Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

Сдается помещение в центре города, первая линия. Площадь 212,6 кв. м первый этаж и подвал, высота потолков - 3,6 м (1 этаж), 2,7 м (подвал). Сделан хороший ремонт. Стеллажи можно купить за отдельную цену. Подойдет под автомагазин, сопутствующие товары для автомобилей, СТО и т.д. Все вопросы по телефону или в сообщениях. Стоимость аренды обоих этажей 350 тыс. в месяц.+ залог за последний месяц+коммунальные.

Сдается в аренду офисное помещение 48,8 м² в бизнес-центре премиум-класса Первая линия, центр деловой активности О помещении и зданииПлощадь: 48,8 м² — комфортное пространство для работыЗдание: новое, бизнес-класса, с продуманной инфраструктуройБалкон: свой собственный — зона отдыха с видомЛифт: естьПарковка: собственная, для клиентов и сотрудниковВидеонаблюдение — безопасность 24/7Ресепшен — встреча гостей на высоком уровне Локация и окружениеПервая линия — высокая узнаваемость и доступностьСоседи: престижные компании Ингосстрах Строительная компания Компания по грузоперевозкам— солидное деловое окружение Условия арендыСтавка: 1600 ?/м² 78 080 ?/месКоммунальные платежи: отдельноОбеспечительный платеж: 1 месяц Для когоДля тех, кому важен: Комфорт сотрудников Эстетика для клиентов Престижное расположение Безопасность и сервис Звоните для просмотра и деталей!Офис в бизнес-центре с балконом, парковкой и солидными соседями — подчеркните статус вашей компании! Номер предложения: 64582.

Сдается помещение 48,3 м² в новом ЖК ''Ботаника'' (Комарово Парк) Развивающийся район с высоким потенциалом ростаКлючевые характеристикиПлощадь: 48,3 м²Дом: монолитно-кирпичный, новыйОтделка: улучшенная черновая — готова под ваш дизайн-проектПотолки: 3,2 м — ощущение простораПланировка: свободная — под любой формат бизнесаЛокация и перспективы Рядом строящийся лесной массив ''Комарово Парк'' — зеленая зона для отдыха В шаговой доступности пункты выдачи заказов — готовый трафик Перспективный район с активной застройкой и ростом ценВарианты использования Магазин у дома Пункт выдачи заказов Офис или коворкинг Салон красоты или медицинский кабинет Студия услуг (фото, йога, творчество) Условия арендыПервые 6 месяцев: 1000 ?/м² ( 48 300 ?/мес)С 7-го месяца: 1300 ?/м² ( 62 790 ?/мес)Арендные каникулы: 1 месяцОбеспечительный платеж: 1 арендный месяц Звоните для просмотра и обсуждения деталей!Отличный старт для бизнеса в новом растущем районе! Номер предложения: 64312.

Сдается в аренду офисное помещение 41,4 м² в бизнес-центре премиум-класса Первая линия, центр деловой активности О помещении и зданииПлощадь: 41,4 м² — комфортное пространство для работыЗдание: новое, бизнес-класса, с продуманной инфраструктуройЛифт: естьПарковка: собственная, для клиентов и сотрудниковВидеонаблюдение — безопасность 24/7Ресепшен — встреча гостей на высоком уровне Локация и окружениеПервая линия — высокая узнаваемость и доступностьСоседи: престижные компании Ингосстрах Строительная компания Компания по грузоперевозкам— солидное деловое окружение Условия арендыСтавка: 1600 ?/м² 66 240 ?/месКоммунальные платежи: отдельноОбеспечительный платеж: 2 месяц Для когоДля тех, кому важен: Комфорт сотрудников Эстетика для клиентов Престижное расположение Безопасность и сервис Звоните для просмотра и деталей!Офис в бизнес-центре с балконом, парковкой и солидными соседями — подчеркните статус вашей компании! Номер предложения: 64733.

Сдается в аренду офисное помещение 28 м² в бизнес-центре премиум-класса Первая линия, центр деловой активности О помещении и зданииПлощадь: 28 м² — комфортное пространство для работыЗдание: новое, бизнес-класса, с продуманной инфраструктуройЛифт: естьПарковка: собственная, для клиентов и сотрудниковВидеонаблюдение — безопасность 24/7Ресепшен — встреча гостей на высоком уровне Локация и окружениеПервая линия — высокая узнаваемость и доступностьСоседи: престижные компании Ингосстрах Строительная компания Компания по грузоперевозкам— солидное деловое окружение Условия арендыСтавка: 1600 ?/м² 44800 ?/месКоммунальные платежи: отдельноОбеспечительный платеж: 2 месяц Для когоДля тех, кому важен: Комфорт сотрудников Эстетика для клиентов Престижное расположение Безопасность и сервис Звоните для просмотра и деталей!Офис в бизнес-центре с балконом, парковкой и солидными соседями — подчеркните статус вашей компании! Номер предложения: 64735.

Сдается торговое помещение 162 м² в микрорайоне Драмтеатр Развитый жилой район, рядом новый ЖК премиум-класса О помещенииПлощадь: 162 м²Потолки: 2,8 мПланировка: разделено на несколько магазинов и офисов (перегородки можно убрать под единое пространство) Условия арендыАрендная ставка: 162 000 ?/месКоммунальные платежи: свет и вода оплачиваются отдельноОбеспечительный платеж: 2 месяцаАрендные каникулы: обсуждаются индивидуально Инвестиционная привлекательность Готовый арендный бизнес — помещение сдано арендаторам Стабильный доход — арендаторы работают Развитый район — высокий трафик и платёжеспособная аудитория Рядом новый ЖК премиум-класса — рост числа жителей и потенциал увеличения арендных ставок ВозможностиПродолжить получать арендный доходОбъединить помещение под единый бизнес (магазин, офис, салон, медцентр и др.)Гибкость планировки под любые задачи Звоните для просмотра и расчёта доходности!Готовый доходный актив в перспективной локации с растущим трафиком! Номер предложения: 64970.

Сдается в аренду новое здание 2800 м² Завершаются ремонтные работы + постановка на кадастровый учет Идеально под автотематику:автосалон, автосервис, продажа и обслуживание транспорта Характеристики2 этажа8 больших воротПотолки 8 метровМощность 150 кВтВсе коммуникацииСмотровые ямы ПреимуществаНовое зданиеМожно заезжать после завершения работПолная юридическая чистота (кадастр)Под любой формат авто-бизнеса Звоните — обсудим условия, покажем объект Номер предложения: 65513.

Сдается в аренду коммерческое помещение 61,5 м² в ЖК ''Краснолесье'' Светлая входная группа с панорамными окнами Отличная витринная группа — ваш бизнес будет виден с первого взгляда ХарактеристикиВысокие потолкиПредчистовая отделка — сделайте дизайн под свой бизнесВозможность реализовать любой интерьер: от минимализма до премиум Идеально подойдет под:магазинресторан / кафемедицинский центрцветочный магазинсалон красотыпункт выдачи заказоваптеку Помещение полностью готово для ваших идей Звоните — покажу в удобное время Номер предложения: 66100.

Сдается офис 260 м² в аренду, 5 этаж Исторический / деловой центр. Парковка рядом (платная и бесплатная) ПланировкаОбщий зал 190 м² разделен стационарной перегородкой Nayada в потолок на:100 м² и 90 м²Между ними: отдельный кабинет 8 м², зона отдыхаТакже в составе: серверная 5 м²,санузел, кабинет локальный 14,2 м², кабинет проходной 23 м², кабинет отдельный 25 м² ОснащениеВидеонаблюдениеКондиционированиеОхранно-пожарная сигнализацияРазводка под рабочие места (сеть, интернет, телефония)Мебель частично есть (можно докомплектовать или полностью освободить) Гибкие условия арендыМожно арендовать частично:Open space 100 м²Часть с кабинетами 160 м²Можно расшириться: +87 м² (приемная + 2 кабинета) — обсуждается индивидуально УсловияОплата: нал / безнал по договоруДополнительно: ЖКУ (электричество, вода по счетчикам, обслуживание) Звоните — покажу в удобное время, обсудим формат аренды Номер предложения: 66546.

Сдается офис 256 м² в аренду, 6 этаж Удобная локация, отдельный этаж под бизнес ПланировкаOpen space — 188 м²Кабинет руководителя — 14,4 м² (с переговорным столом)Проходной кабинет — 20 м²Локальный кабинет — 22,4 м²2 санузлаВыделенная щитовая Мебель (укомплектовано)Общий зал: 34 рабочих местаКабинеты: 6 рабочих местКабинет руководителя: переговорный стол Гибкость: мебель можно оставить, убрать или заменить под ваш запрос ОснащениеВидеонаблюдениеКондиционированиеОхранно-пожарная сигнализация ПреимуществаГотов к заезду — всё уже работаетОтдельный этаж — своя зона без лишних соседейМожно заезжать с минимальными доработками Звоните — покажу в удобное время, обсудим условия Номер предложения: 66547.

Арт. 102088624 Сдам в долгосрочную аренду производственное помещение! В черте города ,район Дом Обороны. Высокие потолки, ровные твердые полы, автоматические ворота,. Отапливается газом! Парковка на 20 автомобилей! Имеется встроенное антресольное помещение, 25м2.Есть разные варианты площадей: 303м2,-отдельное помещение. 440м2-помещений+коридор, 765м2-все помещение целиком!

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 53,8 м² на 1 этаже. Помещение ранее использовалось под ветеринарную клинику. Помещение имеет удобную кабинетную планировку (можно сделать перепланировку, снести стены), 2 входа с входными группами, высоту потолков 3 метра, санузел, несколько отдельных помещений, зону ожидания/ресепшн, плитку на полу, освещение, отопление. В помещении имеется: автономная приточно-вытяжная вентиляция (стоимость 250тыс. руб), пожарная сигнализация, охранная сигнализация (можно демонтировать). Помещение находится на центральной улице в перспективной локации: рядом строятся новые жилые комплексы, район активно развивается, а трафик будет только расти. Поблизости ЖК с закрытыми дворами, где отсутствуют коммерческие помещения, что снижает потенциальную конкуренцию и создаёт дополнительный спрос на услуги рядом с домом. Отдельно оплачивается: вода, электроэнергия, отопление, вывоз ТБО.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!Сдам отличное помещение в самом центре города:- площадь 137.9 кв.м.,- 1 этаж в жилом доме,- 1 линия,- централизованная система водоснабжения, отопления,- электрическая мощность 25 кВт,- свой санузел,- отличный пешеходный и автомобильный трафик, поскольку рядом густонаселенный семейный район, большой торговый центр Магеллан, несколько остановок общественного транспорта,- есть своя парковка,Заинтересовало предложение? Звоните! Показ в любое время по предварительному согласованию!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 63239Номер в базе: 6514221

Помещение свободного назначения, 39 м², отдельный вход ОПИСАНИЕ:Для бизнеса, требующего отдельного входа и большого трафика, это помещение станет отличным выбором. Высокая проходимость и густонаселённый район обеспечат постоянный поток клиентов.* Характеристики помещения: • Площадь: 39,14 м² • Этаж: 1 из 20 • Высота потолков: 3 м • Мокрые точки: 1 • Отдельный вход с улицы • Витринные окна • Парковка напротив входа* Техническое оснащение: • Мощность электричества: 10 кВт • Центральное отопление • Городская канализация • Интернет* Расположение: • Густонаселённый район • Развитая инфраструктура • КОМАРОВА ПАРК • Место под рекламную вывеску* Кому подходит: • Салон красоты • Обучающий или развивающий центр • Магазин • Офис* Условия сделки: • Ставка аренды: 80 000 ? в месяц • Срок аренды: от 11 месяцев • Обеспечительный платеж: 80 000 ? • Коммунальные услуги оплачивает арендаторПомещение находиться в доме с выходом на перекрёсток улиц Ф.Салманова и Голышмановская.Комарова -Парк - это популярный и самый перспективный строящийся район.Это помещение находится на самом проходном месте. Позвоните для записи на просмотрРегион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для арендатораАрт. 135156539

Предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 163 кв.м., на срок от 11 месяцев.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!центральный округ,пятиэтажное административное здание,пятый этаж,открытая планировка,наличие лифта,офис с мебелью,раздельные санузлы на этаже,предоставляется юридический адрес,столовая на первом этаже,в шаговой доступности остановки общественного транспорта,круглосуточная охрана,парковка (стихийная).Уборка помещения, телефония и интернет оплачивается дополнительно.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 136479432

Предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 56.36 кв.м., на срок от 11 месяцев.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!центральный округ,пятиэтажное административное здание,пятый этаж,наличие лифта,офис с мебелью,раздельные санузлы на этаже,предоставляется юридический адрес,столовая на первом этаже,в шаговой доступности остановки общественного транспорта,круглосуточная охрана,парковка (стихийная).Уборка помещения, телефония и интернет оплачивается дополнительно.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 136479120

Предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 220 кв.м., на срок от 11 месяцев.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!центральный округ,пятиэтажное административное здание,пятый этаж,открытая планировка,наличие лифта,офис с мебелью,раздельные санузлы на этаже,предоставляется юридический адрес,столовая на первом этаже,в шаговой доступности остановки общественного транспорта,круглосуточная охрана,парковка (стихийная).Уборка помещения, телефония и интернет оплачивается дополнительно.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 136479790

Офис на первом этаже в БЦ Вернисаж (Тюмень, ул. Ямская, 87а)Приглашаем к долгосрочному сотрудничеству компании, которым важно удобство клиентов и статус.Почему это выгодно? Первый этаж — ваш бизнес будет на виду. Легкий доступ для посетителей и курьеров.Своя парковка у входа — забудьте о проблеме негде припарковаться клиенту Прозрачная цена — 900 руб./кв.м. (НДС нет). Вы платите ровно за метры, без скрытых налогов.Важно: Площади начинаются от 11 м². Коммуналка оплачивается отдельно, обеспечительный платёж — за 1 месяц.Хотите занять всё помещение? Предложим специальную ставку. Звоните, договоримся!

Первая линия, отдельно стоящее зданиеПодойдет под торговлю, производство, склад, офис, медицинский центр, фитнес, образовательный проект, шоурум и другие виды бизнеса.Характеристики:Общая площадь: 1191 м²Этаж: 1 из 2Высота потолков: 3,5 мЧистовая отделка5+ мокрых точекНаземная парковкаЭлектрическое отоплениеЛокальная канализация (септик)Электричество: 12 кВтВозможна долгосрочная арендаВозможен онлайн-показПомещение готово к эксплуатации. Удобный подъезд, функциональная планировка, широкие возможности под разные направления бизнеса.Позвоните для записи на просмотр Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для арендатораАрт. 136241313

Преимущества локации:• Оживленное место: высокий пешеходный и автомобильный трафик в районе сквера Депутатов.• Стильная входная группа: на входе гостей встречает презентабельный интерьер и большой навигационный стенд — ваши клиенты легко вас найдут.• Удобство для всех: бесплатная парковка прямо перед входом, на которой всегда есть свободные места для вас и ваших посетителей.Планировка и состояние помещения:• Площадь: 37,5 кв. м — просторное и эргономичное пространство.• Качественный ремонт: свежая чистовая отделка, стены окрашены в нейтральный белый цвет, на полу — износостойкий керамогранит. Высокие потолки в стиле лофт и яркое светодиодное освещение.• Умное зонирование: входная группа со стильным матовым остеклением и возведенная перегородка. Пространство уже разделено на welcome-зону (для встречи гостей/ожидания) и просторный основной зал с большим панорамным окном.• Своя мокрая точка: изолированная комната внутри помещения с готовым выводом воды и канализации. Можно оборудовать личный санузел или подсобку для персонала/хранения материалов.• Комфорт: круглосуточный доступ в здание 24/7. Общий чистый санузел также есть на этаже.Кому идеально подойдет:• Бьюти-сфера: кабинет маникюра/педикюра, косметология, массаж, наращивание ресниц, тату-студия или полноценный салон на несколько мастеров.• Офис и услуги: представительство компании, офис продаж, коворкинг, консалтинг, юридическое или туристическое агентство.• Обучение и здоровье: частная практика психолога, кабинет логопеда, репетиторский центр.Условия аренды:• Прямая аренда от собственника (без комиссий и переплат агентству).• Стоимость: 35 000 руб. в месяц.• Отдельно оплачиваются коммунальные платежи (свет и отопление по счетчикам).• Обеспечительный платеж (залог за последний месяц) обсуждается индивидуально при встрече.Показ в любое удобное время! Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и организую просмотр помещения.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 90 кв.м., доступно для аренды в новой отдельно стоящей торговой галерее. Объект расположен в районе с высокой плотностью населения, что в сочетании с уже работающими арендаторами внутри здания гарантирует стабильный поток посетителей. Среди текущих резидентов — популярные сервисы и магазины: ''Яндекс Лавка'', фитнес-клуб, бассейн, аптека, пекарня и другие. В соседних домах успешно функционируют 22 бизнеса, включая шесть федеральных сетей, что подтверждает коммерческую привлекательность локации. Помещение имеет предчистовую отделку со стяжкой и подготовленными перегородками под санузел, высота потолков составляет 3,5 метра, предусмотрено витражное остекление. Коммуникации центральные, включая независимую мокрую точку и отопление, доступна электрическая мощность от 15 кВт с возможностью увеличения. Для арендаторов предусмотрены общие парковочные места, разрешена установка вывески и вытяжки под формат общепита. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 14903Номер в базе: 12027520

От собственника. Без комиссии. Сдаю на длительный срок стильное, светлое и полностью готовое к работе коммерческое помещение общей площадью 67,1 кв. м.Объект расположен на 2 этаже на первой линии и идеально подойдет под офис, учебный центр, IT-компанию, представительство, зал йоги, пилатеса, стретчинга, фитнеса, массажный кабинет, бьюти-школу, шоурум или контент-студию.Преимущества и характеристики пространства:• Комфортный микроклимат: в зале установлен мощный кондиционер — вашим клиентам и сотрудникам будет комфортно в любую погоду.• Просторный основной зал (47,8 м²): правильная форма без колонн. На полу уложен качественный светлый ламинат.• Профессиональный свет: современная трековая система спотов по всему периметру. Свет легко регулируется и настраивается под ваши задачи — идеально для работы и красивых съемок (Reels, фотосессии).• Удобная электрика: на уровне пола выведено много розеток для подключения оборудования, ламп или техники.• Функциональное зонирование: из зала есть проход в смежную комнату (19,3 м²). В ней можно оборудовать зону рецепции, комфортную раздевалку, зону ожидания для клиентов или отдельный процедурный кабинет.

Складские помещения от 1500 м² до 20 000 м²Ищите склад в аренду с отличной транспортной доступностью? Наш объект в микрорайоне Антипино предлагает идеальные условия для вашего бизнеса.- Площадь блоков: от 1500 м² до 20 000 м², с возможностью деления и внесения изменений по техническому заданию клиента.Технические характеристики: - Тип погрузки: ворота/док.- Шаг колонн: 12х18, 12х12, 12х24, 18х24- Рабочая высота: от 8 до 12 метров в зависимости от типа объекта.- Нагрузка на пол: от 5 тонн/м². - Уровень пола: 0 или 1,2 метра.- Инфраструктура: система пожаротушения, парковка для грузового и легкового транспорта.- Дополнительные возможности: аренда офисных помещений, дополнительные требования по согласованию.Преимущества:Наши складские помещения идеально подходят как для производства, так и для хранения продукции. Опытный девелопер гарантирует высокое качество и надежность объектов. Отличная транспортная доступность, гибкие условия аренды.Хотите узнать больше о наших складских помещениях в аренду или продажу? Получите консультацию, где мы подробно расскажем о проекте и вы получите индивидуальные условия по проекту. Мы всегда на связи!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!Сдаются помещения площадью 554 кв.м., расположенные на 1 и 2 этажах. 1этаж- 277 м², 2 этаж - 277 м², Арендная ставка 750 руб/м², Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (электричество, вода, отопление), Предусмотрен обеспечительный платеж, Установлены кондиционеры, Есть кабинеты с мокрой точкой, С/у на этаже, Информационный стенд / навигация, Хороший автомобильный и пешеходный трафик,Убедительная просьба и пожелания от собственника не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов! По всем вопросам звоните мне, все расскажу и покажу, при необходимости организую встречу с собственником! Гарантия безопасности сделки ! Полное юридическое сопровождение! Заинтересовало предложение? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Частный детский сад, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школаКод пользователя: 63239Номер в базе: 12140631

Арт. 94212937. Долгосрочная аренда!!!Для стабильной компании.Здание площадью 1215 м2 под любой вид коммерческой деятельности в котеджном пос. Патрушево.Земля- 20 соток-в собственности. Назначение ИЖС. До центра города-10 минут.Рядом проходит объездная дорога Тюмень-Курган/Червишевский тракт/, а также объездная автодорога -ул. Федюнинского.Рядом с домом - большая лесопарковая зона для прогулок.Современный ремонт.Аренда м2 1200 руб, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.