Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

ПРЯМАЯ АРЕНДА - ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! СДАЧА В АРЕНДУ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК с полным юридическим сопровождением!С учетом локации помещение может быть интересно как потенциальная площадка под якорного арендатора федерального или регионального уровня. ЛОКАЦИЯ: - Густонаселенный жилой массив,- Развитая инфраструктура района,- Парковочные места напротив помещения,- Остановка в шаговой доступности.- объект подходит под формат магазина ежедневного спроса, для которого важны: устойчивый локальный трафик, удобный подъезд, сформированное жилое окружение, понятная и платежеспособная аудитория.О ПОМЕЩЕНИИ:- Общая площадь - 68,6 кв.м.,- 1-ая Линия ул.Фармана Салманова города Тюмени,- отдельный вход со двора,- 1 этаж в жилом здании,- высота потолки 3,8 м.,- общественная парковка автотранспорта - достаточное количество мест,- высота потолка 4 м.,- увеличенный стеклопакет с двух сторон здания,- есть место под вывеску,- в помещении выполнен ремонт,- Коммунальные платежи - не больше 10 т.р.- подходит под любой вид деятельности, за исключением производства и складского помещения.КОММУНИКАЦИИ: электричество, вода, септик - центральное.Готовы обсуждать снижение арендной ставки на момент переезда.Остались вопросы? Звоните! Номер предложения: 68252.

ПРЯМАЯ АРЕНДА - ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! СДАЧА В АРЕНДУ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК с полным юридическим сопровождением!С учетом локации помещение может быть интересно как потенциальная площадка под якорного арендатора федерального или регионального уровня.ЛОКАЦИЯ:- Мини-город в городе,- Густонаселенный жилой массив,- Парковочные места около здания,- Остановка в шаговой доступности.- сформированный поток жителей застройки и соседних локаций, Это рабочая точка повседневного спроса, где основной покупательский поток формируется за счет местных жителей.О ПОМЕЩЕНИИ:- Общая площадь - 87,2 кв.м.,- отдельный вход со двора,- 1 этаж в жилом здании,- высота потолки 3,8 м.,- общественная парковка автотранспорта - достаточное количество мест,- увеличенный стеклопакет с двух сторон здания,- есть место под вывеску,- в помещении - свободная планировка - делаете ремонт по своему усмотрению, - арендные каникулы - предусмотрены,- подходит под любой вид деятельности, за исключением производства и складского помещения.КОММУНИКАЦИИ: электричество, вода, септик - центральное.Остались вопросы? Звоните! Номер предложения: 68251.

Сдается помещение свободного назначения площадью 52 м² на первой линии с отдельным входом с улицы. Локация с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком, подходит под торговлю, услуги, офис или клиентский сервис.Основные характеристики:Площадь 52 м²1 этаж, отдельный входВысота потолков 3.2 мЧистовая отделкаПрямая арендаКоммунальные платежи включены в стоимостьМинимальный срок аренды 11 месяцевВ здании уже работают: продуктовый магазин 24 часа, кафе и офисные помещения, что обеспечивает дополнительный поток людей и формирует стабильную коммерческую среду.Помещение хорошо подходит под розничную торговлю, сферу услуг, пункт выдачи, салон, офис продаж или небольшой клиентский центр.Позвоните для записи на просмотр Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для покупателяАрт. 136019254

Помещение в центре города | 1 этаж | Отдельный вход | Высокий пешеходный трафикСдается универсальное коммерческое помещение в центральной части города, рядом с пешеходным бульваром и активным автомобильным и пешеходным трафиком.Локация:Район, исторический центр. Хорошая видимость, удобный подъезд и высокий пешеходный поток.Характеристики:• площадь 92 м²• 1 этаж• отдельный вход с улицы• чистовая отделка• потолки 3 м• электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения• прямой договор аренды• коммунальные услуги оплачивает арендатор• предоставляются арендные каникулыПомещение подойдет под:• ПВЗ Wildberries / Ozon / Яндекс Маркет• минимаркет• офис компании• сервисный центр• детский центр• студию тренировок / танцев / йоги• стоматологию• аптеку• ветклинику или зоомагазин• нотариуса / бухгалтерию / юридические услуги• пекарню / булочную / кофейню• кальянную• галерею / клуб / творческое пространствоБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов. Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 135987432

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в новом ЖК Юнион, общей площадью 90.2 кв.м., на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!первый этаж,место под рекламную вывеску,витражная входная группа,свободная планировка,парковка во дворе.В данном жилом комплексе будет создана необходимая инфраструктура для комфортного проживания, предполагается открытие супермаркетов, кофейни, пекарни, аптек, фитнеса, парикмахерских, детских клубов. Безбордюрные входные группы, сквозные парадные. В домах установлены автономные газовые котельные, благодаря этому экономия коммунальных расходов.Арендная ставка указана на первый год аренды помещения, далее на постоянной основе, арендная ставка составит 1000 рублей за кв.м. Арендные каникулы предоставляются.Коммунальные услуги оплачивает арендатор.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._______________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 135751513

Предлагается в аренду офисное помещение в отдельно стоящем здании, на срок от 11 месяцев.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!отдельно стоящее здание,возможность сделать вывеску на несколько сторон здания,второй этаж,отдельная входная группа,кабинетная планировка,имеется своя прилегающая парковка,высота потолков - 2.86 м,возможность разведения мокрых точек,три раздельные санузла,развитая инфраструктура,высокая плотность застройки,возможность деления помещения.Отличное помещение расположенное в одном из самых оживленных микрорайонов города! Несколько школ, детских садов, развивающих центров для детей создают невероятный пешеходный поток! Соседство с одним из самых посещаемых ТЦ ''Фаворит'', спортивный обьект, где проходят соревнования мирового уровня - ''Центр Дзюдо'', делают район привлекательным для открытия любого вида бизнеса!Идеально под офис, медучреждение, развивающий или учебный центр, услуги, частную школу и прочее.Коммунальные услуги оплачивает арендатор.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 109513931

Предлагается в аренду торговое помещение 120 кв. м. в центральном районе г. ТюмениБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! -расположено на оживленном перекрестке улиц Холодильная и 50 лет Октября,- высокий пешеходный трафик,- большая свободная парковка, - зона разгрузки со стороны ул. Холодильной,- в помещении выполнена чистовая отделка в светлых тонах,- 15 кВт,- удобная транспортная развязка, Подходит для: торговля, мини-маркет, магазин ''У дома'', фермерская продукция, рыбный магазин, аптека, магазин косметики, и другие.Отсутствует коммерческая вытяжка - не подходит под шаурму!Одно крыльцо с К/Б.Коммунальные услуги оплачиваются арендатором.По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам_________________________________________________ ________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для арендаторовАрт. 33774832

Универсальное помещение 40 м² | 1 этаж | 2 входа | Коммунальные включены.Сдается коммерческое помещение свободного назначения с удобной планировкой и двумя вариантами входа. Подойдет практически под любой формат бизнеса.Характеристики:• площадь 40 м²• 1 этаж• отдельный вход с улицы• дополнительный вход через офисную часть• чистовая отделка• высота потолков 3.2 м• мощность электросети 380 кВт• прямой договор аренды• коммунальные платежи включены в стоимостьПреимущества:• удобный доступ для клиентов и персонала• возможность разделения потоков благодаря двум входам• парковка рядом со зданием• лояльные условия аренды• возможна скидка по договоренностиПодойдет под:• офис• салон услуг• магазин• пункт выдачи• мастерскую• сервисный центр• кабинет специалиста• шоурум• студиюБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов. Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 135987383

Сдаётся коммерческое помещение в ЖК ''Уeздные кварталы'' , на срок от 11 месяцев. Общая площадь 141 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Первая линия, Угловое расположение помещения,Две отдельные входные группы, Витражное остекление,Место под рекламную вывеску, Свободная планировка, Отдельная от обще-домовой вытяжка, Развитая инфраструктура, Свободная парковка. Помещение отлично подойдёт под общепит, фитнес-студию, образовательный или медицинский центр, сервисные услуги, офис, стоматологию и т.п. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _______________________________________ Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 135987353

Предлагается в аренду офисное помещение в 3-м Заречном мкр ТюмениБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!- расположено на 1-этаже,- отдельный вход со двора,- 6 кабинетов правильной прямоугольной формы, все с окнами, +зона ресепшн, +кухня для персонала,- в помещении выполнен качественный ремонт,- высота потолков 2, 7м,- 2 с/у,- оборудовано противопожарной сигнализацией, современной системой климат-контроля,- расположено в густонаселенном районе,- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- удобная транспортная развязка,- в шаговой доступности различные организации, точки питания, стоматология, магазины, парикмахерские, детские развивающие и обучающие центры, аптеки,- свободная парковка.Офис подходит под лицензию для образовательной деятельности.Коммунальные услуги оплачиваются арендатором по счетчикам. По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам. _________________________________________________ ______________Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендаторовАрт. 70097614

Прекрасное помещение для вашего бизнеса в сердце жилого комплекса! Расположено на первой линии, в зоне активного пешеходного трафика! 14 домов ЖК Краснолесья и ЖК Мозаика Парк, населенных с 2021 года, обеспечат вам поток клиентов. Помещение с ремонтом ждет вас! Торцевое, с панорамными окнами на пешеходный бульвар и рядом с крупными магазинами: Пятерочка, Бристоль, Озон и Яндекс Маркет. Что вас ждет внутри:Вытяжка и современная сантехника Полы из керамогранитаКондиционеры и быстрый интернет Хоз. комната (возможен демонтаж)Наружный рекламный бокс для вашего объявления Условия аренды: гибкие! Льготный период аренды и возможность обсуждения ставки в зависимости от срока и вида деятельности. Не упустите шанс начать свой бизнес в идеальном месте! Номер предложения: 67505.

ЖК Кваpтал нa Мoскoвcкoм.Hовый жилoй paйoн c дaльнейшем развитием.Пoмeщeние угловоe c множecтвoм окон.Paсположeниe позвoляет ловить трафик со вcегo рaйонa.Имeютcя паpкoвочныe мeста рядoм c вхoдoм.Имеeтся место для вывески.Безбарьерный доступ.Данный жилой комплекс уже заселён и рядом идёт дальнейшая стройка.Плотность заселения данной локации будет очень привлекательная для бизнеса.Долгосрочный договор аренды.Условия аренды готовы обсуждать с потенциальным арендатором.Для уточнения деталей, просмотра и других вопросов просьба оставить заявку, чтоб мы с вами связались.Аренда без комиссии и без наценок от собственника._____________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для арендодателяАрт. 134476044

Продажа торгового помещения, 92. 1 м²Без комиссии для покупателя. 3 причины рассмотреть этот объект:Налоговый кэшбек 22%: При покупке в лизинг вы возвращаете НДС — это 4 290 000 руб. Реальная цена объекта становится существенно ниже рыночной.Рост доходности без ваших вложений: Арендатор делает ремонт за свой счет, а в договоре прописана ежегодная индексация аренды. Ваш доход автоматически растет год от года.Место с гарантированным трафиком: Закрытый двор ЖК бизнес-класса с платежеспособными жильцами у набережной Туры. Здесь не бывает случайных прохожих — только целевая аудитория бизнеса.Характеристики объекта:Площадь: 92, 1 м²Потолки: 3, 6 мМощность: 15 кВтВходы: 2 шт. (свободная планировка)Документы: Готовы к сделкеСостояние: Без отделки (идеально под арендный бизнес)Подходит для направлений:Магазин у дома / ПекарняСалон красоты / Бьюти-студияСпортзал / Йога-студия / ЛФК Инвестиционный расчет:Арендная ставка: ~1 200 ?/м² 110 000 ?/мес.Доходность 1-го года: ~6, 7% (1 320 000 ?)Индексация ставки: 57% ежегодноДоходность к 3-му году: ~810%Срок окупаемости: ~14, 5 лет (без учета роста цены самого помещения)Свяжитесь для просмотра — объект стоит вашего внимания.------------------------------------------------- ----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 134584085

Предлагается в аренду офисное помещение свободного назначения, общей площадью 190 кв. м. , на срок от 11 месяцев.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!первая линия,исторический центр города,второй этаж,общая входная группа,кабинетная планировка,кухонная зона,дизайнерский ремонт,кондиционирование,видеонаблюдение, Wi-Fi интернет,собственный санузел,круглосутоная охрана,рядом есть парковка,удобная транспортная развязка,развитая инфраструктура,возможна аренда части офиса.В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, кафе, рестораны, магазины, офисные центры и т. п.Помещение отлично подойдёт под офисную деятельность, шоу-рум, оказание услуг и т. п.Коммунальные услуги включены в стоимость.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ _Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 47032221

Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 200 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - магазин, высота потолков 3 м, помещение под чистовую отделку, на полу плитка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор и на улицу, здание на первой линии, участок находится в собственности. Внутри центральное кондиционирование, вентиляция - естественная, центральное отопление, есть водоснабжение, пожарная сигнализация. Доступ в здание свободный. Вход в помещение - общий с улицы.

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Уездные кварталы'', на срок от 11 месяцев. Общая площадь 59 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! Первая линия, Угловое расположение помещения,Отдельная входная группа, Витражное остекление,Место под рекламную вывеску, Свободная планировка, Отдельная от обще-домовой вытяжка, Приточка,Мощность - 15 кВт,Развитая инфраструктура, Парковка.Помещение отлично подойдёт под общепит, пункт выдачи, сервисные услуги, аптеку, стоматологию и т.п. Условия по арендной ставке и арендным каникулам обсуждаются индивидуально.Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _______________________________________ Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 136148187

Сдам в аренду производственно-складское помещение площадью 360 кв. м. на территории производственной базы.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРАасфальтированный подъездмощность электричества 30 кВтвысота потолка 7 мгазовое отоплениетерритория под охраной 2-е ворот: 3 на 3 и 3 на 4, 5 м_________________________________________________ _''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатораАрт. 135985851

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 110,2 кв.м., на срок от 11 месяцев.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!отдельная входная группа,свободная планировка,высота потолка - 3м,комната приема пищи,санузел,парковка во дворе.В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, МФЦ, колледж ''ТКТТС'', магазины и т.п.Коммунальные услуги оплачивает арендатор.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 91847824

Предлагается в аренду помещение на 1-й линии с высоким пешим и авто трафиком, общей площадью 51 кв.м. Расположено между ''Монеткой'' и ''Магнитом''. В соседях аптека Апрель. Коммунальные платежи входят в стоимость.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРАОсновные характеристики и преимущества помещения:- расположено в очень густонаселенном районе,- удобная транспортная развязка,- место для Вашей рекламы на фасаде,- с ремонтом,- помещение находится рядом с остановками общественного транспорта,Данная стоимость аренды - на первые 3 месяца, далее - 90000 р./месяц.Поможем в подборке нужных вам помещений! _____________________________________________''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатораАрт. 136029275

Предлагается в аренду торговая площадь на первой линии на первом этаже во встроенно-пристроенном помещении, общей площадью 53.8 кв.м. На срок от 11 месяцев.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!отдельная входная группа,витражное остекление,пандус,санузел,мощность - 60 кВт,центральные коммуникации,парковка.Есть возможность взять площадь большего формата!Коммунальные услуги оплачивает арендатор.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.___________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 127402828

Предлагается в аренду производственное помещение (арочник), общей площадью 460 кв. м. , на срок от 11 месяцев.Без комиссии для арендатора!!!Основные характеристики и преимущества помещения:тёплое отдельно стоящее здание,охраняемая территория,доступ 24/7ворота - 4х4 м,высота потолка 9 м,мощность 50 кВт (с возможностью увеличения),наличие административно-хозяйственных помещений,сэптик,парковка,хорошая транспортная развязка,Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ _______________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 74101504

Предлагается в аренду торговая площадь на первой линии на первом этаже во встроенно-пристроенном помещении, общей площадью 250 кв.м. На срок от 11 месяцев.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!отдельная входная группа,два дополнительных выхода,витражное остекление,пандус,санузел,мощность - 60 кВт,центральные коммуникации,зона разгрузки,парковка.Есть возможность взять площадь большего или меньшего формата!Помещение отлично подходит под торговлю, общепит, образовательный или медицинский центр, стоматологию и прочее.Коммунальные услуги оплачивает арендатор.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.___________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 135986839

СДАМ в долгосрочную аренду торговое помещение возле МАГНИТА площадью 60 м2 (есть еще 80М2) кв м. ВНИМАНИЕ! К помещению есть возможность предоставить большой склад для хранения!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!пересечение Червишевского тракта и ул. Федюнинского (вход)трафикостановкаотдельный входпотолки 3 мпарковкарядом Магнитвозможность склада в цоколе сложившееся торгово-офисное соседствоСпешите занять выгодную локацию для своего бизнеса! Стоимость - 1200 руб/м2, ку оплачиваются дополнительно.___________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатораАрт. 135987014

Просторное, полностью готовое к работе помещение в цокольном этажеЯркое, стильное помещение с качественным ремонтом в цокольном этажеВход с пешеходного бульвара — высокая проходимость и заметностьПолностью готово к работе: мощная вытяжка, кондиционер, усиленное освещение, дополнительные розетки Безопасность и комфорт: вход через общий холл (с зоной для раздевания), замки на каждой двери, система защиты от затопления, пожарный выход, домофон с видеосвязью, отличная шумоизоляцияГотовые коммуникации: подведена вода и канализацияУдобная зона ожидания на первом этаже — комфорт для клиентовОтличная транспортная доступность: 3 остановки в 5 минутах, ещё 3 — в 10Возможность размещения наружной рекламы для привлечения клиентовПомещение идеально подойдет для фитнес-студии, студии звукозаписи, арт-пространства, квест-комнаты, сервисного центра и им подобных Не рассматриваем: табак и алкоголь. Работаем напрямую с собственником — гибкие условия, прозрачный договор и быстрый въезд! Электроэнергия и прочие коммунальные платежи оплачиваются отдельно Звоните, пока помещение ещё свободно!

Без комиссии для арендатора! Сдается коммерческое помещение свободного назначения с выходом на большую парковку и на двор, подходящее как под торговлю так и для предоставления услуг населению. Основные характеристики помещения:- Площадь 171,51,2 м2.- Высота потолков 3,5 м.- 2 отдельных входа- Панорамное остекление (помещение очень светлое)- Арендная ставка 1300 руб. за м2Предоставим арендные каникулы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Внимание, присутствует обеспечительный платеж.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 106205Номер в базе: 12675299