Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Cовременное здание на первой линии площадью 2460,8 кв.м. для производственных, складских и коммерческих нужд.Ключевые характеристики:Высота потолков: 11 метров до фермыЭлектрическая мощность: 150 кВт.Кран-балки: в здании установлены 2 кран-балки.Офисные помещения: на 2 этаже выделено 500 кв. м под офисы с оборудованными санузлами и косметическим ремонтом.Ворота: высота ворот 4,2 м, также предусмотрены закладные под дополнительные ворота.Отопление и водоснабжение: здание оснащено системой газового отопления, 2 скважины.Прилегающая территория: есть территория под парковку/благоустройство. Обеспечительный платеж: в размере, равном ежемесячной арендной плате Номер предложения: 65464.

Сдается в аренду первый этаж в отдельно стоящем здание в центре города площадью 309 кв.м.Свободная планировка!Сделан ремонт, рядом парковка под шлагбаумомВода - центральное водоснабжениеВодоотведение - центральная канализацияЭлектричество - 150 кВтВысота потолков 3,75 Номер предложения: 38583.

Без комиссии для арендатора! Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 89,1 кв.м. Здание находится в динамично развивающемся Восточном районе города Тюмени. Первая линия. Есть парковка для легковых и грузовых автомобилей.Преимущества:- здание расположено рядом со школой 56, в соседних домах расположены: Пятерочка, Магнит, Бристоль, Красное-Белое, пекарня, детские образовательные центры- вытяжка от застройщика,- высота потолков 4 метра,- возможность размещения фасадной вывески,- возможность круглосуточного режима,- отдельный и просторный вход (без ступенек), окна расположены по обе стороны дома,- мощность электричества 15 кВТ в с возможностью увеличения.- хорошая транспортная доступность: высокий транспортный трафик, все подъездные пути заасфальтированы, рядом остановка общественного транспорта маршрутов 28,50, пешеходная проходимость также высокая. Звоните, и я организую просмотр в любое удобное для Вас время. Номер предложения: 31807.

Без комиссии для покупателя. Сдается в аренду нежилое здание в пгт Богандинский. Здание отдельно стоящее. Площадь 280 кв.м, в том числе торговая площадь 130 кв.м. Есть санузел. Выделенная мощность 15 кВт (380 вольт). Высота потолков 3,1 метра. Три входные группы. Здание расположено вблизи трассы. Подойдет под торговлю или общепит.Звоните, и я организую просмотр в любое удобное для вас время. Номер предложения: 33344.

Сдается коммерческое помещение 78,4 м² — Восточный район Тюмени Первая линия, динамично развивающийся район Удобная парковка для легковых и грузовых автомобилей ХарактеристикиПлощадь: 78,4 м²Отдельный и просторный вход (без ступенек)Окна по обе стороны дома — много светаУдачная планировкаВозможность круглосуточного режима работыМесто для фасадной вывески Коммуникации и мощностьЭлектричество: 15 кВт с возможностью увеличения Локация и соседиРядом расположены:Школа 56Пятёрочка, Магнит, Бристоль, Красное & БелоеПекарняДетские образовательные центры Высокий пешеходный и транспортный трафик Транспортная доступностьВсе подъездные пути заасфальтированыРядом остановка общественного транспорта (маршруты 28, 50) Условия арендыАрендные каникулы на время ремонта — 45 днейОстальные условия обсуждаются индивидуально Без комиссии для арендатора! Звоните — организую просмотр в удобное для вас время Номер предложения: 31582.

Сдаются торговые площади в аренду От 20 до 400 м² — нарезка кабинетов под любой бизнес Локация — мечта ритейлераГустонаселённый район — ваши клиенты живут рядомАвтовокзал — постоянный поток приезжих и транзитных пассажировПервая линия главной улицы — максимальная проходимость и заметностьУдобный подъезд и парковка Проверенное соседствоРядом уже работают:Множество торговых точек строительного направления — люди едут сюда за стройматериалами, ремонтом, инструментомСтоловая — стабильный поток голодных посетителей = дополнительный трафик для вас Отличное место для: хозтоваров, сантехники, электрики, крепежа, лакокраски, инструментов, спецодежды, а также товаров повседневного спроса, кофейни, зоотоваров, аптеки. Гибкие условияСтоимость аренды: от 1 250 до 1 550 ?/м² в месяц (зависит от этажа, витринности, размера)Площади: от 20 до 400 м²Нарезка кабинетов разная — можно взять компактный кабинет или полноценный магазин Почему стоит рассмотретьФакторПреимуществоПроходимостьОчень высокая (автовокзал + густонаселёнка + первая линия)Целевая аудиторияСтроители, дачники, домохозяйства, водители, пассажирыКонкуренцияНизкая — есть столовая и стройка, но нет многих других форматовВход для малого бизнесаОт 20 м² низкий порог входаМасштабированиеМожно расширяться в соседние кабинеты Занимайте лучшее место, пока его не заняли! Звоните или пишите — пришлю план этажей, фото витрин и организую показ в удобное время. Номер предложения: 58742.

Предлагается в аренду комфортное помещение под грузовую легковую автостоянку! Весь комплекс включает:• Грузовая яма длиной 10 метров, шириной 1,5 метра и глубиной 2 метра — идеально для обслуживания и ремонта авто! • Статический подъемник грузоподъемностью 4,2 тонны, высотой подъема 2 метра — удобное решение для поднятия автотехники! • Газелевский подкатной подъемник на 1,5 метра (максимальный вес 3 тонны) — для быстрого обслуживания грузовых машин! • Два верстака для работы и ремонта, а также масляной приемник — все для комфортной работы мастеров! В помещении есть отапливаемый блок, свежий воздух и санузел для персонала — создаем удобство и комфорт работы! Также предусмотрена парковка для транспортных средств — удобно для вас и ваших клиентов! Идеальное место для автомастерской или гаража! Свяжитесь с нами для дополнительной информации! Номер предложения: 62347.

Без комиссии для арендатора! Сдам в аренду коммерческое помещение, ЖК Manhattan , по ул. Осипенко. Исторический центр города Тюмени, первая линия, рядом ДК ''Нефтяник''. Характеристики:- Площадь - 191,6 кв.м,- 1 линия,- 1 этаж,- Электрическая мощность - заведен отдельный кабель от ТП на 150 кВт, от ЖК не зависит,- Высота потолка - 3,2 м,- Пожаро-охранная сигнализация, - Коммерческая вытяжка,- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно,- Согласовано место под рекламу. Звоните, расскажу все подробности и организую просмотр для вас. Номер предложения: 63168.

Сдам в аренду универсальное коммерческое помещение площадью 203 м² с экстремально высоким трафиком! Идеальная локация для вашего бизнеса в центре густонаселенного жилого массива! Главное преимущество: Сверхвысокий трафик. Помещение находится в одном ряду с ''Красное & Белое'' и сетевой аптекой. Эти ''якоря'' гарантируют вам постоянный поток клиентов с утра до вечера.Почему это выгодно для вас? Универсальность: Планировка и коммуникации подходят под любой формат: от супермаркета и офиса до Dark Kitchen или чистого производства. Расположение: Развитый район с плотной многоэтажной застройкой — ваша целевая аудитория живет в соседних домах! Удобство: Отдельный вход, фасад под заметную вывеску, удобные подъездные пути для разгрузки товара. Условия аренды: Обеспечительный платеж: 1 месяц. Арендные каникулы: Обсуждаются индивидуально (дадим время на запуск!). Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно.Подойдет под: Магазин любого профиля Просторный офис или коворкинг Сервисный центр или мастерскую Пищевое производство / Доставку еды Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Оперативный показ и готовность к диалогу. Давайте развивать ваш бизнес здесь! Номер предложения: 64999.

Сдается склад 200 м² в аренду Большая территория, удобная стоянкаРядом соседи:автосервиспроизводство Дополнительный трафик и профильная локация УсловияВсе условия обговариваются индивидуальноГибкий подход Звоните — обсудим сроки, ставку, формат сотрудничества Номер предложения: 66906.

Сдается торговое помещение 111,3 м², исторический центр Центр, густонаселенная локация Отдельные входы Хорошая парковка (в т.ч. для грузового транспорта) Характеристики:высокие потолкибольшой залхорошая входная группа Под любой вид деятельности Звоните — покажу в удобное время Номер предложения: 41575.

Сдаётся помещение в аренду! Локация: развитая, с хорошими подъездными путями Площадь: 178 кв. м Ставка: 124 600 руб./мес. Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально Обеспечительный платёж: есть Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно Звоните — расскажем подробнее! Номер предложения: 64602.

Сдаётся светлое помещение 43 м² в ЖК ''Скандия'' (Слобода)Жилой комплекс уже заселён — ваши клиенты живут рядом! Локация с активной аудиториейНовый, полностью заселённый ЖК ''Скандия'' в СлободеВысокая проходимость жителей и гостей районаРядом уже работают:Озон (пункт выдачи — поток клиентов ежедневно)Компания по натяжным потолкамСтудия эпиляции Вы будете в окружении востребованных сервисов — клиенты идут сюда целенаправленно! О помещении43 м² — компактно, но достаточно для большинства форматовИдеально под:Маникюр/парикмахерскую/бьюти-услугиФитнес-студию (йога, пилатес)Магазин товаров для дома/детей/зоотоварыПродуктовый мини-маркетКофейню/кулинариюУслуги (ремонт, клининг, печать, фото) Условия арендыАрендная ставка: 65 000 ?/мес.Обеспечительный платёж: 1 месяцАрендные каникулы — обсуждаются (дадим время на запуск) Депозит — стандартный, условия гибкие, заходите без лишних рисков. Почему стоит рассмотреть Готовая аудитория — не нужно привлекать клиентов с нуля Новое здание — современные коммуникации, приятный внешний вид Парковка — удобно для клиентов на авто Нет кафе/магазинов-конкурентов в этом сегменте? Станьте первым! Звоните или пишите — договоримся о показе и обсудим каникулы! Номер предложения: 65590.

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 364 кв. м, расположенное на 2м этаже здания .Ключевые параметры:планировка: кабинетная нарезка ,особенности: высокие потолки , панорамное остекление ,этаж: 2й .Инфраструктура района:цветочный магазин ,общеобразовательная школа ,автошкола ,бар .Помещение подходит для размещения:офиса ,учебного заведения ,сервисного центра ,иных бизнесцелей .Удачное соседство обеспечивает стабильный пешеходный трафик ! Номер предложения: 66876.

Сдаются мини-склады 5 м² на охраняемой территорииВсего 3 500 ?/месяц Удобное расположение, круглосуточный доступ (уточните), охрана. Идеально для:хранения сезонных вещей (шины, инвентарь)складирования товара для ПВЗ / OZON / WBличных вещей и инструментов Спокойствие за сохранность имущества. Звоните — выберите удобный бокс! Номер предложения: 66905.

Сдается в долгосрочную аренду помещение 53,8 м² Основные характеристикиПлощадь: 53,8 м²Планировка: свободная, 2 комнатыЭлектричество: 15 кВтОтдельный входБесплатная парковкаПервая линияВысота потолков: 3 мМесто под вывескуПожарная сигнализацияРемонт офисный Условия арендыАрендная ставка: 1 400 ? / м²Коммунальные платежи: дополнительноОбеспечительный платеж: по договоренностиАрендные каникулы: по договоренности Не упустите возможность! Звоните для просмотра! Номер предложения: 67253.

Сдается в аренду новое здание 1248,5 м²Построено в 2026 году! 2 этажа по 624 м², лифт, своя парковка на 30 машин Престижная локация — Верхний Бор Характеристики зданияОбщая площадь: 1248,5 м²Этажи: 2 этажа по 624 м²Потолки: 4,5 мЛифт: естьПланировка: свободнаяОтделка: черновая (делайте под свой бизнес)Окна: панорамныеДизайн: современный Логистика и парковкаСобственная парковка на 30 машиноместЗона разгрузки для грузового транспорта Для чего подойдет Магазин Пункт выдачи (OZON, WB и др.) Аптека Ресторан / кафе Цветочный магазин Медицинский центр Офис / шоурум ПреимуществаНовое здание (2026 год постройки)Высокие потолки — простор и воздухЛифт — удобство для клиентов и персоналаСвоя парковка и разгрузочная зонаПанорамное остекление — естественный свет и презентабельный вид Условия арендыОбеспечительный платеж: 1 месяцАрендные каникулы: естьТорг по арендной ставке: обсуждаемМожно арендовать часть здания Звоните — покажу, обсудим ставку и условия Номер предложения: 67826.

Сдается склад 750 м² в аренду Большая охраняемая территория, удобная стоянка для фур и легковых авто.Соседи по локации:автосервиспроизводство Дополнительный трафик и профильная среда для вашего бизнеса. Характеристики (уточните при звонке):Высота ворот / потолковНаличие отопленияКран-балка / подъемное оборудование УсловияВсе условия обговариваются индивидуальноГибкий подход к ставке и срокамВозможна долгосрочная аренда Звоните — обсудим ставку, формат сотрудничества и покажем объект. Номер предложения: 66880.

Сдается помещение 47,1 м² в новом ЖК Новостройка, первая линия — высокий трафик с первых дней заселения ХарактеристикиПлощадь: 47,1 м²Высокие потолкиПанорамные окнаЧерновой ремонт — делайте дизайн под свой бизнес Для чего подойдет Магазин Кофейня Пункт выдачи Аптека Офис / услуги Условия арендыОбеспечительный платеж: обсуждаетсяАрендные каникулы: обсуждаются Первая линия + панорамное остекление — отличная видимость и привлечение клиентов Звоните — покажу, обсудим условия Номер предложения: 67262.

Сдается коммерческое помещение на первой линии БEЗ KОMИCCИИ ДЛЯ APЕНДAТОРA!— отличное решение для сетевого ритейла!Помещение расположено в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом — остановки общественного транспорта, жилые кварталы и объекты торговли.Преимущества помещения:Первая линия — максимальная видимость и удобный доступ,Витражное остекление — отличная возможность для брендирования и привлечения клиентов,Свободная планировка — легко адаптируется под формат вашей сети,Все инженерные коммуникации подключены,Возможность разгрузки, удобный подъезд, парковка для клиентов. Номер предложения: 66282.

Сдам помещение 61 м² на набережной реки Тура. Вид на воду! ЖК Речной портКоммерческое помещение свободной планировки в центре города, в престижном и платежеспособном ЖК ''Речной порт''. Первый этаж жилого дома, угловое расположение с выходом на набережную реки Тура.Цена за аренду 65т.р. в месяц, возможно понижение на первые месяцы для развития вашего бизнеса.Ключевые преимущества: Проходное место, высокий пешеходный трафик Современный фасад и хорошая входная группа 2 больших витражных окна — максимум естественного света Высокие потолки 3,4 м и правильная прямоугольная форма Отдельный санузел 2 отдельные шахты под вытяжку (готово под кафе или производство) Пожаро-охранная сигнализация Предусмотрены места для вывески и блоков кондиционеров Парковка, видеонаблюдение по периметру, ландшафтный дизайнНазначение: магазин, салон красоты, кафе/кофейня, офис, аптека, пункт выдачи, шоу-рум. Адрес: центр, ЖК ''Речной порт'', набережная реки Тура. Звоните, показываем в удобное время Номер предложения: 65758.

Сдам помещение под ОФИС, 37.5 м², высокие потолки 4 м, мокрая точка, разрешена перепланировкаСдам светлое коммерческое помещение под офис в проходимом месте города.Ключевые параметры:Площадь: 37.5 кв.мВысота потолков: 4 метра — просторно, можно делать антресоли или дизайнерские решенияМокрая точка (санузел/водоснабжение) уже естьРазрешена перепланировка — адаптируйте пространство под свои задачиХорошая проходимость — пешеходный и автомобильный трафикДля кого:Офис, представительство, юридическая или IT-компания, архитектурное бюро, студия, коворкинг, шоу-рум и т.п.Звоните по указанному номеру, чтобы записаться на просмотр Номер предложения: 65845.

Сдам угловое помещение 41 м² на набережной реки Тура. Вид на воду! ЖК Речной портКоммерческое помещение свободной планировки в центре города, в престижном и платежеспособном ЖК ''Речной порт''. Первый этаж жилого дома, угловое расположение с выходом на набережную реки Тура.Ключевые преимущества: Проходное место, высокий пешеходный трафик Шикарный вид на реку из окон Современный фасад и хорошая входная группа 2 больших витражных окна — максимум естественного света Высокие потолки 3,4 м и правильная прямоугольная форма Отдельный санузел 2 отдельные шахты под вытяжку (готово под кафе или производство) Пожаро-охранная сигнализация Предусмотрены места для вывески и блоков кондиционеров Парковка, видеонаблюдение по периметру, ландшафтный дизайнПлощадь: 41 кв.мНазначение: магазин, салон красоты, кафе/кофейня, офис, аптека, пункт выдачи, шоу-рум. Адрес: центр, ЖК ''Речной порт'', набережная реки Тура. Звоните, показываем в удобное время Номер предложения: 65733.

Сдам действующий автосервис | Работает 7 лет, рейтинг 5.0, полная готовность к стартуОбраз жизни вашего бизнеса:Вы заходите в готовый бизнес, который уже 7 лет приносит деньги. Рейтинг 5.0 на Яндексе и 4.9 в 2ГИС — клиенты доверяют и возвращаются. Всё оборудование уже на месте: подъемник OMA (Италия), промышленный компрессор, видеонаблюдение. Вода, воздух, кафельный пол — можно работать сразу. Автозапчасти привозят прямо к двери. Вам не нужно вкладываться в ремонт, закупку и раскрутку — просто заходите и работайте. Это не помещение под ремонт — это действующий бизнес с именем и потоком клиентов.О помещении:Действующий автосервис со всей оборудованием. Работает 7 лет. Подъемник OMA Италия. Промышленный компрессор. Вода. Видеонаблюдение. Пол — кафель. Автозапчасти с доставкой до двери.Рейтинг:Яндекс — 5.0. 2ГИС — 4.9.Звоните, покажем в удобное время. Я гарантирую финансовую безопасность для своих клиентов. А также самые выгодные ипотечные условия и повышенный шанс одобрения. Номер предложения: 65948.

Сдам в аренду помещение свободного назначения в активно развивающимся жилом квартале, на первой линии при въезде в микрорайон. Возле дома расположены спортивные, игровые, прогулочные зоны. Без комиссии для арендатора-первый этаж жилого дома,-общая площадь 54, 5 м²,-высота потолков 3м,-30 кВт,-отдельная вытяжка,-выполнена частичная отделка,-просторная парковка.Подходит под любой бизнес : общепит, производство, интернет магазин, салон красоты, медицинские или образовательные услуги.Стоимость аренды: 43 600 рублей/месяцКоммунальные платежи оплачиваются дополнительноБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендаторовАрт. 135986085