logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Тюмень
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тюмень
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/9
Универсальное помещение
Ямская, 300
 Показать на карте
Калининский район
Тюмень
Сдаётся коммерческое помещение в Тюмени, 29 м²Цена: 1 300 руб./м² в месяц — выгодно!Что предлагаем:площадь: 29 м2,состояние: с ремонтом, никаких дополнительных вложенийназначение: под офис, магазин, кафе, аптеку, салон и др.Преимущества локации:удобная транспортная развязка,высокий трафик,открытая асфальтированная парковка на 250 мест.О комплексе:современный двухэтажный корпус с панорамными окнами,ионизация и фильтрация воздуха,система рекуперации тепла,пожарная и охранная сигнализация,видеонаблюдение и контроль доступа (FACE ID, электронные карты, распознавание номеров).Условия: аренда, выкуп или рассрочка.Звоните — ответим на вопросы и организуем показ!Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ирбитский тракт, 16
29 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
29 м2
37 000 /мес.
1 275 /м2
1/13
Складское помещение
Шишкова, 88
 Показать на карте
Центральный район, СМП
Тюмень
Аренда производственной базы!Сдаётся в аренду уникальная производственная база — идеальное решение для развития масштабного предприятия! Цена 600 рублей за 1м2. Что предлагаем- Комплекс объектов на территории площадью 5 181 м2:- 5этажное офисное здание (АБК) — 1 943 м2,- 2этажное здание (склад) — 470 м2,- производственный цех — 750 м2,- проходная — 52 м2,- здание магазина и автомойка,- новое здание небольшого цеха для слесарных работ.Подробности по объектамАдминистративное здание (АБК):первый этаж: столовая на 50 человек с запасным входом и полным оснащением,порядка 30 рабочих кабинетов с офисной мебелью — можно сразу приступать к работе,качественный ремонт, всё в исправном состоянии,санузлы на каждом этаже,4й этаж: приёмная и кабинет директора с комнатой отдыха, собственным санузлом и душевой,5й (мансардный) этаж: просторный кабинет.Двухэтажное здание (склад):первый этаж: помещения для складирования материалов и готовой продукции,второй этаж: современные кабинеты для производственного персонала.Производственный цех:кранбалка для погрузочноразгрузочных работ,высокие потолки,комната отдыха для сотрудников,большая раздевалка,санузел и душевая.Технические характеристикигазовое отопление,центральное водоснабжение и канализация,достаточная электрическая мощность для работы производства,генератор для бесперебойной работы,коммерческая вытяжка и приточновытяжная вентиляция,сплитсистемы кондиционирования,функциональная планировка помещений.Ключевые преимуществаМинимум вложений: остаётся вся мебель, техника и часть оборудования — можно начать работу сразу после заезда.Удобное расположение: микрорайон Югра, Центральный округ — близко к центру города, удобная транспортная развязка.Безопасность: КПП с охраной, автоматические ворота, проходная через турникет, видеонаблюдение.Инфраструктура:-большая парковка на территории и рядом с ней.-свободные площади для дополнительного дохода (торговая площадь, автомоечный комплекс).-выделенное место под объёмную наружную рекламу — дополнительный источник дохода.Юридическая чистота: отдельно стоящие здания и земельный участок в собственности — никаких скрытых условий.Условия аренды-без комиссии для арендатора,-требуется обеспечительный платёж.Сдача осуществляется не менее чем на один этаж офисного здания: отдельные кабинеты не сдаются. Возможна сдача отдельно стоящих зданий. Хотите узнать больше? Звоните — я предоставлю подробную информацию и организую показ объектов!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Общепит / Столовая, СТО/Автосервис, Кран-балка, Производство общееКод пользователя: 185012Номер в базе: 12756923
1000 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
1000 м2
600 000 /мес.
600 /м2
    1/9
    Торговые площади
    Чусовская, 5а
     Показать на карте
    Центральный район, Верхний Бор
    Тюмень
    Арт. 92243797. Без комиссии для арендатора!600м2 на 2 этаже.Первая линия, отдельностоящее здание.Планировка открытая.Подъемный лифт.На первом этаже Магнит.Большая парковка.По пути следования на Верхний Бор.
    600 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    600 м2
    600 000 /мес.
    1 000 /м2
      1/41
      Складское помещение
      Велижанский тракт, 5й
       Показать на карте
      Ленинский район
      Тюмень
      БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА с полным юридическим сопровождением !Сдается в аренду склад/производство, площадью - 1085 м2. Находится на 5 км Велижанского тракта. Основные характеристики: Высота до балки 7,3 м, Топпинговые полы, Ворота автоматические 3шт - ширина 4 м, высота 4,1 метра, Здание утеплено, газовое отопление подключено! Электроэнергия 100 кВт, возможно увеличение, Центральное водоснабжение, Охрана 24/7, Видеонаблюдение, Возможно арендовать часть арочника 543 кв.м. (половину арочника) Идеально подойдёт под склад, распределительный центр, производство. Помещение и земля в собственности. Есть территория под парковку/стоянку/открытый склад, достаточно места для маневрирования длинномеров. Территория базы огорожена. Звоните, договоримся на встречу. Имеется обеспечительный платеж!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Производство напитков, продуктов питания, Магазин непродовольственный, Кружки / секции / досуг, СТО/Автосервис, Кран-балка, Производство общее, Ворота 4+Код пользователя: 111615Номер в базе: 5737599
      1085 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      1085 м2
      650 000 /мес.
      599 /м2
        1/20
        Универсальное помещение
        Муллы-Нур Вахитова, 5а
         Показать на карте
        Центральный район, Парфёново
        Тюмень
        Уважаемый клиент, Без комиссии для арендатора Сдается теплое производственное помещение 165м² Общая площадь - 165м2, Этаж- 1, Производственное помещение, Есть все условия пищевого производство:-Климат контроль(кондиционирование и освещение)-Мокрые точки и санузлы(удобства для производства и персонала)-Офисные и складские помещения( Гибкие зоны для разных нужд)-Комнаты отдыха(комфорт для сотрудников и гостей) Высота потолков - 3,5 метра, Сиcтема пожapoтушeния, Мощность 100кВт- можем увеличить, Септик- 10 м3, Собственная газовая котельная, Централизованное водоснабжение, Теppиoрpия для cтоянки кpупнoгaбаритного транспорта, для маневрирования, КУ услуги оплачиваются отдельно, Можно снять 275 и 550м2, Возможна сдача помещения с холодильной камерой, Допольнительная площадь: холодильные и складские контейнеры, Отличное решение под арендный бизнес! Есть Обеспечительный платеж.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРАПо возникающим вопросам, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Кружки / секции / досуг, Производство общееКод пользователя: 201264Номер в базе: 12705819
        165 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        165 м2
        80 000 /мес.
        484 /м2
          1/18
          Производственное помещение
          Пражская, 19
           Показать на карте
          Ленинский район, Матмасы
          Тюмень
          Предлагается в аренду производственное помещение (арочник), общей площадью 460 кв. м. , на срок от 11 месяцев.Без комиссии для арендатора!!!Основные характеристики и преимущества помещения:тёплое отдельно стоящее здание,охраняемая территория,доступ 24/7ворота - 4х4 м,высота потолка 9 м,мощность 50 кВт (с возможностью увеличения),наличие административно-хозяйственных помещений,сэптик,парковка,хорошая транспортная развязка,Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ _______________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 74101504
          460 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          460 м2
          280 000 /мес.
          608 /м2
            1/31
            Складское помещение
            Ветеранов труда, 38в
             Показать на карте
            Ленинский район, Ватутина
            Тюмень
            БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!Сдаётся в аренду современное помещение под любой тип бизнеса!Заезд с первой линии.Основная информация:2 этажОбщая площадь строения - 593 кв.м.Мощность электричества - 150 кВтКанализация - септик 10 кубОтопление естьСтоимость 415.000 руб./месВ состав базы входит 23 сотки прилегающей землиПлощадка ровная, удобная для маневра крупногабаритного транспорта и организации открытого хранения.Также есть собственная парковка перед зданием и сбоку.Есть возможность арендовать помещение полностью.Звоните, орагнизуем показ в удобное для Вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 101668Номер в базе: 10560121
            593 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            593 м2
            415 000 /мес.
            699 /м2
              1/31
              Складское помещение
              Ветеранов труда, 38в
               Показать на карте
              Ленинский район, Ватутина
              Тюмень
              БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!Сдаётся в аренду современное помещение под любой тип бизнеса!Заезд с первой линии.Основная информация:1 этажОбщая площадь строения - 581 кв.м.Мощность электричества - 150 кВтКанализация - септик 10 кубОтопление естьСтоимость 698.000 руб./месВ состав базы входит 23 сотки прилегающей землиПлощадка ровная, удобная для маневра крупногабаритного транспорта и организации открытого хранения.Также есть собственная парковка перед зданием и сбоку.Есть возможность арендовать помещение полностью.Звоните, орагнизуем показ в удобное для Вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 101668Номер в базе: 10560092
              581 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              581 м2
              698 000 /мес.
              1 201 /м2
                1/31
                Складское помещение
                Ветеранов труда, 38в
                 Показать на карте
                Ленинский район, Ватутина
                Тюмень
                БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!Сдаётся в аренду современное помещение под любой тип бизнеса!Заезд с первой линии.Основная информация:Общая площадь строения - 1234.2 кв.м.Мощность электричества - 150 кВтКанализация - септик 10 кубОтопление естьСтоимость 1.170.780 руб./месВ состав базы входит 23 сотки прилегающей землиПлощадка ровная, удобная для маневра крупногабаритного транспорта и организации открытого хранения.Также есть собственная парковка перед зданием и сбоку.Есть возможность арендовать 1 и 2 этаж отдельно.Звоните, орагнизуем показ в удобное для Вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 101668Номер в базе: 10354815
                1234 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                1234 м2
                1 170 780 /мес.
                948 /м2
                  1/5
                  Офисное помещение
                  Салаирский тракт, 11 ст3
                   Показать на карте
                  Центральный район
                  Тюмень
                  Предлагаю в субаренду часть офисного помещения — идеально для небольшого бизнеса или частного специалиста.
                  20 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  20 м2
                  10 000 /мес.
                  500 /м2
                    1/12
                    Универсальное помещение
                    Ветеранов труда, 34 ст1
                     Показать на карте
                    Ленинский район, Ватутина
                    Тюмень
                    Сдается помещение на 1 линии, по Ветеранов труда. Локация удобная для бизнесаПомещение состоит из 2х этажей, кабинетной системы.Рядом удоная парковка, доступ 24/7Звоните, покажу, расскажу! Без комиссий для Арендатора! Номер предложения: 53269.
                    250 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    250 м2
                    150 000 /мес.
                    600 /м2
                      1/5
                      Складское помещение
                      Велижанский тракт, 6й
                       Показать на карте
                      Ленинский район
                      Тюмень
                      БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Cовременное здание на первой линии площадью 2460,8 кв.м. для производственных, складских и коммерческих нужд.Ключевые характеристики:Высота потолков: 11 метров до фермыЭлектрическая мощность: 150 кВт.Кран-балки: в здании установлены 2 кран-балки.Офисные помещения: на 2 этаже выделено 500 кв. м под офисы с оборудованными санузлами и косметическим ремонтом.Ворота: высота ворот 4,2 м, также предусмотрены закладные под дополнительные ворота.Отопление и водоснабжение: здание оснащено системой газового отопления, 2 скважины.Прилегающая территория: есть территория под парковку/благоустройство. Обеспечительный платеж: в размере, равном ежемесячной арендной плате Номер предложения: 65464.
                      2460 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      2460 м2
                      2 000 000 /мес.
                      813 /м2
                        1/8
                        Универсальное помещение
                        Газопромысловая, 2
                         Показать на карте
                        Ленинский район, Тарманы
                        Тюмень
                        Сдам в аренду универсальное коммерческое помещение площадью 203 м² с экстремально высоким трафиком! Идеальная локация для вашего бизнеса в центре густонаселенного жилого массива! Главное преимущество: Сверхвысокий трафик. Помещение находится в одном ряду с ''Красное & Белое'' и сетевой аптекой. Эти ''якоря'' гарантируют вам постоянный поток клиентов с утра до вечера.Почему это выгодно для вас? Универсальность: Планировка и коммуникации подходят под любой формат: от супермаркета и офиса до Dark Kitchen или чистого производства. Расположение: Развитый район с плотной многоэтажной застройкой — ваша целевая аудитория живет в соседних домах! Удобство: Отдельный вход, фасад под заметную вывеску, удобные подъездные пути для разгрузки товара. Условия аренды: Обеспечительный платеж: 1 месяц. Арендные каникулы: Обсуждаются индивидуально (дадим время на запуск!). Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно.Подойдет под: Магазин любого профиля Просторный офис или коворкинг Сервисный центр или мастерскую Пищевое производство / Доставку еды Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Оперативный показ и готовность к диалогу. Давайте развивать ваш бизнес здесь! Номер предложения: 64999.
                        203 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        203 м2
                        162 400 /мес.
                        800 /м2
                          1/5
                          Складское помещение
                          Щербакова, 164 ст3
                           Показать на карте
                          Ленинский район, Ватутина
                          Тюмень
                          Сдаются мини-склады 5 м² на охраняемой территорииВсего 3 500 ?/месяц Удобное расположение, круглосуточный доступ (уточните), охрана. Идеально для:хранения сезонных вещей (шины, инвентарь)складирования товара для ПВЗ / OZON / WBличных вещей и инструментов Спокойствие за сохранность имущества. Звоните — выберите удобный бокс! Номер предложения: 66905.
                          5 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          5 м2
                          3 500 /мес.
                          700 /м2
                            1/27
                            Универсальное помещение
                            Чусовская, 5а
                             Показать на карте
                            Центральный район, Верхний Бор
                            Тюмень
                            Сдается в аренду новое здание 1248,5 м²Построено в 2026 году! 2 этажа по 624 м², лифт, своя парковка на 30 машин Престижная локация — Верхний Бор Характеристики зданияОбщая площадь: 1248,5 м²Этажи: 2 этажа по 624 м²Потолки: 4,5 мЛифт: естьПланировка: свободнаяОтделка: черновая (делайте под свой бизнес)Окна: панорамныеДизайн: современный Логистика и парковкаСобственная парковка на 30 машиноместЗона разгрузки для грузового транспорта Для чего подойдет Магазин Пункт выдачи (OZON, WB и др.) Аптека Ресторан / кафе Цветочный магазин Медицинский центр Офис / шоурум ПреимуществаНовое здание (2026 год постройки)Высокие потолки — простор и воздухЛифт — удобство для клиентов и персоналаСвоя парковка и разгрузочная зонаПанорамное остекление — естественный свет и презентабельный вид Условия арендыОбеспечительный платеж: 1 месяцАрендные каникулы: естьТорг по арендной ставке: обсуждаемМожно арендовать часть здания Звоните — покажу, обсудим ставку и условия Номер предложения: 67826.
                            1248 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            1248 м2
                            1 685 475 /мес.
                            1 350 /м2
                              1/12
                              Торговые площади
                              Краснооктябрьская, 16
                               Показать на карте
                              Калининский район, ДОК
                              Тюмень
                              Сдам в аренду помещение свободного назначения в активно развивающимся жилом квартале, на первой линии при въезде в микрорайон. Возле дома расположены спортивные, игровые, прогулочные зоны. Без комиссии для арендатора-первый этаж жилого дома,-общая площадь 54, 5 м²,-высота потолков 3м,-30 кВт,-отдельная вытяжка,-выполнена частичная отделка,-просторная парковка.Подходит под любой бизнес : общепит, производство, интернет магазин, салон красоты, медицинские или образовательные услуги.Стоимость аренды: 43 600 рублей/месяцКоммунальные платежи оплачиваются дополнительноБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендаторовАрт. 135986085
                              54 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              54 м2
                              43 600 /мес.
                              800 /м2
                                1/12
                                Торговые площади
                                Краснооктябрьская, 16
                                 Показать на карте
                                Калининский район, ДОК
                                Тюмень
                                Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 76, 6 м², подходит под любой бизнес, ЖК заселенБез комиссии для арендатора-расположено в районе ДОК, на берегу реки Тура,-до центра города 7 минут,-1 этаж жилого дома,-первая линия,-отдельный без барьерный вход,-частичная отделка,-высота потолков 3 м,-50 кВт,-отдельная вытяжка,-просторные парковки.Помещение подходит под торговлю, общепит, услуги, производство, спортивные и образовательные центры.Стоимость аренды: 76 600 рублей/месяц.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 135986109
                                76 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                76 м2
                                76 600 /мес.
                                1 000 /м2
                                  1/32
                                  Универсальное помещение
                                  Тальниковая, 1
                                   Показать на карте
                                  Ленинский район, Матмасы
                                  Тюмень
                                  ПСН, 200 м², отдельный вход, трафик от федеральных сетейОтдельный вход, 75 кВт мощности, трафик от федеральных сетей* Отдельный вход с улицы — обеспечивает прямой доступ для клиентов и независимость от общего потока здания.* Мощность 75 кВт и высота потолков 4 м — позволяют реализовать практически любую бизнес-концепцию, включая энергоемкое оборудование и установку антресоли.* Локация в заселенном ЖК с якорными арендаторами федерального уровня (К&Б, Wildberries, Ozon) — генерирует стабильный высокий поток потенциальных клиентов.Это помещение идеально подходит для бизнеса, ориентированного на ежедневный спрос жителей крупного жилого комплекса. Район Матмасы активно развивается, предлагая комфортную среду для жизни и ведения дела.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ* Площадь: 200 м² — оптимальный размер для эффективного использования.* Этаж: 1 из 19 — легкий доступ для посетителей.* Планировка: Свободная — возможность реализовать ваш уникальный дизайн-проект.* Высота потолков: 4 м — позволяет установить антресоль или использовать высокое оборудование.* Отделка: Без ремонта (Shell & Core) — вы создаете интерьер под свои задачи.* Вход: Отдельный с улицы — максимальная видимость и удобство.* Витринные окна: Есть — для яркой вывески и привлечения внимания.* Мокрые точки: 1 — достаточно для санузла или небольшой производственной зоны.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ* Мощность электричества: 75 кВт — подойдет для энергоемких видов деятельности.* Отопление: Центральное — обеспечивает комфортную температуру круглый год.РАСПОЛОЖЕНИЕ* Транспорт: Удобный выезд на Тобольский тракт, остановки маршрутных такси (31, 31к, 61) в пешей доступности.* Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный трафик от жителей ЖК и соседних домов.* Якорные соседи: ''Красное&Белое'', Wildberries, Ozon, Аптека ''Формула'', студии красоты — создают синергию и притягивают дополнительный поток клиентов.* Парковка: Наземная возле здания — удобство для посетителей.* Вывеска: Возможность размещения на фасаде для максимальной видимости.КОМУ ПОДХОДИТ* Кофейня / Пекарня* Студия красоты / Барбершоп* Магазин цветов / Подарков* Магазин фермерских продуктов* Офис услуг (страхование, туризм, юридические консультации)УСЛОВИЯ СДЕЛКИ* Арендная ставка: 200 000 ?/мес.* Коммунальные услуги: Оплачиваются арендатором отдельно.* Залог: 1 месяц (200 000 ?).* Арендные каникулы: Есть — для комфортного старта и адаптации помещения.* Срок аренды: Долгосрочная основа.* Готов к сдаче: с 13.05.2026 — возможность заранее спланировать открытие вашего бизнеса.Позвоните для записи на просмотр и обсуждения условий.Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для арендатораАрт. 135880443
                                  200 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  200 м2
                                  200 000 /мес.
                                  1 000 /м2
                                    1/32
                                    Универсальное помещение
                                    Тальниковая, 1
                                     Показать на карте
                                    Ленинский район, Матмасы
                                    Тюмень
                                    ПСН, 40 м², отдельный вход, трафик от федеральных сетейОтдельный вход, 30 кВт мощности, трафик от федеральных сетей* Отдельный вход с улицы — обеспечивает прямой доступ для клиентов и независимость от общего потока здания.* Мощность 30 кВт и высота потолков 4 м — позволяют реализовать практически любую бизнес-концепцию, включая энергоемкое оборудование и установку антресоли.* Локация в заселенном ЖК с якорными арендаторами федерального уровня (К&Б, Wildberries, Ozon) — генерирует стабильный высокий поток потенциальных клиентов.Это помещение идеально подходит для бизнеса, ориентированного на ежедневный спрос жителей крупного жилого комплекса. Район Матмасы активно развивается, предлагая комфортную среду для жизни и ведения дела.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ* Площадь: 40 м² — оптимальный размер для эффективного использования.* Этаж: 1 из 19 — легкий доступ для посетителей.* Планировка: Свободная — возможность реализовать ваш уникальный дизайн-проект.* Высота потолков: 4 м — позволяет установить антресоль или использовать высокое оборудование.* Отделка: Без ремонта (Shell & Core) — вы создаете интерьер под свои задачи.* Вход: Отдельный с улицы — максимальная видимость и удобство.* Витринные окна: Есть — для яркой вывески и привлечения внимания.* Мокрые точки: 1 — достаточно для санузла или небольшой производственной зоны.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ* Мощность электричества: 30 кВт — подойдет для энергоемких видов деятельности.* Отопление: Центральное — обеспечивает комфортную температуру круглый год.РАСПОЛОЖЕНИЕ* Транспорт: Удобный выезд на Тобольский тракт, остановки маршрутных такси (31, 31к, 61) в пешей доступности.* Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный трафик от жителей ЖК и соседних домов.* Якорные соседи: ''Красное&Белое'', Wildberries, Ozon, Аптека ''Формула'', студии красоты — создают синергию и притягивают дополнительный поток клиентов.* Парковка: Наземная возле здания — удобство для посетителей.* Вывеска: Возможность размещения на фасаде для максимальной видимости.КОМУ ПОДХОДИТ* Кофейня / Пекарня* Студия красоты / Барбершоп* Магазин цветов / Подарков* Магазин фермерских продуктов* Офис услуг (страхование, туризм, юридические консультации)УСЛОВИЯ СДЕЛКИ* Арендная ставка: 48 000 ?/мес.* Коммунальные услуги: Оплачиваются арендатором отдельно.* Залог: 1 месяц (48 000 ?).* Арендные каникулы: Есть — для комфортного старта и адаптации помещения.* Срок аренды: Долгосрочная основа.* Готов к сдаче: с 13.05.2026 — возможность заранее спланировать открытие вашего бизнеса.Позвоните для записи на просмотр и обсуждения условий.Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для арендатораАрт. 135877986
                                    40 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    40 м2
                                    48 000 /мес.
                                    1 200 /м2
                                      1/16
                                      Производственное помещение
                                      Пражская, 19
                                       Показать на карте
                                      Ленинский район, Матмасы
                                      Тюмень
                                      Предлагается в аренду отдельно стоящее производственно-складское помещение, общей площадью 4039, 2 кв. м. , на срок от 11 месяцев.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!отдельно стоящее здание,охраняемая территория,сквозной проезд через склад,кол-во ворот - 8 шт. ,высота потолков 6 м, мощность 100 кВт, две холодильные камеры со стеллажами,возможность деления склада,наличие административно-хозяйственных помещений,огромная парковка возле здания склада,хорошая транспортная развязкаКоммунальные услуги оплачивает арендатор.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ _____''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторовАрт. 87205402
                                      4039 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      4039 м2
                                      2 625 480 /мес.
                                      650 /м2
                                        1/5
                                        Торговые площади
                                        Салаирский тракт, 6й стр. 6
                                         Показать на карте
                                        Центральный район, Березняковский
                                        Тюмень
                                        Арт. 93342012. Предлагаем в аренду торговое помещение 510 кв.м Расположение : Салаирский тракт , первая линия.Помещение расположено на 1 этaже отдельностоящего здания, на выезде из города- Открытая планировка- 3 входа- Эл.мощность 50 кВт- Парковка- Рядом расположены торговые федеральные сети, ресторан- Высокий автомобильный трафикВозможны индивидуальные условия, арендные каникулы Звоните, предоставим всю необходиму информацию
                                        510 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        510 м2
                                        450 000 /мес.
                                        882 /м2
                                          1/5
                                          Производственное помещение
                                          Щербакова, 207 ст13
                                           Показать на карте
                                          Центральный район, Нефтяник
                                          Тюмень
                                          БЕЗ КОМИССИИ. Есть офисы, открытые площадки, АБК. Территория огорожена и находится под охраной.Адрес не попадает под реновацию.Хорошая устойчивая мобильная связь.
                                          3580 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          3580 м2
                                          1 900 000 /мес.
                                          530 /м2
                                            1/5
                                            Складское помещение
                                            Щербакова, 207/9
                                             Показать на карте
                                            Центральный район, Нефтяник
                                            Тюмень
                                            БЕЗ КОМИССИИ. Сдаётся в аренду складское отапливаемое помещение площадью 1250 м2. Размеры 24/51,8 м. Два въезда позволяют заехать фуре. Перед складом территория для разворота и стоянки большегрузного транспорта. Отведенная электрическая мощность 90 кВт, высота до потолка 7,4 м. Отопление электрическое, оплачивается по счетчику. Кабинет для персонала. Санузел, душ. Топпинговое половое покрытие.
                                            1250 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            1250 м2
                                            1 125 000 000 /мес.
                                            900 000 /м2
                                              1/13
                                              Универсальное помещение
                                              Менжинского, 60
                                               Показать на карте
                                              Центральный район, Ватутина
                                              Тюмень
                                              Отличное предложение !!!Без Комиссии для Арендатора !!!Сдаётся нежилое помещение в Тюмени, ЖК '' Малевич '', микрорайон Ватутина, ул. Менжинского, д. 60.Помещение расположено на пересечении улиц Ватутина и Менжинского.Помещение свободного назначения, подойдёт под любой вид деятельности ( кроме общепита ).В помещении выполнен ремонт, есть санузел, подсобное помещение.Общая площадь - 48,5 м2.Высота потолков - 4 м.Электричество - 15 кВт.Первая линия.Отдельный вход.Витражное остекление.Парковочные места.Есть место под рекламу.Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Отличное место для ведения и развития своего бизнеса.Подробная информация по телефону !!!
                                              48 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              48 м2
                                              25 000 /мес.
                                              515 /м2
                                                1/11
                                                Торговые площади
                                                Краснооктябрьская, 4 корп. 3
                                                 Показать на карте
                                                Калининский район
                                                Тюмень
                                                Сдается помещение свободного назначения площадью 47,6 м² с панорамным остеклением в ЖК Октябрьский на Туре. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом.- Высота потолков- 3,9 м, - Свободная планировка- Отдельный вентканал для торгового зала- Помещение подойдет для салона красоты, ПВЗ маркетплейсов, аптечного пункта или салона флористики- Счет УК ( включая капитальный ремонт ) оплачивает Арендодатель, коммунальные платежи по узлам учета оплачивает Арендатор.- Предоставление арендных каникул и обеспечительный платеж по итогам переговоров- Выделенная мощность электроэнергии - 10,5 кВт
                                                47 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                47 м2
                                                60 000 /мес.
                                                1 260 /м2
                                                  Распечатать
                                                  Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени
                                                  • по районам
                                                  • Восточный район
                                                  • Дударева
                                                  • Калининский район
                                                  • Ленинский район
                                                  • Патрушева
                                                  • Центральный район

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Аренда комнат без посредников в Тюмени Аренда комнат в Тюмени на длительный срок Аренда квартир без посредников в Тюмени Аренда квартир в Тюмени на длительный срок Снять квартиру посуточно в Тюмени Снять комнату посуточно в Тюмени Снять гараж в Тюмени

                                                  🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Тюмени на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Тюмени?
                                                  • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Тюмени?

                                                  • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 13,77 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 11,37 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 6 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 5 м²