Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА - БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ВАС!ХОЧЕШЬ СНЯТЬ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ - ЗВОНИ, УСПЕВАЙ БРОНИРОВАТЬ СТОИМОСТЬ ДО ЕЕ ПОВЫШЕНИЯ!АРЕНДНАЯ СТАВКА - 40 Т.Р. ПЛЮС ОПЛАТА ПО СЧЕТЧИКАМ, КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ - СОБСТВЕННИК БЕРЕТ НА СЕБЯ.!!!АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ - 60 ДНЕЙ, ОБСУЖДАЕМ ИНДИВИДУАЛЬНО!!!Первая линия в жилом комплексе ''Уездные кварталы'' в Тюменской Слободе!О ПОМЕЩЕНИИ:- Общая площадь — 29,7 м²,- Высота потолков — 3 м,- Электрическая мощность — 8 кВт, увеличение до 15 кВт,- Мокрая точка в помещении, также санузел - на этаже,- Помещение в отделке ''WhiteBox'' - стяжка пола с шумоизоляцией, стены в штукатурке, радиаторы отопления,- Установлены счётчики: ХВС/ГВС, тепло, электроэнергия- Современные инженерные коммуникации, видеонаблюдение по периметру здания.О ЛОКАЦИИ: - Высокая плотность населения. ЖК ''Уездные кварталы'' — крупный жилой массив с тысячами жителей, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.- Новый район с растущим спросом. Район активно заселяется, инфраструктура развивается, а коммерческих помещений на старте часто не хватает — это создаёт низкую конкуренцию для первых арендаторов.- Отсутствие прямой конкуренции на месте. На втором этаже вы не конкурируете с сетевыми ритейлерами на первых линиях, но получаете доступ к той же аудитории.- Мокрая точка. Наличие воды и канализации сразу открывает возможности салонов красоты, студий, мини-производств еды и других форматов, где это критично.- Планировка 30 м². Идеальный формат для малого бизнеса: низкий порог входа, небольшие операционные расходы, быстрая окупаемость.- Удобный доступ. Район хорошо связан с другими частями города, есть парковки, пешеходные потоки от подъездов.- Лояльная аудитория. Жители новых ЖК часто ищут сервисы ''у дома'' и готовы платить за удобство и качество.ЧТО МОЖНО ЗАПУСТИТЬ !!!СЕЙЧАС!!!:- Салон красоты / барбершоп / студия маникюра. Низкий порог входа, высокая маржинальность, лояльная аудитория.- Студия йоги / фитнес / детская студия. 30 м² достаточно для небольших групповых занятий.- Клининговая компания / прачечная / химчистка. Сервисы, которые нужны жителям новых ЖК.- Магазин Оптики,- Офисное помещение/турагентства/ страховые компании/ салоны связи. Звоните прямо сейчас — расскажем подробности, ответим на вопросы и организуем просмотр. Возможно, именно здесь начнётся ваш успешный бизнес! Номер предложения: 72414.

Сдается одноэтажное торговое помещение 350 м² на первой линии 16-го км Ирбитского тракта, прямо напротив КП ''Новое луговое''. Рядом — магазин ''Строительный двор'' с трафиком более 500 человек в день. Высота потолков 4,2 метра, большие окна дают много естественного света. Парковка для автомобилей организуется по запросу. Сейчас фасад и внутренняя отделка в черновом варианте — для конкретного арендатора возможно обсудить ремонт. Вытяжку и газовое отопление собственник проведет при наличии арендатора. При необходимости можно организовать дополнительную входную группу и присоединить соседнее помещение около 250 м² (склад, цех, офис). Звоните, чтобы успеть арендовать перспективный объект.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, Светофор / Маяк / Доброцен, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 200240Номер в базе: 12788866

аренда торговой площади 2000-4000м2 в торговом центре на 50 лет октября первая линия. на первом этаже аренда 320м2. 1500?м2

Помещения с отдельными входами:92 м2 - 110000 р./мес.103 м2 - 123000 р./мес.Потолок 2,9 м.Свет / вода оплачиваются отдельно по счетчикам.Обеспечительный платеж 1 мес.Арендные каникулы по договоренности.

Предлагаю в аренду на длительный срок нежилое помещение, которое находится на первой линии, первого этажа, 189,4кв.м, два входа. Санузел. Эл. мощность 50квт. Автобусная остановка рядом-высокий пешеходный и автомобильный трафик! Торг возможен. Звоните, договоримся.Собственник. С агентствами не работаю.

Сдаются торговые площади в ТЦ ''Море''. Рядом бизнес-центр Овентал Тауэр, Дом печати. Одна из крупнейших транспортных развязок, а так же высокая плотность застройки.Помещение передается в чистовом варианте.По соседству федеральные сети, магазины с известными названиями.Оживленное место на одном из крупнейших перечений города.Техническое оснащение:- Туалет на этаже- Эскалатор, пассажирский лифт- Грузовой лифт для разгрузки товара- Зона разгрузки с дебаркадером- Охрана 24\7- ВидеонаблюдениеАренда без посредников. КУ оплачиваются отдельно. Подберем индивидуальные условия!

Сдаётся в аренду торговое помещение 63 м2, расположенное на 1-м этаже 16-этажного жилого дома. Характеристики торгового помещения: • Район: граница Исторического центра города и Дома Обороны.• Отдельная входная группа. • Безбарьерный доступ с уровня земли. • Ремонт.• Свободная планировка. • Высота потолков: 3 м. • Приточно-вытяжная вентиляция. • Система пожарной сигнализации. • Кондиционер. • Проектом предусмотрено место под рекламную вывеску. • Отведенная электрическая мощность: 6 кВт.• Арендная ставка 1100р./м2. • Арендатор оплачивает коммунальные услуги.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Аптека, Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Частная школа, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 52627Номер в базе: 12825000

Арт. 88852534. Без комиссии для арендатора!Первая линия.Свободная планировка.Высота в торговом зале 3,37м, в тамбуре 2,89м.Коммунальные плтаежи оплачиваются дополнительно.

Сдается павильон в торговом центре ''Большая Ярмарка''. Центральное кондиционирование, круглосуточная охрана, хорошая проходимость.

Арт. 87514059. Коммерческое помещениеСвободная планировкаЦентральная входная группа первая линияПанорамное остеклениеЖК Гранд Квартал с перспективойввода на ближайшие два годаболее 20 тыс квартирДиференцированная ставка каникулы и ремонт обсуждаются

Арт. 92870626. Коммерческое помещение первая линияСвободная планировкаУлучшенная черновая отделкаПанорамное остеклениеБезбарьерный входКоммунальные платежи оплачиваются дополнительноЗаведена дополнительна мощность 30 кВт

Сдам торговое помещение в Торговом Центре ''Клен'', 1 этаж! ТЦ расположен на въезде в спальный район, с высокой плотностью населения. Площадь помещения 37 м², имеет правильную форму, Арендная ставка 1250 руб/м², Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, Присутствует обеспечительный платеж, Выделим необходимую эл. мощность кВт, Витражная входная группа, Высота потолков 4 м, Огромное количество парковочных мест. Очень выгодное соседство с ''Все оптика'', ''Fix Price'', аптекой и салоном красоты по соседству, что обеспечит дополнительный трафик,Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Аптека, Банк, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, ОфисКод пользователя: 139258Номер в базе: 13898954

ОАО ''РЖД'' предлагает в аренду место под объект розничной торговли площадью 20,0 кв. м в здании железнодорожного вокзала г. Тюмень.Место под объект розничной торговли расположено на первом этаже здания вокзала возле центрального входа. Доступ на территорию круглосуточный, что гарантирует высокий ежедневный клиентский трафик. Место обеспечено точкой подключения к электросети.Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой в окружении жилой и производственной застройки. Хорошая транспортная доступность.Срок аренды 11 месяцев (с возможной пролонгацией). Расходы на содержание (коммунальные и эксплуатационные услуги) не входят в арендную плату.Об организации осмотра и подробных условиях аренды Вы можете узнать по телефону в объявлении.IDs: 8315, ПС: 21049, IDp: 37373.

Увaжаeмый клиeнт, Бeз комисcии для АрендатoрaСдaется коммeрческоe пoмeщeниe в густонаселенном районе, Московский тракт 121Кому подходит:- Медицина: стоматология, медицинский кабинет, лаборатория анализов- Бьюти-сфера: салон красоты, барбершоп, косметология- Дети: центр развития, кружки, танцевальный зал Рядом находится школа 88, детский сад 166- Офис: административное помещение, колл-центр- ПВЗ: пункт выдачи заказов маркетплейсов- Магазин, КБ, СТ, (в данное время находится продуктовый магазин, который пользуется спросом у населения)Под любой вид бизнеса: магазин, КБ, СТ, офис, детские Оснoвныe xаpактериcтики и пpеимущеcтва:Плoщaдь 140м2,1 этaж,2 входa,Eсть сан.узел и мокрая точка,Высокий пешеходный трафик,Густонаселённый район,Доступ свободный,Потолки 2,7 метра,Есть возможность повесить вывеску,Коммунальные услуги оплачиваются отдельно,При необходимости сделаем ремонт, каникулы обсуждаютсяБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРАПо возникающим вопросам, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Спортзал / фитнес / танцы, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 175259Номер в базе: 13648603

Арт. 96732603. Сдается помещение свободного назначения с двумя входными группами, можно делить или объединить соседние (до 250м2). Рассматриваем договор долгосрочной аренды. Арендные каникулы на время ремонта. Высота 3,6, 20 кВт(возможно увеличение)

Сдается в аренду от собственника торговая площадь с возможностью деления и аренды части помещения.Помещение 275 кв.м., цена - 1090 руб/кв.мВозможна аренда площадей в прикассовой зоне супермаркета.- 1 линия улицы Газовиков в центре микрорайона ''Заречный''- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Парковка на 80+ машино-мест напротив входа, в радиусе 70 метров остановка общественного транспорта- 2 отдельных входа с улицы Газовиков- Возможность круглосуточного доступа в помещение- Наличие систем водоснабжения, водоотведения, пожарной сигнализации, центрального отопления, 2 санузла- Витражное остекление с улицы Газовиков- Возможность любой планировки и аренды части помещенияТорг уместен.

Без комиссии для арендатора. Являюсь собственником помещения. Сдам в аренду на длительный срок торговое помещение свободного назначения площадью 103 кв.м. Помещение расположено на первом этаже в центре г. Тюмени, рядом с Центральной площадью. Кондиционер, приточная вентиляция, интернет. Большая парковка напротив.Планировка:- отдельный вход с витриной- 2 торговых зала- кладовая- туалет- примерочная- возможность размещения рекламной вывескиВысокий пешеходный трафик на центральной улице города Тюмени - ул. Республика. В шаговой доступности главная пешеходная улица г. Тюмени - Цветной бульвар, Центральная площадь, здание Правительства Тюменской области, магазины, кафе, банки, торговые и бизнес центры, и тд.

сдается помещение под офис, салон, торговлю 24 КВ.м. этаж 3.коммуналка включена в стоимость аренды

Арт. 92243797. Без комиссии для арендатора!600м2 на 2 этаже.Первая линия, отдельностоящее здание.Планировка открытая.Подъемный лифт.На первом этаже Магнит.Большая парковка.По пути следования на Верхний Бор.

Арт. 61238428. Без комиссии для арендатора!Предлагаем рассмотреть в долгосрочную аренду нежилое помещение.под современную кофейню, пекарню, винотеку.Исторический центр. Первая линия, большой туристический трафик.Организацию вытяжки арендатор берет на себя, собственник предоставит полномочия.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.Каникулы на время ремонта предоставляются.

Арт. 24996723. Аренда нежилого здания на первой линии ул. Ямская. Земельный участок 10 сот в собственности. Сети все есть (газ, электричество, вода) Возможна эксплуатация подвального помещеня и крыши.

Арт. 93312295. Предлагаем в аренду готовое помещение под ресторан в центре города Площaдь:240,5 кв м ( 140 квм 1 этаж и 100 куxня цoкoль)- Высота потолков 3 м- Эл. мощность 70 кВт- Зона погрузки-разгрузки- 4 вхoда- Летняя тeрpaсаОбopудoвaниe:- Полноcтью оборудованная кухня'', мебельПреимущества:Отличное месторасположение в центре городаРядом находятся несколько Бизнес-центров, ТРЦ МагелланВысокий пешеходный и автомобильный трафикРассматривается аренда с оборудованием и без оборудования. Звоните, предоставим всю необходимую информацию

Помещение c арендными каникулами! Находится в развитом жилом массиве с активным пешеходным и автомобильным трафиком. В здании и рядом уже работают федеральные и сетевые арендатор: такие как Чижик, аптека Апрель - магазины повседневного спроса, аптека, пекарня, сфера услуг. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, удобный подъезд и парковка.Подойдёт под:— магазин— аптеку— пекарню / кофе с собой— салон красоты / барбершоп— пункт выдачи заказов— офис продаж— услуги / торговлю / ПСНПреимущества:— первая линия / удобная локация в густонаселённом районе— отдельный вход— хорошая визуальная доступность— высокий потенциал для торговли и услуг— рядом жилые дома, школа, детский сад, действующие торговые точки— парковкаУсловия аренды:— Арендная плата за первые 2 месяца -50 тыс.руб— арендные каникулы обсуждаются— коммунальные платежи отдельно— прямая аренда от собственника / без комиссииЗвоните, обсудим условия и формат вашего бизнеса.

Сдается в аренду пoмещение свободнoго нaзначения площaдью 86,7 кв.м..Pacпoложено на первой линии c высоким пeшexoдным и автoмoбильным тpaфиком, что oбеспeчивaeт отличную прoхoдимость.Bхoдная гpуппa ocнaщенa пaндусoм, oбеcпечивающим удoбный дoступ для инвaлидов и кoлясок. Пoмещeние имеeт 2 входных группы с отдельным входом, что обеспечивает возможность использовать помещение нескольким арендаторам .Помещение состоит из двух комнат - 60 м2 и 21 м2 , что позволяет гибко использовать помещение для коммерческих целей. Имеется круглосуточный доступ, что удобно для работы в любое время.Центральные коммуникации обеспечивают комфортное подключение всех необходимых систем- отдельные договора с Электросетями, Теплосетями, Водоканалом и тд, установлены приборы учета, оплата потребления по индивидуальным счетчикам . Номер предложения: 72188.

Без комиссии для арендатора! Cдается помещение свободного назначения в ЖК ''Юнион''. Помещение подойдет как для торговли, так и для предоставления услуг населению. Основные параметры помещения:- Площадь 42.27 м2- Планировка свободная- Высота потолков 3,25 м- Электрическая мощность 15 кВт.- Отдельный вход. - Отдельная шахта под коммерческую вытяжку.Арендная ставка 10 000 руб. первые 6 месяцев. Далее 21 00 руб за 3 месяца. Далее 31 500 руб. 3 месяца. Со второго года ставка 43 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Присутствует обеспечительный платеж. Арендные каникулы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 196058Номер в базе: 6796358