продам дом, Малиновая38 000 000 ₽

Продаётся будущее Ваших трёх поколений!!!
Современный 2-х этажный дом площадью 248 кв.м. на участке 15 соток, с запасом прочности на 100 лет.
Дом проектировался и строился основательно, как родовое гнездо. Поэтому подход к выбору всех стройматериалов был очень скрупулёзный.
Бурились и заливались буронабивные сваи, на которые заливался ленточный фундамент, под проектную нагрузку пяти этажного дома.
Стены из керамзитоблока, утеплённые 100 мм минватой и облицованы керамическим кирпичем. Очень высокая тепло и звука изоляция. Перекрытие первого и второго этажа - бетонные плиты. (Практически вечные).
Кровля: цементно-песчаная черепица. (Срок эксплуатации
- 100 лет).
Окна и двери высокого качества, абсолютно не выпускают тепло и не пускают холод.

Продаётся будущее Ваших трёх поколений!!!
Современный 2-х этажный дом площадью 248 кв.м. на участке 15 соток, с запасом прочности на 100 лет.
Дом проектировался и строился основательно, как родовое гнездо. Поэтому подход к выбору всех стройматериалов был очень скрупулёзный.
Бурились и заливались буронабивные сваи, на которые заливался ленточный фундамент, под проектную нагрузку пяти этажного дома.
Стены из керамзитоблока, утеплённые 100 мм минватой и облицованы керамическим кирпичем. Очень высокая тепло и звука изоляция. Перекрытие первого и второго этажа - бетонные плиты. (Практически вечные).
Кровля: цементно-песчаная черепица. (Срок эксплуатации
- 100 лет).
Окна и двери высокого качества, абсолютно не выпускают тепло и не пускают холод. Окна двух камерные, с 2 х сторонней ламинацией, оригинального немецкого производства. Двери Torex, с термо-разрывом.
К дому подведены газ и электричество, по городским тарифам. Отопление основным газовым, и резервным электрическим, котлами фирмы Vaillant. (Германия). Установлены пяти контурные насосы циркуляции отопления: Oventrop - Германия.
Полностью автономное водоснабжение и водоотведение. Скавижина 47 м, с немецким насосом. Септик - станция биологической очистки Эргобокс, рассчитан на 8 постоянно проживающих человек.
Все трубы из высокопрочного полимеры с опрессованными, бронзовыми фитингами.
В доме выполнен авторский дизайн. Отделка первого этажа: пол - Итальянский керамогранит, стены - Итальянская декоративная штукатурка ''ЛЕОНАРДО'', потолок - гипсокартон. Высота потолка -3 м.
В гостиной установлен большой и тёплый камин.
Второй этаж: пол - паркетная доска, стены - Итальянские обои, потолок - гипсокартон. Высота потолка, также 3м.
Кухня, прихожая, гардеробная, библиотека, винный бар, лестница, все выполнена на заказ. Двери, ручной работы из шпона Американского ореха.
В обоих сан узлах Испанский кафель и французская сантехника Jacob Delafon.
Вся встроенная техника остаётся. Всё остальное обсуждается!
К дому пристроена трасса, на которой великолепно пьется утренний кофе и вечернее игристое.
Так же пристроен гараж площадью 24 кВ.с. В который очень жалко загонять машину, потому что это настоящая мужская берлога, с полной звукоизоляцией!
Территория полностью благоустроенная с элементами ландшафтного дизайна. Плитка выложена в стиле ''Старый город'', рулонный и посевной газон. Имеется свой не большой пруд, зона дикого леса, с 20-тью Соснами , 20-тью Берёзами и зона фермерства для души с 4-мая грядками.
Изюминка на участке - это банька площадью 33 кВ.м.!
Выполненная полностью в стиле дома и соответсвующая всем необходимым спа процедурам для души и тела. Можно делать хамам, где температура и влажность равны, а можно делать Русскую баню с высокой температурой и сухим паром. На терассе бани имеется зона барбекю, зоной готовки.
Есть отдельное помещение для хранения садовых инструментов.
Теперь о месторасположение: я думаю все слышали о районе Верхний бор, его экологичности, тишине и чистоте воздуха
Код пользователя: 67137
Номер в базе: 1871002