МОЖНО ВЗЯТЬ ПО ГОС ПРОГРАММЕ!

МОЖНО ВЗЯТЬ ПО ГОС ПРОГРАММЕ!

Особенности участка:
- Высокий и плодородный участок, не затопляется

Дом:
- Площадь помещений:
- Кухня-гостиная: 23 м² (выход на террасу, терраса не включена в стоимость)
- Котельная-гардероб: 7 м²
- Три жилые комнаты: 12 м², 13 м², 13 м²
- Гостевой санузел: 2,5 м²
- Совмещенный санузел: 5 м²
- Тамбур: 5 м²
- Гараж: 25 м² (вход из тамбура)

Фундамент:
- Плита монолитная, армированная (ячейка 200 мм/200 мм), арматура диаметром 12 мм
- Толщина 100-150 мм, бетон М300 по ГОСТ 7473-2010
- Основа из песчаной смеси и щебня 40/70, гидроизоляция
- Закладные под вывод канализации и электричества
- Скважина глубиной 55 метров

Стены:
- Каменная кладка из газоблоков толщиной 300 мм, плотность Д500
- Высота первого этажа: 3,2 метра (черновая отделка)
- Армирование и облицовка керамическим кирпичом
- Арматура диаметром 6 мм, монтаж путем штрабления в два ряда
- Утеплитель пенополистирол 50 мм

Чердачное перекрытие:
- По деревянным балкам, нагрузка 150 кг/кв.м, брус 100x150 мм, шаг 600 мм
- Обработка антисептиком, гидроизоляция, утепление минеральной ватой 150 мм, пароизоляция изоспан

Крыша:
- Чердачная, покрытие профнастилом Н-20 0,5 мм RAL 7024
- Гидроизоляция, снегозадержатели
- Высота подкровельного пространства в центре конька: 2,5-3 м

Внутренние работы:
- Утеплитель (базальтовая плита), обрешетка, фанера ОСБ

Фасад:
- Частично керамический кирпич, частично мокрый фасад
- Утепление базальтовым утеплителем 100 мм (плотность 80-135 мгр), армирующая сетка, штукатурка ''Короед''

Коммуникации и дополнительные элементы:
- Септик с переливом из бетонных колец диаметром 100 мм, 5 колец, труба НПВХ диаметром 110 мм
- Отмостка вокруг дома с системой стока и отвода воды
- Электричество подключено, заведено под землей от столба
- Газовый стояк на границе участка

Забор:
- Лицевая часть: колонны из кирпича на фундаменте, металлические жалюзи RAL 7024, откатные ворота
- Остальные стороны: профнастил на металлических столбах 0,45 мм RAL 7024 (забор в стадии строительства)

Внутренняя отделка:
- Черновая отделка, что позволяет будущим владельцам выбрать материалы и разводку по своему вкусу
- Возможность выполнения отделочных работ по договоренности

Дорога:
- Дорога покрыта щебнем, по краям предусмотрен дренаж
- Между дорогой и домом 4 метра прилегающей территории (не включены в площадь участка)

Примечания:
- Продается от собственника, ИП
- Торг возможен с реальным покупателем у входа в дом Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1531495