Тюнево
Стоимость объекта — 9 800 000 ?.Возможен разумный торг после осмотра, ориентировочно до 9 500 000 ?.Дом строился для собственного проживания, не на продажу. Выполнены наиболее капиталоемкие и технически сложные этапы строительства.Общие характеристикиплощадь дома — около 145 м²,участок — 16 соток,правильная форма участка 4040 м,участок сформирован объединением четырех участков по 4 сотки,имеются удобные выезды как в сторону города, так и в сторону пруда,расположение: СНТ ''Геолог-2'', Велижанский тракт, Нижнетавдинский район,фасад дома ориентирован на север,внутренний двор расположен с южной стороны и освещается солнцем практически весь день,участок поднят относительно соседних, дом расположен выше уровня дороги более чем на 20 см.КонструктивФундаментпесчаная подготовка основания,уплотнение выполнено виброкатком массой 20 тонн,под плитой уложена гидроизоляционная мембрана,ленточный фундамент сечением 600400 мм,сверху выполнена монолитная железобетонная плита толщиной 150 мм.Стеныгазобетон,утепление пенополистиролом,облицовка белым кирпичом.Кровлячетырехскатная,холодный чердак,утеплено перекрытие,утеплены софиты,смонтирован водосток.Планировка и освещенностькухня-гостиная имеет окна на северную и западную стороны,с южной стороны предусмотрено витражное остекление с выходом на веранду и во двор,две спальни ориентированы на юг,две комнаты ориентированы на восток,в основной спальне предусмотрена гардеробная из газобетона.Инженерные сетиСантехника и отоплениеготовность инженерных систем около 80 %,выполнен теплый пол,выполнена полусухая стяжка,разведено отопление,разведено водоснабжение,выведены точки подключения сантехнического оборудования,материалы по сантехнике закуплены полностью,работы по сантехнике оплачены на 100 %,завершение инженерии предусмотрено после выполнения чистовой отделки котельной.Канализацияпереливной двухкамерный септик,выпуск выполнен трубой 110 мм,канализационная магистраль выполнена прямолинейно без поворотов, что минимизирует риск засоров,труба утеплена скорлупой,внутри смонтирован греющий кабель.Скважинаглубина 27 метров,установлен еврокуб для полива участка.Ливневая системавода с кровли отводится по подземным трубам в дренажные колодцы.Электроснабжениеучасток подключен к электрическим сетям,кабель для внутренней электрики закуплен полностью.Интернетзаведена ВОЛС.Отделкавыполнена полусухая стяжка,уложен временный линолеум,штукатурные работы выполнены примерно на 95 %,по дому выполнена механизированная гипсовая штукатурка,в санузле выполнена цементно-песчаная штукатурка,материал для откосов закуплен,в настоящее время ожидается технологическое высыхание стен,завершение откосов и окончание штукатурных работ планируется в период с 10.07.2026 по 15.07.2026.Благоустройствовыполнена отмостка по периметру дома,основание из щебня,декоративная отсыпка белым мраморным щебнем,бетонные бордюры,выполнена бетонная лестница входной группы,выполнена песчаная подгоМЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 189088Номер в базе: 12654271