продам универсальное помещение, Первооткрывателей, 1514 500 000 ₽

Арт. 78962492 Продается торгово-офисное помещение на створе улиц Московский тракт и Закалужская (объездная дорога), 78. 77 м2. Также имеются площади 59, 63, 68 м2 и более.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

Возможные назначения: офис, ресторан, кафе, пекарня, аптека, продуктовый магазин, магазин смешанных товаров, винотека, зоомагазин, салон красоты, фитнес-студия, детский досуговый центр , пункт выдачи заказов, OZON, WB, СDEK, Яндекс-Маркет и др. виды бизнеса.

Технические характеристики:

• Высота потолков: 3, 6-3, 9 м.
• Мощность электричества: от 0, 2 КВт. на м2
• Помещение имеет отдельный выход на улицу или прогулочный бульвар.
• Плотный пешеходный трафик сформируется благодаря быстрому развитию локации.

Арт. 78962492 Продается торгово-офисное помещение на створе улиц Московский тракт и Закалужская (объездная дорога), 78. 77 м2. Также имеются площади 59, 63, 68 м2 и более.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

Возможные назначения: офис, ресторан, кафе, пекарня, аптека, продуктовый магазин, магазин смешанных товаров, винотека, зоомагазин, салон красоты, фитнес-студия, детский досуговый центр , пункт выдачи заказов, OZON, WB, СDEK, Яндекс-Маркет и др. виды бизнеса.

Технические характеристики:

• Высота потолков: 3, 6-3, 9 м.
• Мощность электричества: от 0, 2 КВт. на м2
• Помещение имеет отдельный выход на улицу или прогулочный бульвар.
• Плотный пешеходный трафик сформируется благодаря быстрому развитию локации.
• Возможность размещения вывески на фасаде.
• Места для внешних блоков кондиционера.
• Панорамное остекление.
• Мокрая точка.

ЖK ''Мотивы'' рacпoлoжен в створе улиц Московский тракт и Закалужская (Объездная дорога). Комплекс состоит из 8 домов переменной этажности на 2126 квартир, что составляет примерно 5500 жителей. На октябрь 2024 года продано 75% квартир.

I очередь сдана, сдача II очереди II квартал 2026 года.

Внутри ЖК построен собственный прогулочный парк, строится муниципальный детский сад, что является дополнительной точкой притяжения трафика в район.

Рядом находится сданный ЖК примерно на 6000 жителей, а до 2030 года планируется застройка еще 4 крупных ЖК и самого большого в Тюмени ТРЦ.

Расположение в растущем районе делает приобретение коммерческой недвижимости выгодным вложением, как для ведения собственного бизнеса, так и для готового арендного бизнеса.

В случае вопросов обращайтесь к нашим специалистам.
_________________________________________________ _________________

Отдел коммерческой недвижимости ''Самолет+''