продам торговые площади, Николая Глебова, 364 900 000 ₽

Арт. 80964111. Нежилое помещение площадью 307 кв.м., расположенное в Комарово парк на 1 линии на углу при въезде в сам ЖК, сдано в аренду федеральному арендатору Магнит. Характеристики помещения:

- 3 входные группы, - высота потолка 3,2 м, - выделенная мощность 65 кВТ, - отдельная коммерческая вытяжка,

- зона разгрузки (вход 3), - вход с уровня земли, - панорамное остекленение,

- кондиционирование, - пожарная и охранная сигнализация.

Долгосрочный договор аренды с Магнитом на 10 лет, заключен в 2024г. Арендный поток фиксированная ставка +% с товарооборота. коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.