продам торговые площади, Московский тракт, 167/22 300 000 ₽

ПЕРВОКЛАССНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! Готовый бизнес-актив с гарантированным доходом в проходной локации!

Было произведено приведения внешнего вида павильона в соответствие с требованиями Администрации г.Тюмени 392-пк. И после этого были полностью заменено витражное остекление на современное 3-х слойное остекление с одним лучших профилей и облицован весь фасад алюминиевым композитом, с общей стоимостью всех проведённых работ более 800 тыс. рублей. Тем самым павильон отвечает всем нормам и требованиям!

Земельный участок- АРЕНДА , договор с пролонгацией каждые 5 лет . Сейчас договор до 2028 года! Арендная плата 23 тысячи В ГОД, оплата поквартально

ОБЪЕКТ: Нестационарный торговый павильон в районе Московского тракта (Тюмень)
Окупаемость: 6.

ПЕРВОКЛАССНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! Готовый бизнес-актив с гарантированным доходом в проходной локации!

Было произведено приведения внешнего вида павильона в соответствие с требованиями Администрации г.Тюмени 392-пк. И после этого были полностью заменено витражное остекление на современное 3-х слойное остекление с одним лучших профилей и облицован весь фасад алюминиевым композитом, с общей стоимостью всех проведённых работ более 800 тыс. рублей. Тем самым павильон отвечает всем нормам и требованиям!

Земельный участок- АРЕНДА , договор с пролонгацией каждые 5 лет . Сейчас договор до 2028 года! Арендная плата 23 тысячи В ГОД, оплата поквартально

ОБЪЕКТ: Нестационарный торговый павильон в районе Московского тракта (Тюмень)
Окупаемость: 6.5 лет — стабильная прибыль с минимальными рисками!
Аренда чистыми 25000р

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Проверенные арендаторы с 2015 года — магазин швейных изделий и ремонта одежды + магазин канцелярских товаров,
Полная инфраструктура — центральное отопление, канализация, электричество,
Проходное место — высокая посещаемость и устойчивый спрос,
Документы готовы к сделке — прозрачные юридические условия.

ЛОКАЦИЯ:
Район Московского тракта — одна из самых оживленных артерий города!
— Высокий трафик пешеходов и автомобилистов,
— Рядом жилые кварталы, остановки, социальные объекты,
— Минимальная конкуренция в нише.

Идеально для:
— Инвесторов, ищущих пассивный доход,
— Предпринимателей, желающих расширить портфель активов,
— Того, кто ценит надежность и предсказуемость вложения средств.

Звоните сегодня! Предложение ограничено — такие объекты уходят первым! ТОРГ !!!

Ваши деньги должны работать на вас — не упустите шанс!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

Подходит для:

Код пользователя: 14414
Номер в базе: 9650465