Продажа коммерческого помещения с устойчивыми арендаторами и высоким потенциалом доходности

Объект расположен на первом этаже дома в крупном жилом массиве с удобной транспортной доступностью: выезд на ул. Пермякова и ул. 30 лет Победы, рядом ТРЦ Солнечный, банки, магазины и остановки общественного транспорта.

Общая площадь — 143,1 м², разделена на 4 отдельные части:

Арендатор 18,9 м² — Ozon
Арендная ставка — 23 625 ?/месяц

Арендатор 18,9 м² — Прокат инструментов
Арендная ставка — 23 058 ?/месяц

Арендатор 40,1 м² — Офис продаж пластиковых окон
Арендная ставка — 44 110 ?/месяц

Арендатор 52 м² — Поиск арендатора
Арендная ставка — 65 000 ?

Продажа коммерческого помещения с устойчивыми арендаторами и высоким потенциалом доходности

Объект расположен на первом этаже дома в крупном жилом массиве с удобной транспортной доступностью: выезд на ул. Пермякова и ул. 30 лет Победы, рядом ТРЦ Солнечный, банки, магазины и остановки общественного транспорта.

Общая площадь — 143,1 м², разделена на 4 отдельные части:

Арендатор 18,9 м² — Ozon
Арендная ставка — 23 625 ?/месяц

Арендатор 18,9 м² — Прокат инструментов
Арендная ставка — 23 058 ?/месяц

Арендатор 40,1 м² — Офис продаж пластиковых окон
Арендная ставка — 44 110 ?/месяц

Арендатор 52 м² — Поиск арендатора
Арендная ставка — 65 000 ?/месяц

Текущий арендный поток — 90 793 ?/месяц
Потенциальный арендный поток при заполнении последней площади — 155 793 ?/месяц.

Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно. В договорах предусмотрена ежегодная индексация арендных ставок — 7%.

Помещение недавно отремонтировано, заменены входные группы, модернизированы системы отопления и установлены новые мокрые точки. В шаговой доступности парковки и остановки общественного транспорта.

Полное юридическое сопровождение сделки и быстрый показ в любое удобное для вас время. Собственник.

Этот объект — отличная инвестиция для стабильного дохода и роста вашего капитала. Звоните или пишите прямо сейчас — ответим быстро и профессионально!

Готовый арендный бизнес. ГАБ.