Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях

Дом, где всё продумано до мелочей!
Продаётся арт-коттедж ''Обсерватория'' — один из самых узнаваемых и любимых загородных домов Тюмени!

Дом, о котором говорят, бронируют на месяцы вперёд и мечтают провести выходные.

И теперь он может стать вашим — как для жизни, так и как готовый прибыльный бизнес!

Основное:
• Площадь дома: 274 м²
• Площадь участка: 9 соток + смежный участок 10 соток (входит в стоимость)
• Фундамент: буронабивные сваи (3 м) + монолитная плита 250 мм
• Отопление: жидкостное на воде (газ), установлены 2 котла по 24 кВт
• Баня на газу (горелка 30 кВт)
• Скважина 32 м, расположена на улице.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях

Дом, где всё продумано до мелочей!
Продаётся арт-коттедж ''Обсерватория'' — один из самых узнаваемых и любимых загородных домов Тюмени!

Дом, о котором говорят, бронируют на месяцы вперёд и мечтают провести выходные.

И теперь он может стать вашим — как для жизни, так и как готовый прибыльный бизнес!

Основное:
• Площадь дома: 274 м²
• Площадь участка: 9 соток + смежный участок 10 соток (входит в стоимость)
• Фундамент: буронабивные сваи (3 м) + монолитная плита 250 мм
• Отопление: жидкостное на воде (газ), установлены 2 котла по 24 кВт
• Баня на газу (горелка 30 кВт)
• Скважина 32 м, расположена на улице. Фильтрационная система с аэрацией + фильтр осмос на кухне
• Септик 15 м
• Электричество, газ — всё подключено
• Утеплен мин ватой в 3 слоя 150мм
• Отдельный переливной септик 1.5 куба, он служит для фильтрационной системы.
• В наличии резервный котел, на случай сильных морозов.

На втором участке — отдельный, полноценный дом для персонала, с ремонтом, мебелью и техникой. Зарегистрирован и подходит для проживания. В нем есть:
• Электрокотел на 12 кВт
• Водонагреватель (бойлер) на 50 л
• Фильтрационная система в доме
• Так же есть питьевой фильтр на кухне
• Кондиционер в доме
• Есть огород

Есть технический проект, по которому строился дом, дизайн проект, ландшафтный дизайн проект и план БТИ.

Что входит в стоимость:
Здесь есть абсолютно всё для жизни, отдыха и бизнеса.

Пространство для гостей:
• Банкетный зал на 30 гостей
• Сцена и DJ-стойка с караоке
• Проф. звуковое оборудование (1200 Вт), проектор, экраны, микрофоны
• Развлекательная зона: PS4, SEGA, аэрохоккей, настольные игры
• 18 спальных мест — идеально для приёма гостей или аренды
Комфорт и быт:
• Полный комплект посуды и бокалов на 50 гостей
• Всё необходимое для готовки и сервировки
• 8 кондиционеров для комфортного отдыха
• Чайный стол с напитками, кулером и бойлером
• Мангал в доме с принудительной вытяжкой — ни запаха, ни дыма
• Русская баня
• Тёплый бассейн (30С, 3 м диаметр, глубина 1,8 м)
• Беседка на 15 мест с мангалом, печью под казан, раковиной и разделочным столом
• Костровое место (дрова в наличии)
• И даже телескоп, чтобы рассматривать Луну и звёзды в ясную ночь!

Готовый бизнес:
''Арт-дом Обсерватория'' — топ-объект в своём сегменте аренды.
Его знают, любят и выбирают за уют, чистоту, продуманные детали и сервис.

Средний чек аренды — 30 00060 000 ?/сутки

Журнал броней и документация по доходам и расходам предоставляются.

Продаётся как готовый бизнес, полностью укомплектованный и приносящий стабильный доход.
Причина продажи — переезд собственников.

В подарок — раскрученная группа ВКонтакте с 8 000 активными подписчиками, которая стабильно приносит поток клиентов и броней!
Вся аудитория и бренд передаются новому владельцу.

Локация:
КП Решетниково-2, Салаирский тракт — одно из самых экологичных направлений Тюмени: никаких производств, только чистый воздух, хвойные леса, реки и озёра.
Рядом:
• река Тура,
• озёра,
• горячие источники В
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 119779
Номер в базе: 9987849