сдам универсальное помещение, Широтная, 186в400 900 ₽ в месяц

Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения в Восточном районе Тюмени,
1 линия, адрес: ул. Широтная, 186В.

Здание расположено в сформированном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта, ЖК Малахова, ресторан и якорный арендатор — магазин Монетка на 1 этаже, что обеспечивает стабильный поток клиентов.

Площади и условия
• 2 этаж — 410 м²
1 100 ?/м²
чистовая отделка
потолочные кондиционеры
• 3 этаж — 410 м²
750 ?

Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения в Восточном районе Тюмени,
1 линия, адрес: ул. Широтная, 186В.

Здание расположено в сформированном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта, ЖК Малахова, ресторан и якорный арендатор — магазин Монетка на 1 этаже, что обеспечивает стабильный поток клиентов.

Площади и условия
• 2 этаж — 410 м²
1 100 ?/м²
чистовая отделка
потолочные кондиционеры
• 3 этаж — 410 м²
750 ?/м²
без ремонта — возможность сделать планировку под себя

Возможна аренда одного этажа или сразу 820 м²
Долгосрочная аренда

Идеально под:

поликлинику, стоматологию, медцентр, диагностический центр, учебный центр, офис крупной компании, шоурум, фитнес/студию услуг.
Ограничение: продукты питания.

Технические характеристики
• Монолитно-каркасное здание
• Панорамные окна
• Высота потолков — 4 метра
• Электрическая мощность — 100 кВт (на 2 и 3 этаж)
• Газовое автономное отопление
• Приточная вентиляция (есть, не подключена)
• Вытяжка — есть
• Вода и канализация — скважина + септик
• Санузлы — возможно обустройство

Локация и трафик
• Первая линия, отличная видимость с дороги
• Средний автомобильный и пешеходный трафик
• Бесплатная парковка на 20 машин
• Удобные подъездные пути

Условия от собственника
• Без залога
• 1 месяц арендных каникул
• Возможен торг
• Аренда напрямую от собственника — без комиссии

Звоните / пишите — покажем помещение в удобное время.
Отличный вариант для бизнеса, который планирует масштаб и долгую работу в локации с потенциалом роста.