сдам универсальное помещение, Малыгина, 90170 000 ₽ в месяц

Описание объекта
Предлагается в аренду помещение свободного назначения!

Описание объекта
Предлагается в аренду помещение свободного назначения!
Тип недвижимости: коммерческое помещение
Расположение: центральный район города Тюмени, пересечение оживленных пешеходных и автомобильных маршрутов
Общая видимость и проходимость: высокая
Локация и окружение
Расположение: напротив ЗАГС (гарантированный поток потенциальных клиентов)
Транспортная доступность: развитая инфраструктура общественного транспорта
Планировка и особенности
Входы: два отдельных входа — максимальная доступность и гибкость в организации бизнес-потоков
Площадь: функционально разделена на просторные залы с легкими перегородками
Варианты использования: как единый блок или два независимых арендных модуля
Высота потолков: 2,9 метра — создает комфортную атмосферу
Ремонт: выполнен высокого качества, готов к запуску бизнеса
Техническое оснащение
Электроснабжение: выделенная мощность 15 кВт с резервом (до 26 кВт)
Безопасность: системы видеонаблюдения, пожарной и пультовой сигнализации
Инфраструктура: два санузла
Возможные варианты использования
Медицинская или образовательная организация ( имеются лицензии)
Бьюти-коворкинг, салон красоты
Студия или офис
Финансовая составляющая
Стоимость аренды: от 1200 рублей за квадратный метр (рыночная ставка)
Доходность: стабильная, привлекательная для инвесторов и предпринимателей

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Код пользователя: 14903
Номер в базе: 11884558