сдам универсальное помещение, Грибоедова, 1395 000 ₽ в месяц

Студия/офис/кафе 97 м² у Цветного бульвара | отдельный вход тамбур 20 м²

Цена: 95 000 ? в месяц

Текст объявления:

Готовый бизнес-актив прямо в сердце Тюмени!
Сдаётся светлое помещение свободного назначения (97 м²) на ул. Грибоедова, 13. Всего 200 метров до Цветного бульвара — это постоянный пешеходный поток и максимальная узнаваемость для вашего бренда.

Почему это помещение выгодно именно вам?

Отдельный вход — полная автономия. Работайте хоть с 6 утра до полуночи, не зависите от режима соседей.
Реальная мощность 15 кВт — хватит для мощной вентиляции, кондиционеров, профессиональной кухни, серверного оборудования или яркой витрины.

Студия/офис/кафе 97 м² у Цветного бульвара | отдельный вход тамбур 20 м²

Цена: 95 000 ? в месяц

Текст объявления:

Готовый бизнес-актив прямо в сердце Тюмени!
Сдаётся светлое помещение свободного назначения (97 м²) на ул. Грибоедова, 13. Всего 200 метров до Цветного бульвара — это постоянный пешеходный поток и максимальная узнаваемость для вашего бренда.

Почему это помещение выгодно именно вам?

Отдельный вход — полная автономия. Работайте хоть с 6 утра до полуночи, не зависите от режима соседей.
Реальная мощность 15 кВт — хватит для мощной вентиляции, кондиционеров, профессиональной кухни, серверного оборудования или яркой витрины.
Чистовой ремонт под ключ — пол практичная плитка, стены выровнены и окрашены. Осталось только расставить мебель и запустить бизнес.
Инженерные выводы готовы — есть мокрые точки (вода/канализация) для кухни, кофейни или санузла. Проводка под кондиционеры уже заведена.
Бонус тамбур 20 м²! Фактически у вас получается 117 м² полезной площади. Тамбур можно превратить в ресепшен, зону ожидания, гардероб или дополнительную витрину.
Свободная планировка — ни одной колонны! Легко зонировать: открытый зал, отдельные кабинеты, шоурум или коворкинг.
Фасад под вывеску — прохожие увидят вашу рекламу за 100 метров.
Полная юридическая чистота — без обременений, без субаренды. Заезжайте сразу после подписания договора.

Идеально для:
Кофейни / пекарни / кафе-кондитерской
Студии дизайна / йоги / красоты
Офиса с отдельной переговорной
Магазина/бутика с высокими потоками
Медицинского кабинета (стоматология, косметология)

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Помещение свободно, показы в любое удобное время.

Арендная ставка фиксированная — 95 000 ?/мес. Коммунальные платежи отдельно (по счётчикам). Долгосрочная аренда. Возможно небольшое обсуждение цены (возможны льготные условия, сниженная ставка на первые месяцы) при долгосрочном контракте. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3926250