сдам универсальное помещение, Василия Гольцова, 3300 000 ₽ в месяц

Отличное предложение! Это коммерческое помещение свободного назначения площадью 300 м² на цокольном (-1) этаже пристроя в жилом доме.
Краткий анализ предложения
Это предложение об аренде просторного помещения на цокольном этаже с высокими потолками 3.2 м и отдельным входом. Ключевая особенность — идеальная готовность под склад, логистику или производственный цех благодаря наличию разгрузочного пандуса, двух входов и хорошей электрической мощности. Помещение требует ремонта, что открывает возможность для адаптации под конкретные нужды.
Детальный разбор параметров
Условия аренды
Арендная плата: 300 000 руб./мес.
Цена за м²: 1 000 руб./мес. (Хорошее предложение для площади 300 м², особенно с учетом характеристик).

Отличное предложение! Это коммерческое помещение свободного назначения площадью 300 м² на цокольном (-1) этаже пристроя в жилом доме.
Краткий анализ предложения
Это предложение об аренде просторного помещения на цокольном этаже с высокими потолками 3.2 м и отдельным входом. Ключевая особенность — идеальная готовность под склад, логистику или производственный цех благодаря наличию разгрузочного пандуса, двух входов и хорошей электрической мощности. Помещение требует ремонта, что открывает возможность для адаптации под конкретные нужды.
Детальный разбор параметров
Условия аренды
Арендная плата: 300 000 руб./мес.
Цена за м²: 1 000 руб./мес. (Хорошее предложение для площади 300 м², особенно с учетом характеристик).
Налоги: НДС не облагается, что упрощает бухгалтерию для арендатора.
Характеристики Помещения
Площадь: 300 м²
Расположение: Цокольный этаж (-1), 1 линия (отличная видимость и доступность).
Тип: Пристрой в жилом доме с отдельным входом и 2 входами.
Планировка: Свободная.
Ремонт: Требует ремонта / частичный ремонт. Это главный фактор, влияющий на стоимость и требуемые вложения.
Высота потолков: 3.2 м (Отлично для склада, торговли или офиса open-space).
Электрическая мощность: 30 кВт (Достаточно для большинства видов малого и среднего бизнеса).
Коммуникации: Отопление, водоснабжение, канализация (общая в здании), вентиляция, вытяжка.
Безопасность и инфраструктура: Полный комплект — видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана, охрана, система пожаротушения.
Расположение
Адрес: ул. Василия Гольцова,
Преимущество: 1 линия на улице в жилом районе города, что обеспечивает хорошую проходимость и узнаваемость.
Парковка: Общественная.
Сильные стороны (для кого подходит)
Это помещение — универсальная площадка с уклоном в логистику и производство, но подходящая и для торговли. Идеально для:
Склад и Логистика: Наличие разгрузочного пандуса, двух входов и высокой электрической мощности делает его идеальным под складской комплекс или пункт выдачи заказов.
Производственный цех / Мастерская: Высокие потолки, хорошая мощность и вытяжка подходят для размещения оборудования.
Торговля строительными материалами / Крупный ритейл: Большая площадь и расположение на первой линии привлекательны для магазинов, не требующих проходимости как в ТЦ.
Фитнес-центр: Высокие потолки и свободная планировка позволяют организовать спортивное пространство.
Коворкинг или офис нестандартного формата: Помещение можно отремонтировать под стильный лофт-офис.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Подходит для:

Код пользователя: 138233
Номер в базе: 10089570