Продажа домов, коттеджей без посредников в Тюнево

Продаю новый, чудесный дом. Площадь - 74 м2 на участке 15,7 соток. По задумке - в стиле Шале, внешняя отделка деревом, подвесные клумбы, фонари, отмостка - камень.За участком небольшая речушка Капланка, на участке сосны, с мая собираю маслята)) Дом находится на расстоянии 37 метров от дороги, строился с учетом, чтобы не было шума и пыли. Водопровод центральный ,вода чистая, артезианская, можно пить. Электричество - 15 кВт, все новое. Окна с внешней стороны заламинированы под дерево. Второй свет (окна сзади) - алюминиевая рама, тоже ламинированная. Делал без перегородок, для максимального света и обзора в гостинной. Отопление - теплый пол, электро-котел (не доверяю газу) + антифриз. Разводка абсолютно по всему дому + в гостиной под окнами встроеные конвекторы в ширину окна. Электропроводка - по последнему слову техники, по всем стандартам выполнена электриками-перфекционистами с геометрической точностью и соблюдением всех требований. Отдельно, электрика - меня и впечатлила и поразила- вот как оказывается бывает ))) Две спальни, одна планировалась для нас с супругой, вторая - детская. С видом на потрясающие закаты. Так же не нагревается за день в жару.Санузел с учетом установки ванной (под окном планировалась), душевой кабины, раковины и унитаза.Техкомната - там все краны, но так же сделан слив под унитаз (дежурный по задумке) и стиральную машинку. В техкомнате в потолке сделан люк, по задумке планировал использовать чердак как второй этаж и сделать небольшую спаленку для гостей или ребятишек. Там можно выпилить окно в гостиную и симпатично облагородить ажурными перилами.Далее, кухня-гостинная с огромными окнами и высотой потолка в коньке 5 метров. Пространство для фантазии ))Дом находится на подушке 70 см, на армированной монолитной плите. Никаих погребов нет впомине.По улице, водль доорги идет газопровод (если кому-то будет интересно все же завести газ) , так же есть проводной интернет. Хотя я всегда пользовался там мегафоном. В самом селе есть садик, школа, церковь, магнит (7 минут пешком), пятерчка (12 минут пешком), КБ (5 минут пешком), почта, озоны и ВБ, строительные магазины, кафе и тд все в доступности 5-15 минут пешком. Новый асфальт, прямо вся улица.Село старинное, с отличной развитой инфроструктурой, есть все необходимое для жизни семьи (в отличии от какого-нибудь ДНТ/СНТ, в котором когда-нибудь будет все отлично и красиво) Собственно, за это и выбирал. Плюс - центральная улица, есть все коммуникации, зимой , соответственно, чистится от снега 100%.

Дом построен из керамзитоблоков с утеплителем, ленточный фундамент с ростверком. Кровля выполнена из металлопрофиля, фасад облицован ПВХ-сайдингом. Функционал дома:кухня гостиная, большая комната, спальная, гардеробная, котельная со спуском в хранилище, тёплая прихожая, летняя кухня, терасса. Так же имеется вольер. Отопление комбинированное: основной газовый котел дополнен резервным электрическим. Водоснабжение центральное, горячая вода подается через бойлер объемом 100 литров, канализация автономная — септик.К дому пристроен отапливаемый гараж размером 511 метров с секционными автоматическими воротами ,баня из оцилиндрованного бревна, построенная в 2020 году. Две теплицы 36 метров, курятник с крольчатником, а также более 30 плодоносных деревьев, обеспечивающих урожай фруктов и ягод.В доме имеется видео наблюдение, сигнализация с GSM на все зоны, датчики дыма.

Единственный в данной локации в этом стиле, участок 15 соток ( 30 на 50 метров), участок высокий, не топится, плодородный. с.Тюнево, ул.Полевая, 56, кадастровый 72:12:1503001:854, земли населенных пунктов, ИЖС. Идеально для переезда, рядом с городом, сосновый лес, грибы, ягоды, развитый поселок с магазинами, аптекой, школой, детским садом и т.д. Строился для себя. Кухня-гостиная 23 м (выход на террасу, терраса в стоимость не входит), котельная-гардероб 7 м, три жилые комнаты 12, 13, 13 м, гостевой санузел 2,5 м, совмещенный санузел 5 м, тамбур 5 м, гараж 25 м с воротами Дорхан (вход из тамбура позволяет избежать проникновения запахов в дом).Фундамент: плита монолит, армированная (200мм/200мм) железной арматура д12мм, толщиной 100 -150мм,, Отсыпка - основа песчаная смесь, щебень 40/70, гидроизоляция. Скважина 55 метров. Стены: каменная кладка из газоблоков толщиной 300мм, плотность Д500. Высота первого этажа 3,2 метра (черновая). Чердачное перекрытие: по деревянным балкам 150 кг/кв.м брус 100*150мм шаг 600 мм + антисептик, гидроизоляция, утепление минвата 1500 мм, пароизоляция - изоспан. Крыша чердачная, кровля по деревянным стропилам, гидроизоляция. Покрытие кровли- профнастил Н-20 0,5мм RAL 7024. Снегозадержатели. Высота подкровельного пространства по коньку 2,5-3м. Внутри: Устройство утеплителя (базальтовая плита), обрешетки, фанера ОСБ. Тип фасада: керамический кирпич и мокрый фасад. Утепление фасада базальтовым утеплителем 100мм (плотность 80-135мгр), армирующая сетка, штукатурка ''Короед''. Септик с переливом из колец ф100мм, 5 колец. Отмостка вокруг дома с системой стока и отвода воды. Электричество подключено, заведено в дом. Газовый стояк на границе участка. Внутри отделка черновая, так как каждый хозяин имеет своё видение материалов, разводки электричества, отопления, освещения и т.д. (по договоренности можем всё сделать быстро и за разумную плату). Забор, откатные ворота. Собственик. Продажа от ИП. Цена адекватна, риэлторов прошу не беспокоить.

Уютный домик на участке с соснами. Тихое, благодатное место. Есть добротная баня из толстого бруса (пол залит, слив выведен за пределы бани), есть сарайчик для инвентаря. В доме есть бетонный погреб, так же люк на чердак в доме (планировался жилым), дом из арболита теплый, можно не утеплять дополнительно. На участке есть скважина, частично заведена в дом. Есть некоторые насаждения. Все сделано для себя с любовью, но изменились обстоятельства. Так же в поселке есть детский сад и школа, автобус забирает ребят с этой новой части поселка и довозит до школы. Магнит, кб автобусы ходят, инфраструктура развита.Вокруг сосновый лес, опята, брусника, черника, свежий воздух Приезжайте, смотрите, все покажу и расскажу, вам точно понравится.

Продается коттедж в связи с переездом. Напрямую от собственника, риелторов просьба не беспокоить!Находится по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, село Тюнево, Центральная улица, 1В25 километр по Велижанскому тракту от города ТюменьКоординаты: 57.382819, 65.685206Село с развитой инфраструктурой, школа, детский сад, в доступности продуктовые магазины и супермаркеты (пятерочка, магнит и др.) Ходят регулярные автобусные маршруты до города Тюмень. На участке хорошо ловит мобильная сеть.ДОМЖилой дом площадью 295 кв. метров, введен в эксплуатацию в 2014 году, в хорошем состоянии. Построен из керамзит блоков, облицован штукатуркой. Центральный водопровод, газифицирован, два раздельных септика (дом и баня).На первом этаже: кухня, совмещенная со столовой (25 м2), сообщается аркой с залом (26,5 м2), комната с выходом в сад (12,5 м2), санузел с джакузи (8,7 м2), а также атриум с лестницей на второй этаж (9 м2).На втором этаже: три жилые комнаты (23 м2, 28 м2 и 14 м2), гардеробная (12 м2) и санузел (3 м2). Также есть выход на балкон под навесом (18 м2).Внутренний ремонт выполнен в классическом стиле, в нейтральных тонах. Межкомнатные двери, арки, окна и лестница из цельного дуба. Первый этаж оснащен теплым полом, итальянская плитка. На втором этаже - ламинат. Во всем доме натяжные потолки. Дом продается вместе с мебелью и текстилем. К дому пристроен навес на два автомобиля - через него осуществляется главный вход.Просторная входная группа (45 м2), здесь же находится кладовка (5 м2), вход в котельную и баню (22 м2). Классическая баня обшита вагонкой (липа), подключен теплый пол, установлен душ. Еще два дополнительных входа: через сад за домом и к бане.УЧАСТОКВся территория огорожена забором из профнастила высотой 2 метра.Участок окружен с трех сторон лесом, на самом участке сохранен естественный ландшафт, растут кедр, сосна, липа, осина, береза, вдоль забора высажена малина.Теплица на фундаменте, перед ней - вишневый сад. Есть беседка.У главного входа - сад. Яблоня, груша, калина, смородина, крыжовник. Цветник - пионы, розы. Площадь участка 50 соток (5000 кв. метров). Есть возможность размежевать земельный участок на несколько частей - обсуждается отдельно.