Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Аптека не имеет конкурентов в ЖК, она расположенная по адресу: г. Тюмень, ул. Александра Звягина, д. 10 (ЖК Зеленые аллеи), осуществляет деятельность на протяжении 5 месяцев и демонстрирует стабильную операционную работу.На текущий момент:Заключены все необходимые договоры с поставщиками лекарственных препаратовПолностью налажены процессы поставок и логистикиОбеспечен стабильный ассортимент продукцииАптека функционирует в активно развивающемся жилом районе с высокой проходимостьюОбъект представляет собой готовый бизнес с выстроенными операционными процессами и потенциалом для дальнейшего роста.Готовы рассмотреть варианты сотрудничества, партнерства или передачи бизнеса на взаимовыгодных условиях.Для получения дополнительной информации и обсуждения условий — обращайтесь.

Продажа готового медицинского бизнеса — процедурный + смотровой кабинетыФормат: Готовый бизнес — оборудованные процедурный и смотровой кабинеты Помещение в аренде Договор с KDL (лабораторные исследования)Помещение: Отдельный вход, видимость с трафиковой улицы Ресепшн 2 отдельных кабинета с оборудованием 2 мокрые точки Кухня ТуалетСтатус: Кабинет сертифицированИдеально для врача, медицинской сестры или предпринимателя, желающего начать свой медицинский бизнес без капитальных вложений в ремонт и оснащение.Звоните для деталей и просмотра! Номер предложения: 65188.

Продажа торгово-производственной базы в районе Червишевского трактаЛокация: г. Тюмень, район Червишевского тракта Рядом — ЖК ''На Гастелло'' от БрусникиЗемельный участок: Площадь: 0,27 Га Земля в аренде до 2049 года Территориальная зона: ОД-7 (общественно-деловая)Объекты на территории:Здание 435 м²: 2-этажное, торгово-офисноеАнгар 650 м²: 1-этажный, отапливаемый Высота: 4 мПомещение 289 м²: Производственно-складскоеПроходная: 45 м²Территория: Закрытая, огороженнаяКоммуникации: Все коммуникации центральные Отопление: центральное (возможно подключение газа — точка подключения на улице) Электроэнергия: 25 кВтАрендаторы: Все площади заняты арендаторами 450 м² освобождаются к декабрю 2026 годаПродажа: От ОООИдеально для инвестора или бизнеса, ищущего готовый доходный актив с перспективой расширения.Остались вопросы? Звоните! Номер предложения: 32483.

Продается нежилое помещение с готовым ликвидным бизнесом 131,3 м² (действующая гостиница)Срок окупаемости при сохранении бизнеса — 5,8 лет Инвестиционная привлекательностьГотовый доходный бизнес — не нужно вкладывать в запускОкупаемость 5,8 лет при текущей модели эксплуатацииСтабильный cash flow от действующей гостиницы Характеристики объектаПлощадь: 131,3 м²Высота потолков: 2,9 мЭлектрическая мощность: 15 кВт2 отдельных входа — с улицы и со двораПервый этаж пятиэтажного домаТекущий статус: работающая гостиница Локация — преимущество для бизнесаРядом: Почта, ''Пятёрочка'', ''Монетка''Близко к ж/д вокзалу — постоянный поток гостейВблизи объездной дороги — удобный подъездВысокая проходимость — естественная реклама Полная готовность к работеВсе номера с водой и канализациейОбщая кухня для гостейМебель и оборудование остаютсяЧистые документы — нет обременений Варианты использованияПродолжить как гостиницу — доходный бизнес с потенциалом ростаПерепрофилировать:Офисный центр / коворкингМедицинский центрТорговая площадкаОбразовательное учреждениеИнвестиционный актив — сдать в аренду Ключевые преимущества Готовая инфраструктура — экономия на стартовых вложениях Проверенная бизнес-модель — окупаемость 5,8 лет Транспортный хаб — близость к вокзалу и магистралям Два входа — гибкость для разных форматов Чистая история — быстрая и безопасная сделка Финансовые условияЦена: обсуждается (разумный торг)Возможна ипотека/рассрочкаПродажа ''под ключ'' — бизнес + актив Звоните для детального расчета доходности и просмотра! Номер предложения: 62392.

Предлагаю к покупке готовый бизнес — успешно работающую пекарню с налаженной инфраструктурой и стабильным доходом. Бизнес полностью укомплектован и готов к дальнейшей эксплуатации.Что входит в продажу:производственный цех (полное оснащение для выпечки),основная торговая точка пекарня-кофейня 56м2 (удобное расположение) высокая проходимость,вторая торговая точка 58м2 так же удачное расположение с высоким трафиком.Ключевые преимущества:готовый, отлаженный бизнес — не требуется время на запуск,стабильные каналы поставок сырья,сформированная клиентская база,обученный персонал (возможность сохранения команды),полностью оборудованные помещения (всё необходимое оборудование в рабочем состоянии),проверенные рецептуры и ассортимент, пользующийся спросом,большие перспективы для дальнейшего развития.

Продается гаражно-авторемонтный блок (ГАБ) в районе Дома Обороны отдельно стоящее отапливаемое здание площадью 528,5 кв. м. на собственной земле 741 кв. м. Уже сегодня вы можете начать работать на первом этаже, а завтра — легко удвоить площадь и доход.Почему этот автосервис — ваша выгодная инвестиция? РАБОТАЕТ С ПЕРВОГО ДНЯ: Первый этаж (264 кв. м.) полностью функционирует. Начните зарабатывать сразу после покупки! РЕЗЕРВ ДЛЯ РОСТА: Второй этаж (264 кв. м.) ждет ваших идей! Расширьте спектр услуг (шиномонтаж, ходовая часть, детейлинг), откройте магазин автозапчастей или офис. Ваш бизнес может вырасти в 2 раза! ПРЯМАЯ ЭКОНОМИЯ: Продажа от собственника (физ.лицо). НИКАКИХ КОМИССИЙ для покупателя! АКТИВ ПОД ЗАЩИТОЙ: Участок с постройками НЕ ПОПАДАЕТ ПОД КРТ. Ваши вложения и бизнес в полной безопасности. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ И МОЩНОСТИ УЖЕ ЕСТЬ: Электричество до 100 кВт (хватит на любое оборудование). Собственная газовая котельная (2 котла, резервный) — вы не зависите от коммунальных сетей и платите по своим тарифам. Центральное водоснабжение и канализация, 2 мокрые точки. Огороженная территория, ворота, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Технические детали, которые вас убедят: Прочная конструкция: Стены из железобетонных панелей ПСЛ, бетонная крыша. Удобная планировка: Два входа, два этажа по 264 кв. м., высота потолков на втором этаже 2,8 м. Идеальная локация: Р-н Дома Обороны, хорошая транспортная развязка, удобные подъездные пути (асфальт/щебень).Идеально для: Организации автосервиса любого профиля (от ТО до кузовного ремонта). Создания автомойки, детейлинг-центра, шиномонтажа. Открытия магазина автозапчастей.Звоните, организую просмотр в удобное для вас время. Номер предложения: 59219.

Продам готовый арендный бизнес. Помещение 1000 кв/м. на 40 сотках земли.-Все обьекты в собственности.-Дорога асфальт. -Первая линия.-Окупаемость меньше 8 лет.-Арендаторы на долгий срок. Номер предложения: 59733.

Продаётся пекарня- кафе полного цикла.Помещение в аренде, 175 кв.м. Аренда за месяц 110 тыс. Очень выгодные арендные условия.Пекарня работает 5 лет, тропинка протоптана, много постоянных клиентов.В сентябре сделан косметический ремонт в торговом зале.Пекарня: торговый зал - 4 витрины, стеллаж для хлеба и хлебобулочных изделий, морозильная камера для замороженных полуфабрикаты и морозильная камера для мороженного, 2 вертикальные холодильные камеры под напитки, кофе автомат. 12 посадочных мест, диванчики и столы.Цех для выпечки хлеба и хлебобулочных изделий -все оборудование имеется.Горячий цех - для приготовления шаурмы, хот-догов, бургеров, картофель фри, стрипсы и т.д. Все оборудование имеется.Холодный цех - для приготовления различных начинок. В этом же цехе изготавливаются полуфабрикаты: пельмени, манты, вареники, чебуреки. Все оборудование для этого есть в наличии и остаётся будущим владельцам.Пекарня находится в районе с хорошим трафиком: рядом школа, ПТУ, детский сад. В районе нет ни одной пекарни и кафе. Пекарня работает, есть постоянные клиенты, так же есть точки роста (все подскажем при заключении сделки).Передадим все контакты поставщиков, расскажем фишки приготовления хлебобулочных изделий.Продаём готовый бизнес, сегодня оформляем сделку, а завтра Вы уже работаете на себя.Товарный остаток входит в цену.Причина продажи - другой бизнес.

Арт. 129679293 Готовый арендный бизнес с арендатором Додо ПиццаАрендатор - международная сеть пиццерией ''Додо пицца''.Додо Пицца — это одна из крупнейших международных сетей пиццерий родом из России, основанная в 2011 году Федором Овчинниковым в Сыктывкаре. Бренд известен своей технологичностью, открытостью и фокусом на быстрой доставке, объединяя более 1000 заведений в России и других странах мира, работая под управлением Dodo Brands.Площадь 192,4 м²Арендная ставка - 230 880 ? в месяц, 2 770 560 ? в годКоммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Договор аренды на 10 лет.Стоимость: 35 000 000 ?Характеристика объекта:- отдельно стоящее здание, объект на 1 этаже - витражное остекление- отдельная входная группа- наличие мокрой точки- располагается в густонаселенном районе, в 10 минутах от центра- большая бесплатная парковка у здания

Продажа помещения с арендатором — Сеть табачных магазинов Азбука дыма.Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно, индексация — 7% в год.Азбука дыма — сеть магазинов оригинальной дымной продукции. В Тюмени сеть представлена пятью магазинами.Помещение находится на 1 этаже жилого дома. Отдельная входная группа, витражное остекление, высокие потолки.Район Дом Обороны. Первая линия улицы Ямская. Здание находится на кольцевом перекрестке с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Торговое окружение: Сабвей, аптека, Магнит, Первый рыбный, ЖизньМарт. Рядом остановка общественного транспорта.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.Собственник

Продажа коммерческого помещения ликвидной площади с арендатором.Арендатор — Студия альтернативных причесок ZavodАрендная ставка — 27 440 ?/месяц или 329 280 ?/год, индексация 7%Договор аренды на 11 месяцев, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.Помещение находится в торговоофисноскладском здании. Площадь помещения 34,3 м². Высоки потолки — 4 метра, большие окна, новые входные двери в помещение. В местах общего пользования свежий ремонт. Проведена реновация фасада здания и благоустройство территории.Отдельно стоящее здание в черте города, находящееся близко к центру. Рядом располагаются — роллер школа, скалодром, швейный цех, мастерская рекламы, цветочный базар и т.д..Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.Собственник

Apендa кoммерческого помeщения с арендатором.Арендатор — Сеть магазинов ЖизньмартАрендная ставка — по ступенчатая, итоговая — 252 800 ?/месяцДоговор аренды на 10 лет. Индексация — 5 % в год, начиная с 2027 года. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.Помeщeниe нa 1 этaжe отдельно стoящего здания. Высокие потолки, мокрaя тoчка, витpaжнoe остеклeниe. Oтдельная вxодная группа.Через дopогу — caмый кpупный в гopоде экопарк Затюменский. Здание находится на оживленном перекрестке района Дом Обороны. Улица Ямская — одна из главных транспортных артерий по направлению в аэропорт. Соседнее помещение арендует семейное кафе АндерсонГотовы показать помещение в любое удобное для вас время.Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.СобственникКоммерческая недвижимость. ГАБ. Готовый арендный бизнес.

Продажа помещения на Доме Обороны с федеральным арендатором — аптека Фармленд, договор 10 лет. Готовый ГАБ.Ваш доход начинается СРАЗУ после покупки! Продается не просто помещение, а готовый высокодоходный актив с федеральным арендатором — аптечной сетью Фармленд (ТОП-10 в РФ, работает с 1997 г.). Забудьте о рисках с арендатором!Ваши гарантии и выгоды:Стабильный доход 150 000 рублей ЕЖЕМЕСЯЧНО: Арендная плата поступает без задержек от надежного федерального игрока.Долгосрочный договор: 10 ЛЕТ — прогнозируемый доход на десятилетие.Индексация +5% ежегодно (по уведомлению) защита дохода от инфляции.Арендатор оплачивает КОММУНАЛЬНЫЕ платежи ваша прибыль чистая, расходы предсказуемы.Федеральный арендатор = Минимум риска: Фармленд крупная, финансовая устойчивая сеть с 25-летней историей.Идеальная Локация = Максимальная проходимость (Дом Обороны, ул. Ямская):1-я линия улицы! Видимость и доступность для всех.Оживленный кольцевой перекресток: Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик (постоянный поток клиентов).Сильное торговое окружение: Рядом Subway, Магнит, табачный магазин — сформированная покупательская среда.Отдельный вход, витражное остекление, высокие потолки — привлекательная витрина для аптеки, вывеска.Остановка общественного транспорта у дверей — дополнительный поток людей.Объект:Тип: Торговое помещение на 1 этаже жилого дома.Состояние: Готово для бизнеса (отдельный вход, витражи, высокие потолки).Арендатор: Федеральная аптечная сеть Фармленд (Центральный офис — Уфа).Инвестиционная привлекательность:Цена объекта: 25 542 000 рублей.Годовая арендная доходность 1 800 000 рублейГарантированная ежегодная индексация +5%.Это РЕДКОЕ предложение на рынке: готовый, ликвидный актив с ПРОВЕРЕННЫМ федеральным арендатором в хорошей локации. Идеально для пассивных инвестиций!Готов показать помещение в ЛЮБОЕ удобное время!Полное юридическое сопровождение сделки.ДЕЙСТВУЙТЕ!Звоните сегодня для организации просмотра и получения полной информации по объекту!Пишите в сообщения вышлю подробное фото, видео, планировку и ответы на вопросы.Собственник

Продам красивую базу отдыха - глэмпинг в черте города ТюмениУчасток 30 соток, берёзовый лес.Все коммуникации: газ, электричество, центральная вода, скоростной интернет.Строения:- Домик 30 кв.м.- Два домика по 24 кв.м.- Баня с панорамными окнами 30 кв.м. с чаном- Кафе-ресепшн 45 кв.м.- Хоз.блок 6 кв.м....всё выполнено по дизайн-проектам и оснащено качественной мебелью, техникой и оборудованием для комфорта гостей. Строения капитальные, на свайном фундаменте.>> есть место для развития (дополнительные домики или бани)>> территория облагорожена, есть костровая и мангальная зона, выполнена подсветка деревьев и зонирование>> подключены все агрегаторы бронирований, работает свой сайт и соц.сети, хорошие отзывы и рейтинги, гостям у нас нравится, среднегодовая загрузка выше 70%. Это даёт 300-350 тыс.р. чистыми в месяц и окупаемость ~4 года.Все процессы отлажены, сотрудники обучены и остаются работать. Бизнес требует участие собственника 1-2 дня в неделю.Первые месяцы работы буду вас сопровождать, при необходимости.>> По запросу глэмпинг вайтвуд вы найдете все наши соцсети.Продажа в связи с запуском турбазы побольше. Цена снижена на 2 неделиПозвоните, всё покажу вам на самом объекте, а также можете переночевать в глэмпинге в режиме тайного покупателя.

Продажа ГАБ с международной сетью предприятий быстрого питания Додо Пицца!Арендную ставку предоставим по запросу.Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Договор аренды на 10 лет.Додо Пицца — это одна из крупнейших международных сетей пиццерий родом из России, основанная в 2011 году Федором Овчинниковым в Сыктывкаре. Бренд известен своей технологичностью, открытостью и фокусом на быстрой доставке, объединяя более 1000 заведений в России и других странах мира, работая под управлением Dodo Brands.Помещение на 1 этаже отдельно стоящего здания. Несколько отдельных входных групп, витражное остекление. Проведена реновация фасада здания и благоустройство территории. Парковка у здания. Здание находится в густонаселенном районе на первой линии улицы Полевая. В непосредственной близости — ЖК Олимпия, ЖК Озерный парк и ЖК Авторский. Район характеризуется сочетанием многоэтажных домов и частного сектор, а также хорошей транспортной доступностью и отсутствием пробокГотовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.СобственникГАБ. Коммерческая недвижимость.

Продажа коммерческого помещения с арендатором и доходом 1,9 млн в год.Арендатор — Склад табачной продукции ForrestАрендная ставка — 164 730 ?/месяц или 1 976 760 ?/годКоммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, индексация — 7% в годПомещение на 1 этаже в отдельно стоящем здании. Отдельная витражная входная группа, высокие потолки. Проведена реновация фасада зданияЗдание находится в черте города, в районе Дом Обороны. Удобный выезд на объездную и улицу Ямскую. Собственная большая парковка и удобные подъездные пути для любого транспорта.Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим. Собственник.Готовый арендный бизнес. ГАБ.

Лаундж бар и караоке в центре города — отличный объект для инвестиций!Предлагаем приобрести заведение целиком или долю в действующем бизнесе, Расположен в центральном районе города. Работает с октября 2023 года. Стильный дизайн интерьера и уникальный формат подойдёт для любого отдыха воплощения идей. Три направления: комфортный лаундж, отдельные VIP-комнаты и современный караоке-зал.ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДЕ 400 м2 Конкурентные плюсы: Отличное месторасположение: центр города гарантирует высокую проходимость и постоянный поток гостей. Профессиональный коллектив: сотрудники с большим опытом, обеспечивают качественный сервис и создают атмосферу гостеприимства. Большинсво работает с открытия. Отсутствует текучка. Автономность управления: профессиональный управляющий контролирует деятельность заведения, обеспечивая бесперебойную работу.В стоимость включены: дорогостоящее оборудование, бытовая и музыкальная техника, мебель и прочие активы. Предприятие продается вместе с юридически зарегистрированным ООО и активной лицензией на реализацию алкоголя.Средний ежемесечный оборот составляет ~4 000 000 руб.Фудкост 30%.Цена продажи составляет 23 миллионов рублей.Этот ресторан станет выгодным вложением капитала и обеспечит возврат вложений благодаря устойчивым финансовым показателям и популярности среди постоянных клиентов. Не упустите возможность приобрести перспективный бизнес в самом сердце Тюмени!

Арт. 126585686 Продается помещение cвобoдногo назначения от собствeнникa c coвременным рeмонтом и мeбелью нa первом и полуцокольном этaжaх в дoме кoмфopт клacca (ЖК Близнецы по адреcу Депутaтcкая 110) с гранитными вхoдными гpуппами. Высoта потoлков 3.5м, 2 вxoда. Дополнительный выход с цоколя. Пандус.Долгосрочная аренда. Окупаемость 10 лет.Густoнаселенный район с развитой инфроструктурой в 10 мин. езды от центра. Памещене снабжено всеми необходимыми коммуникациями, установлены приборы учета. Пятерочка на 1ом этаже с другой стороны.

Продаю пвз Wildberries. Тариф 3,07% Заказы повышаются, выкупаемость товаров максимальная. Подключена переупаковка. Так же прибавка к основным выплатам. Соседние пункты находятся далеко. Так же ходит частный сектор. Совсем недавно сдались таунхаусы. Выручка растет. Все расходные материалы в наличии, хватит на долгоАренда 70.000 Зп сотрудникам 1.600 смена Камеры 3.000 Расходные материалы 2.000

Предлагаю к покупке студию лaзepной эпиляции в центре Тюмeни.Отлично подойдёт для тех, ктo уже pабoтает в cфepе крacоты или толькo нaчинaет свою собствeнную дeятельность. Расположение: бизнес-центр ''Сити-центр'' с удобной локацией в центре города. Хоpoший тpафик, рядом много учебных заведений с потенциальными клиентами.Площадь помещения 35 кв.м, 2 зала. Аренда 27 тыс. руб.+ свет. Лояльный арендодатель.Салон работает 4-й год. Есть клиентская бaза более + 1000 чел. + соцсети, размещение объявлений +новые клиенты по рекомендации.Заезжайте и работайте: прибыль с первого дня, даже без рекламы. Услуги оказываем на 2х аппаратах: -диодный лазер THE FLASH на три длины волны - 755/808/1064 нм, который позволяет добиться желаемого результата за 3 процедуры.- диодный лазер Solution Prо с мощной системой охлаждения, оснащен дермосканом для анализа кожного покрова и структуры волоса, отличные результаты с первой процедурыПомогу с обучением, если сами хотите заниматься ЛЭ или вашего мастера. При продаже передаем: -бaзу клиeнтов, карточки по процедурам.-доступ к сoцcети- ноутбук, рабочий телефон-мебeль (что на фото), -диодный лазер (стоимость нового Solution сейчас 800 тыс.р, идеальное состояние, документы и сертификат соответствия)-рабoчиe материалы (антисептик, медицинский гель для проведения процедуры, одноразовые расходные материалы)Возможно расширение услуг:шугаринг,наращивание ресниц,косметологические процедуры для лица и тела,оформление, ламинирование бровей, визаж или маникюр (на фото есть вариант оформления рабочего места под маникюр/педикюр). Пишите. Звоните. Дополнительные фото по запросу.Обучу работать на лазере вас или вашего мастера бесплатно, выдача сертификата700 тыс без обучения и сопровождения900 тыс полная цена

ID: 619705 Внутренний номер объекта в базе компании 511015. Продается Торговый центр 2012 года постройки ! Площадь торгового центра 13141 кв.м. , несколько входных групп, ремонт произведен , есть эскалатор , большая парковка . Долгосрочные договора аренды , все помещения сданы в аренду , хороший автомобильный и пешеходный трафик . Узнайте больше по телефону !Номер объекта: #1/537545/22044

Офис с доходом полмиллиона в год.Арендатор — Административный офис строительной компанииАрендная ставка — 42 360 ?/месяц или 508 3200 ?/год.Окупаемость без учёта индексации — 8,8 лет.Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, индексация — 7% в год, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.Офис с ремонтом располагается на 3 этаже отдельно стоящего здания. Проведена реновация фасада здания и благоустройство территории. Большая парковка.Здание находится в густонаселенном районе на первой линии улицы Полевая. В непосредственной близости — ЖК Олимпия и ЖК Озерный парк, а через дорогу идет застройка ЖК Авторский. Район характеризуется сочетанием многоэтажных домов и частного сектор, а также хорошей транспортной доступностью и отсутствием пробокГотовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.СобственникГотовый арендный бизнес. ГАБ. Коммерческая недвижимость.

Продажа готового арендного бизнеса с доходностью около 2-х миллионов год.Арендатор — CyberArena КОМПЫАрендная ставка — 163 080 ?/месяц или 1 956 960 ?/годКоммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Договор аренды на 24 месяца, индексация — 7% в год.Помещение на 1 этаже отдельно стоящего здания. Отдельная входная группа, витражное остекление. Проведена реновация фасада здания и благоустройство территории.Здание находится в густонаселенном районе на первой линии улицы Полевая. В непосредственной близости — ЖК Олимпия и ЖК Озерный парк, а через дорогу идет застройка ЖК Авторский. Соседние помещения уже арендуют — СДЭК, Чижик, цветочный салон.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.Собственник

Готовый арендный бизнес с кофейней на первой линии.Арендатор — Сеть кофеен Etna coffeeАрендная ставка —99 050 ?/месяцДоходность в год - 1 188 600 ?.Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, индексация — 7% в годСеть кофеен Etna coffee — компания, которая занимается производством, обжаркой и продажей кофе, а также имеет собственную сеть кофеен и фирменных магазинов. Они также предоставляют услуги по аренде и обслуживанию кофейного оборудования. Компания была основана в 2002 году.Помещение находится на 1 этаже жилого дома. Отдельная входная группа, витражное остекление, высокие потолки.Район Дом Обороны. Первая линия улицы Ямская. Здание находится на кольцевом перекрестке с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Торговое окружение: Сабвей, аптека, Магнит, Первый рыбный, табачный магазин, аптеки. Рядом остановка общественного транспорта.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим. Собственник

АКЦИЯ Доходные ГАБы по новогодней цене !Скидка на этот объект — 360 000 ?Старая цена — 14 060 000 ?Новая цена — 13 700 000 ?Акция действует до 31 декабря 2025.Продается помещение с федеральным арендатором — Офис транспортной компании Ночной Экспресс.Арендная ставка — 117 150 ?/месяц или 1 405 800 ?/год.Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, индексация — 7% в год. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельноНочной Экспресс — транспортная компания, которая предоставляет услуги срочных грузоперевозок между городами Сибири и Урала. Компания работает в регионах от Омска до Читы, включая Красноярский край и все города Иркутской области.Почему стоит купить это помещение:Отдельно стоящее здание, две входные группы, свободная планировка. Помещение находится в черте города, находится близко к объездной дороге, на первой линии ул. Авторемонтной. Собственная парковка с удобными подъездными путями для любого транспорта.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.Собственник