Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается готовый бизнес: действующая пекарня и 2 торговые точки в крупных ТРЦ города. Работаем по франшизе Star Donuts- сеть кофеен по продаже пончиков города Екатеринбурга. Пекарня полностью укомплектована новым оборудованием (с учетом дублирующего оборудования на случай поломки). Отлажена система поставок ингредиентов. Торговые точки также укомплектованы оборудованием (ККТ, видеонаблюдение и т.д.) и персоналом. Бизнес в Тюмени действует в течение 4 месяцев, но пончики, изготавливаемые нами по уникальной технологии, уже по праву пользуются популярностью у жителей города. У нас эксклюзивное право на территории города Тюмень, поэтому есть возможность открытия новых торговых точек (кофеен Star Donuts) в любой локации города. Также поступают заявки на нашу продукцию под реализацию от кофеен города. Бизнес с большими перспективами. Фото и видео пекарни по запросу.Причина продажи- по семейным обстоятельствам.

Гостевой дом Сны города. Продаётся готовый бизнес с доходом.Не просто недвижимость, а работающая инвестиция. Этот дом уже давно принимает гостей, собирает отзывы и приносит прибыль. Вам остаётся только принять дела и продолжать.О доме:Площадь: 635 м².Участок: ___ соток.Номерной фот - 13 комнат.Коммуникации: все центральные / автономные (отопление — газ / электричество, вода — скважина / центральная, канализация — септик / центральная).Для кого этот вариант:Для частного инвестора, который ищет доходный актив.Для тех, кто устал от офиса и хочет управлять своим бизнесом.Что делает эту локацию особенной:Тюменский Экспоцентр рядом — регулярные выставки и мероприятия формируют приток приезжихТеннисный центр Лидер — поток спортсменов, тренеров, родителей и участников турнировХоккейный центр Рубиновец — регулярные заезды хоккейных команд, сопровождающих и гостей соревнованийФедерация керлинга Тюменской области — приезд спортсменов и участников сборов на период тренировок и стартовЦентр художественной гимнастики — размещение юных спортсменок, тренеров и родителей во время сборов и выступленийЛайм Фитнес — дополнительный спрос со стороны гостей, которым важна спортивная инфраструктура рядомГипер Лента — удобство для длительного проживания за счет быстрого доступа к товарам первой необходимостиУсловия продажи:Цена: 31 000 000 руб.(+персональные условия при встрече)Показ — только по записи для нацеленных на покупку.Больше фото, видео и подробности о бизнесе — по запросу.

Продается База отдыха(гостиничный комплекс) в деревне Якуши, в 25 км от города по Старотобольскому тракту. В состав комплекса входят двенадцать зданий различной вместимости, ресторан, баня с большим бассейном, площадка для проведения торжеств, зоны для регистрации, пляж с пирсом, общежитие, асфальтированная стоянка, спортивный корт, гараж и склад.Комплекс расположен на берeгу озерa Яуcпу-Буpeн. База отдыха полностью готова к эксплуатации, без дополнительных вложений. Звоните по всем вопросам. Номер предложения: 30690.

Продается готовый автосервис 58,9 м²Земельный участок в собственности! Что продаетсяПолностью оборудованный автосервисЧистый, ухоженный, стильныйДизайнерский интерьер — выделяет вас среди конкурентов ХарактеристикиПлощадь: 58,9 м²Земельный участок: в собственностиПолная готовность к работе — заезжайте и начинайте Преимущества Не нужно делать ремонт Не нужно закупать оборудование Не нужно оформлять землю Готовый бизнес для пассивного дохода или работы на себя Звоните — покажу объект, расскажу про доход и условия Номер предложения: 65754.

Продам готовый автосервис в центре Тюмени. Окупаемость — 7 лет Практически центральная часть города, удобный заезд, равная удаленность от любой части города. Отличное место — видно с дороги (ул. Одесская). Много места для рекламы.Продажа в связи с переездом в другой город. Главные преимуществаГотовый бизнес — работает, приносит доходЗемля 150 м² в собственности + отдельное свидетельство на зданиеВложений не требует — после нового ремонта, заезжайте и работайтеЕсть арендатор . Коммуникации и инженерияВода — собственная скважинаСептик — 12 мПроводка — новая, меднаяЭлектричество — 380 В, выделенная мощность 30 кВт Планировка1 этаж (3 помещения):Санузел (душевая, унитаз, раковина, водонагреватель)Подсобное помещениеОбщий рабочий залОснащение рабочего зала:Подъемник на 4 тонныРабочие столы2 этаж:Отдельное помещение 15 м²Окно с видом на весь рабочий зал — удобно наблюдать за процессомЛестница металлическая Для чего подойдетАвтосервис (действующий)Сервисный центрРабочий гаражШирокий спектр деятельности — помещение универсально КонтактыЗвоните, пишите — отвечу на все вопросы, организую просмотр. Возможен обоснованный небольшой торг Номер предложения: 66789.

Предлагается в покупку торговое помещение с федеральным арендатором, общей площадью 231, 6 кв. м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! встроенно-пристроенное помещение на 1-м этаже 10 - этажного жилого дома, в объемном жилом массиве улиц Депутатская, Молодежная, Н. Чаплина, Д. Бедного,по соседству расположены: федеральные сети Магнит, Монетка, Красное и белое, в доме: Стоматология, ПВЗ Озон, Студия альтернативной красоты, 2 Студии танцев, спортивный клуб Таэквондо Тюмень, типография АртМедиа, оптово-торговая компания Спутник, строительные организации и др. активный пешеходный и автомобильный трафик,отличная транспортная доступность: автобусная остановка ''ул. Молодежная'' - 127 м от объекта + автобусная остановка ''ул. Союзная'' - 199 м2 от объекта,общая площадь 231, 6 кв. м, отдельный вход со стороны ул. Союзная, запасной вход со стороны двора,высота потолков 3, 3 м,электрическая мощность - 45 кВт,состояние в торговом зале: пол - керамогранит, потолок ''Лофт'', стены - покраска. Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ------- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей.Арт. 132987900

Продается готовое помещение 92 м² с землей в собственности Теплое, круглосуточный доступ, видеонаблюдение ХарактеристикиПлощадь помещения: 92 м²Размер строения: 99 мВысота ворот: 3,50 мВысота здания: 5,0 мВнутри — антресольный этаж Коммуникации и удобства Отопление (теплое помещение) Туалет Слив воды (септик) Скважина Центральное водоснабжение Антипыльный пол ПреимуществаСтроение и земельный участок в собственностиВидеонаблюдениеКруглосуточный доступУдобный въезд через ворота высотой 3,50 м Для чего подойдетПроизводствоСкладМастерскаяСервисЛюбой бизнес, где нужны тепло, вода и удобный доступ Звоните — покажу в удобное время, всё расскажу Номер предложения: 66683.

Продам пункт выдачи озон в спальном районе . Рядом остановка , парихмахерская и WB ,что увеличивает поток клиентов . Пункт выдачи оснащен необходимой мебелью , камерами и тд Работает два года . С каждым годом прибавление товарооборота . Есть возможность подключить допы : химчистка , ям тд . Подключенных сейчас нет , работала только с озон . Через месяц начинается начало летнего сезона , хорошее вложение с быстрой окупаемостью . Как предприниматели , вы должны понимать что : январь , февраль , март , апрель - спад не большой Причина продажи : не успеваю в контроле всей сети пунктов выдачи Расходы : Аренда 35000Комуналка 3800ФОТ 55800 Тариф 5,4 Новичкам помогу , все расскажу и объясню . Реальным покупателя торг

Предлагается в продажу офисное помещение общей площадью 321. 9 кв. м.Без комиссии для покупателей.Oбщая плoщaдь 321, 9м2 - цoкольный этаж , выcoта потолкoв 2. 9м, 8 oкон, 2 выxода.Мощность 12 кВтВидеонаблюдение, электронный замок, отдельная приточно-вытяжная вентиляция с климат с контролемвыделенная оптико-волоконная линия интернет.Продажа с мебелью и оборудованием.Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКоличество парковочных мест: 100Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 134365767

Продам нежилое помещение с функциональной планировкой.ГАБМАП 120 тыс р Помещение сдано под ХОСТЕЛ по долгосрочному договору. Бизнес работает больше 5 лет Ключевые показатели: Сдан в аренду по краткосрочному договору Расположен в административном (нежилом) здании Площадь: 260 м² Требует ремонта цена ниже рынкаПреимущества инвестиции: Объект подходит под разделение и оптимизацию — повышение арендного потока В локации дефицит небольших кабинетов под сдачу Ликвидная площадь кабинетов для аренды Возможна перепланировка в open space Круглосуточный доступТехнические характеристики: Высокие потолки: 3,85 м Функциональная планировка Санузел на этаже Удобная лестница с плавным подъёмомЛокация и инфраструктура: Восточный район, рядом с развязкой ул. Пермякова / 30 лет Победы Парковки в шаговой доступности Удобная транспортная доступность, остановки рядомИдеально для инвестора, желающего получить объект с потенциалом роста доходности.Звоните для деталей и организации встречи! ТОРГ для реального покупателя Номер предложения: 32725.

Продаётся действующий мебельный бизнес по производству садовой мебели с налаженной продажей через маркетплейс Wildberries.ОсновноеНаправление: производство садовой мебели.Формат работы: изготовление на заказ и онлайнпродажи через Wildberries (действующий кабинет продавца, карточки товаров, отзывы, клиентская база).Юрлицо/ИП и бренд: могут быть переданы покупателю вместе с кабинетами маркетплейса.Локация: производственный цех 400 м², аренда 65 000 ? в месяц (город/район уточняются при обращении).Что входит в сделкуПроизводственное помещение (арендные права), оборудование и оснастка.Остатки материалов и фурнитуры: ЛДСП, МДФ, кромка, петли, направляющие и др.Онлайнактивы: кабинет продавца Wildberries, бренд, карточки товаров, фотоконтент, шаблоны описаний, рейтинги и отзывы.Налаженные бизнеспроцессы: работа с заказами, поставщиками и логистикой.ПоказателиСреднемесячная выручка: 700 000 1 000 000 ?.В сезон выручка доходит до 2 000 000 ?.ПерсоналУкомплектованный штат (мебельщики, сборщики, швея, при необходимости менеджер по маркетплейсу).Возможна поддержка и сопровождение на переходный период по договорённости.Причина продажиСмена сферы деятельности.ПреимуществаГотовое производство ''под ключ'', можно сразу продолжать работу.Налаженный канал продаж через Wildberries, есть карточки с отзывами и рейтингом.База проверенных поставщиков материалов и фурнитуры.Потенциал роста: расширение ассортимента, выход на другие маркетплейсы, запуск сайта и шоурума. Номер предложения: 62672.

Продаётся изысканный гостиничный комплекс в идеальном рабочем состоянии, включающий в себя гостиницу, кафе, банный комплекс Находится он в живописной деревне Дударева, в пределах города Тюмени, в районе с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной развязкой.Общая площадь земельного участка под гостиничным комплексом составляет 3658 кв. м. Гостиница с четырьмя этажами занимает 2708 кв. м.Цокольный этаж включает два зала: конференц-зал на 100 человек площадью 200 кв. м с современным оборудованием и малый банкетный зал на 70-80 человек, площадью 165 кв. м.На первом этаже разместилась зона ресепшн и семь гостиничных номеров, а также великолепный зал ''Гарден'' для торжеств, выходящий в зеленый сад. Кафе ''Лаванда'' предлагает уютные залы и летнюю веранду.На мансардных этажах находятся 37 комфортабельных номеров. Также представлен банный комплекс ''Бани на цветочной''.Комплекс функционирует с 2005 года, имеет репутацию и более 1000 отзывов со средней оценкой 5.0 балла на Яндексе. Принадлежит классу ''3 звезды''. Существуют возможности для расширения. Номер предложения: 34522.

Арт. 134640289 Продается ГАБ с федеральным арендатором - ''Красное и Белое''.Объект находится на первой линии.Хороший пешеходный и транспортный трафик.Парковка, отдельный вход. Облагорожен фасад здания.Площадь помещения 70 кв.мМощность 15 кВтОкупаемость 10 лет.Сейчас идут ремонтные работы. По всем вопросам звоните.

Продается здание + земля24 сотки940м2 1 этаж540 2 этажКабель 75 киловатЦентральное водоснабжение и канализацияАвтономное газовое отоплениеАрендатор на долгий срок

Продам арендный бизнес ,в базе 15 квартир в восточном районе,12 из них в одном доме ,2 в в одном доме в центре и 1 напротив жд вокзала,все квартиры в субаренде практически у одного собственника,это очень удобно. персонал :горничная и сам руководитель за администратора ,в таком составе спокойно можно работать и иметь много свободного времени. Имеется собственный сайт,аккаунты во всевозможных агрегаторах,с высоким рейтингом.Звоните за подробностями.

Продам готовый арендный бизнес. Помещение 1000 кв/м. на 40 сотках земли.-Все обьекты в собственности.-Дорога асфальт. -Первая линия.-Окупаемость меньше 8 лет.-Арендаторы на долгий срок. Номер предложения: 59733.

Предлагаю вашему внимаю продажу готового бизнеса с хорошим доходом - ''Чебурекми'' Прибыльный и стильный бизнеc пoд ключ с готовым персоналом.Атмoсфeрное место, вкусные, сытные чебуреки с различными начинками.Хороший трафик, рядом с ТЦ Остров.Пpoцecсы нaцeлены нa pабoту бeз ваc. Возможна официальная переуступка франшизного пакета новому владельцу. Все договоры, документация и процессы — передаются.При продаже бизнеса новому собственнику так же переходит:— Вся мебель, техника и оборудование (в т.ч. тестомес, тестораскатка, холодильники всё оборудование, что на фото остаётся)— Вытяжка, приточка, кондиционеры— СRМ, система учёта, КРI и финансовый трекер— маркетинговые материалы, бренд-документация, советы и объяснения — Список оборудования и выручек Звоните в любое время! Номер предложения: 62769.

Аптека не имеет конкурентов в ЖК, она расположенная по адресу: г. Тюмень, ул. Александра Звягина, д. 10 (ЖК Зеленые аллеи), осуществляет деятельность на протяжении 5 месяцев и демонстрирует стабильную операционную работу.На текущий момент:Заключены все необходимые договоры с поставщиками лекарственных препаратовПолностью налажены процессы поставок и логистикиОбеспечен стабильный ассортимент продукцииАптека функционирует в активно развивающемся жилом районе с высокой проходимостьюОбъект представляет собой готовый бизнес с выстроенными операционными процессами и потенциалом для дальнейшего роста.Готовы рассмотреть варианты сотрудничества, партнерства или передачи бизнеса на взаимовыгодных условиях.Для получения дополнительной информации и обсуждения условий — обращайтесь.

Продам Готовый Арендный Бизнес.Расположен на первом этаже жилого дома. Идеальная площадь (51,4 кв. м): Оптимальный метраж для магазина у дома, пекарни, аптеки, пункта выдачи заказов или офиса. Локация: Новопатрушево активно застраивается, растет количество жителей, а вместе с ними и покупательская способность. Готовый ремонт и коммуникации: Помещение подготовлено для коммерческой деятельности.Состоит из торгового зала и двух подсобных помещений, санузла.Первая линия, плотный пешеходный и автомобильный трафик.Отдельный вход. Сделан хороший ремонт. Панорамные окна.В настоящее время располагается мясной магазин.Аренда составляет 60 т руб в месяц.Звоните! Подробности по телефону. Номер предложения: 64946.

Продам Хорошую БиЗнес- Квартиру! Центральный район Города.

Продажа готового медицинского бизнеса — процедурный + смотровой кабинетыФормат: Готовый бизнес — оборудованные процедурный и смотровой кабинеты Помещение в аренде Договор с KDL (лабораторные исследования)Помещение: Отдельный вход, видимость с трафиковой улицы Ресепшн 2 отдельных кабинета с оборудованием 2 мокрые точки Кухня ТуалетСтатус: Кабинет сертифицированИдеально для врача, медицинской сестры или предпринимателя, желающего начать свой медицинский бизнес без капитальных вложений в ремонт и оснащение.Звоните для деталей и просмотра! Номер предложения: 65188.

Арт. 133813971 Без комиссии для покупателя!Продается объект — готовый арендный бизнес в центpе Tюмени со cтабильным арeндaтоpoм Wildbеrriеs и OZON.Арендная ставкa — 160 000 рублeй в мecяц.Окупаемость - 8 лет 11 месяцев.Хapактеpиcтики помeщения:Мощноcть - 10 кВт,Bыcoта пoтолка - 3,5 м,Отдельная входная группа,Две мокрые точки внутри помещений,Объект находится в центральном районе города с высокой плотностью населения и проходимостью, развитая инфраструктура.Действующие долгосрочные договора аренды с Wildbеrriеs и ОZОN — стабильные федеральные арендаторы, риск неплатежей практически исключен.Возможна покупка в рассрочку без процентов, с получением рентных платежей с момента оформления сделки. Обслуживание объектов после сделки — поддержка и помощь в аренде.

ДЕЙСТВУЮЩАЯ ГОСТИНИЦАБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ- отдельно стоящее двухэтажное здание 1226,6 кв.м- здание расположено на участке 748 кв.м- есть возможность возведение третьего этажа- все коммуникации центральные- можно сделать перепланировку Вся подробная информация при звонке Номер предложения: 59087.

Арт. 63806990. Продается торгово-деловой центр в одном из самых густонаселенных районов города,первая линия, парковка по периметру на прилегающей территории.Два этажа, полностью сдано в долгосрочную аренду.Общая площадь - 2772,7 кв.м.Земля под объектом в собственности.Финансовые показатели обсуждаются при личной встрече.Чистый ежемесячный арендный доход 1,6 млн в месяц.Есть потенциал для увеличения арендной ставки и дохода соответственно.

Продажа торгово-производственной базы в районе Червишевского трактаЛокация: г. Тюмень, район Червишевского тракта Рядом — ЖК ''На Гастелло'' от БрусникиЗемельный участок: Площадь: 0,27 Га Земля в аренде до 2049 года Территориальная зона: ОД-7 (общественно-деловая)Объекты на территории:Здание 435 м²: 2-этажное, торгово-офисноеАнгар 650 м²: 1-этажный, отапливаемый Высота: 4 мПомещение 289 м²: Производственно-складскоеПроходная: 45 м²Территория: Закрытая, огороженнаяКоммуникации: Все коммуникации центральные Отопление: центральное (возможно подключение газа — точка подключения на улице) Электроэнергия: 25 кВтАрендаторы: Все площади заняты арендаторами 450 м² освобождаются к декабрю 2026 годаПродажа: От ОООИдеально для инвестора или бизнеса, ищущего готовый доходный актив с перспективой расширения.Остались вопросы? Звоните! Номер предложения: 32483.