Продажа коммерческой недвижимости в Тобольске

Продается коммерческое помещение, общей площадью 286 кв.м. Можно рассматривать под любой вид бизнеса. Назначение помещения свободное. Расположение очень удачное между двух улиц Ремезова и Октябрьская. Заезжая в район ваше помещение всегда будет видно для всех. Нежилая площадь универсальна, имеет свободную планировку и подойдет практически под любой вид деятельности. Наличие вытяжки, кондиционеров, 3 отдельных выхода, имеется место под рекламные вывески на входе, наличие индивидуальных счетчиков, два сан.узела, пожарная, охранная сигнализация. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Остановки рядом, если рассчитывать на клиентов без личного транспорта.Просмотр возможен в любое время, включая выходные и праздничные дни 24/7. Документы к продаже готовы, обременений нет, один собственник.Полное сопровождение сопровождение сделки.

Продается коммерческий участок 4350 кв.м. в центре города Тобольска, на участке имеется здание свободного назначения 346.6 кв.м.Объект располагается в одном из центарльных микрорайонов города Тобольска, полностью организованной инфраструктурой с централизованными коммуникациями: водоснабжением, канализацией, электричеством и газовым отоплением, что обеспечивает бесперебойную работу в любое время года. Категория земли: ''Земли населенных пунктов'', виды разрешенного использования земельного участка: ''объекты придорожного сервиса''. Въезд на территорию оборудован шлагбаумом и контрольно-пропускным пунктом с круглосуточной охраной. Безопасность объекта гарантируется круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения. Расположение объекта в 30 метрах от центральной дороги проспект Менделеева.Отдельно стоящие помещения общей площадью 346.6 кв.м., высота потолков 6 метров позволяет удобно размещать крупногабаритные товары или оборудование. Въезд в помещение оборудовано высокими и широкими воротами, высота ворот 4 метра, помещение оснащено специалиированным оборудованием для ремонтных работ автомобилей (спец.подъемники, шиномонтажное оборудование и др.), автомойка (которая функционирует всесезонно).Так же на территории объекта в эксплуатации действующая платная стоянка (на 200 машино-мест), которая работает в круглосуточном режиме 24/7.Полное сопровождение сделки, включая оформлении документов и гарантию безопасности сделки. Все документы проверены, объект готов к сделке, два собственника, объект без обременения и долгов. Это решение для тех, кто ценит надежность, удобство и выгодные условия для ведения бизнеса. Объект подойдет для предпринимателей, ищущих надежное и функциональное пространство с удобной транспортной доступностью в пределах города. Если изменить целевое назначение земельного участка (а это возможно по действующему законодательству РФ) имеется возможность осуществлять капитальное строительство (в том числе жилищное).Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время, включая выходные и праздничные дни.

Продается коммерческое помещение в Исторической части города Тобольска (8 микрорайон). Объект находится в жилом доме с централизованными коммуникациями: водоснабжением, канализацией, электричеством и отоплением, что обеспечивает бесперебойную работу в любое время года. Помещение можно арендовать под развитие любого бизнеса - офиса, магазина, кафе, медицинского центра, центра выдачи маркетплейсов, детского развивающего центра или центра дополнительного образования, удачное расположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком - по расположению туристического маршрута (одностороннее движение с улицы Ремезова на улицу Октябрьская от Тобольского Кремля).Безопасность объекта гарантируется круглосуточной системой видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализацией.Полное сопровождение сделки и гарантия безопасности сделки. Это помещение для тех, кто ценит надежность, удобство и выгодные условия для ведения бизнеса, документы к продаже готовы.Записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время, включая выходные и праздничные дни.

Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение свободного назначения, которое станет отличным вложением для вашего бизнеса! Это просторное и уютное помещение с отдельной входной группой и удобным подъёмником идеально подходит для различных видов деятельности. Одним из главных преимуществ данного объекта является его удобное расположение в центре города и отличная транспортная развязка, которые обеспечивают высокую проходимость, а остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, что делает доступность помещения максимальной. Помещение оборудовано современными системами охранной и пожарной сигнализации, что гарантирует безопасность вашего бизнеса и спокойствие для вас и ваших сотрудников. Это готовый объект, который уже приносит стабильный доход, и вы сможете сразу же начать работать, не тратя время на дополнительные вложения и ремонты. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время. Ваш успех начинается здесь!

Коммерческое помещение площадью 65,3 кв.м. расположено на первой линии одной из центральных улиц города Тобольска, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Объект имеет отдельную входную группу с выходом на оживленную улицу, а также парковочные места у входа, что особенно важно для посетителей на личном транспорте. Планировка кабинетного типа с раздельным санузлом позволяет организовать пространство под различные виды бизнеса: офис, кафе, розничную торговлю, салон красоты, аптеку, пункт выдачи заказов или сетевой магазин. Помещение не имеет финальной отделки помещение, это прекрасный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу и дизайну. Расположение объекта в одной из центральных частей города обеспечивает отличную транспортную доступность - рядом находятся остановки общественного транспорта, жилой массив, административные здания (Дворец бракосочетания ЗАГС), магазины, что повышает потенциальный трафик клиентов. Высокая проходимость места делает его выгодным для бизнесов, ориентированных на спонтанные покупки и оказание услуг. Помещение подключено ко всем необходимым коммуникациям, включая электричество, водоснабжение, канализацию и отопление, что позволяет начать работу сразу после завершения ремонтных работ. Помещение подходит как для старта нового бизнеса, так и для расширения существующего. Удачное сочетание площади, расположения и инфраструктурного окружения делает этот объект универсальным решением для предпринимателей, ценящих выгодные локации. Возможен торг для серьезных покупателей.

Продается коммерческое помещение свободного назначения,120 кв.м. в самом перспективном районе города Тобольска 15 микрорайон. Помещение расположено на первой линии, очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В помещении в данный момент имеются арендаторы (заключены дoлгоcрoчныe догoворы apeнды), раззонировано нa тpеx действующих aрендатoрoв. Покупая это помещение, вы приобретаете, как готовый бизнес (аренда), так и под развитие собственного бизнеса (кафе, салон красоты, офис, торговое помещение, любой другой бизнес). Документы к продаже готовы, полное сопровождение сделки.Организую просмотр объекта в удобное для вас время, включая выходные и праздничные дни.

Коммерческое помещение площадью 423 кв.м. находится на первой линии улицы Юбилейной в Тобольске, что обеспечивает максимальную проходимость и высокий потенциал для розничной торговли или сферы услуг. Объект имеет отдельный вход с выходом непосредственно на пешеходный поток, а также парковочные места для клиентов. Свободная планировка предоставляет возможность функционально зонировать пространство под различные бизнес-форматы: от офиса, кафе или магазина до салона красоты, аптеки или пункта выдачи заказов. Помещение уже работает как магазин сети ''Монетка'', что служит практическим подтверждением рентабельности локации и стабильного покупательского спроса. Выполнен качественный косметический ремонт, объект полностью готов к эксплуатации. Развитая инфраструктура района включает остановки общественного транспорта, жилые дома и торговые точки, формируя постоянную аудиторию. Все инженерные коммуникации подведены и находятся в рабочем состоянии: электричество, водоснабжение, канализация и отопление, что позволяет начать коммерческую деятельность сразу после оформления сделки. Универсальность объекта, выгодное расположение и подтвержденная арендная история делают его надежным активом для запуска нового бизнеса, расширения существующего или инвестирования с целью последующей сдачи в аренду.

Помещение свободного назначения с черновой отделкой в жилом комплексе ''Ирбытш'' представляет собой готовую площадку для запуска бизнеса с минимальными первоначальными вложениями. Объект расположен в микрорайоне Центральный, характеризующемся высокой деловой активностью и постоянным покупательским трафиком. Планировка позволяет адаптировать пространство под широкий спектр задач: от офиса и розничного магазина до кафе или салона красоты. Ключевым фактором является стабильный поток клиентов, обеспечиваемый жителями пяти многоквартирных домов комплекса и развивающейся инфраструктурой района. На территории уже функционируют различные торговые объекты, а планируемое возведение нового торгового центра дополнительно усилит пешеходную активность. Транспортная доступность упрощает логистику для сотрудников и партнеров. На прилегающей территории организована удобная парковка. Черновая отделка дает возможность реализовать индивидуальный проект чистовой отделки, полностью отвечающий специфике вашего бизнеса и корпоративным стандартам, что является оптимальным решением для арендатора или инвестора, нацеленного на быстрый и эффективный старт коммерческой деятельности.

Продается коммерческое помещение свободного назначения,65 кв.м. в самом центре города Тобольска 9 микрорайон. Помещение расположено на первой линии, очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком Комсомольский проспект (перекресток Комсомольский пр.- ул. Полонского). В помещении выполнен современный косметический ремонт, на полу керамогранит (умный пол), сан.узел плитка, стены выравнены, натяжной потолок, окна пластиковые. В помещении в данный момент располагается детский учебный центр Ментальной арифметики. Покупая это помещение, вы приобретаете помещение под развитие собственного бизнеса (учебный центр, кафе, салон красоты, офис, торговое помещение, любой другой бизнес). Имеется отдельная входная группа, установлена пожарная и охранная сигнализация. Документы к продаже готовы, полное сопровождение сделки, гарантия безопасности сделки.Организую просмотр объекта в удобное для вас время, включая выходные и праздничные дни.

Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание в 10 микрорайоне Тобольска, на улице Юбилейной. Объект расположен на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость. Здание обладает универсальной планировкой с помещениями различных площадей, подходящими для размещения розничных магазинов, офисов компаний или сервисных предприятий. Выполнен качественный косметический ремонт в современном нейтральном стиле, позволяющий новым арендаторам или владельцам начать работу в минимальные сроки. Инженерная инфраструктура объекта включает центральные коммуникации, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, автоматическую пожарную сигнализацию и систему видеонаблюдения для обеспечения безопасности. Данный актив представляет собой готовое решение для запуска или расширения бизнеса, а также для стабильных капиталовложений с перспективой сдачи площадей в аренду. Все документы в порядке, объект находится в собственности. Обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки.

Предлагаю Вашему вниманю уникальное коммерческое предложение для покупки и развития собственного бизнеса: Двухэтажное коммерческое помещение, в котором распологается торговые помещения, шиномонтажный комплекс, складские и офисные помещения: общей площадью 1058,9 кв.м. с готовым бизнесом и складами (площадь склада 686 кв.м.) - это полностью оборудованный объект с налаженными процессами и устойчивой клиентской базой. Здание находится в месте с высоким автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов (проспект Дзираева) это широкополосный прспект на выезде из города Тобольска, ведущая на федеральную трассу Тюмень-Ханты-Мансийск, с огромным потоком автомобилей на автодорожную развязку в сторону Тюмени и Х-Мансийска (Сургута), а так же главная транспортная артерия в сторону главного нефтехимического комлекса СИБУРа в Тоболске. На первом этаже расположены производственные зоны, оснащенные современным оборудованием, которое передается новому владельцу вместе с объектом. Второй этаж включает офисные помещения, зону ожидания для клиентов, комнаты отдыха для персонала, раздевалки и санузлы. Складское помещение позволяет хранить шины, диски и сопутствующие товары в необходимом объеме. Все коммуникации исправны, документы оформлены, право собственности зарегистрировано. Бизнес работает стабильно и приносит доход, что подтверждается финансовой отчетностью. Причина продажи - переезд владельца в другой город, поэтому объект передается без скрытых проблем. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района способствуют удобству как для клиентов, так и для сотрудников. Объект подходит как для продолжения текущей деятельности, так и для перепрофилирования под другие коммерческие цели - автосервис, розничную торговлю или оказание услуг. Готовность к работе сразу после сделки и прозрачные условия передачи делают этот комплекс выгодным вложением.Полное сопровождение сделки.Записывайтесь на просмотр объекта в любое удобное для Вас время, включая выходные и праздничные дни.

Предлагаю вашему вниманию, большое помешенные под коммерцию, Здание готово для реконструкции и подойдет как для тягового помещения так и для производства. две раздельные площади, темная комната, очень интересный вариант для практикующего специалиста.

Продаётся торговое помещение площадью 125, 7 кв. м. в историческом районе с плотной застройкой. Рядом располагается школа, медколледж, административные здания - высокая проходимость обеспечена.Сделан капитальный ремонт. Два подсобных помещения: кабинет и санузел. Высокий пешеходный трафик. Также в помещении есть сигнализация и пожарная. Крайне удачное пространство позволяет сделать перепланировку под любые цели и задачи бизнеса: высокие потолки (3.30 высота), нет никаких перегородок и колонн, отсутствуют ограничения на перепланировку. возможен ТОРГ.

Продаётся нежилое помещение на первом этаже в центре города хорошая проходимость, документы оформлены, как нежилой объект. Общая площадь 128 кв.м, 6 комнат+ 1 комната с отдельным входом и санузлом, косметический ремонт, действующий салон красоты.

Предлагаю вам рассмотреть приобретение коммерческого помещения с отдельной входной группой, общей площадью 75 кв.м. Расположено в жилом доме ( отдельное крыльцо с входом, с возможностью подъезда разгрузочной машины). Косметический ремонт, санузел, подсобное помещение. Можно приобрести как готовый бизнес, (в данный момент заключен договор на долгосрочную аренду), точка раскручена и поэтому период стартапа пройден, можно с первых дней получать прибыль. Звоните по всем вопросам!!!

Предлагаю Вашему вниманию коммерческую недвижимость площадью 181,1 кв .м на 1 этаже 6-ти этажного дома - 10 помещений разных площадей, 5 слева и 5 справа, каждое крыло закрывается отдельной дверью, и в каждом свой санузел. Одно крыло сейчас арендует салон красоты, второе пустует. Помещение с хорошим ремонтом, натяжные и подвесные потолки, на полу - мозаика, стены - выровнены и покрашены. Имеются- телефон, интернет, пожарная, охранная сигнализации, приборы учета воды. Первая линия - удачное месторасположения, наличие парковки, рядом остановки,ТПИ, магазины.

Предлагаю вашему вниманию рассмотреть вариант аренды или возможность приобрести коммерческое офисное помещение в развитом микрорайоне города. Отличная локация с удобной транспортной развязкой. Помещение офисного типа находится на первом этаже жилого дома, отличный вариант для размещения организации или салона красоты. Отдельная входная группа, парковка прямо у входа. На окнах установлены железные решетки , установлена сигнализация охраны. Комнаты все достаточной площади для комфортного размещения. Имеется кухня и отдельны сан узел. Возможен вариант приобретения с мебелью или вариант аренды. Все условия обговариваются индивидуально. Звоните!

Продается офисное помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома. Отдельная входная группа, окна выходят на три стороны, имеется балкон. У помещения свободная уличная парковка. Помещение не требует вложений и ремонта - на полу постелен ламинат, выполнен косметический ремонт, проведен интернет, установлена пожарная и охранная сигнализация. При продаже остаются кондиционеры, кухонный гарнитур и офисная мебель (частично).Продажа свободная от физ. лица, без обременений.

Пятиэтажное (+подвал) нежилoe зданиe, рacполoжeннoе на центральной улице Семена Ремезова 21, г. Тобольск - oднoй из оcнoвныx туристических и тpанспоpтных мaгиcтрaлeй гоpoда, рядом с набережной и Кремлем. Земeльный участок 1 Гa в собственности, с большой наземной парковочной зоной на 58 м/м.Коммуникации: центральные городские.Круглосуточная охрана, контроль доступа.Возможность размещения на первом этаже объектов стрит-ритейла с витринными окнами.Несколько отдельный входов.Идеально подходит под гостиницу, медицинский центр, бизнес-центр.

Нежилое помещение 93 кв. м на первом этаже кирпичной пятиэтажного дома по адресу: 6 микрорайон, дом 118. Отдельный вход с крыльцом, с торца — второй вход и зона разгрузки. Пространство готово к эксплуатации: идеально для магазина, пунктов выдачи или другого коммерческого проекта в плотном окружении жилых домов. Ранее располагалось кафе. Помещение обладает значительным потенциалом для успешного запуска и развития бизнеса благодаря выгодному местоположению, транспортной доступности и растущей клиентской базе. Код пользователя: 50497Номер в базе: 12522809

Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре города Тобольска 32 кв.м.Помещение расположено на первой линии в жилом доме, имеется отдельная входная группа.В помещении выполнен современный ремонт, в светлых тонах, установлены пожарная, охранная сигнализация, кондиционер.Возможно использование под развитие Вашего бизнеса: под офис, магазин, пункт выдачи, салон красоты, магазин.Удачная транспортная развязка, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Документы к продаже готовы, полное сопровождение сделки.

Продается нежилое помещение общей площадью 65,9 кв.м. на 1 этаже жилого дома. Высота потолков 3,1 м., отдельный вход. Коммуникации: тепло, электроэнергия, водоснабжение.Выделенная электрическая мощность 5 кВт.Дом расположен в окружении жилого массива. Рядом с помещением магазин спортивных товаров. В помещении находится оборудование ''Ростелеком''. С покупателем будет заключен договор обратной аренды на срок до 12 месяцев.Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните, ответим на все вопросы!

В г. Тобольске продается торговое здание общей площадью 1577.1 кв.м. Здание введено в эксплуатацию в 2012 году, включает четыре этажа (3 наземных + 1 цокольный). На территории здания в летний период сдается место для кафе на свежем воздухе. Имеются наземные парковочные места, отдельный вход на цокольный этаж, удобная зона погрузки-разгрузки. Здание располагается в центре исторической части города в пяти минутах от главной достопримечательности Тобольска Софийского Собора. Напротив здания (через дорогу) расположен жилой комплекс Ремезовский дворик элитного класса . В двух минутах от здания находятся автобусные остановки по центральным улицам: ул. Октябрьская, ул. Ремезова. Также рядом располагаются популярные в городе гостинично-развлекательный комплекс ''Тобол'', гостиница ''Георгиевская'', гостиница ''Миррос'', а также парковая зона (сквер Достоевского и сквер Победы).Удобное расположение, высокий уровень проходимости позволит иметь отличный доход будущему владельцу здания.

Магазин смешных товаров. Находятся на первой линии удобная парковка, все сети. газ, вода, электричество, канализация септик, требуется ремонт.

г. Тобольск, 7а мкр., д. 27аУспешно работает с 2018 годаПлощадь 220 кв.м.Договор аренды долгосрочный, низкая арендная плата, адекватный арендодатель, коммунальные платежи, расходы по обслуживанию пожарной и охранной сигнализации входят в арендную плату.Зал оборудован всеми необходимыми тренажерами, стойками, свободными весами, кардиотренажерами, резинками, ковриками и тд. СТОИМОСТЬ ТАКОГО ОБОРУДОВАНИЯ ОКОЛО 1,5 МЛН руб.Две раздевалки оснащенные шкафчиками и душевыми кабинами.Туалет, зона ресепшена, комната персонала, солярий, отдельный вход.Дизайнерский ремонт. Зеркала на всю стену. Отличное освещение и очень хорошая вытяжка, оборудован кондиционерами.Около входа есть зона парковки автомобилей.Отлаженная система управления (современная CRM-система, клиентская база более 2500 человек, более 100 действующих клубных карт)Капитальных вложений не требуется! Заходи и работай. Учитывая что сезон начинается февраль-март, то сейчас можно хорошо зайти в данную сферу деятельности!Все вопросы только по телефонуБольше фото и список оборудования пришлю по запросуВозможен аргументированный торг!Причина продажи - смена направления бизнеса