Продажа коммерческой недвижимости в Туртасе

Объект продажи Действующий прибыльный бизнес, включающий капитальное здание (2020 г. постройки) и земельный участок площадью 7 соток в собственности. Расположен в деловом центре поселка Туртас, рядом с автотрассой Р404 (Тюмень — ХантыМансийск). Ежедневный трафик по трассе — до 10 000 автомобилей, высокая проходимость и удобный подъезд. В поселке Туртас расположена промышленно-логистическая база ''Роснефти'' и зимник, по которому осуществляется доставка грузов на месторождения Уватского района. _________________________________________________ ____________________________ Общая характеристика и материальная база - Здание автосервиса (СТО и магазин) — 238, 6 м², 2 этажа, - Дополнительно — павильон 36 м², - Земельный участок — 734 м² (7 соток), в собственности, - Коммуникации: газ, центральное водоснабжение, электроснабжение 380 В, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Капитальное современное здание построено из сэндвич-панелей (крыша - 200 мм, стены - 150 мм). Прочный бетонный пол, панорамные окна — в помещениях светло и комфортно. Два отдельных входа. _________________________________________________ ____________________________ Автосервис (120 м², отдельный вход) - 3 поста с полным комплектом инструментов и станков для ремонта автомобилей, - 2 широких автомобильных въезда для грузовых и легковых автомобилей (секционные ворота 3, 14 м), - Электрогидравлический двухстоечный подъемник, грузоподъемность 4, 5 т, - Комплект шиномонтажного оборудования для легковых и легких грузовых автомобилей, - Высота потолков — 6 м, - Монолитная бетонная смотровая яма (60, 9 м). _________________________________________________ ________________________ Магазин автозапчастей и кабинеты (два этажа по 60 м²) - Отдельный вход для клиентов, - 1 этаж — магазин автозапчастей и уютная зона ожидания, - 2 этаж — склад магазина и кабинет директора, - Для персонала предусмотрен отдельный кабинет со столовой и зоной для стирки рабочей одежды. _________________________________________________ __________________________ Земельный участок * Площадь — 734 м² (7 соток), * Категория: земли населенных пунктов (объекты дорожного сервиса), * Рядом расположены большие свободные территории с потенциалом для коммерческой и жилой застройки. Павильон 36 м² * Оборудован и автономен, * Может использоваться как склад либо как цех для ремонта отдельных узлов. _________________________________________________ ___________________________ Преимущества для покупателя - Объект полностью готов к работе — бизнес ''под ключ'', - Все активы (земля, здание, оборудование, товарные остатки) оформлены на юридическое лицо, - Возможность расширения — рядом свободная территория для строительства или развития, - Расположение в центре поселка с устойчивым автопотоком и развивающейся инфраструктурой, - Большая оцифрованная клиентская база (более 760 клиентов), сформированная за 10 лет работы, - Более 30 действующих договоров на ремонт автотранспорта и поставку автозапчастей с юридическими лицами и муниципальны

Помeщениe нaxодится в центре п. Туpтаc (Уватский район,Tюмeнская oблacть) нa пeресечeнии главныx улиц(Ленина и Победы) , pядoм детcкий сaд, шкoлa, большая прохoдимоcть, удаленнoсть oт автотpаcсы P 404 Тюмeнь-Xанты-Mанcийcк - 2 км, дороги асфальтиpoвaнныe. (пpодаём по пpичине переезда) Все вопросы пожалуйста, пишите в личные сообщения. Буду рада ответить. В аренду не сдаётся.

Продажа промбазы в Туртасе земельный участок 84 сотки, два здания 315 кв метров и 59 кв м. Есть три резервуара подземных под нефтепродукты V 25 куб м , семь складов деревянных . Бытовки-вагоны.