Срочно продается действующий салон оптики с торговым оборудованием в центральном районе (торговый зал, кабинет врача оптометриста с медицинскм оборудованием, уборная и подсобное помещение).Открывать с нуля выйдет дороже.Из оборудований: авторефрактометр, диоптриметр, фен для разогрева оправ, проектор знаков, набор пробных линз, пробная оправа, пупилометр, ноутбук, камера видеонаблюдения, мебель, аппарат для ультразвуковой чистки, кулер.Товарный остаток на продажу - 2 млн. Оптика полностью готова к работе в полноценном режиме! В стоимость входит оборудование, мебель, товар, право арендной собственности.Готовы сопровождать первые 3 месяца, ввести в курс дела, дать поставщиков. Возможна работа по франшизе. Торг возможен.
Свободная планировка, естественное освещение, высокие потолки, качественный ремонт. Помещение в одном из часто посещемых торговых центров города ТЦ ''Центральный''. Большой пешеходный трафик позволяет вести разнонаправленный бизнес на усмотрение собственника.Локация: Тюмень, Центр: Деловая часть
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ ''ПЯТЕРОЧКА''! Расположение и характеристики:Ленинский округ, ЖК ''Горизонт''Густонаселенный микрорайонБесплатная парковка на 50 машиномест1 линия улиц микрорайонаОтдельный вход1 этажплощадь 406 кв.м.Высота потолка 3мКосметический ремонт4 входных группыесть зона погрузки-разгрузки товаровПожарная и охранная сигнализацияВыделенная мощность 50 кВтАП состоит из фиксированной ставки, % РТО.Вам понравилось помещение и хотите его посмотреть?Звоните!
ПРОДAETCЯ ДЕЙCТВУЮЩИЙ, ПРИБЫЛЬНЫЙ ГOСTИНИЧНЫЙ БИЗНЕC.Гостиница '' ЗВЕЗДА'', категория '' Три звезды''( сертифицировано).Pacполoженa в Центpaльнoм районe г.Тюмени, нa ул. Щepбaкова, д.140,коpп.1.,Pазмещена c 2016 гoда., в отдельно стоящем здании.Кирпичное 3-х этажное + подвальное помещение.Здание свободного назначения 2013года постройки.Общая площадью 1185 кв.м. на oгорoженном зeмeльном учacтке 715 кв.м.ЗДAHИЕ И ЗEМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.Есть парадный вход и 2 выхода во двор, спроектировано и построено под ГОСТИНИЦУ:* Первый этаж - 5 номеров,кабинет, ресепшен,кафе,кухня (горячий цех).*Второй и третий этажи - по 11 номеров с санузлами.Три независимых входа в подвальное помещение -290м2:* сауна* прачечная* холодный цех* автозапчасти (аренда)Здание с хорошим, качественным ремонтом. Высота потолков 3,05мПервая линия домов, проходное, проездное место, наличие парковочных мест.Район с развитой инфраструктурой.Рядом АКВАПАРК ''Лето-Лето'', горячий источник.Собственная газовая котельная, водопровод, канализация, электроэнергия 23,3 квт, вентиляция,пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Звоните в любое удобное для Вас время.ГОТОВЫ К ДИАЛОГУ!Номер в базе: 10227426
Продается офис на Салтыкова-Щедрина в центральной части города.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- первый-второй этажи,- два входа,- кабинетная планировка,- серверные помещения,- столовая для персонала,- свободная парковка у здания и во дворе,- ранее размещался офис крупной компании,- продажа с НДС.Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе._______________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
ЖК АрияТюмень, ул. Тимофея Кармацкого, д. 5 к. 1Площадь: 151,8 м2 (дом сдан в 2023 году)* 1 этаж девятиэтажного кирпичного дома* Перед помещением располагается Парк дружбы между Россией и Республикой Корея* Пешеходная зона рядом с помещением* Улучшенная черновая отделка (стяжка пола, штукатурка стен без разводки электрики)* Отдельный вход* Высота потолков до перекрытия 3,2 м.* Окна большие, практически в пол. От пола до подоконника 20-30 см.* Имеется вытяжной короб (отдельно от квартир) на крышу дома* Наличие электрической мощности 50 кВт * Окна помещения выходят на обе стороны дома* Смонтирована пожарная сигнализация* Место под вывеску на фасаде дома* Открыта 4-х полосная дорога по ул. Т. Кармацкого, которая соединяет ул. Алебашевская и Мельникайте.* Стоимость продажи: 26 500 000 рублейОТ ЗАСТРОЙЩИКА!АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
ПРОДАЖА без комиссии!Расположение и характеристики объекта:Центральный округ, ориентир ''Алебашевский Базар''Первая линия ул. Тимофея КармацкогоНаличие парковочных местПервый этажОбщая площадь 151,79 кв.мСвободная планировкаОтдельный входВысота потолка 3,0 мПомещение без отделкиВам понравилось помещение и хотите его посмотреть? Звоните!
ПРОДАЖА без комиссии!Расположение и характеристики объекта:Центральный округ, ориентир ''Алебашевский Базар''Первая линия ул. Тимофея КармацкогоНаличие парковочных местПервый этажОбщая площадь 121,44 кв.мСвободная планировкаОтдельный входВысота потолка 3,0 мПомещение без отделкиВам понравилось помещение и хотите его посмотреть? Звоните!
Без комиссии для покупателя!!! Продается коммерческое помещение, 216 кв.м. Объект состоит из 2х помещений 80 кв.м. и 120 кв.м. 120 кв.м.состоит из 5 кабинетов (сделан новый ремонт полы,стены,электрика в марте месяце), 80 кв.м. общей площадью, но возможно сделать кабинеты или поделить сдать дороже. Здание коммерческое (кирпичное) отдельно стоящее, доступ 24/7 ОКУПАЕМОСТЬ ОБЪЕКТА 8 ЛЕТ, МОЖНО СОКРАТИТЬ ДО 6-7 ЛЕТ. Удобный вход в этой секции вы будете одни. В помещении остается мебель столы, шкафы,кондиционеры, и т.д. (полную опись мебели приложу в документах). Полное юридическое сопровождение, консультация и помощь по ипотеке/кредиту юридических и физических лиц. Помогу найти надежного арендатора! При запросе могу отправить видео объекта. Порядок расчета может быть разный, все индивидуально!. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 5641796. Район: Центр: Дом печати
Продается отличное коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Нефтяник. Площадь помещения 288.4 кв м. Электрическая мощность 20 квт! В помещение расположен Детский центр. Договорные отношения на 11 месяцев, арендная плата 100.000 рублей в месяц.Центр расположен в жилом комплексе из трех многоквартирных домов . Хорошая инфраструктура жилого комплекса с отличным пешеходным и автомобильным трафиком трафиком. Гарантия безопасности сделки! Полное юридическое сопровождение! Без комиссии для покупателя! Убедительная просьба от собственника, не заходить и не мешать людям работать, глупых вопросов не задавать! При необходимости организую встречу с собственником, где сможете задать все интересующиеся вопросы! Показ в любое время, по предварительному звонку!. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 10733649. Район: Нефтяников
Уважаемые Покупатели! Предлагаем к продаже офисное помещение с отличным ремонтом в деловом центре города Тюмень, кирпичный дом 2007 года постройки. С отдельным въездом для автомобилей, и отдельным пешеходным входом для Вашего удобства. Офис расположен рядом с ЖК Home Sweet Home. Территория офиса огорожена по периметру металлическим кованным забором высотой 2,5 м. Внутренняя территория закрыта для проезда машин, въезд через пункт круглосуточной охраны, осуществляется видеонаблюдение по всей территории двора. Во дворе организованы парковочные места для автомобилей, три места закреплены за офисом. Имеется два пешеходных входа по кодовому ключу. Офис отлично подходит для солидной компании или представительства иностранной фирмы. Офисное помещение общей площадью 276 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома. Парадный вход со двора здания. Также имеется запасной выход с противоположной стороны здания. Внутри помещений выполнен качественный ремонт разного уровня комфорта - для руководства и сотрудников, для обслуживающего персонала. Грамотно спроектированы комнаты внутри помещения, вход в кабинет директора через секретаря, рядом расположен кабинет замдиректора, в средней части имеется просторная переговорная - отделённая перегородками с проектором и всем необходимым оборудованием. Высота потолков 3,1 м, системы кондиционирования и вентиляции по всему помещению создают благоприятный микроклимат и способствуют продуктивной деятельности. Внешний блик здания выполнен согласно высоким эстетическим требованиям. Бесперебойные подключения электроэнергии и теплоснабжения, все коммуникации в отличном техническом состоянии состоят на регламентном обслуживании. В помещении возможна перепланировка. Рассмотрим варианты.. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 7289875. Район: Центр: Драмтеатр
Предлагается в продажу офисное помещение в самом центре Тюмени, общей площадью 146, 5 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Основные преимущества и характеристики объекта:исторический центр города,первая линия,административное здание,второй этаж,свободная планировка,собственный санузел,евроремонт,установлена система приточно-вытяжной вентиляции с кондиционерами,пультовая охрана,домофон,развитая инфраструктура,удобная транспортная доступность,стихийная парковка.В здании расположены банки, нотариусы, салоны красоты, кафе и т. п. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, набережная реки Туры, до центра города 5 минут.В офисе сидит надёжный арендатор, платит 60 т. р. + КУ!Дополнительная информация по запросу._________________________________________________ ______Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'' город ТюменьАрт. 52255020
Продается помещение в торгово-офисном центре. Вход осуществляется через систему контроля доступа. Полностью меблированный, с установленными кондиционерами, сделана качественная отделка помещения. Кабинеты просторные, светлые. Очень уютно. Рядом с ТОЦ большая парковка для автомобилей. Имеются потенциальные Арендаторы с привлекательной Арендной ставкой.Локация: Тюмень, Центр: Историческая часть
ЖК Маэстро Тюмень, ул. Разведчика Кузнецова, д.16Площади: - 85,8 кв.м.- 102,9 кв.м.- 110,4 кв.м.ПЛАНИРУЕТСЯ СДАЧА В 1 КВ. 2025 ГОДА. СРОК СДАЧИ ДОМА ПО ДОКУМЕНТАМ: 1 КВ. 2026 ГОДА* 1 этаж монолитно-каркасного дома * Улучшенная черновая отделка (стяжка пола, штукатурка стен без разводки электрики) * Отдельный вход (в некоторых помещениях есть и запасной вход) * Витражное остекление * Высота потолков до перекрытия 4 м. * Вход без ступеней, с уровня тротуара * Выделенная электрическая мощность 50 кВт * Место под вывеску на фасаде домаСтоимость продажи: от 17 200 000 рублей ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
ЖК МаэстроТюмень, ул. Братьев Бондаревых, д. 5Площадь: 112,8 кв.м.ПЛАНИРУЕТСЯ СДАЧА В 1 КВ. 2025 ГОДА.СРОК СДАЧИ ДОМА: ПО ДОКУМЕНТАМ 4 КВ. 2025 ГОДА* 1 этаж монолитно-каркасного дома* Улучшенная черновая отделка (стяжка пола, штукатурка стен без разводки электрики)* Отдельный вход (в некоторых помещениях есть и запасной вход)* Витражное остекление* Высота потолков до перекрытия 4 м.* Вход без ступеней, с уровня тротуара* Выделенная электрическая мощность 50 кВт* Место под вывеску на фасаде домаСтоимость продажи: 21 000 000 рублей ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
ЖК АрияТюмень, ул. Тимофея Кармацкого, д. 5 к. 1Площадь: 121,4 м2 (дом сдан в 2023 году)* 1 этаж девятиэтажного кирпичного дома* Перед помещением располагается Парк дружбы между Россией и Республикой Корея* Пешеходная зона рядом с помещением* Улучшенная черновая отделка (стяжка пола, штукатурка стен без разводки электрики)* Отдельный вход* Высота потолков до перекрытия 3,2 м.* Окна большие, практически в пол. От пола до подоконника 20-30 см.* Имеется вытяжной короб (отдельно от квартир) на крышу дома* Наличие электрической мощности 50 кВт * Окна помещения выходят на обе стороны дома* Смонтирована пожарная сигнализация* Место под вывеску на фасаде дома* Открыта 4-х полосная дорога по ул. Т. Кармацкого, которая соединяет ул. Алебашевская и Мельникайте.Стоимость продажи: 21 200 000 рублейАГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
Продам кладовую в ДК Европейский квартал. Кладовая находится рядом с лифтом. Лифт опускается до парковки (рядом со входом в кладовые. Также есть парковочное место площадь 12,9 кв.м.
Предлагается в продажу торговое помещение общей площадью 54.6 кв.м.Без комиссии для покупателей.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:расположено по ул. Заречный проезд 6/1отдельный вход со двора,место под рекламную вывеску,высота потолков 2.6м2,мощность 15кВт,свободная планировка,высокий пешеходный трафик,парковка,Арендатор: Парикмахерская Ремонт на современных материалах.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста свяжитесь с нами.________________________________________________Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'' город Тюмень Арт. 60615251
Прoдaeтся кoммеpчеcкoе помещениe в жилом кoмплeкce Дивный квaртал у oзеpа5,6 Га. Плoщaдь зacтрoйки 56 000 м². Прoект раcпoлoжен на территoрии цeнтрального округа , в границах улиц в границах улиц Мельникайте, Разведчика Кузнецова, Пожарных и Спасателей. До центра города 10 минут на машине.Мы предлагаем современные и комфортные помещения для развития вашего бизнеса. Дома первой очереди в Дивном квартале уже сданы, ключи от квартир активно выдаются собственникам, начинаются первые ремонты. Выбор лучше не откладывать, ведь очень скоро в наших жилых комплексах начнет развиваться жизнь, а вместе с ней и ваш бизнес.Технические параметры:Высота потолков от 3,8-4,2 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.
Продается отель с действующим арендатором. Все что на фото входит в стоимость. Отель находится на 4 этаже здания по ул.Республика. Отель основан 2016 году. 10 комфортных номеров начиная от стандартных и заканчивая семейными диваном. Из некоторых номеров открывается панорамный вид на главную улицу города. Основная идея интерьера отеля-сочетание спокойной классики с яркими цветовыми акцентами.Светлые стены, уютные и удобные интерьеры номеров, просторные коридоры, удобное местоположение. В каждом номере есть: Wi-Fi, сейф, кондиционер,ЖК телевизор, мини холодильник и вся необходимая мебель.В отеле предусмотрена прачечная комната, камера хранения, открытая парковочная зона во внутреннем дворе отеля.В шаговой доступности Бизнес центры и Вузы. Рядом автобусная остановка, на первом этаже кафе и магазины. Продажа с арендатором. Площадь 303 кв.мЦена аренды в 2024 году = 315 тыс. руб в месяц или 3 млн. 780 тыс. руб./год. С учётом ежегодной индексации арендной ставки на размер инфляции (в среднем 5%), инвестиционный профиль проекта составит 60 млн. 215 тыс. руб. Расчёт стоимости объекта (через окупаемость от арендных доходов за 12 лет). 2024 год = 3 млн. 780 тыс. руб. 2025 год = 3,780*0,05 = 3 млн. 970 тыс. руб.2026 год = 3,970*0,05 = 4 млн. 170 тыс. руб. 2027 год = 4,170*0,05 = 4 млн. 380 тыс. руб. 2028 год = 4,380*0,05 = 4 млн. 600 тыс. руб. 2029 год = 4,600*0,05 = 4 млн. 830 тыс. руб.2030 год = 4,830*0,05 = 5 млн. 070 тыс. руб.2031 год = 5,070*0,05 = 5 млн. 325 тыс. руб. 2032 год = 5,325*0,05 = 5 млн. 590 тыс. руб 2033 год = 5,590*0,05 = 5 млн. 870 тыс. руб. 2034 год = 5,870*0,05 = 6 млн. 160 тыс. руб. 2035 год = 6,160*0,05 = 6 млн. 470 тыс. руб. Итого доход от аренды за 12 лет составит 60 млн. 215 тыс. руб.. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 9335205. Район: Центр: Исторический
Овощехранилище. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 10117198. Район: Центр: Драмтеатр
Продам помещение торгового назначения общей площадью 214,7 квадратных метров. Помещение сдано в аренду двум сетевым арендаторам (Красное и Белое 103,9 кв.м., ПВЗ Озон 55 кв.м.). Озон уже запустился и работает. Красное и Белое делает на данный момент ремонт. Также на данный момент идёт согласование арендатора на 3 площадь (60 кв.м.). Общий МАП 185т.р. в месяц. Высота потолков 3,3 метра. 4 отдельных выходных группы. Электрическая мощность 45 кВт. БЕЗ КОМИССИИ для покупателя. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ от Этажей. По всем возникающим вопросам, звоните!. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 9907934. Район: Ватутина
Предлагаем Вашему вниманию помещение, расположено с торца жилого дома, с отдельным входом, а так же пандусом, неподалеку от ТРЦ Панама.До продажи работал продуктовый магазин самообслуживания. Выполнен ремонт помещения,установлен кондиционер, выравнены стены, на полу выложен кафель, панельный потолок с освещением. Имеется свой санузел. 2 балкона, присоеденены утеплены и узаконены. Продажа срочная, связана с переездом в другой город. документы все в порядке. Ждем на просмотр! Торг!. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 7656592. Район: 2-й Заречный мкр