Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Арт. 127560715 Прекрасное предложение для тех, кто ищет помещение свободного назначения на 1 этаже в новом ЖК Октябрьский (р-н ДОК). Площадь 172.10 кв.м. обеспечит вам достаточно пространства для реализации самых смелых идей. Основные характеристики: - 1 этаж, - площадь 172,1 кв.м., - свободная планировка, - угловое помещение, - панорамное остекление, - высота потолка 3,5 м, - ДВЕ входные группы, - выделенное место для вывески на фасаде здания, - отдельная вентиляционная шахта для вытяжки, - свежий ремонт (плитка на полу, стены оштукатурены, санузел готов, электрическая разводка и освещение), Можно успешно использовать помещение под любой вид деятельности: кондитерская-пекарня, магазин, салон красоты, мед.услуги, образовательная деятельность, офис и пр.

С января ожидается повышение цен на 57%, поэтому лучше успеть сейчас: текущая стоимость 142 000 ? за м², а скоро будет от 150 000 ?/м². Продаётся помещение 36 м² в премиальной локации — отличный вариант как для инвестиций, так и для запуска собственного бизнеса. Локация Активно развивающийся район с высокой проходимостью Рядом ТЦ, бизнес-центры, банки — стабильный поток клиентов Удобные подъезды, есть парковка Рядом кафе, аптеки, фитнес-клубы — повышают привлекательность места Характеристики Доступны разные площади, помещения на 1 и 2 этажах 36 м², свободная планировка — подходит под офис, салон, магазин, медцентр, коворкинг, кафе Качественный ремонт — можно запускаться сразу Все коммуникации: электричество, вентиляция, санузел Преимущества покупки Высокий спрос на аренду в районе — отличная доходность Перспектива роста стоимости Гибкие условия сделки Звоните! Организую просмотр и расчёт окупаемости. Такие предложения в этой локации появляются редко!

Продается коммерческое здание 391,5 м² на участке 6,9 соток в престижном районе города! Идеальное решение для бизнеса, инвестиций или создания многофункционального пространства. Здание готово к использованию под хостел, офисный центр, медицинскую клинику, учебное заведение, фитнес-клуб, кафе или любой другой коммерческий проект с высокой доходностью. высокая проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Рядом -школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. асфальтированная дорога, парковочное место, возможность дополнительной парковки на участке. Фундамент Фбс, стены из монолитного бетона, перекрытия Жби плиты. Здание-кирпич. Коммуникации — готовность к использованию: Центральный водопровод, газ с теплым полом в здание, электричество. Возможность подключения дополнительных мощностей для коммерческих нужд. Бесшовный Wi-Fi с полным покрытием здания (скорость до 550 Мбит/с). Умный дом: управление светом, воротами и отоплением через Алису или смартфон. Видеонаблюдение: 10 камер высокого разрешения, умное освещение по периметру, ворота с умным приводом. Планировка — гибкость для любого бизнеса: Цокольный этаж: Котельная, электрощитовая, два крыла (63,6 м² и 43,6 м²). Идеально подходит для склада, технических помещений, мастерской или дополнительных офисов. 1 Первый этаж: Просторная кухня-гостиная (61 м²) — можно использовать как зону ресепшн, кафе или общую зону для клиентов. Кабинет (20,6 м²) — подойдет для переговорной, административного помещения или небольшого офиса. Ванная (14,2 м²) — удобство для сотрудников и посетителей. 2 Второй этаж: 4 комнаты (от 16,2 м² до 35,7 м²) — идеально для офисов, номеров хостела, учебных классов или кабинетов. Гардеробная и балкон (8,2 м²) — дополнительные удобства. Чердак: Дополнительные 90 м², которые можно переоборудовать под еще один этаж. -зона отдыха, для хостела или офисные помещения. Участок — потенциал для расширения бизнеса: В 2023 году сделана косметика: уложена брусчатка, высажен газон, обновлен асфальт на въезде. Участок 6,9 соток -это плюсом -парковку, зону отдыха, летнее кафе или расширить здание. Дополнительные преимущества: Установлены кондиционеры для комфортного микроклимата. Идеи для использования и перспективы прибыли: Хостел:-Потенциальный доход: 600 000900 000 рублей в месяц. *. Офисный центр:-Потенциальный доход: 200 000400 000 рублей в месяц. *. Медицинский центр:-подойдут для организации клиники или диагностического центра. Возможность аренды кабинетов врачам или создания многопрофильного центра. Потенциальный доход: 500 0001 000 000 рублей в месяц. *. Учебный центр:-потенциальный доход: 300 000600 000 рублей в месяц. *. Фитнес-клуб или студия йоги:-Просторные помещения и удобное расположение привлекут клиентов. Потенциальный доход: 400 000800 000 рублей в месяц. *. Инвестиционная привлекательность: Здание находится в престижном районе с развитой инфраструктурой. Высокий спрос на коммерческую недвижимость в эт

Продам помещение (реcтоpан) в цeнтрe Тюмeни, в БЦ quot,Мeнделeeв Housequot,, площадью 280.6 кв.м. Продажа с оброрудованием и мебелбю. Хapактеристики и преимущecтва: - высокaя деловaя aктивноcть района, - располoжeно в офисном центре, - первый этаж, - высокий потолок, - оборудовано под общепит (100 кВт), - евроремонт, -оборудование и мебель входит в стоимость: - круглосуточная охрана, - пожарная сигнализация, - хорошая транспортная развязка, - высокий автомобильный и пешеходный трафик, - парковка. Подойдет под офис с отдельным входом, магазин, столовую. Без обременения. продажа от юридического лица.

Помещение свободного назначения на 1 этаже в новом доме в ЖК Скандия в мкр. Тюменская Слобода в стремительно развивающемся районе города. Дом на первой линии, высокий трафик. Помещение в черновой отделке, высота потолков 3 м свободной планировки, с санузлом и собственным входом. Подходит под офисы, кафе, клубное направление и другое. Место притяжения для владельцев квартир и их гостей. Инвестиционная привлекательность помещения по цене, через месяц цена будет выше! После сдачи дома цена будет на порядок выше.Документы готовы Финансовую безопасность сделки гарантируем! Номер объекта: #1/546058/22044

Арт. 86847794. Пpедлагaем к покупке здание и зeмeльный участoк, раcположeнный пo адpecу: Tюменcкий pайoн, p.п.Бoгaндинский, 42 км Ялутоpoвскoгo трaктa, фeдepальнaя дорoга Тюмeнь -Oмск. Бытoвoй комплекс расположена на первой линии, рядом с федеральной трассой Тюмень-Омск, на земельном участке общей площадью: 14533 м.2 (1,5 гектара) Здание т 3 этажа общей площадью 1500 м2. На первом этаже расположены помещения под магазины и кафе с помещением кухни имеющем 2 выхода. Также 2 торговых зала площадью: 134 м2 и 175м2, подсобные помещения общей площадью около 100 м2. На втором этаже расположены 14 гостиничных номеров, прачечная, комната администратора с пунктом видеонаблюдения всего здания и периметра территории. На первом и втором этажах выполнена чистовая отделка. На третьем этаже здания имеются помещения свободной планировки, выполненные в улучшенной черновой отделке. Здание оборудовано пожарной сигнализацией на 3-х этажах и системой видеонаблюдения (внутри и снаружи). Здание гостиницы подключено к электрическим сетям через ТП-10/0,4кВ расположенной на собственном участке. Максимальная мощность поставляемой электроэнергии 150 кВт. Водоснабжение здания осуществляется с помощью собственной скважины. Имеется автономная канализация: станция глубокой биологической очистки ''Юнилос-Астра''. Здание газифицировано, газопровод подведен к участку, внутренний газопровод проведен через участок(подземным способом) к зданию котельной, расположенной рядом с гостиницей. Отопление и горячее водоснабжение в здании осуществляется газовыми и электрическим котлами. На территории частично выполнено благоустройство: установлены бордюры, выложена тротуарная плитка. Стоянка для автомобилей перед зданием за асфальтирована. По периметру территории сделана ливневая канализация с выводом в ливневые колодцы. Территория обнесена временным забором. Объект введен в эксплуатацию и готов к сдаче в аренду. На земельном участке рядом с гостиницей установлены 3 пожарных подземных резервуара(два резервуара по 60м3 и один 50м3). Также на земельном участке выполнены фундаменты под топливные емкости, топливо заправочные колонки, построено здание операторной. Гостиничный комплекс включен в инвестиционную программу администрации Тюменского района, что дает возможность получения льготного кредитования на развитие бизнеса. Продажа от с НДС. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Звоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.

Продается нежилое помещение в центре города, на первой линии площадью 535,6 м2 в т.ч на первом этаже и 561,6м2 в подвале. Помещение свободной планировки с косметическим ремонтом: стены под покраску, на полу керамогранит. Отдельных вход, рядом с помещением автомобильная парковка. Три торговых зала, складские помещения. Два санузла. Помещение подойдет под разные виды деятельности: торговля, общепит, швейное, фитнес-клуб или другую коммерческую деятельность. Отличное месторасположение, рядом офисные центры, жилые комплексы. Легко добраться как на автобусе, так и на автомобиле

СРОЧНО! Продам коммерцию на федеральной трассе ТюменьКурган! Первая линия! Участок 17 соток + здание 830 м² прямо на трассе с бешеным трафиком! Локация, которая работает на вас 24/7. Коммуникации уже подключены: Центральная вода Газ Электричество 35 кВт Собственная парковка перед зданием Идеально под любой бизнес — от магазина и кафе до СТО, склада или гостиницы. Прямой заезд с трассы, отличная видимость, мощный поток клиентов! Можно докупить смежный участок 7 соток за 5 млн. Звоните — такие локации долго не стоят! Номер предложения: 60129.

Продам помещение свободного назначения в центральной части города без комисии для покупателя!!! Помещение оснащено и полностью готово под кафе,ресторан,но также подойдет и под любой другой вид деятельности. Основные характеристики: -разделено на несколько помещений (зал 81 кв.м.+20 кв.м.+28 кв.м.+31 кв.м) - 2 санузла -выделенная электрическая мощность 18кВт -видеонаблюдение -пожарная сигнализация -2 входа -система кондиционирования -высота потолков 2,7 м Необходима подробная информация? Звоните или пишите в сообщениях! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 61625 Номер в базе: 9972667

Уникaльная вoзмoжнocть cтaть влaдeльцeм уcпeшного бизнесa нa pынке Tюмени! Помещение площадью 159 кв.м арендуется по договору, находится в отдельно стоящем здании (не жилой дом). Адрес ул. Олимпийская д9 к1. Рядом нет школ, детских и медучреждений, поэтому можно получить лицензию на табак и алкоголь. Ремонт на данной площади делался под франшизу ''Высокий Градус''. Соблюдены все технические предписания СанПина для общепита с алкогольной и табачной продукцией. -Сделан пожарный выход -Отдельный вход для персонала и разгрузки товара -Отдельно сделана кухня -Проведена вытяжка с кухни, для работы фритюра -Пивная комната через стену с торговым залом. Комната для кег и охладителя, с возможностью вывести краны. -Куплены металлические столы на кухню для общепита, двухсекционная мойка -Сделаны туалеты с раковинами для персонала, и отдельно для гостей -Комната для персонала и склада -Закуплено кассовое оборудование -Мебель для торговой зоны (стеллажи, полки, прилавки) -Столы для гостей -Неоновые вывески для оформления и привлечения посетителей -Неоновая вывеска Высокий Градус -Сделана проводка, розетки, освещение -Отделочные работы. Выравнивание стен, шпаклёвка и покраска в современный трендовый серый тон. Плитка на полу. -Установлены межкомнатные двери Данная площадь делалась по чек-листу франшизы, соблюдая все нормативы. Есть возможность продолжить сотрудничать с этой франшизой, либо подойдёт под круглосуточное кафе, маркет-бар, магазин, столовую. Продается в связи с изменением жизненных планов.

Арт. 105439370 ЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Предлагается к покупке коммерческое помещение площадью 243 м2, в историческом центре города, рядом с Набережной и Пешеходным Бульваром. Помещение сдано в аренду под игровой клуб и приносит высокий и стабильный доход. В помещении установлено приточно-вытяжная вентиляция, 2 санузла, пожарная сигнализация, система кондиционирования, интернет. Отведенная электрическая мощность 60 кВт. За счет удачного расположения в центре, высокого пешеходного и автомобильного трафика помещение идеально подойдет под общепит, развлечения, торговую точку или офис. ТОРГ!!!

Уникальное угловое помещение на первой линии ул. Монтажников с двумя входами с улицы! К прямой продаже от застройщика предлагается коммерческое помещение для размещения любого вида бизнеса. Удобное месторасположение помещения на первой линии (ул. Монтажников) - первая линия с проезжей части, возле въезда в подземный паркинг и входа в парадную. В помещении две входные группы - с ул. Монтажников (первая линия) и со стороны ул. Республики. Помещение имеет выгодное угловое месторасположение. Панорамное остекление, вход с уровня земли, свободная планировка, возможно зонирование. Помещение можно выгодно использовать как для размещения собственного проекта, так и для арендного бизнеса. Помещение идеально подходит под многие направления деятельности - кофейня, кафе, шоу-рум, салон красоты и др. Информация о ЖК Новатор - ''Новатор'' станет новой суперлокацией для горожан: собственный бульвар и стильные прогулочные зоны привлекут потоки к разместившимся здесь операторам бизнеса. В I очереди 2 000 жителей, в перспективе реализации всех очередей строительства - 10 000 жителей. Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2026г. Успевайте приобрести самое привлекательное помещение на первой линии на старте продаж!