Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

С ЯНВАРЯ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН НА 57%!УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ПО СТАРОЙ СТОИМОСТИ!Коммерческие помещения в Тюмени — от 29 до 300 м². Под любой бизнес!Продаются универсальные коммерческие помещения в современном, активно заселённом жилом комплексе с высоким пешеходным и автомобильным потоком. Идеально под:— офис— магазин— салон / студию красоты— пункт выдачи— мини-кофейню— любую другую сферуПреимущества:• Прямая продажа от застройщика — без комиссии• Рассрочка на удобных условиях• Цена ниже, чем у квартир такой же площади• Новый комплекс в оживлённом районе• Отличная транспортная доступность• Подходит для любого вида деятельности• Выгодный инвестиционный актив — коммерция всегда в цене Тюмень Площади: 29300 м² Цена: выгоднее, чем у жилых помещенийСобственник. Звоните или пишите в чат — отвечу быстро!

С января ожидается повышение цен на 57%, поэтому лучше успеть сейчас: текущая стоимость 142 000 ? за м², а скоро будет от 150 000 ?/м².Продаётся помещение 36 м² в премиальной локации — отличный вариант как для инвестиций, так и для запуска собственного бизнеса. ЛокацияАктивно развивающийся район с высокой проходимостьюРядом ТЦ, бизнес-центры, банки — стабильный поток клиентовУдобные подъезды, есть парковкаРядом кафе, аптеки, фитнес-клубы — повышают привлекательность места ХарактеристикиДоступны разные площади, помещения на 1 и 2 этажах36 м², свободная планировка — подходит под офис, салон, магазин, медцентр, коворкинг, кафеКачественный ремонт — можно запускаться сразуВсе коммуникации: электричество, вентиляция, санузел Преимущества покупкиВысокий спрос на аренду в районе — отличная доходностьПерспектива роста стоимостиГибкие условия сделки Звоните! Организую просмотр и расчёт окупаемости. Такие предложения в этой локации появляются редко!

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. - отдельно стоящее здание (бывшая гостиница ''Турист'')- центр, на главной гостевой улице Республики- планировка помещений: коридорного типа (в каждом помещений балкон + санузел)- здание 5 этажей + цокольный этаж- на данный момент помещения сдаются компаниям под офисы- отличная транспортная развязка- доступность всех основных автобусных маршрутов- напротив Молодежный театральный центр ''Космос'' (бывший кинотеатр ''Космос'') Здание требует реновации, Назначение: под отель, бизнес-центр, апартаменты, др. рядом Сквер Тенистый

Срочная продажа, ОБМЕН.Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого многоквартирного пятиэтажного дома в п. Винзили площадью 57,2 кв.м. Идеально подойдет под размещение офиса, можно использовать для бытового проживания - как апартаменты. Удаленность поселка от города Тюмени 25 км. Помещение изолированное, в данный момент ведется внутренняя отделка. На стены нанесена штукатурка, пол выровнен (стяжка). В поселке проживает более 13ти тысяч человек. Отличные условия для развития бизнеса. Можно использовать в качестве жилого помещения (квартира).Рассмотрим варианты обмена на змельный участок или автомобиль.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 14841Номер в базе: 1044992

Без комиссии для покупателя!Продается коммерческое помещение на первом этаже 9-ти этажного жилого дома. Первый и второй этаж отдан под коммерческую недвижимость. Сделан хороший ремонт под ключ.Находится на второй линии. Есть все необходимое оборудование для ведения бизнеса. Хороший пешеходный трафик, есть небольшая парковка.В настоящий момент помещение подготовлено под ресторан самообслуживания.Преимущества:- расположено на 1 этаже в офисном центре - БЦ ''Менделеев House'',- деловой центр г Тюмень,- высокий потолок,- оборудовано под общепит (100 кВт),- евроремонт,-оборудование и мебель входит в стоимость:- круглосуточная охрана,- пожарная сигнализация,- хорошая транспортная развязка,- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- парковка.Подойдет под офис с отдельным входом, магазин, столовую и т.п.Ожидаемый арендный платеж -280 000 - 300 000 руб. в мес/ окупаемость 10,5 летИтоговая стоимость обсуждается, возможен торг.Звоните, и я организую просмотр в любое удобное для вас время. Номер предложения: 34029.

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлогаем к продаже коммерческое помещение- 2408 м. кв. в отдельно стоящем здании + кабельная сеть наружного освещения(протяженность-100м. )+сети канализации(протяженностью -5м. ) + земельные участки под зданием(2 903м. )+ бесплатные наземные парковки (1 625м. кв)на 45 машиномест. Помещение оборудовано под офисы + складские помещения( хранение не горючих материалов). Здание 3-х этажное с подвалом + мансардный этаж. Кабинеты в здании полностью сданы в аренду. Здание оснащено инженерными коммуникациями (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, услуги связи, интернет). Установлена пожарная сигнализация, кондиционеры, офисы мебелированы. В Шаговой доступности расположены тренажерный зал, бассейн, кафе, аптека. Прекрасная транспортная развязка до центра города за 15 минут.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 14807Номер в базе: 7856357

Офис в самом центре города — идеальное место для вашего бизнесаПредлагается к продаже просторное, светлое помещение с эркерными окнами, которое отлично подойдёт под любой вид деятельности: юридические и бухгалтерские услуги, консалтинг, представительство, студия или креативный офис. Локация — ключ к успеху: Центр города В шаговой доступности банки, суды, госучреждения, остановки транспорта Удобный подъезд и пешеходный трафик Отличная деловая инфраструктура вокруг Преимущества помещения: Эркерные окна — максимум света и ощущение простора Тёплое и сухое — комфортно в любое время года Чистый косметический ремонт Подходит под офис, услуги, кабинет, шоурум Продажа от собственника — без скрытых комиссий и переплат Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей арендой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Таких предложений в центре — единицы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3805948

Продаётся нежилое помещение в центре города, с арендатором!Идеальный вариант для инвестиций или собственного бизнеса. Площадь: 76.7 кв.м Местоположение: Оживлённый район рядом с центром города — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Состояние: Выполнен хороший ремонт, всё готово к использованию. Преимущества:— Сдано в аренду— Все центральные коммуникации: свет, вода, отопление— Удобный подъезд и транспортная доступность— Отлично подойдёт под офис, салон, пункт выдачи, услуги и многое другое Документы готовы к сделке, без обременений.Звоните — расскажу подробнее и организую показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3878840

Готовое решение для инвестора — помещение 172 м² с двумя входами! Тюмень, ул. Харьковская 59, корп. 4Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 172 м² в густонаселённом районе города.Формат и расположение делают объект максимально удобным для сдачи в аренду под разные виды бизнеса. Преимущества для инвестора: • Возможность разделить на 2 отдельных блока с двумя входами сдавать разным арендаторам и увеличить доходность. • Готовый ремонт — не требует вложений. • Два санузла, кухня, отдельная вытяжка (подойдёт для общепита, медицины, бьюти-сферы). • Первый этаж жилого комплекса, плотный жилой массив, стабильный пешеходный и автомобильный трафик. • Высокие окна обеспечивают приватность — плюс для арендаторов. Помещение универсально:Сдаётся под кафе, салон, медцентр, офис, шоурум, образовательный центр. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Вложения окупаются за счёт высокой арендной ставки в районе. Звоните — расскажу детали по доходности и помогу просчитать окупаемость. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3890765

Продаются два торговых павильона по 17 м² (общая площадь 34 м²) в Тюмени, ул. Некрасова, 10Предлагаем отличное решение для бизнеса или инвестиций — коммерческое помещение, расположенное на 5 этаже современного здания. Преимущества объекта: • Два отдельных павильона (можно использовать вместе или сдавать в аренду разным арендаторам), • Общая площадь — 34 м² (17 м² 17 м²), • Удобная планировка, помещения светлые и функциональные, • Высокий пешеходный трафик — здание активно используется и привлекает покупателей. Подойдёт под: торговлю, шоурум, услуги, офис для небольшой команды, точку выдачи заказов и многое другое. Отличная инвестиция: помещение компактное, с низкими коммунальными платежами, быстро окупается при сдаче в аренду. Документы готовы, Без комиссии для покупателя, без обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3891538

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — помещение свободного назначения, расположенное в самом центре города.Это помещение находится на первом этаже, вход с улицы Ордженикидзе, рядом с ЦУМом. Его площадь составляет 45 м². В помещении выполнен качественный евроремонт, установлены кондиционеры, а полы покрыты керамогранитом.Это пространство готово к использованию под офис, магазин или любой другой вид бизнеса. Также возможна продажа вместе со всем необходимым оборудованием.Кроме того, стоит отметить, что помещение не обременено никакими обязательствами, что значительно упрощает процесс оформления сделки. Номер предложения: 33660.

Продается помещение свободного назначения 25 кв.м. Есть возможность оборудовать ,как под офис, так и под сферу услуг. В помещении выполнен качественный ремонт: на стенах венецианская штукатурка, на полу плитка, потолок Армстронг. На этаже находятся офисные помещения Kapous-центра, парикмахерская, солярий, агентство путешествий. При продаже остаётся угловая раковина с тумбой. При необходимости останется вся мебель и оборудование под готовый бизнес по наращиванию ресниц и перманентному макияжу. Цена договорная. Объект находится в центре города Тюмени на пересечении ул.Герцена и ул.Северной, преобладающая застройка микрорайона: административные здания и здания общественного назначения, магазины различного назначения, фирмы по оказанию услуг, школы, поликлиники, детские сады, хорошая транспортная доступность (до центра города 5 мин. пешком): до ближайшей остановки общественного транспорта 50 м. Общественный транспорт: маршрутные такси, автобусы. Продажа в связи с переездом!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 20490Номер в базе: 1390384

Продам помещение (реcтоpан) в цeнтрe Тюмeни, в БЦ quot,Мeнделeeв Housequot,, площадью 280.6 кв.м. Продажа с оброрудованием и мебелбю.Хapактеристики и преимущecтва:- высокaя деловaя aктивноcть района,- располoжeно в офисном центре,- первый этаж,- высокий потолок,- оборудовано под общепит (100 кВт),- евроремонт,-оборудование и мебель входит в стоимость:- круглосуточная охрана,- пожарная сигнализация,- хорошая транспортная развязка,- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- парковка.Подойдет под офис с отдельным входом, магазин, столовую.Без обременения. продажа от юридического лица.

Продается готовый бизнес (салон красоты) на первом этаже в новом десяти этажном доме с отдельной входной группой. Район ''Лесобаза'', проходимое место, рядом множество многоквартирных домов, постоянный поток клиентов. С парковкой проблем нет. Салон красоты оборудован отдельными кабинетами, в каждом из которых раковины с горячей и холодной водой. При входе в салон есть ресепшн и зона ожидания клиентов с системой кондиционирования. Рабочий зал парикмахеров на три рабочих места. Зал оборудован всем необходимым для работы - большие зеркала, удобные кресла для клиентов, лаборатория для окрашивания, рабочая мойка с креслом. Отдельно в кабинете расположен солярий (производство Голландия), в котором есть кондиционер. В кабинете ногтевого сервиса для двух специалистов стоят столы маникюрные и тумбы, кресло педикюрное с двумя моторами, два рабочих стула для мастера, тумба с уф лампой под аппарат для педикюра. Отдельный кабинет, оборудованный для мастера по татуажу и оформления бровей. Комната отдыха для персонала (в ней расположены - небольшая кухонная зона и встроенный шкаф). Сан.узел с раковиной и отдельное помещение для хозяйственных нужд со стиральной машинкой и раковиной. Охранная и пожарная сигнализации, схемы эвакуации, огнетушители. Входная группа-светящаяся вывеска. Все оборудование в рабочем состоянии. Салон работает 15 лет. Есть свой коллектив, мастера опытные и работают в данном салоне давно. Бизнес готовый, заходи и работай, стабильный доход, большая база клиентов. Солярий приносит тоже стабильный доход. По мнению клиентов - на Лесобазе самый лучший. Все делалось для себя, поэтому качественно: отличный ремонт, хорошее месторасположение. Отличный трафик. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1373592

Универсальное помещение в Центре города.Общая площадь 93,3м.кв.Высота потолков 3м.В помещении имеется санузел, т.е. есть мокрая точка.Помещение подходит под любой вид бизнеса-офис, фитнес зал, мастерская, салон красоты, детский центр ...Доступ в помещение круглосуточный.Удобная транспортная развязка, остановки рядом, парковки.Имеется место в подземном паркинге(отдельная продажа). Документы готовы. Ирина Валентиновна.

Помещение свободного назначения на 1 этаже в новом доме в ЖК Скандия в мкр. Тюменская Слобода в стремительно развивающемся районе города. Дом на первой линии, высокий трафик. Помещение в черновой отделке, высота потолков 3 м свободной планировки, с санузлом и собственным входом. Подходит под офисы, кафе, клубное направление и другое. Место притяжения для владельцев квартир и их гостей. Инвестиционная привлекательность помещения по цене, через месяц цена будет выше! После сдачи дома цена будет на порядок выше.Документы готовы Финансовую безопасность сделки гарантируем!Номер объекта: #1/546058/22044

Продам дёшево коммерческое помещение в перспективном районе под любой вид бизнеса всего 96 870 руб. м² , возможен торг! Дешевле за эти квадраты в данном районе не найдёте! Отличная покупка для сохранения и увеличения ваших денег, дальнейшей перепродажи или источник пассивного дохода.Технические xарактеристики: Tип: торгoвoе пoмещениe, свoбoднoгo назначения Этаж: 1 Площадь: 63,9 м² Отделка: черновая Коммуникации: есть Мокрая точка: 1 шт. Вытяжка: есть Окна: два витражных окнаПомещение подойдёт под любой вид деятельности: офис, торговое помещение, склад, свободного назначения, аптека, пекарня, магазин, кафе, общепит, фастфуд, кофейня, доставка, салон красоты, барбершоп, парикмахерская, доставка и т.д.Возможна продажа по безналу, ипотека, наличный расчёт!!! Пишите, звоните проведу показ.Продажа от собственника! Уважаемые покупатели обращайтесь лично, не через агентство!!! Иначе цена будет для вас дороже на 3-4% на комиссию агентства!!! А вам это нужно???

Продается помещение в центре с отдельным входом, подвал, вход со двора. Есть дополнительный вход через подъезд дома. На первом этаже расположен магазин одежды. Действует принудительная вентиляция, установлен кондиционер, имеется туалет, место под кухню, кабинет, склад. Сделан косметический ремонт. На полу плитка, стены окрашены. Есть большой плюс: за отопление платить не нужно. На данный момент помещение сдано в аренду и продается с арендаторами. Стоимость аренды 55 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи

Без комиссии для покупателя. Расположение - супер! Здание площадью 5836 м² с участком 42 сотки в историческом центре Тюмени. Здание продаётся с арендаторами. Помещения используются под офисы, общепит, магазины. Во дворе здания имеется закрытая парковочная зона, так же по периметру здания расположена парковка. Приобрести здание можно, как с арендаторами, так и под свой проект (обучающий центр, мед. учреждение, апартаменты и т. д.). Огромный клиентский поток, рядом корпуса ТюмГУ, церковь, исторические здания. Звоните!

Продаётся помещение на 2 этаже в современном торгово-офисном комплексе. Отличное решение как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость.Помещение площадью 1417,5 м² можно использовать под торговлю, услуги, офис, шоурум или фитнес. Локация и окружение делают его активом, который будет стабильно приносить доход от аренды.Почему это выгодно:- Находится в деловом центре города — районе с максимальной концентрацией офисов, бизнес-центров и организаций.- Соседство с крупными игроками: рядом Avental Tower (Роснефть), Demidov Plaza, Mendeleev House, Дом печати, офисы ''Башнефть'' и другие бизнес-центры.- Высокая плотность жилых домов комфорт-класса и развитая инфраструктура создают устойчивый поток клиентов.- Удобный доступ: эскалаторы, лифты (пассажирский и грузовой), лестницы, а также зона разгрузки.Технические условия: высота потолков 33,5 м, электричество 50 кВт с возможностью увеличения, вентиляция, пожарная сигнализация, спринклерное пожаротушение.Для безопасности — круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Этот объект — не просто помещение, а инструмент для заработка и развития бизнеса в самом центре деловой активности города.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 187646Номер в базе: 9611325

В продаже коммерческое помещение по улице Самарцева.- Вход со двора. - Двор закрытый.- Поделено не несущими перегородками на 3 основных помещения и 2 подсобных.- На фото дополнительно представлена планировка без перегородок.- Лестница относится к этому помещению но никуда не ведет. Может быть использована как подсобное помещение.- Подходит под офис, спортивные секции, салоны красоты, интернет магазины и другие бизнесы, не требующие трафика.- В настоящее время заключен договор аренды.Звоните, отвечу на все вопросы. Код пользователя: 60755Номер в базе: 2522803

Торгово-офисное помещение площадью 109 кв.м расположено на третьем этаже БЦ ''Сити Центр'' — одного из самых востребованных бизнес-центров Тюмени. Объект находится в престижном районе с высокой деловой активностью, в шаговой доступности от администрации города, цирка и пешеходного бульвара, что обеспечивает постоянный поток клиентов и посетителей. Бизнес-центр полностью заполнен арендаторами, свободных помещений в аренду нет, что подтверждает высокую ликвидность объекта. Помещение свободной планировки позволяет адаптировать пространство под различные виды бизнеса: офис, торговую точку, представительство или коворкинг. Качественный свежий ремонт в нейтральных тонах создает презентабельный вид и не требует дополнительных вложений. Установлены кондиционеры, проведен отдельный счетчик электроэнергии, что упрощает контроль расходов. На этаже оборудована серверная, доступны высокоскоростной интернет и система видеонаблюдения по всему зданию, обеспечивающая безопасность. БЦ расположен на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что особенно важно для розничной торговли и сервисных компаний. Развитая инфраструктура района включает банки, кафе, магазины и общественный транспорт, что повышает удобство для сотрудников и клиентов. Объект продается без комиссии для покупателя. Возможен осмотр в удобное время. Это выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности за счет удачного расположения и стабильного спроса на аренду в данном бизнес-центре.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 191189Номер в базе: 7795967

Уникальное предложение: Промышленно-офисный комплекс зданий, готовый бизнес-актив с действующими арендаторами в отличной локации. Цена продажи: 105 000 000 руб. (без НДС)Адрес объекта: ул. Республики 256 строение 9, строение 10Характеристика объекта:Комплекс возведен на арендованном (70 лет) земельном участке площадью 20.66 сотокПромышленно-офисное здание870 м²: * Первый этаж (430 м²): Ваша производственная мощь!* Просторные высокие (4 метра) складские/производственные зоны.* Три въезда для транспорта с рольворотами.* Готовый офис с чистовой отделкой сразу приступайте к работе.* Второй этаж (430 м²): Ваш бизнес-центр!* Свободная планировка легко адаптируется под офисы ореn-sрасе, кабинеты, шоу-рум, учебный центр, административные помещения.Отличный потенциал для торговых точек с отдельным входом (при зонировании).Промышленно-складское здание 454 м2:* Просторные высокие (5,8 метра) складские/производственные зоны.* Четыре въезда для транспортас рольворотамиБЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:* Собственная скважина водоснабжения* Три септика 10 м3 каждый* Трехфазное электричество 50кВт с возможностью увеличения* Собственная газовая котельня.* Современная охранно-пожарная сигнализация (ОПС).* Система видеонаблюдения (запись)* Собственная парковкаВ данное время площади Промышленно-складского здания и первого этажа Промышленно-офисного здания арендуются автотехцентром и студией автосвета. МАП составляет 700 р/м2ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 190348Номер в базе: 10419827

В продаже коммерческое помещение по улице Самарцева.- Вход со двора. - Двор закрытый.- Поделено не несущими перегородками на 3 основных помещения и 2 подсобных.- На фото дополнительно представлена планировка без перегородок.- Лестница относится к этому помещению но никуда не ведет. Может быть использована как подсобное помещение.- Подходит под офис, спортивные секции, салоны красоты, интернет магазины и другие бизнесы, не требующие трафика.- В настоящее время заключен договор аренды.Звоните, отвечу на все вопросы. Код пользователя: 60755Номер в базе: 2522803

Продается нежилое помещение площадью 17,8 кв.м, расположенное на втором этаже жилого дома в 1-ом Заречном микрорайоне. Помещение находится рядом со школой и пешеходными зонами, что обеспечивает высокий трафик клиентов.В помещении выполнен современный ремонт в светлых тонах, есть панорамное остекление и совмещенный санузел. Отдельный вход позволяет удобно организовать доступ. Идеально подходит под офис, салон красоты, кабинет мастера или апартаменты. Соседние помещения занимают коммерческие офисы. Свободные парковочные места на территории. Закрытый двор и удобный выезд на ул. Щербакова и ул. Газовиков делают это место еще более привлекательным. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, микрорайон Европейский, озеро Тихое, остановки общественного транспорта, Заречный парк, аквапарк Лело-лето, магазины и банки.Транспортная доступность — всего 5 минут до центра города. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Показ в удобное для вас время по предварительному согласованию. Номер предложения: 22398.