Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается торговое помещение в комплексе ''Новый Магнат'' с высокой проходимостью и выгодным расположением на первой линии. Объект находится в одном из крупнейших торговых центров в Тюмени, специализирующемся на товарах для дома и мебели, что обеспечивает стабильный трафик целевой аудитории. Общая площадь ТЦ составляет 30 000 кв.м, из которых 22 000 кв.м отведено под торговые площади. Комплекс включает пять этажей, что позволяет охватывать широкий поток посетителей с разными покупательскими привычками. Перед центральным входом организована парковка на 350 мест для клиентов, а для грузового транспорта предусмотрена отдельная зона у служебного входа, что упрощает логистику для арендаторов. ''Новый Магнат'' пользуется устойчивым спросом у жителей города и области благодаря удобному расположению, разнообразию ассортимента и продуманной инфраструктуре. Помещение принадлежит физическому лицу, продажа осуществляется без обременений, что ускоряет процесс сделки. Высокая проходимость и специализация комплекса создают благоприятные условия для бизнеса в сегменте товаров для дома, мебели или сопутствующих категорий. Объект подходит как для открытия нового магазина, так и для расширения существующей сети. Возможности использования помещения не ограничены строгой специализацией ТЦ — при грамотном позиционировании здесь можно успешно реализовать проекты в смежных нишах. Торговый комплекс расположен в зоне с развитой транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный приток посетителей. Отсутствие скрытых платежей и юридическая чистота сделки делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей, ищущих надежное помещение под стабильный бизнес. Дополнительным преимуществом является отсутствие конкуренции внутри комплекса по схожим товарным группам, что позволяет занять свободную нишу и минимизировать риски. Помещение готово к эксплуатации, что сокращает сроки запуска бизнеса. Уточняйте детали по площади, планировке и условиям продажи — объект представляет собой выгодное вложение с четко просчитываемой доходностью.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 132413Номер в базе: 8961260

Продается торговое помещение 60 кв.м в Тюмени для вашего бизнеса!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!1-этаж, круглосуточный доступ,2 торговых зала правильной прямоугольной формы, подсобное помещение и мини-склад,2 входа, пандус,густонаселенный район,свободная парковка.Отлично подходит под продуктовый магазин, салон красоты, косметологию, центр творчества и т.д.Подробная информация по телефону!____________________________________''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 118627594

Предлагаю Вашему вниманию продажу помещения с готовым арендным бизнесом (ГАБ), площадью 1439.5 кв.м. на первой линии в развитом районе (Дом обороны), используется как торговое! Высокий клиентопоток, так как заведены крупные сетевики (''Пятерочка'', аптека и т.д.), которые уже много лет являются арендаторами!Отличная парковка на более чем 50 машиномест, удобные подъездные пути! В здание возможно организовать 6 отдельных входа. Организован пандус и дебаркадер для разгрузки. Адаптировано все под торговые помещения, возможно также использовать, как офисное (особенно с учетом удачного расположения): учебный центр, салон красоты, косметологию, фитнес-индустрию и т.д., а также как банковское отделение с организованным отдельным входом! В здании установлено видеонаблюдение, а также присутствует охрана.В радиусе 300 метров расположено порядка 5500 домохозяйств, а так же школы 22, 26, 73, 6 детских садов. Доступность до исторического центра Тюмени 7 минут на личном транспорте, 10-15 минут на общественном (остановка в шаговой доступности).Прекрасное инвестирование в ликвидный объект, который быстро себя окупит (10-11 лет)!Убедительная просьба от собственника, не ходить и не мешать людям работать! При желании могу организовать встречу с самим собственником лично! БЕЗ КОМИССИИ! Показ возможен в любое время, по предварительному звонку! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 178464Номер в базе: 1819032

Продаётся коммерческое помещение 91,5 м.кв. расположенное на первом этаже жилого дома в хорошо развитом спальном районе города. Используется данное помещений сейчас под продуктовый магазин. Имеет два входа, основной и запасной для разгрузки товара. Состоит из торгового зала, складского помещения, административного и сан.узла.Находится в старом хорошо развитом спальном районе города. Отличное предложение для вашего бизнеса.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 115283Номер в базе: 10063127

Арт. 105439370 ЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Предлагается к покупке коммерческое помещение площадью 243 м2, в историческом центре города, рядом с Набережной и Пешеходным Бульваром. Помещение сдано в аренду под игровой клуб и приносит высокий и стабильный доход.В помещении установлено приточно-вытяжная вентиляция, 2 санузла, пожарная сигнализация, система кондиционирования, интернет. Отведенная электрическая мощность 60 кВт.За счет удачного расположения в центре, высокого пешеходного и автомобильного трафика помещение идеально подойдет под общепит, развлечения, торговую точку или офис. ТОРГ!!!

ПРОДАМ отличное помещение с арендатором 92, 4 кв. м. в центре, в районе Дома печати, цоколь с окнами и высоким потолком. 1 этаж нежилой, детский центр.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!полуцоколь с окнами/4 окнавысокий потолок -3. 10мотдельная вытяжка15 кВт (по факту 25 кВт)идеальная локация под доставку в любую часть города/пищевое производствопо документам - точка питаниявостребовано у арендатораокупаемость 10 летарендаторСПЕШИТЕ занять выгодную локацию для доставки вашей продукции в любую часть города и экономить на логистике! Используйте помещение под собственный бизнес или получайте пассивный доход!Цена 10, 2 млн руб. Реальному покупателю торг!_________________________________________________ ___________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателя Арт. 117716575

Арт. 75099301 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Предлагается к покупке коммерческое помещение площадью 184,5 м2, в историческом центре города, рядом с Набережной и Пешеходным Бульваром. Помещение используется под интеллектуальные квесты.В помещении установлено приточно-вытяжная вентиляция, 2 санузла, пожарная сигнализация.За счет удачного расположения в центре, высокого пешеходного и автомобильного трафика помещение идеально подойдет, и под торговую точку и под офис. Или можно использовать как готовый прибыльный бизнес - КВЕСТ-РУМ.В доме расположен ресторан ''Чина'', создающий дополнительный трафик.