Готовый бизнес
Василия Гольцова, 10 Показать на карте
Василия Гольцова, 10 Показать на карте
Восточный район, Тюменский 1-й
Тюмень
Функционирует общедомовая вентиляция, 8 окон, смонтированы дополнительные приточные каналы. У арендатора жалоб нет.Дорогая плитка 60*60, уложена профессионально бригадой, хороший ремонт лофт, постоянно поддерживается в хорошем состоянии за счет текущего ремонта раз в 2 года. 2 санузла и 2 входа, 1 центральный и 1 дополнительный. Ввод электроэнергии 15 квт, можно брать больше, автомат стоит 50А.Можно приобрести как готовый бизнес с Арендным потоком 100000 руб. в месяц.Цена аренды ниже рыночной - 300 рублей м2, из принципа долгосрочной аренды.Средняя честная аренда данного района 350-450 руб м2.Арендаторы: Лазертаг с 2021 года. Помещение не простаивало ни одного месяца, арендатор съезжать не собирается.Помещение было приобретено у застройщика ПСК дом, было построено, как нежилое помещение для продажи, с общедомовым имуществом ничего общего не имеет.Договора заключены на 11 месяцев с индексацией 5%, предусмотрен пункт досрочного расторжения договора.Также можно использовать под собственный бизнес.Срок окупаемости с учетом индексации 5% 8 лет.
329 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
329 м2
11 900 000
36 072 /м2