Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Без комиссии для покупателя! Продаётся ГАБ с помещением площадью 534 кв.м. в деревне Ожогина, в черте Тюмени поблизости от развязки Пермякова и объездной дороги. Помещение расположено на первой линии, автомобильный и пешеходный трафик. Объект приносит стабильный пассивный доход в размере 450.000 рублей ежемесячно от двух арендаторов. Преимущества объекта: ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД ''ПОД КЛЮЧ'': Помещение сдано надежным арендаторам (автосервис и детейлинг). Действующий договор аренды уже 3 года с пролонгацией на 11 месяцев. Арендаторы лояльны: индексация не применялась последние 3 года, хотя предусмотрена договором. Готовность зарегистрировать договор в Росреестре для полной безопасности сделки. СОВРЕМЕННОЕ ЗДАНИЕ 2022 ГОДА ПОСТРОЙКИ: Новый объект, не требующий вложений в ремонт. Высота потолков — 5 метров. Выведенная мощность 80 кВт. Антипылевые бетонные полы. Панорамное остекление. ВЫСОКАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ЛОГИСТИКА: 4 въездных поста для автомобилей (ворота 3x3 и 3x4 м). Собственный земельный участок 10 соток. Просторная прилегающая территория для парковки клиентов. Звоните, расскажу все подробности и организую просмотр в удобное для вас время. Номер предложения: 34580.

Продается производственная база в центральной части городе!! Участок площадью 18 соток находится в собственности и предлагает отличные возможности для развития. одноэтажное административное здание площадью 175 м², которое идеально подходит для офисов или рабочих помещений. отапливаемый ангар площадью 300 м², что делает его отличным местом для хранения и производственных нужд. предусмотрен склад площадью 60 м² домик охранника площадью 45 м² База оснащена выделенной мощностью 150 кВт Отопление - газовое, две котельные обеспечат бесперебойную работу. Собственная скважина Канализация- септик, что гарантирует автономность и независимость от городских коммуникаций. Системами охранной сигнализации и видеонаблюдения. Выгодное местоположение, хорошая транспортная развязка и подъездные пути привлечет клиентов и партнеров. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер предложения: 44493.

Общая информация: • Местоположение: с. Горьковка, удобный заезд через Ирбитский тракт. • Площадь: 9,5 га, огорожено забором. • Здание: построено в 2013 году, введено в эксплуатацию в 2023 году. • Размеры здания: 158 м x 59 м = 9 322 кв. м. Инфраструктура: • Подъездные пути: хорошие асфальтированные дороги, удобные зоны разгрузки. • Недостроенное помещение: предназначено для высотного хранения продуктов (палеты), включая низкотемпературное и овощехранилище. • Канализация: 69 м/сутки. • Газоснабжение: 238 м/ч. • Котельная: имеется. Преимущества: • Удобное расположение и доступность для транспортировки грузов. • Возможность хранения различных типов продуктов благодаря наличию овощехранилища и низкотемпературных помещений. • Просторные и продуманные зоны разгрузки, что повышает эффективность логистических операций. Возможности развития: • Завершение строительства центра - по готовому проекту( прилагается) • Разработка дополнительных услуг или расширение спектра предлагаемых услуг. Цена за 1 ГА. Можно разделить. Если вам нужна дополнительная информация или помощь с конкретными аспектами логистического центра, дайте знать!! Номер предложения: 36282.

Прoдаётcя пpоизвoдcтвенный комплекс нa оxрaняeмoй тeppитopии.Земельный участок: 1 гектар (есть вoзмoжнoсть oфоpмления допoлнитeльнoй плoщади)- отапливаемый производственный цех: 1500 кв. м.- цех-пристрой: около 500 кв. м- будка охраны, здание котельной.Характеристики и преимущества комплекса:- изолированные пролёты шириной 18 м- торцевые и боковые выезды- КРАНЫ до 20 т- подкрановые пути высотой 6 м (возможна установка кранов г/п 20 т)- ворота на нулевой отметке под фуру.- высота потолка 10 м.- ровный бетонный пол.- 300 кВт с перспективой увеличения.- автономное отопление (твёрдотопливные котлы).- закрытая огороженная территория.- большая территория для подъезда и маневра большегрузного транспорта.