Продажа коммерческой недвижимости в Тобольске

Продается комплексный объект коммерческой недвижимости — производственно-торговая база в подгорной части Тобольска, расположенная на земельном участке площадью 3000кв.м. из которых 2191кв.м. находятся в собственности, остальная часть земли в долгосрочной аренде. Объект обладает прямым выездом на центральную автодорогу и удобными подъездами для большегрузного транспорта, что обеспечивает логистическую эффективность. Основу комплекса составляют торгово-складские помещения общей площадью 880 кв. м, включая отапливаемые секции свыше 400 кв. м. Дополнительно в здании расположены офисные помещения, хозяйственный блок и два неотапливаемых склада для гибкого использования. Высота потолков 3,8 метра позволяет организовать многоуровневое хранение. На территории доступны открытые асфальтированные и грунтовые площадки для размещения техники или материалов. Границы участка огорожены капитальным забором из профлиста и железобетонных плит с автоматизированными откатными воротами. Объект полностью обеспечен всеми коммуникациями: газификация, центральное водоснабжение, водоотведение - септик на 5 куб.м и электроснабжение с разрешенной мощностью 35 кВт. Собственная котельная обеспечивает независимость в отопительный сезон. В непосредственной близости к объекту расположена АЗС ''Газпром. Безопасность объекта гарантируется круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения, контрольно-пропускным пунктом, а также пожарной и охранной сигнализацией. Рассматриваются варианты покупки или аренды с последующим выкупом как всего комплекса, так и отдельных модулей. Все правоустанавливающие документы готовы для оперативного и прозрачного оформления сделки. Объект идеально подходит для организации дистрибуции, оптовой торговли или промышленного производства с полным циклом работ. Код пользователя: 90446Номер в базе: 9608288

Уважаемые предприниматели! Ваш идеальный бизнес-объект ждет вас! Продается производственный склад в самом сердце города, расположенный на Промзоне. Это предложение для тех, кто стремится развивать свой бизнес в удобном и стратегически выгодном месте! Основные характеристики:• Площадь земельного участка 19 соток• Площадь: 240 кв. м• Строение: Модульное, что обеспечивает гибкость в планировке• Инфраструктура: Центральный водопровод, электричество. Подъезд к помещению асфальтированая дорога. Что вас ждет внутри:• Отдельные помещения под кухню и складкой холодильник• Офис для бухгалтерии• Просторный торговый зал• Санузел для удобства сотрудников• Собственная котельная для автономного отопления• Есть системы вытяжки и вентиляцииЭто отличное место для вашего бизнеса, где вы сможете не только эффективно организовать рабочий процесс, но и создать комфортные условия для своих сотрудников и клиентов. Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!Начните новый этап в развитии вашего бизнеса уже сегодня! Код пользователя: 199541Номер в базе: 7700758