Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Без комиссии для покупателя!''Сдано в аренду за 125 000 рублей'' ГотовыйАрендный Бизнес.Продаётся торговое помещение с арендатором.- федеральная сеть #аптека #сетевик,- договор аренды заключен через росреестр на 9 лет,- арендная плата 125 000 руб.мес.- плюс коммунальные- ежегодная индексация 8%.Помещение находится на первой линии с пешеходным и автомобильным трафиком. Соседи''Пятёрочка'' и ''СиТ''. У помещения 1 вход, парковка, остановка общественного транспорта. Это великолепное предложение! Выгоднейшая инвестиция в наше непростое время. Приобретая сегодня этот объект, Вы надолго обретаете уверенность в завтрашнем дне, получая ежемесячно приличный и стабильный доход.Звоните, покажем в удобное для Вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: АптекаКод пользователя: 195793Номер в базе: 10596662

Коммерческая недвижимость купить | ГАБ | Готовый арендный бизнесПродаётся коммерческое помещение на первой линии Ирбитского тракта в составе комплекса Купеческий двор.НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''ОБЗОР'' отправлю информативную презентацию! Отличный вариант, если вы хотите купить коммерческое помещение с понятной доходностью Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Почему это выгодный ГАБ: Первая линия и высокий трафик (район аэропорта и Рощинского кольца) Потенциальный доход — 168 000 ?/мес Окупаемость — менее 10 лет Формат — помещение свободного назначенияПодойдёт под офис, магазин, шоурум, медцентр, ПВЗ и другие направления.Это ликвидное помещение свободного назначения с высоким спросом на аренду. Локация ростаКомплекс становится центром притяжения района.Рядом жилые массивы и активная застройка Соседи формируют стабильный поток клиентов:Магнит, Монетка, Хеликс, OZON, Wildberries и др. Характеристики: 111,25 м² 1 этаж Отдельный вход Витринные окна Автономное отопление Свободная планировкаПодойдёт как готовый арендный бизнес с арендаторами, так и под собственный проект.НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''ОБЗОР'' отправлю информативную презентацию! Показ в удобное время. Юридическое сопровождение.Напишите в чат — отвечу оперативно.

Продается земельный участок площадью 118 соток с коммерческим помещением площадью 20137,6 кв метра на стадии строительства с 90 процентной готовностью в Восточном районе , рядом с ТРЦ Остров по ул.Федюнинского. Электрическая мощность в здании 670 квт, получены тех условия! Имеется газ, делаем проект на котельную, центральная канализация, центральное водоснабжение! Есть согласованный проект фасада здания! Покупателю по итогу передадим все договора! Отличное местоположение с хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой, ведущей в любую точку города. Высокий пешеходный трафик, так как вблизи расположен торговый центр. Большое количество общественного транспорта, на котором можно доехать до центра без каких-либо проблем. Первый этаж идеально подходит под автосалон, большая территория для размещения автотранспорта, так же присутствует наземный паркинг! При завершение реконструкции многофункционального торгового комплекса, ожидаемый срок окупаемости 3 года! Получено разрешение на строительство в декабре 2025 года! Срок окупаемости по бизнес модели 2,5 года!!! Просмотр возможен в любое время по предварительному звонку. Звоните, договоримся о показе в любое время, организую встречу напрямую с собственником!БЕЗ КОМИССИИ!!!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Автомойка, Аптека, Банк, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автозапчасти, Хостел, Цветочный магазин, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, OpenSpace, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Автосалон, Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 63239Номер в базе: 1062245

ПЕРВОКЛАССНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! Готовый бизнес-актив с гарантированным доходом в проходной локации! Было произведено приведения внешнего вида павильона в соответствие с требованиями Администрации г.Тюмени 392-пк. И после этого были полностью заменено витражное остекление на современное 3-х слойное остекление с одним лучших профилей и облицован весь фасад алюминиевым композитом, с общей стоимостью всех проведённых работ более 800 тыс. рублей. Тем самым павильон отвечает всем нормам и требованиям!Земельный участок- АРЕНДА , договор с пролонгацией каждые 5 лет . Сейчас договор до 2028 года! Арендная плата 23 тысячи В ГОД, оплата поквартально ОБЪЕКТ: Нестационарный торговый павильон в районе Московского тракта (Тюмень) Окупаемость: 6.5 лет — стабильная прибыль с минимальными рисками! Аренда чистыми 25000р КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Проверенные арендаторы с 2015 года — магазин швейных изделий и ремонта одежды + магазин канцелярских товаров, Полная инфраструктура — центральное отопление, канализация, электричество, Проходное место — высокая посещаемость и устойчивый спрос, Документы готовы к сделке — прозрачные юридические условия. ЛОКАЦИЯ: Район Московского тракта — одна из самых оживленных артерий города! — Высокий трафик пешеходов и автомобилистов, — Рядом жилые кварталы, остановки, социальные объекты, — Минимальная конкуренция в нише. Идеально для: — Инвесторов, ищущих пассивный доход, — Предпринимателей, желающих расширить портфель активов, — Того, кто ценит надежность и предсказуемость вложения средств. Звоните сегодня! Предложение ограничено — такие объекты уходят первым! ТОРГ !!!Ваши деньги должны работать на вас — не упустите шанс! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14414Номер в базе: 9650465

Продается помещение в собственности - с действующим салоном красоты. Площадь 101 м2. Имеется зона парикмахерской, маникюрный кабинет, массажный стол с кабинетом, душевая, зона отдыха и кухня. Салону более 5 лет, устоявшаяся клиентура.

Продаётся трёхэтажное коммерческое здание 264,9 м² в центре Тюмени*Готовый бизнес-актив с пассивным доходом 120 000 руб./мес. и сроком окупаемости 8 лет* Инвестиционные преимущества Гарантированный доход 1 этаж сдан в аренду за 120 000 руб./мес. (долгосрочный договор) Дополнительный доход свободные 2 и 3 этажи (можно сдать или использовать под свой бизнес) Срок окупаемости всего 8 лет при полной загрузке Готовое решение для бизнеса• Ранее ресторан есть вытяжка, запасные выходы, пожарная сигнализация• Мебель и оборудование в хорошем состоянии (экономия на стартовых вложениях)• Парковка для клиентов и сотрудников Премиальная локацияЦентр Тюмени максимальная проходимостьУдобная транспортная доступностьЗемельный участок 2 сотки в собственности Технические данные• Общая площадь 264,9 м² (3 этажа + цоколь)• Один собственник быстрая и чистая сделка• Без обремененийЗвоните проведём экскурсию и предоставим финансовые расчёты!Почему это выгодно? Пассивный доход от аренды + возможность развития собственного дела Универсальное пространство подходит для ресторана, офиса, магазина, клиники Стабильный спрос центр города всегда востребован Рассмотрим варианты trade-in и помощь в оформлении кредита. Торг уместен для серьёзных покупателей! Собственник прямые переговоры без комиссий. Номер предложения: 37550.

Коммерческое помещение 210,9 м² в ТРЦ ''Премьер'' Основные характеристики:• S = 210,9 кв.м., свободное назначение.• Локация: Центр города (ул. 50 лет Октября). Прямая видимость и близость к ''Газпрому'', ЗАГСу и университетам.• Инфраструктура: Высокий пешеходный трафик (кинотеатр, фудкорт, фитнес, супермаркет ''Чижик'').• Парковка: Собственная, большой емкости.Преимущества:— Полная готовность к эксплуатации (без вложений).— Высокая ликвидность объекта.— Подходит как под собственный бизнес, так и под сдачу в аренду (ГАБ).Объект обеспечивает стабильный охват целевой аудитории с высокой покупательской способностью. Запрос планировки и подробностей в ЛС или по телефону.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 185934Номер в базе: 11916703

Продажа коммерческого помещения 66,4 м² в ТРЦ ''Премьер'' — Центр!Предлагаем к приобретению ликвидный актив в одном из самых узнаваемых торговых центров Тюмени. Ключевые преимущества для инвестора:• Локация-магнит: ТРЦ ''Премьер'' расположен в деловом центре города. Соседство с офисом ''Газпром'', ЗАГСом и крупными ВУЗами обеспечивает стабильный поток платежеспособной аудитории.• Высокий трафик: Объект находится в зоне синергии с якорными арендаторами: кинотеатром, фитнес-центром и популярным фудкортом. На первом этаже — супермаркет ''Чижик'', что гарантирует ежедневную посещаемость.• Универсальность: Площадь 66,4 кв.м. подходит под любой вид деятельности (ритейл, услуги, представительство).• Состояние: Объект полностью готов к эксплуатации, не требует дополнительных вложений.Технические подробности:• Площадь: 66,4 кв.м.• Назначение: свободное.• Транспорт: Удобная развязка и большая собственная парковка ТРЦ.Объект идеально подходит для тех, кто ищет надежный способ сохранения и приумножения капитала с минимальными операционными рисками. Звоните, чтобы получить подробную информацию и согласовать просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 185934Номер в базе: 11916686

Ваш бизнес в центре внимания! 93,1 м² в ТРЦ ''Премьер''Ищете статусную площадку для своего дела? Это предложение для тех, кто ценит имидж и трафик! Почему ТРЦ ''Премьер''?Это не просто торговый центр, это точка пересечения деловой и развлекательной жизни Тюмени. Ваши соседи — сотрудники ''Газпрома'', студенты ведущих ВУЗов и посетители городского ЗАГСа. Высокая проходимость за счет кинотеатра, фитнеса и зоны фудкорта.Ваше новое помещение: Площадь 93,1 кв.м. — идеальный формат для флагманского шоурума, студии дизайна или современного офиса. Свободная планировка — адаптируйте пространство под свои задачи. Максимальный комфорт — огромная парковка для ваших клиентов и отличная транспортная доступность.Помещение полностью готово к работе: заезжайте и начинайте зарабатывать в месте с гарантированным спросом! Пишите в директ или звоните, чтобы узнать условия сделки!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 185934Номер в базе: 11916656

ПРОДАЖА: Коммерческое помещение 109,5 м² в ТРЦ ''Премьер'' Основные характеристики:• S = 109,5 кв.м., свободное назначение.• Локация: Центр города (ул. 50 лет Октября, 14). Прямая видимость и близость к ''Газпрому'', ЗАГСу и университетам.• Инфраструктура: Высокий пешеходный трафик (кинотеатр, фудкорт, фитнес, супермаркет ''Чижик'').• Парковка: Собственная, большой емкости.Преимущества:— Полная готовность к эксплуатации (без вложений).— Высокая ликвидность объекта.— Подходит как под собственный бизнес, так и под сдачу в аренду (ГАБ).Объект обеспечивает стабильный охват целевой аудитории с высокой покупательской способностью. Запрос планировки и подробностей в ЛС или по телефонуОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 185934Номер в базе: 11916629

Ваш бизнес в центре внимания! 123,7 м² в ТРЦ ''Премьер''Ищете статусную площадку для своего дела? Это предложение для тех, кто ценит имидж и трафик! Почему ТРЦ ''Премьер''?Это не просто торговый центр, это точка пересечения деловой и развлекательной жизни Тюмени. Ваши соседи — сотрудники ''Газпрома'', студенты ведущих ВУЗов и посетители городского ЗАГСа. Высокая проходимость за счет кинотеатра, фитнеса и зоны фудкорта.Ваше новое помещение: Площадь 123,7 кв.м. — идеальный формат для флагманского шоурума, медицинского центра, студии дизайна или современного офиса. Свободная планировка — адаптируйте пространство под свои задачи. Максимальный комфорт — огромная парковка для ваших клиентов и отличная транспортная доступность.Помещение полностью готово к работе: заезжайте и начинайте зарабатывать в месте с гарантированным спросом! Пишите в директ или звоните, чтобы узнать условия сделки!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 185934Номер в базе: 11916594

ПРОДАЕТСЯ С ОБЪЕКТОМ 9023394 КАК ОДНО ПОМЕЩЕНИЕ 102,8 кв.м за 8 800 000 руб.Расположение: первая линия, ТюменьОбщая площадь ТЦ: 30 000 м²Торговая площадь: 22 000 м²Этажность: 5 этажейПарковка: 350 мест для клиентов + отдельная зона для грузового транспортаКлючевые преимущества: Высокая проходимость стабильный поток целевой аудитории благодаря специализации на товарах для дома и мебели. Удобная логистика развитая транспортная доступность и продуманная инфраструктура. Свободные ниши отсутствие внутренней конкуренции по схожим категориям товаров. Готовность к запуску помещение не требует дополнительных вложений перед открытием бизнеса. Юридическая чистота продажа без обременений, прозрачные условия сделки.Почему ''Новый Магнат''?Торговый комплекс уже зарекомендовал себя как популярное место для покупок среди жителей Тюмени и области. Его выгодное расположение, удобная парковка и разнообразный ассортимент привлекают постоянных клиентов.Возможности для бизнеса:Открытие магазина мебели и товаров для домаРасширение существующей сетиЗапуск проектов в смежных нишах (декор, текстиль, строительные материалы и др.)Инвестиционная привлекательность:Объект подходит как для предпринимателей, так и для инвесторов, ищущих надежный актив с прогнозируемой доходностью. Узнайте детали: площадь, планировка, условия продажи сделайте шаг к успешному бизнесу уже сегодня!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 166212Номер в базе: 9028573

Уникальное предложение! Продается нежилое помещение 285 кв.м + земельный участок 8 соток! Расположение: посёлок Андреевский (Тюменский район), всего 15 минут от Тюмени! Здание: Отдельно стоящее, 2 этажа. 1 этаж действующий продуктовый магазин (готовый бизнес). 2 этаж 179 кв.м свободной площади (можно использовать под офисы, кафе, салон, производство и др.). Земля: 8 соток в собственности возможность расширения или строительства дополнительных объектов. Преимущества: Центр поселка высокая проходимость и отличная видимость. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Свободное назначение под любые бизнес-идеи. Собственность безопасная и выгодная сделка. Потенциал для реконструкции можно адаптировать под свои задачи. Идеально подойдет для: - Магазина, торгового центра - Кафе, столовой, пекарни - Офисного центра, медцентра, салона красоты - Производства, склада, мастерской Показ по предварительной договоренности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 177435Номер в базе: 9588657

Продается отличное помещение в районе Ново-Патрушева. Основные характеристики помещения:- Площадь: 117,3 м2,- Отдельная входная группа,- Безбарьерный вход,- Помещение видно с дороги,- Рядом соседи, создающие хороший трафик: магазин Согласие, Аптеки, Светлое и темное и др.,- Отдельная вытяжка под общепит,- Высота потолка от 3 до 2,7 метра,- Выделенная мощность: 15 кВт, возможно увеличение до 30 кВт,- Выполнен частичный ремонт. Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 195793Номер в базе: 7765417

Уважаеые покупатели! К прождаже представлено небольшое торговое помещение в Торговом Доме Центральный. Помещение расположено на третьем этаже, недалеко от эскалатора. Состояние обычное.В данное время помещение сдается в аренду, возможно, после продажи арендаторы останутся с новым владельцем. Коммунальные услуги в месяц обходятся всего в три тысячи рублей. Подходит под торговлю вещами, обувью, бижутерией и тд.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14956Номер в базе: 12298401

Арт. 93342323. Предлагается к покупке шикарное помещение в центре города в ЖК ''Счастье''.Удобный вход, высокие потолки.Первая линия. Удобно под любой вид деятельности.Помещение сдано, ключи на руках.265000 руб за м2.

Уважаемый клиент, Без комиссии для Покупателя Торговое помещение под фрукты рядом с ТЦ Солнечный Общая площадь - 12м2 Этаж- 1 Косметический ремонт Высота потолков - 2 метра, Есть кондиционер, Павильон отапливается теплым полом, Доступ 24/7, Мощность 6кВт( Рассмотрим вид деятельности: Фрукты, Цветы, Удобный подъезд и парковка.Подходит как для пешеходного, так и для автомобильного трафика, Отличное решение под арендный бизнес!Объект генерирует стабильный доход и не требует дополнительных вложений.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПо возникающим вопросам, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 201264Номер в базе: 9904635

Инвестиция с гарантированным доходом: продаётся помещение с преддоговорённостью с сетевым арендатором!Представьте: вы покупаете помещение, а арендатор уже практически на пороге ,благодаря преддоговорным отношениям с крупной сетью. И всё это по крайне низкой стоимости на данном этапе — настоящий шанс для тех, кто умеет считать деньги!Что вы получаете:Помещение 68,6 м² на первой линии с мощным пешеходным и автомобильным потоком. Локациямагнит: рядом ТРЦ ''Солнечный'' и ''Яркий Сибиряк'', Сбербанк и множество предприятий. Лёгкий доступ для клиентов: остановка и подземный переход рядом.Полностью оборудованное пространство: сигнализация, кондиционер, два входа для гибкости бизнеса.Кратко о параметрах:площадь: 68,6 м²,мощность: 15 кВт,высота потолка: 2,55 м,отделка: плитка, обои под покраску, ''Армстронг''.Не упустите шанс купить выгодно — пока цена на минимуме! При заключении договора аренды до продажи цена существенно поменяется! Все подробности — по телефону. Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Гостиница, Частный детский сад, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер.Код пользователя: 165670Номер в базе: 12313240

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Помещение УГЛОВОЕ на ул.Эрвье О ПОМЕЩЕНИИ: общая площадь 58 кв.м. 1 ЛИНИЯ отдельная входная группа с пандусом угловое помещение парковка прям у входа высота потолка 3,4 метра согласованное место на фасаде под рекламу выведенная мощность 17 кВт удобная зона разгрузки есть видео объекта Реальному покупателю возможен торг, условия согласовываются индивидуально! Помогу так же сдать в аренду и сориентирую по арендной ставке.ОБ АРЕНДАТОРЕ: Надежный арендатор, арендует не первый год. Арендатор сделал сам ремонт, открыта не 1 точка, не задерживает арендную плату. Отдельно оплачивает коммунальные платежи, так же договором предусмотрена ежегодная индексация 10%. ЛОКАЦИЯ:Удачное расположение тк видно помещение с перекрестка. Помещение расположено на одной линии с сетевыми арендаторами такими как: Красно/Белое, Ozon, Wildberries, Фуджиями, Doner Like, гастро баром и др. Гарантия сделки через компанию ''Этажи'', а так же юридическое сопровождение. Для просмотра данного помещения Вам достаточно позвонить мне! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Магазин непродовольственный, Цветочный магазинКод пользователя: 196934Номер в базе: 7651165

Продам помещение ГАБ — 281.6 м², Арендаторы: Бристоль, Стриглс, Ателье, Маникюрный кабинет, Логопедический центр.Заполненность 100%. Тюмень, Московский тракт, 143 Инвестиционный потенциал: Арендный доход: 295 000 ?/мес Окупаемость: 10.2 года Помещение сдано Параметры:• Площадь: 281.6 м²• Этаж: 1• Отдельный вход• Линия: 1 Характеристики здания: В жилом доме (панельный) 9 этажей дом Расположение:• Московский тракт — оживлённая магистраль Условия: Собственность оформлена Готовый арендный бизнес Контакты: Показ в удобное время Звоните для деталейP.S. Готовый арендный бизнес с ежемесячным доходом 295 000 ?!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 138233Номер в базе: 12072678

Без комиссии для покупателя, ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ ОБ УСЛОВИЯХ:здание находится на арендованной земли у города, заключен договор на 5 лет вы покупаете здание с арендатором, если соблюдаете условия города (они небольшие,звоните расскажу Вам), вас никто не уберет с этой земли наше здание в этом месте более 15 лет работаетЗвоните, все условия обсудим, все расскажу и покажу, все индивидуальноО ЗДАНИИ: отдельно стоящее здание общая площадь 35 кв.м. вход с уровня земли кондиционирование электричество, воды в здании нет, канализации тоже высота потолка 3 метраО ЛОКАЦИИ:Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет плотности микрорайона. Остановки общественного транспорта расположены в 50 метрах от здания. РЯДОМ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР ''МОНЕТКА'' + парковка где могут припарковать покупатели. Не упустите выгодное предложение!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Пекарня, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазинКод пользователя: 196934Номер в базе: 11821206

Oтличный гoтовый aрeндный бизнeс! ''Бристоль'' в рaзвивающeмся райoне!Прoдаeтcя кoммepчeское помeщение площадью 83,8 м² в динамично развивающемcя pайoнe. Глaвнoе пpеимущeство — oбъeкт cдан в долгocрочную aрeнду нaдежнoму федepальнoму aрендатоpу (мaгазин ''Бристoль'').Пoчему этo выгодное влoжeние: Стабильный пассивный доход: Арендатор платит исправно, без задержек (арендная ставка 83,800 рублей/мес). Индексация 5% в год. Вам не нужно искать клиентов и тратить время на управление. Надежный якорь: Федеральная сеть ''Бристоль'' дорожит репутацией и всегда соблюдает договорные обязательства. Долгосрочный договор аренды гарантирует вам прибыль. Растущий район: Место с высокой проходимостью и активной жилой застройкой. Район перспективный, что обеспечивает рост стоимости самого помещения и арендной ставки в будущем. Удобная планировка: Отдельный вход/вход с фасада, правильная геометрия, все коммуникации центральные.Чистый доход 83,800 в месяц. Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала. Торг уместен при серьезных намерениях.Пишите, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14229Номер в базе: 11868651

Отличное помещение в густо населенной части города по улице Чаплина г.Тюмени с очень высокой проходимостью и высочайшим пешеходным трафиком. Сделан свежий ремонт! Помещение двухэтажное, общей площадью 1483 кв.м. Высота потолков 1 этажа составляет 4,2 м, а 2 этажа - 6 м. Большая электрическая мощность - 130 кВт. Площадь земельного участка - 20 соток- в собственности. Срок окупаемости 8 лет 3 месяца!Очень развитая инфраструктура района, большой автомобильный поток по данной улице. Хорошая транспортная развязка. Помогу с одобрением по коммерческой ипотеке! Убедительная просьба не мешать людям работать, при необходимости организую встречу напрямую с собственником!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 192038Номер в базе: 6822361

Продаетcя торгoвое помещeние кaк готовый aрeндный бизнеc рядoм c TЦ Kpиcталл на ул. Мeндeлeeва.Помещeние имеет прaвильную прямоугольную фopму на кoлоннax и cостoит из двух помещeний. Pядом pазвитая инфрacтpуктурa, бoльшая пapковка и высокий трaфик.Дoлгоcрочный дoгoвop apeнды с сетью стоматологий, коммунальные платежи оплачивает арендатор.Для покупки этого торгового помещения Вам достаточно договориться о встрече!Подходит для: Стоматология Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4012340

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ СРОЧНО! 1 этаж ТРЦ ''Премьер'' | Центр Тюмени Редкий формат — ликвидная площадь в большом ТРЦ Такие объекты быстро уходят, потому что их легко сдать и перепродать. г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 63 ТРЦ ''Премьер'' — стабильный трафик круглый год ПРО ОБЪЕКТ: 35,5 м² 1 этаж — максимальный поток людей Нежилое торговое помещение Свободно — без арендатора Подходит под: магазин , услуги , шоурум , инвестиции ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЁТ: Тысячи посетителей ежедневно Более 120 магазинов Мегамарт, Спортмастер Кинотеатр Кафе и сервисы Управляющая компания ТРЦ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Центр города 1 этаж Низкий порог входа Самый ликвидный формат Быстро сдаётся в аренду ИНВЕСТ-ЦИФРЫ (для понимания): Арендная ставка по рынку: 1 0001 250 ? / м² / мес Возможный доход: 35 000 44 000 ? / мес Окупаемость — 78 лет Доходность — до 13% годовых Полное юридическое сопровождение Звоните прямо сейчас — такие помещения долго не ждут.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 32424Номер в базе: 10800382