Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Тюмени

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с помещением 105,4 м² в центре города Напротив ТЦ ''Магеллан'' — самая проходная локация в сердце города! О помещенииПлощадь: 105,4 м²Высота потолков: 2,5 мЭлектрическая мощность: 15 кВтНесколько мокрых точек — готовность под любой форматОтличный ремонт — выполнены отделочные работы высокого качества1 собственник — прозрачная история объекта Местоположение — главное преимуществоНапротив ТЦ ''Магеллан'' — огромный пешеходный и автомобильный трафикЦентр города — максимальная доступность и узнаваемость местаРазвитая инфраструктура, остановки общественного транспорта рядом Инвестиционная привлекательность Помещение сдано в аренду — действующий салон красоты Надежные арендаторы — работают много лет, без задержек платежей Стабильный пассивный доход — без вашего участия Возможность адаптировать под свой бизнес после окончания договора аренды Варианты использованияПродолжить сдавать в аренду — готовый пассивный доходПерепрофилировать под:Пункт выдачи заказовАптекуОфисМагазин розничной торговлиМедицинский центр Условия продажиЦена: обсуждается (возможен торг)1 собственник — быстрая и безопасная сделкаГотовый бизнес-актив — окупаемость за счет арендного доходаВозможна рассрочка на индивидуальных условиях Ключевые преимущества Готовая доходность — арендаторы уже есть и платят стабильно Центр, напротив ТЦ ''Магеллан'' — золотое место для бизнеса Качественный ремонт — не требует вложений Гибкость форматов — подходит под любой профиль Торг уместен — готовы обсуждать условия Звоните для просмотра и расчета доходности!Идеальный вариант для инвестора, ищущего надежный актив с пассивным доходом в центре города. Номер предложения: 57441.

Предлагается в продажу торговое помещение Без комиссии для покупателей. Покупка в лизинг с возвратом НДС 22%!КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Налоговая оптимизация: Продажа с возможностью оформления в ЛИЗИНГ. Законный возврат 20% НДС из бюджета на ваш расчетный счет после сделки.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Площадь: 85. 9 м²Потолки: 4 м.Электрика: Выделенная мощность 15 кВт (достаточно для мощного холодильного оборудования или стоматологии).Вход: Отдельный центральный вход с ул. Менжинского.Локация: 1-я линия оживленной улицы в густонаселенном районе, прямой пешеходный трафик от остановок общественного транспорта.ГОТОВЫЕ БИЗНЕС-РЕШЕНИЯ: Магазин ''разливайка'' / алкомаркет: Золотая жила спального района. Высокий трафик ''дом-работа-остановка''. Стоматология / Медицинский кабинет: В ЖК острая нехватка частных врачей. Мощности 15 кВт хватит на оборудование. Детский центр развития: Молодая аудитория ЖК ''Малевич'' гарантирует спрос на доп. образование.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Продажа, все документы готовыПомощь в оформлении лизинга и консультация по механизму возмещения НДСИногда лучшие сделки — это не самые ''громкие'' объекты,а те, которые можно правильно переупаковать.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 131945178

ПРОДАМ нежилое помещение с бизнесом в сфере бьюти-услуг! Площадь помещения-55 кв. м. ВНИМАНИЕ! В помещении остается все, что на фото! Есть арендатор , вы сразу будете получать доход!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!угловое, пересечение улиццентр, близость ТЦ Магелланэстетичная входная группа, витражбольшая парковка для клиентовсовременный дизайнерский ремонт из высококачественных материаловоборудование и мебельбольше фото и видео по запросуХочешь получать постоянный пассивный доход без вложений в помещение, открыть свой бизнес в сфере бьюти-индустрии? Тогда это твой вариант! Спеши! Ждем на показ!СТОИМОСТЬ помещения с бизнесом - 13 590 млн. руб. МАП - 100 тыс/мес плюс КУ_________________________________________________ ___Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 130120011

Продается торговое здание 164,7 м² с дорогим ремонтом и оборудованием Крупная локация — высокий трафик и узнаваемость О зданииПлощадь: 164,7 м²Ремонт: дорогой, все стены отделаны плиткойПомещения: кабинет, с/у, склад, тамбурОкна: 4 шт. + входная группа с автоматическими рольставнямиВходы: парадный (для клиентов) и разгрузочный (для товара) Безопасность и комфортВидеонаблюдение: 18 камер с удаленным просмотромКондиционеры:мощный кассетный в торговом залехолодильная камера (+4C)Промышленная вытяжкаКанализация: автономная Инвестиционная привлекательность Окупаемость: 8 лет при полной аренде Оборудование: свежее, новое — не требует вложений Возможна рассрочка на индивидуальных условиях Звоните для просмотра и деталей!Готовый бизнес-актив с премиальным ремонтом и оборудованием в проходном месте! Номер предложения: 61313.

Арт. 93342323. Предлагается к покупке шикарное помещение в центре города в ЖК ''Счастье''.Удобный вход, высокие потолки.Первая линия. Удобно под любой вид деятельности.Помещение сдано, ключи на руках.265000 руб за м2.

Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 99.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 30,740,000 руб., цена за кв.м 309,566 руб. 1 квартал 2027 Продается коммерческое помещение в жилом районе ''Зарека'' 8 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 35 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 6,31 ГаПлощадь застройки 313 600 м2Площадь жилья На первых этажах домов жилого района будут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельными входами, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Самодостаточность и городской комфорт ''Зарека'' — самодостаточный район с набережной, пешеходными бульварами, насыщенный полезной инфраструктурой, в нём будет всё, что нужно современному человеку. Здесь мы построим 19 жилых домов, два детских сада и школу. Общественные пространства С севера на юг территорию района будет пронизывать пешеходный бульвар имени Артура Ольховского. Он станет частью большого зелёного маршрута, который соединит Зареку с другими нашими проектами — Европейским кварталом и Домом у озера. Это не просто транзитная зона по которой комфортно добраться до популярных гордских мест и остановок общественного транспорта, а точка притяжения для людей разных возрастов и интересов. К бульвару примыкает социальная инфраструктура района: школа и детский сад. Перед школой мы спроектировали площадь с зоной для отдыха, водным объектом и садом трав. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 61.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 20,150,000 руб., цена за кв.м 327,642 руб. 1 квартал 2027 Продается коммерческое помещение в жилом районе ''Зарека'' 8 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 35 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 6,31 ГаПлощадь застройки 313 600 м2Площадь жилья На первых этажах домов жилого района будут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельными входами, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Самодостаточность и городской комфорт ''Зарека'' — самодостаточный район с набережной, пешеходными бульварами, насыщенный полезной инфраструктурой, в нём будет всё, что нужно современному человеку. Здесь мы построим 19 жилых домов, два детских сада и школу. Общественные пространства С севера на юг территорию района будет пронизывать пешеходный бульвар имени Артура Ольховского. Он станет частью большого зелёного маршрута, который соединит Зареку с другими нашими проектами — Европейским кварталом и Домом у озера. Это не просто транзитная зона по которой комфортно добраться до популярных гордских мест и остановок общественного транспорта, а точка притяжения для людей разных возрастов и интересов. К бульвару примыкает социальная инфраструктура района: школа и детский сад. Перед школой мы спроектировали площадь с зоной для отдыха, водным объектом и садом трав. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 130 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 39,200,000 руб., цена за кв.м 301,538 руб. 1 квартал 2027 Продается коммерческое помещение в жилом районе ''Зарека'' 8 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 35 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 6,31 ГаПлощадь застройки 313 600 м2Площадь жилья На первых этажах домов жилого района будут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельными входами, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Самодостаточность и городской комфорт ''Зарека'' — самодостаточный район с набережной, пешеходными бульварами, насыщенный полезной инфраструктурой, в нём будет всё, что нужно современному человеку. Здесь мы построим 19 жилых домов, два детских сада и школу. Общественные пространства С севера на юг территорию района будет пронизывать пешеходный бульвар имени Артура Ольховского. Он станет частью большого зелёного маршрута, который соединит Зареку с другими нашими проектами — Европейским кварталом и Домом у озера. Это не просто транзитная зона по которой комфортно добраться до популярных гордских мест и остановок общественного транспорта, а точка притяжения для людей разных возрастов и интересов. К бульвару примыкает социальная инфраструктура района: школа и детский сад. Перед школой мы спроектировали площадь с зоной для отдыха, водным объектом и садом трав. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 46 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 14,970,000 руб., цена за кв.м 325,434 руб. 1 квартал 2027 Продается коммерческое помещение в жилом районе ''Зарека'' 8 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 35 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 6,31 ГаПлощадь застройки 313 600 м2Площадь жилья На первых этажах домов жилого района будут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельными входами, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Самодостаточность и городской комфорт ''Зарека'' — самодостаточный район с набережной, пешеходными бульварами, насыщенный полезной инфраструктурой, в нём будет всё, что нужно современному человеку. Здесь мы построим 19 жилых домов, два детских сада и школу. Общественные пространства С севера на юг территорию района будет пронизывать пешеходный бульвар имени Артура Ольховского. Он станет частью большого зелёного маршрута, который соединит Зареку с другими нашими проектами — Европейским кварталом и Домом у озера. Это не просто транзитная зона по которой комфортно добраться до популярных гордских мест и остановок общественного транспорта, а точка притяжения для людей разных возрастов и интересов. К бульвару примыкает социальная инфраструктура района: школа и детский сад. Перед школой мы спроектировали площадь с зоной для отдыха, водным объектом и садом трав. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Помещение свободного назначение, без отделки, торг!

Предлагается в продажу торговое помещение, общей площадью 153 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!первая линия,исторический центр города,первый этаж,отдельная входная группа,дополнительный выход,витражное остекление,свободная планировка,вытяжка,электрические мощности,удобная транспортная развязка,развитая инфраструктура,высокая деловая активность.В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, кафе, рестораны, магазины, офисные центры и т. п.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ _''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 108379973

Продаётся торговое помещение в центре города, площадью 15,4 м2. ТД ''Центральный''. 2 этаж. Остаётся офисная мебель, зеркало, витрина. Торг

Продается коммерческое помещение свободного назначения в торговой галерее ''Челси'', расположенной в историческом центре Тюмени на первой линии. Объект обладает высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Помещение имеет выгодную планировку с высокими потолками и двумя витражными окнами, что обеспечивает обилие естественного света и привлекательный фасад. Уже установлена сплит-система для поддержания комфортного микроклимата. На данный момент объект сдается в аренду, что гарантирует стабильный пассивный доход для нового владельца и подтверждает его инвестиционную привлекательность. Круглосуточный доступ в здание позволяет гибко планировать рабочий график. Помещение оптимально подойдет для салона красоты, барбершопа, косметологического кабинета, агентства недвижимости или другого бизнеса в сфере услуг. Это готовое решение как для начала собственного дела в престижной локации, так и для капиталовложения с прогнозируемой окупаемостью. Текущие арендные отношения могут быть сохранены. Для получения детальной финансовой информации и осмотра объекта свяжитесь для организации просмотра.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 187349Номер в базе: 10886182

Арт. 78987918. Продается помещение в ЖК ''Айвазовский''Стабильный федеральный арендаторДолгосрочный договор.Первая линия вдоль пешеходного трафикаПарковки напротив нежилых помещений.Все фин показатели по телефону.

Арт. 41772684. Без комиссии для покупателя!Продается в центре города нежилое помещение в двух этажах.Первый этаж. 380,1 м2. Высота потолка 4 метра.Арендатор - Торговая сеть ''Монетка''.Второй этаж. 432,8 м2, высота 3 метра.Планировка - кабинетная, более 10 кабинетов.Ремонт - закончен офисный ремонт. На фото объект после ремонта нет клининга.Локация - 1 линия, наличие парковки, хорошая транспортная развязка.Все финансовые показатели при встрече с потенциальным покупателем.Продажа без НДС.