Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне 3-й в Тюмени

Продажа доходного коммерческого здания (1 530 м²). Готовый арендный бизнес с доходом 700 000 ?/мес Ключевые параметры: Общая площадь: 1 530 м² (3 этажа + цоколь) Высота потолков: 2,7 м Год постройки: 1982 (современное состояние) Текущее использование: офисы (можно адаптировать под любой бизнес) Срок окупаемости: 11 лет с ежегодной индексацией дохода. Планировка и входы: 1 этаж: 700 м² 2 этаж: 400 м² 3 этаж: 400 м². Отдельные входы на каждый этаж + вход в цоколь Преимущества локации: Транспортная развязка (ул. Пермякова / 30 лет Победы) Высокая проходимость рядом жилой комплекс Гибкость использования офисы, магазины, сервис, медцентр и др. Почему выгодно? Стабильный доход все помещения сданы арендаторам Минимальные риски долгосрочные договоры аренды Потенциал роста прибыли индексация арендной платы Идеально для: • Инвесторов пассивный доход с готовым бизнесом • Компаний под собственный офис/торговлю, медицинский центр • Предпринимателей масштабирование арендного портфеля Звоните организуем экскурсию и расчет доходности! (Рассмотрим варианты торга для быстрой сделки) Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в перспективном районе! Номер предложения: 34716.

Продается помещение с арендатором общей площадью - 67,4 м2 в районе с развитой инфраструктурой, с высоким автомобильным трафиком и удобной транспортной развязкой. Расположено на 1 этаже и, благодаря естественному освещению, пространство светлое и просторное. Характеристики помещения: • Отдельная входная группа, • Высокие потолки (4 м), • Санузел в помещении, • Универсальная площадь, • Мокрая точка, • Парковка возле помещения, • Имеется бытовая вытяжка. Арендная плата - 50 000 руб/мес. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 124499 Номер в базе: 10364206