Продажа доходного коммерческого здания (1 530 м²).
Готовый арендный бизнес с доходом 700 000 ?/мес

Ключевые параметры:

Общая площадь: 1 530 м² (3 этажа + цоколь)

Высота потолков: 2,7 м

Год постройки: 1982 (современное состояние)

Текущее использование: офисы (можно адаптировать под любой бизнес)

Срок окупаемости: 11 лет с ежегодной индексацией дохода.

Планировка и входы:

1 этаж: 700 м²

2 этаж: 400 м²

3 этаж: 400 м².

Отдельные входы на каждый этаж + вход в цоколь

Преимущества локации:

Транспортная развязка (ул.

Продажа доходного коммерческого здания (1 530 м²).
Готовый арендный бизнес с доходом 700 000 ?/мес

Ключевые параметры:

Общая площадь: 1 530 м² (3 этажа + цоколь)

Высота потолков: 2,7 м

Год постройки: 1982 (современное состояние)

Текущее использование: офисы (можно адаптировать под любой бизнес)

Срок окупаемости: 11 лет с ежегодной индексацией дохода.

Планировка и входы:

1 этаж: 700 м²

2 этаж: 400 м²

3 этаж: 400 м².

Отдельные входы на каждый этаж + вход в цоколь

Преимущества локации:

Транспортная развязка (ул. Пермякова / 30 лет Победы)

Высокая проходимость рядом жилой комплекс

Гибкость использования офисы, магазины, сервис, медцентр и др.

Почему выгодно?

Стабильный доход все помещения сданы арендаторам

Минимальные риски долгосрочные договоры аренды

Потенциал роста прибыли индексация арендной платы

Идеально для:

• Инвесторов пассивный доход с готовым бизнесом

• Компаний под собственный офис/торговлю, медицинский центр

• Предпринимателей масштабирование арендного портфеля

Звоните организуем экскурсию и расчет доходности!

(Рассмотрим варианты торга для быстрой сделки)

Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в перспективном районе!

Номер предложения: 34716.