Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне РТС в Тюмени

Продается готовый продуктовый магазин или торговое помещение в перспективном районе!Уникальная возможность приобрести прибыльный бизнес или выгодную инвестицию в недвижимость!Предлагаем к продаже отдельно стоящее нежилое здание, идеально подходящее под продуктовый магазин. Объект находится в районе с высоким потенциалом развития, где отсутствуют сетевые продуктовые магазины, но при этом расположено большое количество промышленных организаций. Это гарантирует стабильный поток клиентов и высокую рентабельность бизнеса.Преимущества объекта:Готовый бизнес или помещение под ваши нужды: Рассматриваем как продажу готового бизнеса, так и реализацию недвижимости.Отличное состояние: Здание не требует капитального ремонта, проведен частичный ремонт, что позволит вам оперативно начать работу или сдавать помещение в аренду.Удобный доступ: Отдельная входная группа обеспечивает комфорт для покупателей и персонала.Независимые коммуникации: Центральные коммуникации (газ, электричество) гарантируют бесперебойную работу всех систем.Современные системы безопасности: Пожарная сигнализация и кондиционер создают безопасные и комфортные условия.Мощность электросети: От 40 кВт достаточно для любого торгового оборудования.Функциональная планировка: Высота потолков 2,42 м и свободная планировка позволяют максимально эффективно использовать пространство.Отличное место для рекламы: Предусмотрено место под рекламную вывеску, что повысит узнаваемость вашего магазина.Двухуровневое пространство: 1 этаж торговая зона, 2 этаж складское помещение, что оптимизирует логистику и хранение товаров.Выгодные условия владения:Собственность: Здание находится в собственности.Долгосрочная аренда земли: Земля в аренде у Департамента имущественных отношений Тюмени до октября 2069 года, что обеспечивает стабильность и исключает риски.Назначение земельного участка: Нежилые строения (проходная, торговая и необходимая для использования) идеально соответствует назначению объекта.Минимальные расходы на землю: Оплата аренды земли составляет всего 2510 рублей в квартал.Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного бизнеса или перспективной недвижимости!Остались вопросы? Звоните прямо сейчас и получите подробную информацию!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Общепит / Столовая, Земля в арендеКод пользователя: 141694Номер в базе: 8880400