Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне СМП в Тюмени

Продается уникальное помещение свободного назначения, которое открывает широкие возможности для ведения бизнеса. Данная недвижимость представляет собой двухэтажное здание с общей площадью 800 квадратных метров. Высота первого этажа составляет 4 метра, что создает просторное и комфортное пространство, а высота второго этажа равна 3.40 метра, что обеспечит удобное использование этого уровня для различных целей.Помимо самого здания, в продаже также есть прилегающий земельный участок площадью 1,000 квадратных метров, который можно использовать для организации парковки автомобилей. Это особенно актуально для бизнеса, ориентированного на массовые потоки клиентов, поскольку наличие достаточного количества парковочных мест это значительное преимущество. Назначение данного помещения достаточно универсально: оно подходит для торговли непродовольственными и продовольственными товарами, офисов и может быть использовано для других видов деятельности.Важно отметить, что рядом с объектом расположены большие парковочные зоны, а также открылись два новых рынка с различной продукцией, что делает это место еще более привлекательным для бизнеса. Преимущество месторасположения также заключается в том, что здание находится в центральном административном округе города Тюмени, обеспечивая удобный доступ и хорошую транспортную развязку.Объект полностью готов к эксплуатации, это подтверждается выполненным новым ремонтом, а также качественными промышленными полами. Благоустройство территории также не оставит равнодушным ни одного потенциального владельца. Все необходимые инженерные сети уже заведены в здание: подведен газ, электричество с мощностью 30 кВт (с возможностью увеличения до 150 кВт), централизованный водопровод и септическая канализация.Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовое решение для ведения бизнеса с возможностью расширения и адаптации под свои нужды. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного помещения! Номер предложения: 37762.

Уважаемые покупатели! Уникальная возможность приобрести нежилое отдельно стоящее торговое здание в самом сердце Тюмени без комиссии! Здание расположено на земельном участке площадью около 10 соток! Мы гарантируем полную безопасность вашей сделки и прозрачность всех этапов.Это идеальный объект для инвестиций: здание расположено на улице Щербакова, в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вы будете рады узнать, что у нас уже есть федеральный арендатор, с которым заключен долгосрочный договор аренды. Это значит, что вы сможете получать стабильный доход с первого дня!Перспективность данного места не вызывает сомнений: в ближайшие годы в округе запланировано масштабное строительство многоэтажных жилых комплексов, что значительно увеличит поток клиентов и повысит ценность вашей недвижимости.Здание выполнено в современном стиле, с качественным ремонтом, что позволит вам сразу же начать эксплуатацию. В нем предусмотрены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, газовое отопление и надежное электроснабжение мощность 50 квт, канализация септик. Также имеется удобная парковка с шлагбаумом, что создаст комфортные условия для ваших клиентов.Все документы готовы к сделке, и мы готовы ответить на все ваши вопросы. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Убедительная просьба от собственника, не мешать людям работать, не заходить без присутствия собственника и не задавать глупых вопросов! При необходимости организую встречу напрямую с собственником!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 126937Номер в базе: 1868411