Помещение расположено на 3 этаже. Сидит арендатор. стабильный заработок. Крутая инвестиция.площадь 32,7 и (бонус коридор в собственности 34,6) в итоге площадь 67,3 Номер предложения: 60568.
Продажа доходного коммерческого здания (1 530 м²). Готовый арендный бизнес с доходом 700 000 ?/мес Ключевые параметры: Общая площадь: 1 530 м² (3 этажа + цоколь) Высота потолков: 2,7 м Год постройки: 1982 (современное состояние) Текущее использование: офисы (можно адаптировать под любой бизнес) Срок окупаемости: 11 лет с ежегодной индексацией дохода. Планировка и входы:1 этаж: 700 м²2 этаж: 400 м²3 этаж: 400 м².Отдельные входы на каждый этаж + вход в цоколь Преимущества локации: Транспортная развязка (ул. Пермякова / 30 лет Победы) Высокая проходимость рядом жилой комплекс Гибкость использования офисы, магазины, сервис, медцентр и др. Почему выгодно? Стабильный доход все помещения сданы арендаторам Минимальные риски долгосрочные договоры аренды Потенциал роста прибыли индексация арендной платы Идеально для:• Инвесторов пассивный доход с готовым бизнесом• Компаний под собственный офис/торговлю, медицинский центр• Предпринимателей масштабирование арендного портфеля Звоните организуем экскурсию и расчет доходности!(Рассмотрим варианты торга для быстрой сделки)Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в перспективном районе! Номер предложения: 34716.
Продаётся отличное торговое помещение в популярном торгово-коммерческом центре ''Новый Магнат''! Основные характеристики:- Специализация ТК: мебель и товары для дома.- Общая площадь всего центра: 30 000 м².- Торговая зона: 22 000 м².- Этажность здания: 5 уровней.- Парковочные места: удобные стоянки для клиентов на 350 автомобилей + отдельная парковочная зона для грузовиков. Преимущества покупки:- Большой покупательский трафик благодаря удачному расположению и популярности среди горожан и гостей региона.- Комплекс стабильно привлекает внимание жителей Западно-Сибирского региона, обеспечивая высокий спрос на торговые площади.- Объект продаёт физлицо без залоговых обязательств и юридически чистой историей сделки.Идеальное решение для бизнеса, связанного с мебелью, товарами для дома и семейного потребления. Потенциальному покупателю предоставляется прекрасная возможность выгодно вложить средства в недвижимость, способствующую развитию своего дела и стабильному доходу.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 132413Номер в базе: 10036587
Внимание, без комиссии для покупателя продается уникальное торговое помещение в самом сердце города, в престижном ТЦ Новый Магнат! Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто хочет развивать собственный бизнес. Помещение площадью 99 м² расположено на первом этаже. Причем расположено непосредственно возле прохода, что обеспечивает отличную видимость экспонатов и доступность для клиентов.В данный момент объект занят надежным арендатором, что гарантирует стабильный доход с первого дня. ТЦ Новый Магнат славится своей репутацией центрального мебельного гипермаркета, что привлекает большое количество посетителей ежедневно. Высокая проходимость и известность торгового центра создают идеальные условия для успешной торговли.Кроме того, расположение в центре города обеспечивает отличную транспортную доступность, что делает ваше помещение еще более привлекательным для клиентов. В непосредственной близости находятся другие известные торговые центры разной направленности, что создает дополнительный поток покупателей и увеличивает шансы на успешное ведение бизнеса.Город активно развивается, и это открывает новые перспективы для роста и увеличения доходности вашего инвестиционного объекта. Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного торгового помещения в ТЦ Новый Магнат! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 142515Номер в базе: 5757572
Продается коммерческое помещение в ТЦ Магнат на 1 этаже. Торговый центр позиционирует себя как один из крупных центров по продаже мебели. Рядом с торговым центром расположена очень удобная транспортная развязка,что гарантирует высокую проходимость. Торговую площадь можно рассматривать как источник пассивного дохода при сдаче. На данный момент помещение разделено на 2 одинаковые части по 65м.кв., которые арендуют 2 арендатора. Общая сумма арендной платы 170 т.р. в месяц. В собственности с 2013г, 1 собственник, физ лицо.Эксклюзивная продажа только через Этажи.Видео есть, отправляем по запросу.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 142515Номер в базе: 1566881
Описание объектаОбъект без НДС Продается помещение с АРЕНДАТОРАМИ! Арендаторы: на первом этаже Монетка, на часть помещения на втором этаже сейчас активно ведутся поиски арендатора.Основные характеристики нежилого помещения: - 1 этаж нежилого помещения: 333,2 кв.м.,- арендатор Монетка со своими входными группами,- пандус, - Высота потолка: 2,86 метра,- Выделенная мощность: ~35 кВт.Условия аренды: Арендный поток сданной площади: ~ 233 000 руб.- 2 этаж нежилого помещения : 288,6 кв.м.,- высота потолка : 2,95 мПотенциальный арендный поток сданной площади второго этажа ~ 200 000 руб. Также имеется подвальное помещение площадью 385 кв.м . Перед зданием имеется парковка, подьездные пути асфальтированы . Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно (эл-во, вода, отопление и УК)Локация: расположено в жилой зоне города Тюмени,вблизи благоустроенной пешеходной зоны По всем вопросам - пишите или звоните нам и мы организуем показ в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 61625Номер в базе: 11815878
Продается просторное торговое помещение в ТЦ ''Магнат'' идеальное решение для вашего бизнеса!Ищете выгодное предложение для открытия или расширения бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Продается торговое помещение площадью 311 м² на первом этаже одного из самых популярных торговых центров Тюмени ''Магнат''. Это не просто место, это настоящая находка для тех, кто хочет привлечь внимание покупателей!ТЦ ''Магнат'' это центр, который зарекомендовал себя как лидер в продаже мебели. Здесь ежедневно осуществляется торговля, и именно здесь формируется спрос на качественные товары. Высокая проходимость и стабильный поток клиентов создают идеальные условия для успешной торговли. Вы сможете наслаждаться ежедневным высоким трафиком покупателей, которые уже знают и доверяют это место.Лично я сам купил мебель именно в этом крыле торгового центра, и это не случайно! В Тюмени действительно много различных мебельных магазинов, но именно в ''Магнат'' покупатели неизменно возвращаются. Это место стало синонимом качества и разнообразия, а значит, ваши шансы на успех здесь значительно возрастут.Не упустите возможность стать частью этого успешного бизнеса! Превратите свое видение в реальность и откройте магазин в одном из самых привлекательных мест города. Как и при покупке квартиры, важно посмотреть все варианты и это ваш шанс сделать правильный выбор! Звоните сейчас и узнайте больше о выгодном предложении!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 118526Номер в базе: 10687028
Продается просторное торговое помещение в ТЦ ''Магнат'' идеальное решение для вашего бизнеса!Ищете выгодное предложение для открытия или расширения бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Продается торговое помещение площадью 175 м² на третьем этаже одного из самых популярных торговых центров Тюмени ''Магнат''. Это не просто место, это настоящая находка для тех, кто хочет привлечь внимание покупателей! Можно выкупить полностью помещение площадью 309 м², цена будет ниже за м².ТЦ ''Магнат'' это центр, который зарекомендовал себя как лидер в продаже мебели. Здесь ежедневно осуществляется торговля, и именно здесь формируется спрос на качественные товары. Высокая проходимость и стабильный поток клиентов создают идеальные условия для успешной торговли. Вы сможете наслаждаться ежедневным высоким трафиком покупателей, которые уже знают и доверяют это место.Лично я сам купил мебель именно в этом крыле торгового центра, и это не случайно! В Тюмени действительно много различных мебельных магазинов, но именно в ''Магнат'' покупатели неизменно возвращаются. Это место стало синонимом качества и разнообразия, а значит, ваши шансы на успех здесь значительно возрастут.Не упустите возможность стать частью этого успешного бизнеса! Превратите свое видение в реальность и откройте магазин в одном из самых привлекательных мест города. Как и при покупке квартиры, важно посмотреть все варианты и это ваш шанс сделать правильный выбор! Звоните сейчас и узнайте больше о выгодном предложении!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 118526Номер в базе: 10705595
Арт. 69288249 Предлагается к продаже торговая площадь 85 кв.м. Данное помещение продается как отдельно так и вместе со смежным помещением площадью 162.5 кв.м., в данное время оба помещения в аренде. Место расположения: МЦ Новый Магнат. Отличная транспортная развязка, что дает высокую проходимость. Вы можете рассматривать приобретение данного помещения, как для развития собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду, тем более что они уже есть и приносят постоянный доход. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке.
Арт. 69288243 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ предлагается к продаже торговая площадь 162.5 кв.м. Данное помещение продается как отдельно так и вместе со смежным помещением площадью 85 кв.м. Место расположения: МЦ Новый Магнат. Отличная транспортная развязка, что дает высокую проходимость. Вы можете рассматривать приобретение данного помещения, как для развития собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке.
Продается помещение с арендатором общей площадью - 67,4 м2 в районе с развитой инфраструктурой, с высоким автомобильным трафиком и удобной транспортной развязкой. Расположено на 1 этаже и, благодаря естественному освещению, пространство светлое и просторное. Характеристики помещения:• Отдельная входная группа,• Высокие потолки (4 м),• Санузел в помещении,• Универсальная площадь,• Мокрая точка,• Парковка возле помещения,• Имеется бытовая вытяжка.Арендная плата - 50 000 руб/мес.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 124499Номер в базе: 10364206
Продается торговое помещение торговом комплексе ''Новый Магнат''! Первая линия. Основное направление тк ''Новый Магнат'' - все для дома и семьи (мебель и товары для дома). Торговый комплекс один из крупнейших в своей специализации на территории Западной-Сибири. Общая площадь тц: 30 000 кв.м. Торговая площадь: 22 000 кв.м. Этажность: 5 этажей Парковка: перед центральным входом для посетителей на 350 мест, для грузового транспорта — перед служебным входом.Хороший трафик, отличная проходимость. Новый Магнат пользуется популярностью у жителей города и области. Собственник - физическое лицо. Без обременения. Чистая продажа.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 132413Номер в базе: 8961247
