Продажа коммерческой недвижимости на улице Станислава Карнацевича в Тюмени

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ (ЦОКОЛЬ) С 2-мя АРЕНДАТОРАМИ В САМОМ ТРАФИКОВОМ МЕСТЕ!!! Пересечение Карнацевича-Богдановича. Площадь 610 кв. м. , поделено на 2 части. 2 арендатора, один из них КБ.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. - самая востребованная часть Восточного мкр,- первая линия ул. Е. Богдановича,-один вход угловое (КБ), второй соседствует с Метрополисом,- оживленный перекресток угла дома,- пешеходный и автомобильный трафик,- на 1 этаже расположен сетевой магазин ''Монетка'',- два отдельных входа с первой линии,- возможность размещения вывески,- высота потолков -2. 7м, - доступ 24/7, - парковка.Сверху расположен магазин ''Монетка'', пивной магазин, рядом Метрополис. КБ начал работать, договор на 15 лет с 2024 года. Можно поделить на небольшие площади и сделать торговую галерею, очень большой спрос на маленькую площадь.В 2-х минутах ходьбы ТЦ ''Остров''. Вся дополнительная информация по телефону. Звоните!СТОИМОСТЬ -32 000 000 руб. Торг._________________________________________________ ______________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 40686658

Вашему вниманию предлагается коммерческий объект с действующим бизнесом на первой линии. Помещение расположено в двухэтажном встроено-пристроенном здании в центральной части микрорайона. Общая площадь помещения 303 м 2,расположено на 1-2 этаж, планировка свободная, высота потолков 3 м., имеет две входные группы. В помещении произведен высококачественный ремонт, установлена пожарная и охранная сигнализация. На помещение выделена электроэнергия общей мощностью 12,5 кВт., водоснабжение и водоотведение центральное.На сегодняшний день в помещении размещается действующий бизнес , заключен договор аренды с арендатором длительный срок. Договором аренды предусмотрена ежегодная обязательная индексация арендной платы в размере 5% от последнего увеличения аренды, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно в полном объеме.Район с развитой инфраструктурой, просторные парковки, удобные подъездные пути. Отличная транспортная развязка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Все условия для успешного развития бизнеса!Показ в любое удобное для Вас время!Звоните, договоримся! Помогу с одобрением ипотеки на выгодных для вас условиях!Юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки от компания Этажи ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 59457Номер в базе: 1041981

Вашему вниманию предлагается коммерческий объект. Продается без комиссии для Покупателя. Помещение в цокольном этаже , где на сегодняшний день размещается действующий магазин. Смонтирована пожарная сигнализация, Есть место под вывеску, Развитый район, просторные парковки, удобные подъездные пути. Отличная транспортная развязка. Район Тюменский-1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет сетевых арендаторов по соседству. Все документы в порядке. В помещении выполнен ремонт. 1 линия. Большая яркая входная группа. Высота потолка от 2.5 до 3 метров! Мощность 14 квт! Убедительная просьба от собственника не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов! При интересе по обьекту организую встречу напрямую с собственником! Помогу с одобрением ипотеки на выгодных для вас условиях!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 63239Номер в базе: 1448976