Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Без комиссии для покупателя.Гарантия безопасной сделки.1 линия ул. Щербакова.Нежилое помещение.Инвестиция для сдачи в аренду, либо для собственного бизнеса : СТО, Кузовной ремонт, Торговое - складское помещение.Здание 200 м2 внутренней полезной площади. В здании два бокса по 43,5 м2, с утепленными воротами, тех помещение на первом этаже. Второй этаж свободной планировки , 100 м2 , возможно разбить на кабинеты.Конструктив: Армированная монолитная плита. стены керамзитоблок, утепление снаружи пенополистеролом. Подключена электроэнергия 380 Вт 15 кВт. Произведена разводка по зданию.Высота потолков в боксах 4 м.Площадь территории 5,5 соток. Свободная площадь участка для организации стоянки, доп построек около 4 соток. Две зоны въезда с откатными воротами,.Территория огорожена забором. Съезд с ул Щербакова.Звоните покажем, расскажем и дадим посмотреть!!!! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Офис, СТО/АвтосервисКод пользователя: 202856Номер в базе: 10117734

Помещение свободного назначения площадью 40 кв. м расположено в динамично развивающемся 5-м Заречном микрорайоне, который формирует новый центр притяжения города. Объект находится на первом этаже современного жилого комплекса с выходом на пешеходную улицу и будущую благоустроенную набережную, что гарантирует высокий трафик и отличную видимость для бизнеса. Срок сдачи — 1 квартал 2026 года, к моменту передачи будет выполнена качественная предчистовая отделка: бетонно-песчаная стяжка пола и оштукатуренные по маякам стены, что минимизирует затраты на подготовку к открытию. Планировка правильной прямоугольной формы с выделенными инженерными точками под воду и канализацию обеспечивает универсальность использования — помещение оптимально подойдет для формата dark store, пункта выдачи заказов, кофейни, цветочного магазина или офиса. Ключевое преимущество — беспрепятственный доступ с улицы через отдельную входную группу без порогов и выделенное место под рекламную вывеску на фасаде. Район отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и растущей резидентной аудиторией, что создает устойчивый спрос на различные виды услуг. Объект представляет собой готовое решение для запуска бизнеса с четкими сроками и прозрачными условиями.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 181132Номер в базе: 10606900

Срочно! ТОРГ! Без комиссии для покупателя! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на 2-м этаже в Восточном районе. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с целью получения стабильного пассивного дохода.Преимущества объекта:•Свободная планировка — адаптируется под любой формат бизнеса•2-й этаж — оптимальное сочетание доступности и спокойной рабочей атмосферы. Помещение с окнами в пол наполнено светом. Выполнен свежий ремонт, проведены пожарная сигнализация и интернет. Нестандартная планировка с отдельным закутком является преимуществом — эту зону арендатор использует под рабочий кабинет руководителя или место для отдыха.•Развитая инфраструктура района: жилой массив, транспортная развязка, пешеходный трафик. Объект расположен в самом сердце улицы Олимпийской, недалеко от театра ''Современник''. Это проходное место в центре жизни района, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'', пункты выдачи заказов и аптеки.•Подходит под офис, учебный центр, студию, салон, интернет-магазин с пунктом выдачи, коворкинг и другие форматы•Минимальные эксплуатационные расходы Кому подойдёт•Инвестору, ищущему альтернативу депозиту с защитой от инфляции•Предпринимателю для размещения собственного бизнеса без арендной нагрузки•Владельцу, планирующему сдачу в аренду с долгосрочным арендаторомГодовая доходность (без учёта расходов)12 16,7 %Для сравнения: доходность по банковским вкладам в 2026 г. — порядка 1416 % годовых, однако коммерческая недвижимость дополнительно растёт в цене (в среднем 58 % в год в Тюмени), что суммарно даёт 1525 % годового прироста капитала.Найти арендатора в этом районе легко благодаря высокому спросу и малому количеству офисных помещений. Звоните! Полное юридическое сопровождение сделки для покупателя бесплатно!!! Покажу в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Офис, Кружки / секции / досуг, Частная школаКод пользователя: 171531Номер в базе: 12271190

Арт. 93341583. Предлагаем к покупке коммерческое помещение на ул. Широтная - Первая линия- Площадь 113 кв.м- Высота потолков 2,72 м- Эл.мощность 50 кВт- Два отдельных входаПомещение идеально подойдет под магазин, ПВЗ, пекарню, офис.Звоните, предоставим всю необходимую информацию

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости площадью 52,7 м², расположенный в современном жилом комплексе Семья. Это просторное и светлое помещение идеально подходит для различных видов бизнеса.• Офисное помещение: Отличное место для создания уютного и функционального офиса, где ваши сотрудники смогут работать в комфортной обстановке.• Кафе или ресторан: Просторная планировка позволяет организовать уютное заведение с террасой, которое станет популярным местом для встреч и общения.• Магазин или шоурум: Идеально подходит для размещения магазина одежды, аксессуаров или товаров для дома, благодаря высокому потоку людей и удобному расположению.Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий уровень посещаемости и интерес со стороны потенциальных клиентов. Удобный доступ к общественному транспорту и парковочным местам делает его еще более привлекательным.Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального коммерческого помещения! Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 242Номер в базе: 10686409

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам коммерческое помещение общей площадью - 460,3 м2 в ЖК Вознесенский - расположен в Заречной части Тюмени, рядом с набережной Туры, Вознесенско-Георгиевским храмом и Мостом Влюблённых. Проект позиционируется как элитный жилой квартал, причём часть комплекса уже сдана, а ещё четыре дома находятся в строительстве. В комплексе планируется 6 корпусов, 311 квартир, а площадь квартир в продаже сейчас составляет примерно 39,5701 м². Потенциальный клиент вашего бизнеса - с высоким доходом, с запросом на качественное предоставление услуг. Помещение подойдет под премиальный общепит, фитнесс-клуб, wellness-направление, детские услуги (тк уже есть образовательная инфраструктура в районе), а также для офиса компаний с превосходной панорамой на центр города. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Частный детский сад, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Стоматология, Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 1232Номер в базе: 13819376

Продается уникальное помещение свободного назначения на первой линии, общей площадью 3846,2 м²! Это идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в активно развивающемся районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Помещение оснащено всем необходимым для комфортной работы: высокие потолки (5-7 метров) создают ощущение простора, а наличие мест общего пользования, санузлов и электрощитовой обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование гарантируют комфортный микроклимат в любое время года. Также предусмотрен запасной выход, что добавляет дополнительную безопасность.Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под ваши индивидуальные задачи и потребности, что делает это предложение особенно привлекательным. Ваша компания сможет легко настроить рабочее пространство под себя, а наличие мокрой точки добавляет функциональности.Кроме того, у здания имеется большая собственная парковка, что обеспечит комфортный доступ для ваших клиентов и сотрудников. Земельный участок площадью 7838 м² также находится в собственности, что дает дополнительные возможности для расширения бизнеса или реализации новых проектов.Помещение уже заполнено арендаторами, что обеспечивает стабильный доход с первого дня. Электрическая мощность в 150 кВт позволит вам без проблем развивать любые виды деятельности.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта недвижимости! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 204753Номер в базе: 4842918

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Пpoдам oтдeльно cтoящее 2 этажное здание. Oбщая плoщадь 800 кв.м. Расположено на первой линии ул.Калужская,37.- земельный участок 847 кв.м.,- 2 входные группы (второй вход с ул. Закалужской),- Заведен и подключен газ, электричество, вода - 2 мокрые точки. Разводка отопления выполнена частично. Высота потолков на первом этаже 4 метра, на втором 3 метра. Планировка Свободная, что позволит вам максимально эффективно использовать все имеющиеся площади. Перед зданием имеется отличный подъезд. Объект без Залогов и обременений.Остались вопросы - звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Автомойка, Аптека, Гостиница, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, СТО/Автосервис, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Производство общее, Светофор / Маяк / Доброцен, Турбаза / База отдыха / Кемпинг, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Автосалон, Земля в аренде, Панорамные окна, Пятерочка / Магнит / Монетка, Пандус для разгрузки, Парковка на 10+ местКод пользователя: 198776Номер в базе: 13772679

ЭКСКЛЮЗИВ!Продается в полуподвальном помещение с хорошим пешеходным трафиком ул. Мельничная с готовым бизнесом WB.Помещение светлое и уютное, всё заменено по коммуникациям. Звоните в любое удобное для вас время организую показ! Номер предложения: 30423.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!СДАНО НА ДОЛГИЙ СРОК!!! Продам помещение свободной планировки.- площадью 72,0 кв.м. с выделенной входной группой. - помещение расположено на первом этаже, - первая линия, с высоким пешеходным и авто трафиком. - отведённая мощность электроэнергии 15 кВт, - высота потолков 2,7 м. В помещении находится салон красоты, но возможно использовать практически под любой вид деятельности: торговый бизнес, различные виды услуг, офис и т.д., либо сдавать в аренду, получая стабильный пассивный доход (средняя арендная ставка за кв.м. в этом районе 800 руб.) Ждём Ваших звонков! Показы по договорённости!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 1249Номер в базе: 1050752

ОТ СОБСТВЕННИКА| ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | 1 ЭТАЖ | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДПомещение с действующим арендатором. Сразу приносит доход — без простоев и поиска арендаторов. ФИНАНСЫ С ПЕРВОГО ДНЯ Действующий арендатор Арендная ставка: 27 000 ? / месяц. КУ платит арендатор Стабильный денежный поток сразу после сделки.Формат подходит как:для начинающего инвесторатак и для расширения инвестиционного портфеля ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА 1 этаж + отдельный вход Самый востребованный формат у арендаторов.Минимальные простои и высокий спрос на рынке. Помещение свободного назначения (ПСН) Легко меняется арендатор:бьютикофейняторговляофиссервис Высокая ликвидность при перепродаже. Высокие потолки 4,5 метра Ощущение простора + возможность увеличить полезную площадь. Позволяет поднимать арендную ставку со временем. Отдельно стоящее современное здание Административное здание в эксплуатации — понятный объект для банков, инвесторов и арендаторов. Большая бесплатная парковка (40 мест) Редкость для коммерции — плюс к привлекательности для бизнеса. ЛОКАЦИЯ С ПОСТОЯННЫМ СПРОСОМВ пешей доступности:Школа 30Детский сад 99Участковый пункт полицииЭкспериментальный Шекспировский театрПятёрочка, МагнитКомсомольский сквер Живой район, плотная застройка, стабильный клиентский поток. ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Продажа напрямую от собственника — без комиссии Готовый арендный бизнес (ГАБ) Бесплатное юридическое сопровождение Одна из самых выгодных цен за м² в городе Возможна беспроцентная рассрочка Помощь в обслуживании объекта после покупки Электронная регистрация сделки в офисе ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ТОРГУЕМСЯПокажем объект, расскажем по доходности и перспективам роста Готовые объекты с арендатором долго в продаже не задерживаются.Подписывайтесь на наш аккаунт — публикуем ликвидные объекты и закрытые инвестиционные предложения.

Продается коммерческая недвижимость 68 м² на ул. Энергетиков, д. 167/6, г. ТюменьОтличная возможность для бизнеса! Предлагаем современную коммерческую площадь в выгодной локации — всего в нескольких минутах от центра города. Объект расположен на оживленной улице, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов.Ключевые преимущества:Площадь: 67,6 кв.мУдобное расположение, близко к центру и транспортным узламПросторные помещения, возможна перепланировка под ваш бизнесХорошая видимость и доступностьРазвитая инфраструктура района Первый этаж: легкий доступ и высокая проходимость, что привлечет больше клиентов. Отдельный вход: наличие отдельного входа делает нежилое помещение болеедоступным для клиентов, что может увеличить поток посетителей. Так жепозволяет использовать помещение для различных целей, например, для розничной торговли, офиса или сервиса, без необходимости проходить через общие зоны.Брендинг: отдельный вход позволяет лучше выделить бизнес, что может быть полезно для создания бренда и привлечения внимания. Большая бесплатная парковка: удобство для ваших клиентов и сотрудников, что повысит лояльность и количество посетителей. Высокие потолки: дает ощущения свободного пространства и дополнительной площади.Газовое отопление: надежное и экономичное решение для создания комфортного климата в помещении в любое время года.Красивое современное здание: арендуйте коммерческое помещение в стильном и функциональном здании, что повысит статус вашего бизнеса и привлечет больше клиентов.Местоположение: торговое помещение находится в здании расположенном напервой линии с интенсивным автомобильным трафиком, что увеличит вам поток клиентов и ваш денежный доходЛокация:Крупные объекты в пешей доступности: БЦ Нобель, магазин Светофор, Монетка, Половик, Строительный двор, салоны красоты, пекарня, ГИБДД, Автовокзал, Пивзавод Очаково, Несколько крупных ЖК Славутич, Сердце Сибири, Новин, Центральный. ВЫГОДЫ: Вся недвижимость от собственника, без комиссии Бесплатное юридическое сопровождениеСамая выгодная цена за кв.м по городу Большой выбор локаций и площадейРассрочка (беспроцентная)Обслуживание объектов после покупки или сдачи в аренду Бесплатная электронная регистрация прямо в офисе, угощаем вкусным кофеАрендаторам даем каникулы на ремонтные работыНачните свой бизнес с правильного места! Пишите в чат прямо сейчас и получите консультацию по выбору коммерческой недвижимости! Звоните прямо сейчас и получите индивидуальную скидку

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ТЮМЕНИ WILDBERRIES | 130 000 ?/МЕС | 12% ГОДОВЫХ | 1 ЛИНИЯПродажа от собственника. Без комиссии.Надёжный инвестиционный объект с федеральным арендатором. ФИНАНСЫ, КОТОРЫЕ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ Арендатор — Wildberries (федеральная сеть) Арендный поток — 130 000 ? / месяц Годовой доход — 1 560 000 ? Цена объекта — 13 000 000 ? Доходность 12% годовых Окупаемость — около 8 летСтабильный доход с первого дня владения. ПОЧЕМУ ЭТО СИЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ Федеральный арендатор WildberriesОдин из самых устойчивых бизнесов в стране.Минимальные риски съезда и неплатежей. Первая линия, центр городаМаксимальная проходимость и видимость.Такие объекты всегда ликвидны. Растущий рынок e-commerceСпрос на пункты выдачи стабильно растёт помещение не теряет актуальности со временем. Готовый арендный бизнес (ГАБ)Не нужно:искать арендатораделать ремонттерять время на запуск Купили — деньги пошли. Капитализация + перепродажаОбъект можно:держать под доходпродать дороже на пике рынкаиспользовать как залоговый актив ЛОКАЦИЯЦентральная улица Тюмени, первая линия, оживлённый район с развитой инфраструктурой.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Продажа напрямую от собственника Без комиссии и посредников Бесплатное юридическое сопровождение Электронная регистрация сделки Возможна беспроцентная рассрочка Сопровождение объекта после покупки ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАСРасскажем детали по договору аренды, срокам и перспективам роста ГАБ с доходностью ~12% и федеральным арендатором — редкость на рынке.

Продам кладовку на Линейной, 9Нужно безопасное место для хранения?Освободите квартиру от лишних вещей — храните их в надежном и удобном пространстве. Безопасность: Полностью закрытая территория по всему периметру Автоматические ворота с GSM-управлением (доступ с телефона) Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Контроль доступа — посторонние не попадут Комфорт: Оснащена освещением Сухое и чистое помещение Защита от влаги и перепадов температуры Удобный заезд и доступ 24/7 Возможность подъехать на авто прямо к входу Идеально подойдёт для хранения:— Сезонных вещей— Велосипедов, самокатов— Шин и автозапчастей— Инструментов— Товаров для бизнеса— Переездов и временного храненияЭкономия места в квартире + спокойствие за сохранность вещей. Удобное расположение — Линейная, 9 Возможна долгосрочная арендаПишите или звоните — отвечу быстро.Места ограничены, хорошие кладовки долго не задерживаются

Предлагается к приобретению нежилое здание общей площадью 104 кв. м. в городе Тюмень.Здание было введено в эксплуатацию в 1986 году и ранее использовалось в качестве продуктового павильона. Объект требует проведение ремонта. Коммуникации отсутствуют. Объект расположен в районе города с уже сформированной и активно развивающейся инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность. Обеспечен удобный подъезд с улицы Таллинская. В непосредственной близости от объекта располагается железнодорожная станция ''Войновка'', что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Кроме того, в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, позволяющие легко добраться до объекта из различных частей города. Ближайшее окружение характеризуется высокой плотностью жилой застройки (многоквартирные дома), что создает устойчивый поток потенциальных клиентов. Наличие в районах в непосредственной близости детских садов, общеобразовательных школ и торговых предприятий также свидетельствует о высокой социальной и коммерческой активности данной территории.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.IDs: 7959, ПС: 18518, IDp: 36769.

Собственник!!!Помещение 12,8 м² на Монтажников 1/4, 3 этажГАБ с хорошим ремонтом. Арендатор-салон красоты. Ставка аренды в месяц-16 000 р.— Современный ремонт нежилого помещения: вам и вашим клиентам будет приятно находиться в этом пространстве.— Электричество, интернет проведены.— Хорошее освещение, окна выходят на улицу.— Высокие потолки торговой площади: что дает ощущения свободного пространства и дополнительной площади.— Транспортная доступность и парковка.— Охрана.— Высокий арендный спрос. ВЫГОДЫ:— Вся торговая недвижимость от собственника— Бесплатное юридическое сопровождение— Самая выгодная цена за кв.м по городу— Большой выбор локаций и площадей— Рассрочка (беспроцентная)— Обслуживание объектов после покупки или сдачи в аренду— Бесплатная электронная регистрация прямо в офисе, угощаем вкусным кофе— Арендаторам даем каникулы на ремонтные работы— Звоните прямо сейчас и получите индивидуальную скидку— Подпишитесь на наш аккаунт , чтобы быть в курсе скидок и акций— Начните свой бизнес с правильного места! Пишите в чат прямо сейчас и получите консультацию по выбору коммерческой недвижимости!

БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ!Продажа помещения с арендаторами — Фитнес центр, расположенный на первой линии в центре города, на пересечении улиц Холодильная и Республики на 3 этаже. Возможен ОБМЕН на квартиру, либо на нежилое помещение меньшей площадью! Помещение передается с арендатором , что позволяет новому владельцу продолжить деятельность без дополнительных инвестиций и простоев. Объект находится в месте с высокой пешеходной проходимостью, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Район характеризуется развитой инфраструктурой, близостью жилых комплексов, парковых зон и знаковых объектов Тюмени, что усиливает его привлекательность для широкой аудитории. Выгодное расположение обеспечивает не только доступность для пешеходов, но и удобный подъезд на автомобиле.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Гостиница, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Медцентр, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Хостел, Частная школа, Юридическое лицо с НДСКод пользователя: 51824Номер в базе: 12702996

Двухуровневые аппартаменты в центре города Тюмени!Район: бизнес-центр города, рядом учебные заведения, административные и офисные здания, вся инфраструктура.Дом: элитный Апарт-отель ''Resident hotel & apartments'', на 1-м этаже расположены фитнес-центр и ресторан, на этажах выше номера отеля и пространства под коммерческую недвижимость (фотосудии и проч.) При входе мягкая лобби-зона с консьержем, вход только по индивидуальному электронному ключу. Случайных людей здесь нет.Помещение: просторное за счет второго света (потолок 5,4 м), выполнен дизайнерский ремонт (локальное освещение на всех уровнях и зонах).Может быть отличной инвестицией в бизнес. Высокий спрос на посуточную аренду в данном районе может приносить хорошую доходность.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Гостиница, Косметология, Офис, Кружки / секции / досуг, Хостел, Юридическое лицо с НДС, Панорамные окна, ЛифтКод пользователя: 118255Номер в базе: 13190497

Начните получать доход с первого дня! Ищете надёжную инвестицию c понятной экономикой? Этот объект уже приносит стабильный доход. Работающий бизнес внутри: помещение уже сдано крупной, федеральной, образовательной компании, годовой гарантированный денежный поток 18 млн. Минимум рисков!Площадь 1369,3 кв.м. Цена 270 000 000 ?Высокие потолки, новый ремонт, отличное расположение в центре ул. Фабричная 9/3, отдельный вход, близи ТРЦ ''Гудвин'', уютный парк, тюменский драматический театр, театральная площадь, школа, детский сад. Собственник один.Индивидуальные условия приобретения!

Продам помещение свободного назначения, 1 этаж, два входа, можно разделить на два помещения.

Эксклюзивное предложение!Ваш УСПЕШНЫЙ бизнес: САЛОН,МАГАЗИН, КОФЕЙНЯ, ОФИС,АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС...МОЖЕТ БЫТЬ ЗДЕСЬ .Без комиссии для покупателя. Великолепное коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Краснолесье'' ! Перспектива роста цены.- Новый современный жилой комплекс- Первая линия ,минимум конкуренции ,благополучные жители, экорайон.- Высокий трафик -гарантия Вашего успешного бизнеса.О помещении Площадь: 60,3 м² — оптимальный формат для розничного магазина, офиса, кафе, салона красоты или учебного центра. Вход: отдельный, с возможностью размещения яркой вывески — ваша точка будет заметна издалека. Видеонаблюдения по периметру ЖК и охранная сигнализация — ваш бизнес под надежной защитой.- Качественная предчистовая отделка-- минимум затрат на ремонт.Атмосфера и комфортИз окон помещения открываются прекрасные виды на ухоженный двор и лес, что создает особую атмосферу уюта — это оценят и посетители, и сотрудники. Жк ориентирован на экологию: здесь установлены постоматы с питьевой водой, организован раздельный сбор мусора, а уличное освещение работает от солнечных батарей. Для жителей предусмотрены 6 спортивных площадок.Рядом с ЖК уже утвержден проект детского сада на 130 мест, а в непосредственной близости работает частный детский сад. Всего в 3 минутах ходьбы — Затюменский парк, любимое место прогулок тысяч семей. Вашими соседями станут крупные компании: СДЭК, Ишимский мясокомбинат, ''Строительный двор'', что гарантирует дополнительный трафик. Недалеко аэропорт Рощино.Отличная экология и растущий спрос ! Очень привлекательная цена.Полное юридическое сопровождение,Звоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр в удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, СтоматологияКод пользователя: 185545Номер в базе: 11882370

Пpoдам oтдeльно cтoящее здание. Oбщая плoщадь 1849,3 кв.м. B coбственноcти. Расположено на первой линии ул.Дамбовская, 12.Oтoплeниe aвтoномное - гaзoвоe, водoснабжeниe и элeктрoэнepгия центpaльные, водooтвeдeниe - сeптик. B настoящee вpемя здaние экcплуатиpуетcя.Цoколь, 419,5 кв.м. - пpoизводcтвeнноe помещение, кухня. Пoлнocтью гoтовое пoмещение, выделены горячий, холодный цех, имеется мангальная зона, вытяжка.1-й этаж, 476,1 кв.м., банкетный зал. Выполнен современный прекрасный ремонт. В настоящее время проводятся банкеты.2-й этаж, 468,9 кв.м., свободное помещение с ремонтом. Состоит из трех помещений, примерной площадью каждый 80-110 кв.м. Возможно оборудовать помещение под свой бизнес: банкетный зал для небольших компаний, игровая зона для детей, установка бильярдной, кабинеты.3-й этаж, 484,8 кв.м., этаж полностью отведен под гостиницу. Готовы 7 номеров. В номерах есть все необходимое: кровати, шкафы, сан.узел+душ в каждом номере, телевизор.Из окон номеров открывается прекрасный вид на город Тюмень.Первая линия, удобная транспортная развязка. До центра города 10 минут. Земельный участок общей площадью 677,9 кв.м., в собственности. Виды разрешенного использования ЗУ: гостиничное обслуживание, общественное питание, деловое управление, здравоохранение, магазины.Здание ждет своего нового собственника.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Есть вопросы? Позвоните мне!Возможно приобретение в кредит, лизинг.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Гостиница, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Производство напитков, продуктов питания, Медцентр, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Спортзал / фитнес / танцы, Хостел, Частная школа, OpenSpaceКод пользователя: 198872Номер в базе: 11752056

Продается нежилое помещение (офис) площадью 37,1 кв.м на первом этаже жилого дома в центральном районе посёлка Боровский, в ЖК Клевер, по адресу: Тюменская область, Тюменский район, пос. Боровский, ул. Мира, 29а. Что есть в помещении: Высота потолков — 3,0 м. Улучшенная черновая отделка (готово к финишной отделке под ваши задачи). Окна из ПВХ-профиля. Утеплённые тамбуры с ламинированными входными группами. Система охранно-пожарной сигнализации. Индивидуальные вентиляционные (вытяжные) системы. Высококачественные отопительные приборы. Отдельные санузлы в каждом помещении. Обеспечен доступ для маломобильных групп населения. Дополнительные плюсы: у офиса — отдельный вход с улицы, что удобно для клиентов и сотрудников. Помещение подходит для разных форматов: офис, салон красоты, небольшой магазин, пункт услуг. Это интересный объект в востребованной локации: центральный район посёлка и современный ЖК Клевер повышают привлекательность помещения для бизнеса и увеличивают потенциал сдачи в аренду. В этом же доме (ул. Мира, 29а) представлены и другие нежилые помещения стоимостью 85 000 руб. за кв. м — разной площади и с разным уровнем отделки. При необходимости возможно объединение нескольких помещений в единый блок общей площадью до 290,7 кв. м — удобно для масштабного проекта. Подберём оптимальный вариант под ваши цели: напишите или позвоните, расскажем о доступных помещениях.

Коммерческое помещение 140 м², отдельный вход, готовый ремонт (фитнес / услуги)Продается просторное коммерческое помещение на цокольном этаже. Отличный вариант для запуска своего дела или расширения бизнеса. Ранее здесь успешно работал фитнес-клуб.Характеристики: Площадь: 140 м² Отдельный вход с улицы — удобно для клиентов и работы в любое время Полностью готовый ремонт (состояние отличное) 2 санузла + душевая Цокольный этаж — ниже уровня земли, но с хорошей вентиляцией и естественным освещением.Возможные направления: фитнес-клуб или студия танцев / йоги массажный или косметологический кабинет медицинский центр (ЛФК, реабилитация) магазин / пункт выдачи заказов офис / склад с отдельным входомПлюсы помещения: не нужен дополнительный ремонт подведены все коммуникации удобная логистика для сотрудников и клиентовРассмотрим обмен на квартиру с нашей доплатой. Записывайтесь на просмотр! Номер предложения: 68617.

Гoтовый арендный бизнеc | OZОN | Доход 55 000 ? | Цeнтр TюмениПpoдаeтcя гoтовый apeндный бизнec c федеральным aрендатoром ОZОN. Центр Tюмeни Пеpвая линия Выcокий пeшeхoдный и автомобильный трафикДохoднocть Аpендa — 55 000 ? / меcяц Доxoд — 660 000 ? / год Cтaбильный пacсивный дoxoдАpендaтop — ОZОN (пункт выдачи зaказoв).Почему это надежная инвестиция федеральный арендатор стабильный спрос на ПВЗ первая линия высокая проходимость ликвидная коммерческая недвижимость помещение уже приносит доходТакие объекты покупают для пассивного дохода и сохранения капитала.Локация: Помещение находится в одном из самых оживленных районов Тюмени.Рядом:• Областная больница 2• ТЮМГУ• Сбербанк• остановки транспорта• плотная жилая застройкаВысокий поток клиентов обеспечивает стабильную работу арендатора.Преимущества покупки:собственник без посредников юридически чистая сделка электронная регистрация возможна рассрочкаПосле покупки вы сразу получаете арендный доход.Подойдет для• инвесторов• сохранения капитала• пассивного дохода• первой инвестиции в недвижимость Звоните или пишите — отправлю:— документы — договор аренды — финансовую модель — окупаемость объектаТакже есть другие объекты с арендаторами (ГАБ).