Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается торгово-офисное помещение в БЦ ''Сити Центр'' — деловой актив в самом сердце Тюмени. Рядом администрация города, цирк и пешеходный бульвар: высочайший пешеходный и автомобильный трафик (первая линия).Помещение — 109 кв. м свободной планировки на третьем этаже полностью заполненного бизнес-центра. Активный спрос на офисы здесь огромный — свободных помещений в аренду нет. Внутри свежий презентабельный ремонт, отдельный счетчик электроэнергии, кондиционеры. На этаже оборудована серверная и проведен интернет. По всей территории и в помещени работает видеонаблюдение. С арендаторами. Покажем в любое удобное время. Без комиссии для покупателя. Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 5677Номер в базе: 12714184

Срочная продажа ! Помещение подойдёт под разнообразный вид деятельности, офис, медецинские услуги, консультационные услуги, образовательный центр, аптека, магазин непродовольственных товаров, зоомагазин, фотостудию, салон красоты и т.п.. Место проходное, хорошая транспортная развязка, развита инфраструктура. Звоните в любое время, отвечу на все вопросы, проконсультирую, организую показ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 78643Номер в базе: 3996653

Уважаемые покупатели и инвесторы! Предлагается к продаже большое помещение. Помещение для ваших идей, ведения бизнеса и хорошего дохода. Помещение находится в цокольном этаже, с двумя входами. Можете запустить несколько арендаторов, так как можно зонировать помещение. Идеально подойдет под спортивный клуб, танцевальный клуб, кальянную, салоны красоты, парикмахерскую или под ваши интересы. На данный момент есть долгосрочные арендаторы, борцы ММА.Звоните! Это помещение надо смотреть!#помещениеподбизнес#коммерция#ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Спортзал / фитнес / танцы, Частная школаКод пользователя: 108298Номер в базе: 1435863

Продаётся коммерческое помещение — отличная возможность для бизнеса!Предлагается в продажу нежилое помещение площадью 39 кв. м рядом с рынком ''Заречный двор'' (2-й Заречный микрорайон). Помещение расположено на первой линии, что обеспечивает хорошую видимость с дороги.Характеристики помещения:* Площадь: 39 кв. м,* Расположение: на первой линии,* Вход: отдельный,* Состояние: полностью готово к эксплуатации (высота потолков — 2,8 м, стены оштукатурены и покрашены, подведены и подключены все коммуникации: свет, отопление, водоснабжение).Почему эта локация выгодна для бизнеса:* Высокий трафик: помещение находится в жилом микрорайоне, где стабильно много пешеходов и автомобилистов. Дополнительный поток посетителей обеспечивается рынком ''Заречный двор''.* Удобная парковка: рядом достаточно свободных мест для парковки автомобилей.* Лёгкая доступность: удобный подъезд и понятное расположение во 2-м Заречном микрорайоне облегчают поиск помещения для клиентов.* Локальная аудитория: помимо проходящего трафика, у вас будет постоянная клиентская база — жители окружающих домов.Ключевые преимущества для инвестора и предпринимателя:* Стабильный поток клиентов.* Экономия времени и средств: не нужно тратить ресурсы на базовый ремонт и подведение коммуникаций.* Автономность и комфорт: отдельный вход и продуманная инфраструктура делают работу удобной.* Гибкость использования: помещение универсально — подойдёт для разных форматов бизнеса (розничная торговля, услуги, пункт выдачи и т. д.).Не упустите шанс приобрести готовый актив в проходимом месте — помещение с потенциалом быстрой окупаемости и стабильного дохода!Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер предложения: 67405.

Предложение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам коммерческое помещение площадью - 24,92 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома ЖК Остров-Сад в микрорайоне ДОК - масштабный жилой микрорайон, с трёх сторон окружённый водами Туры. Находится недалеко от центра при этом обособлена от шумной части города, благодаря чему на территории комплекса сохраняется особая атмосфера приватной загородной жизни.Характеристика помещения:• Отдельная входная группа с уровня земли,• Высота потолка - 3,6 м,• Черновая отделка,• Коммерческая вытяжка,• Срок сдачи - 2 кв 2027,• Мощность от 5 кВт.Будем рады ответить на ваши вопросы, ЗВОНИТЕ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 166141Номер в базе: 9553074

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам коммерческое помещение общей площадью - 38,1 м2. Расположено на 2 этаже жилого дома, в ЖК Уездные кварталы (Тюменская Слобода, дома на 1 линии объездной).Помещение правильной универсальной формы подойдет под разные цели бизнеса. Высокие потолки - 2,7 м. Металлическая коммерческая вытяжка на 2 вет.канала. Витринные окна. Срок сдачи - 1 кв 2026 года.Звоните! Будем рады помочь в выборе помещения ДЛЯ ВАШЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досугКод пользователя: 1245800518Номер в базе: 4268354

Выгодное вложение в коммерческую недвижимость: продаётся компактное офисное помещение площадью 19,4 кв. м.Адрес: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, 120 (бизнесцентр), 5й этаж (мансарда). Объект расположен в престижном деловом районе с высокой проходимостью — на одной из главных транспортных артерий города. Это гарантирует стабильный поток клиентов для арендатора.Преимущества локации:остановки общественного транспорта в шаговой доступности,развитая инфраструктура: банки, кафе, магазины рядом,удобные парковочные места непосредственно перед зданием.Что вы получаете:помещение с современным ремонтом, полностью готовое к работе,эргономичную прямоугольную планировку — легко организовать рабочие места или зону приёма клиентов,комфортное пространство с естественным освещением и потолками стандартной высоты.Безопасность и сервис:бизнесцентр оснащён системами видеонаблюдения, контроля доступа и охраны,доступ в здание — круглосуточно,управляющая компания оперативно решает все технические и бытовые вопросы, включая уборку общих зон.Финансовые показатели:коммунальные платежи предсказуемы: летом — 1 3001 500 руб., зимой — 2 5002 800 руб.,срок окупаемости инвестиций при текущих арендных ставках — 810 лет.Идеальный вариант для стартапа, представительства компании или сдачи в аренду.Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 135988228

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается нежилое помещение общей площадью 105,9 кв.м. в ЖК ''Зарека'' (срок сдачи - 2 кв 2029 года). Расположено на 1 этаже жилого дома. Проект - Территория проектирования расположена в Северной части города. Участок окружают жилые территории многоэтажной и индивидуальной застройки (ТРЦ Панама, ул. Луговая и Мысовская). К югу от участка протекает река Тура. Характеристики помещения: • Потолки от 3 метров, • Выведена коммерческая вытяжка, • Мощность от 5 кВт, • Проведены все коммуникации, • Панорамные окна, • Выделено место под информационно-рекламную вывеску. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 195963Номер в базе: 12180369

В продаже помещение свободного назначения на первой линии на КПД!Расположено на первом этаже кирпичного 5-ти этажного здания в районе с развитой инфраструктурой.Основные преимущества:- Два oтдельныx входa с улицы, один вхoд сo двopa (пoдойдёт для погрузо-paзгpузoчных работ), - Хорошие подъездные пути и большая бесплатнaя пaркoвка перед зданием.- Удобная планировка и входная группа, три oтдeльных помещения 106, 117, 45 м2, подcoбныe помещения, кабинeт, баp, кухня , два caнузла.- Уcтaнoвлeны 4 кондиционepa, помещение оборудовано системой видеo наблюдения. Кoвролин по вcей площади.- Данное помещение подходит под любой вид деятельности: торговля , офис, учебный центр, компьютерный клуб, общепит, магазин. - Стандартная выcoта потoлкoв 2,5 м.В данный момент в помещении находится бильярдный клуб. Новый владелец может свободно обустроить помещение для своего бизнеса ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Частная школаКод пользователя: 185619Номер в базе: 12792517

Уважаемые покупатели!Коммерческое помещение 45.3 м² в ЖК ''На Гастелло'' (ул. Молодогвардейцев, 5к1)Цена: 12 900 000 руб. (284 768 руб./м²). 1-й этаж, дом сдан.Для вашего бизнеса:Идеально для кофейни, пекарни, барбершопа, салона красоты, бутика или офиса. Панорамное остекление на улицу — это лучшая витрина для привлечения клиентов.Технические преимущества:Полная готовность коммуникаций: вода, канализация, 30 кВт электричества.Отдельный вход с улицы, высота потолков от 3 м.Черновая отделка — можно сразу делать ремонт под свой бренд.Локация и доход:Пересечение Червишевского и Московского трактов — отличный трафик.Потенциальный доход от сдачи в аренду: от 68 000 до 113 000 руб./мес. (при ставке 1 5002 500 руб./м²).Вокруг — сквер, школы, детсады, готовая аудитория.Итог: Готовое решение для запуска бизнеса с высокой проходимостью и минимальными вложениями в подготовку.Хотите рассчитать окупаемость под конкретный проект? Обращайтесь.Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Звоните, с удовольствием организуем показ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 201225Номер в базе: 1556096

Предлагаем к продаже коммерческое помещение в центре города на полуцокольном этаже в девятиэтажном доме, 2004 года постройки, кирпичного исполнения. Помещение свободного назначения, просторное, общей площадью 100кв.м. Высокие потолки, есть окна, два входа. Оснащено кондиционерами, вентиляцией, пожарной сигнализацией, пультовой охраной (осталось только заключить договор). Потолки подвесные, на полу плитка. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 2614Номер в базе: 12316245

Отличная возможность для вашего бизнеса! 1 Этаж! Помещение поделено на 2 со своими изолированными входами и т.д.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь: 155 м² • Разделено на 2 помещения с 2мя отдельными входами: 75кв.м. и 80кв.м. • Каждое помещение со своим входом, своим с/у. • Высота потолков: 3 м • Тип помещения: офисное / торговое • Мощность: 30 кВт. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: • Качественный современный ремонт • Приточно-вытяжная вентиляция • Сплит-система кондиционирования • Центральное отопление, водоснабжение • Круглосуточный доступ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Хорошие подъездные пути, рядом с ул.Республики • Бесплатная парковка • Развитая инфраструктура района • Удобная транспортная доступность для общественного транспорта • Густонаселенный район, отлично подойдет под розничный магазин или сферу услуг. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 59166Номер в базе: 10807330

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам коммерческое помещение общей площадью - 59,92 м2. Расположено на 1 этаже в жилого дома в привлекательной и популярной локации - Эрвье-Алебашевская, рядом застройка Европейского берега.Характеристика помещения:• Угловое помещение,• Отдельная входная группа с уровня земли,• Ремонт - улучшенная черновая отделка,• Высокие потолки - 3,5 м,• Мощность - 15 кВт с возможностью увеличения,• Парковочные места возле помещения.Подойдет под размещение небольшого офиса, кабинета мастера, ПВЗ, магазина. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 195963Номер в базе: 9591446

Продается нежилое помещение 105 кв.м., расположенное на 2 этаже (антресоль) жилого дома. Идеально подходит под офисы, лабораторию, хостелы. Окна помещения выходят на первую линию, входная группа - со двора. Удобная транспортная развязка, есть места для парковки. Помещение требует ремонта, высота потолков - 2.5 метра. Водоснабжение и электроснабжение не зависит от коммуникаций дома. В помещении два сан. узла. Один расположен в комнате, второй - общий на 4 других комнаты, всего 5 комнат разной площади. Звоните и записывайтесь на просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 195963Номер в базе: 3974290

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам коммерческое помещение общей площадью - 59,84 м2. Расположено на 1 этаже в жилого дома в привлекательной и популярной локации - Эрвье-Алебашевская, рядом застройка Европейского берега.Характеристика помещения:• Угловое помещение,• Отдельная входная группа с уровня земли,• Ремонт - улучшенная черновая отделка,• Высокие потолки - 3,5 м,• Мощность - 15 кВт с возможностью увеличения,• Парковочные места возле помещения.Подойдет под размещение небольшого офиса, кабинета мастера, ПВЗ, магазина. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 195963Номер в базе: 9591408

Лучшее предложение в центре!Продам помещение свободного назначения на 1-й линии с отдельным входом. Угловая часть дома — максимальная проходимость и видимость для вашего бизнеса. Характеристики, которые дают преимущество: Площадь: 51,8 кв.м. (идеально для старта без переплат за лишние метры). Высота потолков: 3,5 метра — легко делается антресоль или второй ярус (хостел/склад). Два санузла (один с душем). Центральное отопление, вода, канализация. Готовый вариант для любого бизнеса: Гостиничный бизнес (хостел, посуточная аренда). Маркетплейсы (Ozon, Wildberries, пункт выдачи заказов). Склад или офис. Сфера услуг (парикмахерская, косметология, ногтевая студия). Детский развивающий центр или сад. Локация — ваша главная прибыль: Выход к дороге (1-я линия). Большая парковка прямо у дома — клиентам удобно, у вас нет отказов из-за места у подъезда. Почему стоит посмотреть сейчас:Помещения с отдельным входом, 2 санузлами и своей парковкой в центре разбирают первыми. Инвесторы уже оценили ликвидность этого лота. Звоните. По предварительной договоренности показываю в удобное время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Частный детский сад, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Хостел, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 195963Номер в базе: 12507106

В продаже Коммерческое помещение, площадью 80,9 кв.м., на первом этаже, ПЕРВОЙ ЛИНИИ, под бизнес в ЖК ''Ботаника'' города Тюмени (район ''Комарово-Парк'').ОТ СОБСТВЕННИКА - БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ВАС!Предлагается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в развивающемся районе, на первой линии ул. Ильи Кургузова. Объект расположен в угловой части дома, имеет отдельный вход, окна на две стороны и квадратную удобную планировку, что делает его универсальным для любого формата бизнеса.Площадь и конфигурация помещения позволяют эффективно зонировать пространство под торговлю, услуги или общепит. В помещении предусмотрено 16 кВт мощности, есть разрешение на открытие кафе, а также просторное хозяйственное помещение, которое особенно важно для бизнеса с операционной нагрузкой.Преимущества объекта:- общая площадь 80,9 кв.м., свободная планировка,- первая линия и хороший обзор с улицы,- отдельный вход,- угловое расположение,- окна на двух сторонах,- получено разрешение на открытие кафе,- 16 кВт электричества, - помещение без ремонта — можно адаптировать под конкретного арендатора,- в ЖК отсутствуют сетевые магазины, что повышает потенциал локального спроса.ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ:- кофейню или небольшое кафе,- пекарню,- магазин формата у дома,- аптеку,- салон красоты,- барбершоп,- стоматологию или медицинские услуги,- детские развивающие кружки,- офис продаж, шоурум, услуги для жителей комплекса.Инвестиционная логика: объект подходит под долгосрочную сдачу в аренду в районе с растущим жилым спросом и ограниченным предложением коммерции. За счет правильной посадки арендатора помещение может стать стабильным источником арендного дохода с потенциалом роста стоимости по мере развития района.Это покупка не под текущий статус, а под будущий доход и рост капитализации. Инвестиционная логика простая: район развивается, жилой массив растет, коммерции в комплексе немного, сетевых операторов пока нет, а значит у помещения есть потенциал стать точкой притяжения для жителей всего ЖК. При грамотном ремонте и посадке правильного арендатора объект может давать стабильный арендный поток и рост капитализации по мере развития района. Ранее помещение работало как детский центр, поэтому уже адаптировано под формат услуг для населения.ЗВОНИ - ОБСУДИМ ДЕТАЛИ. Номер предложения: 68591.

Продается коммерческое помещение свободного назначения! Идеальное предложение для инвесторов или предпринимателей, которые хотят воплотить свой бизнес! Описание помещения:Площадь: 95 м².Расположение: помещение находится в жилом доме, но с отдельным входом, что обеспечивает удобство для клиентов и арендатора.Состояние: выполнен чистовой ремонт — готово к использованию сразу после покупки. Коммуникации: мощность электросети 220 В, высота потолков 2,7 м.Универсальность: подходит для различных видов коммерческой деятельности: салон красоты, магазин, офис, кафе, службы доставки (Озон, Вайлдберриз, Яндекс и др.).Удобное расположение: отдельный вход и близость к жилому массиву обеспечивают постоянный поток клиентов.Привлекательная цена: уникальное предложение, которое сложно пропустить!Приглашаем на просмотр!Свяжитесь со мной, чтобы договориться о встрече и узнать все детали. Убедитесь сами в выгодности этого предложения. Не упустите шанс приобрести доходное помещение по отличной цене! Звоните прямо сейчас! Ваш будущий пассивный доход начинается здесь! Свяжитесь со мной, чтобы задать вопросы или назначить просмотр.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 132413Номер в базе: 7057156

Продажа 342,6 м² в историческом центре. Готово решение для бизнеса/инвестицийЛиквидный актив в престижном районе Тюмени.Продаётся коммерческое помещение общей площадью 342,6 м² (1 этаж — 142 м² + цоколь — 200,6 м²) в кирпичном жилом доме 2001 года постройки. Объект находится на первой линии домов, имеет высокий пешеходный трафик и удобный автомобильный подъезд.Почему это выгодное вложение (ликвидность объекта):Разделение потоков: 1 этаж (витрина/клиентская зона) и цоколь (склад/персонал/производство). 3 отдельных входа.Готовность ''под ключ'': Чистовая отделка, полы — ламинат/паркет, установлены кондиционер, видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Есть мебель.Мощность для бизнеса: Электричество 50 кВт (хватит на пекарню, производство или стоматологию), центральное водоснабжение и канализация, принудительная вентиляция, мощная вытяжка.Парковка: Общественная парковка на 10+ машин + удобная разгрузка фур (пандус/портал).Локация: Исторический центр, пешая доступность до ж/д вокзала и пешеходного бульвара. Высокая проходимость целевой аудитории.Тип деятельности (подходит для 20+ форматов): Магазины (продовольственные/непродовольственные ). Общепит (кальянная, кофейня, пекарня, производство напитков/еды). Услуги (салон красоты, косметология, стоматология, медцентр, банк, аптека). Спорт и образование (спортзал, фитнес, танцы, частная школа, кружки/секции). Склады и ПВЗ (Ozon, Wildberries, CDEK).Перспективы: Помещение подходит как для собственного бизнеса (''готовое место''), так и для сдачи в аренду (инвестиционная привлекательность).Звоните прямо сейчас! Покажем объект, проконсультируем по юридической чистоте и инвестиционной привлекательности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Кофейня, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Островок, Частная школа, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / Монетка, Парковка на 10+ местКод пользователя: 196933Номер в базе: 11708801

Продаётся База з/участок 2,56 Га, коммерческое здание — 10 000 м², Тюмень, ул. Демьяна Бедного, 5 Цена: 671 450 000 ? Основные параметры:• Площадь здания: 10 000 м²• Площадь участка: 25 635 м² (256.35 сот.)• Этаж: 2• Высота потолков: 8 м• Высота ворот: 4.5 м• Отдельно стоящее здание• Количество входов: 10 Мощности и коммуникации:• Электричество: 12 000 кВт (подстанция 1.2 МВт с резервированием)• Газ: подведён к зданию, газ высокого давления d80• Водоснабжение: центральное d80• Канализация: центральная• Отопление: центральное Оснащение: Чистовая отделка (ремонт) Свободная планировка Собственная парковка Санузлы в помещении Участки в составе:• Земельный участок 18 605 м²• Земельный участок 2 446 м² • Земельный участок 4 590 м² Зонирование:• ОД-2 (Общественно-деловая зона историко-культурного центра города) Подойдёт под: Производство Складской комплекс Торговый центр Бизнес-центр Любой коммерческий формат Условия: Собственность оформлена Статус: предлистинг Контакты: Звоните для деталейP.S. Масштабный объект с мощной инфраструктурой и высокими потолками 8 м — идеальное решение для крупного бизнеса!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 138233Номер в базе: 12860184

Без комиссии для покупателя! Продам помещение свободного назначения по улице Пермякова. Помещение подойдёт как для торговли, так и для предоставления услуг населению. Основные парметры помещения:Площадь: 67 м2Планировка свободнаяВысота потолков 2,5Электрическая мощность 2кВтОтдельный вход, большая парковка Звоните, пришите,отвечу на все вопросы, организую показ, покажу аналоги, помощь в одобрении ипотеки!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 62320Номер в базе: 12814719

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИИ НЕТ! Продается просторное помещение свободного назначения , готовое к использованию! Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать свой бизнес или инвестировать в прибыльный объект недвижимости. Помещение площадью 58,6 кв.м. расположено на первом этаже пятиэтажного здания в районе Метелево. Доступ есть как с главного входа, так и с окна с другой стороны для разгрузки. В непосредственной близости находится парковка, рядом школа,детский сад и завод Помещение продается с действующим арендатором -сейчас функционирует маркетплейс OZON. У вас будет стабильный доход с первого дня ,что также обеспечивает минимизацию простоя. Если у вас остались вопросы или вы хотите записаться на просмотр, звоните прямо сейчас! Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать правильный выбор.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 172554Номер в базе: 5712500

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в историческом центре ТюмениПредлагается помещение с действующими федеральными арендаторами (Wildberries, OZON, Яндекс Маркет, Фото-копицентр Ретро). Долгосрочные договоры (5 лет) с ежегодной индексацией ставки 5% обеспечивают стабильный рост дохода.Ключевые параметры: Расположение: Центр, ул. Грибоедова, 13 (1 линия, высокий трафик). Ежемесячный доход: 100 000 руб. Окупаемость: 10 лет (без учета индексации) / 8.2 лет (с учетом текущей индексации). Статус: Полностью сдан, заселен, приносит прибыль с первого дня.Актив для пассивного инвестирования с понятной математикой и минимальными рисками. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4010118

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Сдаётся коммерческое помещение 77.5 м² в ЖК Юнион!Технические характеристики: Площадь: 77.5 кв.м. Высота потолков: 3,5 м (возможен антресольный этаж или подвесное оборудование). Ремонт: черновая улучшенная Вход отдельный, витринное остекление. Шахта вентиляции Мокрая точка Пожарная сигнализацияПодходит под общепит, аптеку, кофейню, озон, валдберисс и так далее!Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки!Заинтересовало предложение? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 63239Номер в базе: 12842971

Помещение свободного назначения, 73,4 м², 1-я линия, панорамные окнаГотовое помещение на первой линии ЖК ''Авторский'' — заезжай и работай. Федеральные сети уже собрали трафик, вам остаётся занять свободную нишу с минимальной конкуренцией.• Потенциальная окупаемость объекта ~9 лет при постепенном росте арендной ставки • Доходность после стабилизации арендатора (3-5 лет) — до 1012% годовых.• Высокий потенциал роста стоимости за счет первой линии, федеральных соседей и развития ЖК.• Ликвидный формат: отдельный вход, панорамные окна, свободная планировка, подходит под большинство сетевых арендаторов.Характеристики помещения• Площадь: 73,4 м²• Этаж: 1-й• Планировка: свободная• Высота потолков: 3,6 м• Отделка: черновая улучшенная, ровный пол• Вход: отдельный с первой линии• Витринные окна: панорамное остекление, максимальный обзор с улицы• Мокрая точка: 1 шт.Техническое оснащение• Электрическая мощность: 15 кВт• Вентиляция: есть• Кондиционирование: возможность установки имеется• Отопление: центральное• Интернет: техническая возможность подключения• Пожарная сигнализация: установлена застройщикомРасположение и окружение• Локация: ЖК ''Авторский'', комфорт-класс• Первая линия, отдельный вход• Якорные соседи: Ozon и аптека — смежный вход, Wildberries и ''Пятёрочка'' — в 30 секундах• Пешеходный трафик: сформированный, ежедневный, организованный федеральными точками притяжения• Аудитория: 1687 квартир, дом заселён, платёжеспособные жильцы (стоимость жилья 6,510 млн руб., система ''Умный дом'')• Парковка: открытая наземная• Вывеска: возможность размещения на фасаде имеетсяКому подходит• ПВЗ: Яндекс Маркет, Авито, СДЭК (Ozon и WB уже есть — забирайте оставшийся рынок выдачи)• Медицина: стоматология, лаборатория анализов• Дети: центры развития, логопед• Зоосфера: груминг, зоотоварыУсловия сделки• Продажа прямая• Без комиссии для покупателяКонтактыЗвоните, предложение ограничено — организуем просмотр.________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 135640764