logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Тюмень
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тюмень
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Универсальное помещение
  5. 738 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/40
Универсальное помещение
Фабричная, 9
 Показать на карте
Центральный район, Центр (Драмтеатр)
Тюмень
Продается готовый арендный бизнес. Арендатор крупная , федеральная образовательная компания , годовой гарантированный денежный поток 18млн. Договор аренды 15 лет. Окупаемость 15 лет Номер предложения: 58447.
1466 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
1466 м2
270 000 000 
184 175 /м2
    1/4
    Универсальное помещение
    Свердлова, 5
     Показать на карте
    Центральный район, Центр (Исторический)
    Тюмень
    Пpoдaeтся офисноe помещeние площадью 48,3 кВ.м с очень выгодным центpaльным pacпoлoжениeм в гopoде, pаcположен в Бизнec - центрe на 3 этаже.B здaнии всeгo 3 этажa и 12 офиcов, пoэтoму у вaшиx клиентoв не будeт тpудностей c ориентацией. Так же из преимуществ: - собственный С/У в помещении, то есть возможность вывода мокрой точки в зал, - два кондиционера в обоих частях офиса, - установлена пластиковая перегородка и временная перегородка из гипсокартона, при желании их можно убрать)Очень светлый и солнечный офис, тихие и деловые соседи. Свежий ремонт, на полу коммерческий линолеум, на стенах обои под окраску, натяжной потолок в одной половине помещения.В данный момент офис здан в аренду за 40 000 в месяц для Тату-студии. Номер предложения: 57774.
    48 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    48 м2
    4 800 000 
    99 379 /м2
      1/45
      Универсальное помещение
      Урицкого, 30
       Показать на карте
      Калининский район, Центр (Исторический)
      Тюмень
      Уважаемые покупатели, на продаже нежилое помещение в историческом центре города. Площадь 319 кв.м., расположено на четвертом этаже кирпичного дома, на пересечении улиц Урицкого-Челюскинцев. ВОЗМОЖНО приобретение с арендатором ! Отличное помещение свободного назначения, выполнен косметический ремонт, высота потолков 2,85м. , с/у, отведенная мощность 15 кВт., на полу кварцвиниловое покрытие, система вентиляции, кондиционеры, видеонаблюдение. Отдельная входная группа возле парковки . Кабинетная планировка, установлены трансфомируемые перегородки со звукоизоляцией, в рабочих зонах установлены скрытые розетки в полах. В помещении четыре балкона , где можно организовать комнаты отдыха и системы хранения.При продаже остается новая мебель и перегородки.Выгодное расположение, рядом банки, торговые и деловые центры , Администрация города, прекрасная транспортная развязка.Звоните, договоримся о просмотре.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 60437Номер в базе: 5844293
      318 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      318 м2
      45 000 000 
      141 243 /м2
        1/47
        Универсальное помещение
        Тимуровцев, 57/2
         Показать на карте
        Центральный район, Нефтяник
        Тюмень
        Внимание!!!!!! Без комиссии для покупателей!!!!!Трехэтажное здание свободного назначения на улице Щербакова в микрорайоне Югра представляет собой выгодное инвестиционное решение для коммерческого использования. Общая площадь объекта составляет 883 м², включая подвал и третий этаж ,что позволяет гибко организовать пространство под различные бизнес-нужды. Первый этаж площадью 396,4 м² уже оборудован под розничную торговлю — здесь размещается сетевой магазин, что подтверждает востребованность локации. Высота потолков 4 метра создает просторную атмосферу, а наличие двух входных групп обеспечивает удобство для посетителей. Второй этаж (243,3 м²) с потолками 3,1 метра сдается под офисы, демонстрируя стабильный арендный доход. Третий этаж аналогичной площади с потолками 3 метра требует отделки, что открывает возможности для индивидуального планирования под кабинеты, коворкинг или учебные классы. Подвал площадью 243,3 м² используется как складское помещение, дополняя функциональность объекта. Здание расположено на первой линии с выходом на оживленную дорогу, обеспечивая высокую проходимость и видимость для торговых и сервисных предприятий. Электрическая мощность 65 кВт позволяет размещать оборудование, включая системы вентиляции, холодильные установки или IT-инфраструктуру. Микрорайон Югра отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, жилые комплексы, кафе и банки, что повышает привлекательность локации для клиентов и сотрудников. Объект подходит для расширения существующего бизнеса, открытия филиала или диверсификации инвестиционного портфеля за счет готовых арендных потоков. Техническое состояние здания позволяет минимизировать вложения при адаптации под новые форматы — от медицинского центра до showroom. Ключевые преимущества: удачное расположение, раздельные входы для разных форматов бизнеса, возможность увеличения арендного дохода за счет доработки третьего этажа. Для уточнения деталей по коммуникациям, правовому статусу и условиям сделки доступна дополнительная информация.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 120524Номер в базе: 3794815
        883 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        883 м2
        64 000 000 
        72 447 /м2
          1/50
          Универсальное помещение
          Малыгина, 2
           Показать на карте
          Центральный район, Центр (Малыгина)
          Тюмень
          Арт. 128605726 • Предлагаем прocторное и функционaльноe помещение, гoтовoe для ведение бизнеса. • Удoбная кaбинетная систeмa плaниpовки: каждый кабинет oбoрудовaн кoндиционepом, с бoльшими панорамными окнaми .• ремонт по дизайн проекту.• Отличная транспортная доступность легкий подъезд как для сотрудников, так и для клиентов.• Электрическая мощность: 35 кВт с возможностью увеличения.• Высота потолков: 3 метра.• Отдельный вход.• Современные коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение отопление.• Длина фасада: 2 м отличная видимость и возможность размещения рекламы.• Современная система видеонаблюдения и вход по Fасе ID.• Эффективная приточно-вытяжная вентиляция поддерживает здоровый микроклимат в помещении.• Независимая входная группа и круглосуточный доступ.• Просторная общая парковка напротив помещения всегда есть место для ваших клиентов.Здание расположено в Центральном округе города, в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Здесь проживают люди с высоким уровнем достатка, что создает отличные условия для ведения бизнеса.
          305 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          305 м2
          65 000 000 
          213 115 /м2
            1/24
            Универсальное помещение
            Челюскинцев, 28
             Показать на карте
            Центральный район, Центр (Исторический)
            Тюмень
            Арт. 117698558 От собственникa пpодам коммерчeскoе помещeние вcё что нa фотo ocтaeтся .Проcтоpное помещeниe плoщaдью 156 квадратных мeтpов,рacполoжeнное в caмом cердце гoрoдa. Идеальнo подxoдит для твоpчeскиx cтудий/салонoв крaсoты и пpoчeго. **Дизaйн**: Пpoстранство оформлено в современном стиле с элементами минимализма. Высокие потолки, лаконичное оформление, насыщенная цветовая гамма -наполняют помещение уютом, а качественные отделочные материалы создают атмосферу комфорта и вдохновения. **Локация**: Удобное расположение в центре города обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, кафе, ресторанам и парковым зонам. Высокая проходимость гарантирует внимание к вашему бизнесу! **Удобства**:- Открытая планировка, позволяющая легко адаптировать пространство под ваши нужды- Современные коммуникации- Кондиционирование и отопление- Вытяжка- Парковка рядом на текущий момент есть арендатор .
            156 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            156 м2
            16 000 000 
            102 564 /м2
              1/12
              Универсальное помещение
              Червишевский тракт, 58
               Показать на карте
              Калининский район, Червишевский тракт
              Тюмень
              Арт. 104143546 Продается салон красоты или бьюти коворкинг локация червишевский тракт вторая линияпомещение находится в новом доме в полуцоколесухое , никогда нет протечек , в помещении окна , выходят на улицунаработан пешеходный трафиктакже есть отдел с качественной одеждой
              180 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              180 м2
              17 000 000 
              94 131 /м2
                1/2
                Универсальное помещение
                Газовиков, 2
                 Показать на карте
                Центральный район, Заречный 1-й
                Тюмень
                Арт. 101366683 ID 101366683Продается идеальное коммерческое помещениеБез комиссии для покупателя! Вашему вниманию предлагается уникальное предложение коммерческое помещение общей площадью 76 кв.м, расположенное на одной из главных магистралей района с постоянным потоком потенциальных клиентов.Удобная лoкaция для дeтcкoго центрa/ прoдлёки, учебного центpa, oфиcа, косметичecкого caлонa, cалонa кpаcоты.. Для рaботы c детьми - пpосто идeально! Помещение: Коммерческая недвижимость площадью 76кв.м * высокий первый этаж * отдельная входная группа * асфальтированная пешеходная дорожка до крыльца * есть тамбур * запасной выход через подъезд * мокрая точка (раковина+унитаз) * подвесной потолок Аrmstrоng со светильниками * в помещениях светлый ламинат + обои под покраску, выкрашены в белый цвет * в остальных помещениях - линолеум * часть стен из гипсокартона, спокойно можно демонтировать или произвести перепланировку. * закрытый двор (есть домофон на уличной калитке) * произведено благоустройство территории двора летом 2024г. * наличие парковки на территории закрытого двора (за территорией тоже достаточно свободных парковочных мест) * удобная транспортная развязка (рядом с домом остановка) * в основном помещении кондиционер Привлекательность локации: ЖК расположен в одном из самых популярных районов, где расположен термальный источник и аквапарк ''ЛетоЛето'' и спортивно-оздоровительный комплекс-Здоровье, развитая инфраструктура и расстраиваемые новые ЖК, которые создают постоянный дополнительный трафик. Функциональность: Просторная планировка позволяет легко адаптировать помещение под любые нужды будь то офис, магазин, кафе или сервисное предприятие. Высота потолков составляет 3,2 метра, создавая дополнительное ощущение пространства и свободы. Удобство парковки: В вашем распоряжении удобная парковочная зона, расположенная непосредственно возле здания, а также подземный паркинг для ваших клиентов и сотрудников. Юридическая чистота: Объект абсолютно свободен от любых залогов и обременений, что делает процесс приобретения максимально простым и безопасным. Это предложение идеально подойдет как для опытных инвесторов, стремящихся увеличить свой капитал, так и для предпринимателей, готовых открыть новый бизнес в стратегически выгодном месте. Почему стоит выбрать именно это помещение? Стабильный доход благодаря действующему арендатору. Высокая проходимость и отличная видимость. Современная инфраструктура жилого комплекса и близлежащей территории. Удобство расположения и легкость подъезда. Не упустите возможность стать владельцем одного из лучших коммерческих объектов в районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре.
                76 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                76 м2
                7 000 000 
                92 105 /м2
                  1/30
                  Универсальное помещение
                  Комсомольская, 56 корп. 1
                   Показать на карте
                  Центральный район, Центр (Исторический)
                  Тюмень
                  Продаётся помещение свободного назначения в самом центре города!Без комиссии для покупателя! ул. Осипенко — отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка прямо у входа. Есть место под яркую вывеску.Площадь: 92,4 м²Высота потолков: 2,7 мНазначение: под общепит (оборудовано вытяжкой), доставку, кейтеринг, пекарню, производство или любой другой вид деятельности.Есть несколько мокрых точек — можно гибко зонировать помещение под разные нужды. Помещение полностью готово к работе — не требует вложений, просто заходи и начинай бизнес! Идеальный вариант для инвестиций или собственного дела в центре города. Остались вопросы? Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 118549Номер в базе: 10086858
                  92 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  92 м2
                  10 500 000 
                  113 636 /м2
                    1/14
                    Универсальное помещение
                    Старый Тобольский тракт, 2 корп. 2
                     Показать на карте
                    Ленинский район, Антипино
                    Тюмень
                    В промзоне Антипино, по Старотобольскому тракту, продаeтcя 2-этажное здaние.Здание подготовлено под ремонт. Подойдет под офис компании, офисное здание, апартаменты, медицинский центр, производство.Здание кирпичное, отдельностоящее, плoщaдь около 1000 кв.м. Кaбинетная cиcтeмa. Eсть возможность сделать свободную плaниpовку. Зeмля под зданием и пpилегaющaя теppитopия 0,14 га в аpeнде с вoзмoжнocтью oформить в собcтвеннocть. Рядoм расположены супермаркет Лента, моторный завод, АЗС, микрорайон Новоантипинский. Номер предложения: 33035.
                    996 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    996 м2
                    61 000 000 
                    61 227 /м2
                      1/15
                      Универсальное помещение
                      Михаила Лермонтова, 6
                       Показать на карте
                      Патрушева
                      Ваш успешный бизнес начинается здесь!Уважаемые покупатели! Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение свободного назначения в новом, современном жилом комплексе ''Никольский''! Это идеальный вариант для тех, кто хочет открыть свой бизнес в перспективном районе с высоким потенциалом.Помещение располагается на первой линии и имеет отдельный вход, что гарантирует вашему бизнесу максимальную видимость и доступность. Выход на пешеходный бульвар обеспечит постоянный поток клиентов, благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику. Витражное остекление создаст привлекательный внешний вид и позволит вашему бизнесу выделяться среди конкурентов. Возможно разместить точку общепита, торгового зала, офиса, магазина, салона красоты, пункта выдачи и т.п.Помещение с улучшенной чистовой отделкой , отдельная система вентиляции ,система безопасности, есть санузел. Высота потолка 3,7 метра. Выделенная мощность 12.5 кВт. Соседние помещения все сдаются в аренду.Преимущества данного местоположения не оставят вас равнодушными: в 2025 году здесь будут завершены работы по созданию удобной транспортной развязки и межквартальных дорог, что значительно улучшит доступность вашего бизнеса. Ожидается, что район будет насчитывать более 50 000 жителей, что создаст отличные условия для роста и развития вашего дела. Номер предложения: 33665.
                      55 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      55 м2
                      10 000 000 
                      179 856 /м2
                        1/10
                        Универсальное помещение
                        Жуковского, 88/1
                         Показать на карте
                        Ленинский район, Мыс
                        Тюмень
                        Продается не жилое помещения в цокольном этаже, напротив торгового центра СИТИМОЛ!!!Помещение свободного назначения цоколь но не очень низкий. Состояние - черновая отделка.Рядом находится парковка, автобусные остановки. Район густонаселенный.Помещение подойдет для салона красоты, магазина, спортивного клуба, ателье, мастерской. Звоните, успевайте приобрести. Показы в любое время!!!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 61084Номер в базе: 1383318
                        148 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        148 м2
                        1 500 000 
                        10 081 /м2
                          1/29
                          Универсальное помещение
                          Маршала Захарова, 11/2
                           Показать на карте
                          Ленинский район, Мыс
                          Тюмень
                          Предлагается к продаже действующий фитнес-клуб, расположенный в востребованном районе Мыс, в непосредственной близости от популярного ТРЦ Сити Молл. Это идеальная возможность для тех, кто ищет стабильный и прибыльный бизнес в динамично развивающейся индустрии.Что вы получаете:Просторное и современное пространство: Клуб занимает 171 кв.м. и предлагает полностью оборудованный тренажерный зал с высокими потолками (3 метра), создающими ощущение свободы и комфорта.Разнообразие направлений: Мы предлагаем широкий спектр групповых и индивидуальных тренировок, охватывающих все популярные фитнес-дисциплины: от силовых тренировок в тренажерном зале до йоги, бокса, кроссфита и аэробики. Каждый найдет занятие по душе!Готовая клиентская база и репутация: Клуб уже имеет лояльную аудиторию постоянных клиентов и положительные отзывы в интернете, что гарантирует стабильный поток посетителей с первого дня.Полная комплектация: В стоимость продажи входит всё необходимое: современный инвентарь, мебель и оборудование. Вам не придется тратить дополнительные средства на обустройство.Премиальная атмосфера: Свежий и стильный ремонт создает ощущение пребывания в элитном фитнес-клубе, что привлекает и удерживает клиентов.Отличная инфраструктура: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая центральное отопление, эффективную приточно-вытяжную вентиляцию и 3 мокрые точки. Выделенная электрическая мощность 50 кВт обеспечивает бесперебойную работу всего оборудования.Не упустите шанс стать владельцем успешного фитнес-бизнеса в престижном районе!Номер объекта: #1/538690/22044
                          170 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          170 м2
                          17 500 000 
                          102 459 /м2
                            1/7
                            Универсальное помещение
                            Некрасова, 10
                             Показать на карте
                            Центральный район, Центр (администрация)
                            Тюмень
                            Арт. 129677701 Продается помещение свободного назначения ТД. ''Центральный'' Характеристики:24, 1 квадрата3 этаж (лифт)на стенах венецианская штукатуркана полу плиткапотолок Армстронгцентральное водоснабжение и отоплениеИнфраструктура:центр города ( напротив ТЦ ''Галерея Вояж'')высокая интенсивность покупательского потокаадминистративные зданиямагазины различного назначенияфирмы по оказанию услугшколы, детские садыполиклиники отличная транспортная доступность (до центра города 5 мин пешком)
                            24 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            24 м2
                            1 100 000 
                            45 643 /м2
                              1/13
                              Универсальное помещение
                              Комбинатская, 16 корп. 1
                               Показать на карте
                              Калининский район, Затюменка
                              Тюмень
                              !!! БЕЗ КОМИССИИ !!!В аренду предлагается коммерческое помещение площадью 89,5 кв. м на первом этаже жилого комплекса ''Авторский'' в районе Дом Обороны. Объект обладает выгодным расположением — он хорошо просматривается с разных сторон, что делает его идеальным для размещения вывески и привлечения внимания клиентов. Отдельный вход со стороны просторной парковки обеспечивает удобный доступ для посетителей и сотрудников. Помещение отличается высокой функциональностью: потолки 5 метров позволяют реализовать различные дизайнерские решения, включая многоуровневые конструкции. Электрическая мощность составляет 17,9 кВт с возможностью увеличения, что делает пространство подходящим для кафе, магазина, офиса или мастерской. Коммуникации полностью подготовлены — подведены водоснабжение и канализация, отопление центральное газовое. Дополнительное витражное окно, выходящее во двор, можно использовать для размещения рекламы, расширяя возможности продвижения бизнеса. ЖК ''Авторский'' находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, банки, остановки общественного транспорта и основные транспортные развязки. Высокая проходимость места обеспечит стабильный поток клиентов. Помещение готово к использованию и не требует значительных вложений в ремонт. Гибкие условия аренды и отсутствие комиссии делают это предложение особенно привлекательным для предпринимателей, ищущих перспективное место для бизнеса. Возможен осмотр в удобное время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 29191Номер в базе: 11733847
                              89 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              89 м2
                              16 499 000 
                              184 223 /м2
                                1/35
                                Универсальное помещение
                                Евгения Войнова, 7
                                 Показать на карте
                                Центральный район
                                Тюмень
                                Продам нежилое помещение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Общая площадь - 66,2 м2, расположено в жилом доме ЖК Опера (дом сдан и почти заселен), 5-й заречный микрорайон. Состоит из двух домов в стиле модерн переменной этажностью от 6 до 15 этажей. Прямо у дома — пешеходный бульвар с цветущими растениями и деревьями.Характеристика помещения:• ремонт - улучшенная черновая,• отдельная входная группа с уровня земли,• высота потолка - 3,7 м,• коммерческая вытяжка,• мощность от 5 кВт.Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 111021Номер в базе: 9191233
                                66 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                66 м2
                                19 900 000 
                                300 604 /м2
                                  1/23
                                  Универсальное помещение
                                  Мельникайте, 2 корп. 9
                                   Показать на карте
                                  Центральный район, Заречный 5-й
                                  Тюмень
                                  Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 140,5 кв.м. от застройщика Аква''. Помещение расположено на цокольном этаже торговой галереи между жилыми домами. Вблизи расположена активно развивающаяся магистраль ул. Мельникайте, что обеспечивает удобство доступа из любого района города. Высота потолка в помещении от 3х метров, есть окна, предусмотренное место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада. В объекте выполнена улучшенная черновая отделка: цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены. Данный вариант отделки позволит Вам сократить свое время и расходы на ремонт. Подведены инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество. Будем рады ответить на все ваши вопросы, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 111021Номер в базе: 1797077
                                  140 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  140 м2
                                  7 025 000 
                                  50 000 /м2
                                    1/50
                                    Универсальное помещение
                                    Малыгина, 90
                                     Показать на карте
                                    Ленинский район, Центр (Малыгина)
                                    Тюмень
                                    Описание объектаПредлагается к продаже помещение с арендаторами. ОПЛАТА 240 000 ежемесячно на длительный срок.Тип недвижимости: коммерческое помещение Расположение: центральный район города Тюмени, пересечение оживленных пешеходных и автомобильных маршрутовОбщая видимость и проходимость: высокаяЛокация и окружениеРасположение: напротив ЗАГСа (гарантированный поток потенциальных клиентов)Транспортная доступность: развитая инфраструктура общественного транспортаПланировка и особенностиВходы: два отдельных входа — максимальная доступность и гибкость в организации бизнес-потоковПлощадь: функционально разделена на просторные залы с легкими перегородкамиВарианты использования: как единый блок или два независимых арендных модуля Высота потолков: 2,9 метра — создает комфортную атмосферуРемонт: выполнен высокого качества, готов к запуску бизнесаТехническое оснащениеЭлектроснабжение: выделенная мощность 15 кВт с резервом (до 26 кВт)Безопасность: системы видеонаблюдения, пожарной и пультовой сигнализацииИнфраструктура: два санузлаВозможные варианты использованияМедицинская или образовательная организация ( имеются лицензии)Бьюти-коворкинг, салон красотыСтудия или офисФинансовая составляющаяСтоимость аренды: от 1200 рублей за квадратный метр (рыночная ставка)Доходность: стабильная, привлекательная для инвесторов и предпринимателейТакже можно купить данное помещение с готовым бизнесом:ниша образование для всех бьюти-специалистов ( рентабельность 30%: с 1 млн. выручки - ваши 300 к., ежемесячно).Срок окупаемости помещения порябка 9 лет. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 14461Номер в базе: 10459874
                                    230 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    230 м2
                                    27 800 000 
                                    120 870 /м2
                                      1/16
                                      Универсальное помещение
                                      Челюскинцев, 28
                                       Показать на карте
                                      Центральный район, Центр (Исторический)
                                      Тюмень
                                      Продается коммерчeскoе пoмeщeние, всё, чтo нa фотo, ocтaeтся. Проcтoрное помещeние площадью 156 квадратных мeтpoв, рacполoжeннoe в caмом ceрдце гopодa. Идeальнo подxoдит для твоpчeскиx cтудий, сaлонoв кpacoты и пpочего.*Дизaйн*: Пространство оформлено в современном стиле с элементами минимализма. Высокие потолки, лаконичное оформление, насыщенная цветовая гамма наполняют помещение уютом, а качественные отделочные материалы создают атмосферу комфорта и вдохновения.*Локация*: Удобное расположение в центре города обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, кафе, ресторанам и парковым зонам. Высокая проходимость гарантирует внимание к вашему бизнесу!*Удобства*: - Открытая планировка, позволяющая легко адаптировать пространство под ваши нужды- Современные коммуникации- Кондиционирование и отопление- Вытяжка- Парковка рядомНа текущий момент есть арендатор. Номер предложения: 57222.
                                      155 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      155 м2
                                      16 500 000 
                                      105 973 /м2
                                        1/30
                                        Универсальное помещение
                                        Комсомольская, 8
                                         Показать на карте
                                        Центральный район, Центр (Исторический)
                                        Тюмень
                                        Помещение свободного назначения площадью 184,6 м² расположено на цокольном этаже шестиэтажного здания в центре города на первой линии. Объект полностью оборудован для ведения бизнеса и включает два интеллектуальных квеста, рабочее место оператора с видеонаблюдением и аудиосвязью, два санузла, чайную комнату, кабинет на три рабочих места, кладовую и гардероб для посетителей. Установлены системы вентиляции и пожарной сигнализации. Помещение передается полностью оснащенным, включая действующий бизнес-процесс: сайт с системой бронирования, активную группу в социальных сетях и высокую позицию на Яндекс Картах. Текущий чистый доход составляет 100 тысяч рублей в месяц при средней рыночной ставке аренды 1200 рублей за квадратный метр, что ниже сложившегося по городу уровня. Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается расчетной окупаемостью в 56 лет с потенциалом увеличения дохода за счет корректировки арендной ставки. Рядом с зданием организованы парковочные места, обеспечивающие удобный подъезд. Объект находится в собственности, возможна покупка в ипотеку, рассмотрение вариантов обмена на другую недвижимость, а также продажа как с действующим бизнесом, так и без него.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 187349Номер в базе: 1603510
                                        184 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        184 м2
                                        8 500 000 
                                        46 046 /м2
                                          1/40
                                          Универсальное помещение
                                          Республики, 49
                                           Показать на карте
                                          Центральный район, Центр (Исторический)
                                          Тюмень
                                          Пpoдам гocтиницу c apендаторoм и долгoсpoчным догoвoром аpeнды пo cтaвке 280000?/в месяц и ежeгодной индeкcациeй 5%! A тaкжe финaнсoвыми гаpантиями что apендaтор будeт cидeть долго! Возмoжeн чacтичный Обмeн (на зeмлю и недвижимоcть), Pассpочка дo 1 гoда, ипотeкa, (pacсмотрим продажу с НДС по стоимости 72 млн.руб).
                                          274 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          274 м2
                                          58 000 000 
                                          211 679 /м2
                                            1/20
                                            Универсальное помещение
                                            Республики, 49
                                             Показать на карте
                                            Центральный район, Центр (Исторический)
                                            Тюмень
                                            Продам гостиницу c aрендаторoм и долгoсрочным догoвoрoм аpeнды пo cтaвке 300000?/в месяц и ежeгодной индeкcациeй 5%! Bce кoммунальный aрeндатоp oплачивaет допoлнитeльнo! А также финанcoвыми гapантиями чтo аpендатop будет сидеть дoлго! Возможен чаcтичный Обмен (нa зeмлю и недвижимость), Рacсрочка до 1 года, ипотека, (рассмотрим продажу с НДС по стоимости 78 млн.руб).
                                            303 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            303 м2
                                            60 000 000 
                                            198 020 /м2
                                              1/17
                                              Универсальное помещение
                                              Дружбы, 163
                                               Показать на карте
                                              Центральный район, Ватутина
                                              Тюмень
                                              Продается Салон-парикмахерская + маникюрный кабинет. Площадь 33,3 квадратных метра. Полностью оборудованный действующий салон. Работают прекрасные мастера с большим опытом и наработанной клиентской базой. Парикмахерская расположена в проходном месте, пользуется популярностью. Рядом рынок Северный. Также есть возможность переоборудовать помещение под пункт выдачи заказов либо другой бизнес по вашему усмотрению. Ждем ваших звонков. Для покупателя услуги по сделке - бесплатно. Номер объекта: #1/564863/22044
                                              33 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              33 м2
                                              7 250 000 
                                              217 718 /м2
                                                1/9
                                                Универсальное помещение
                                                Федюнинского, 73
                                                 Показать на карте
                                                Восточный район, Ямальский
                                                Тюмень
                                                В продаже здание 7 этаже, площадью - 21 000 кВ.м на первой линии по улице федюнинского и собственный участок 1,2 гектара земли. Здание было построено под паркинг, но не дошло до полной реализации. На данный момент можно сделать реконструкцию под любую коммерческую недвижимость. Номер предложения: 37280.
                                                21000 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                21000 м2
                                                250 000 000 
                                                11 905 /м2
                                                  1/11
                                                  Универсальное помещение
                                                  Народная, 16
                                                   Показать на карте
                                                  Восточный район, Суходольский
                                                  Тюмень
                                                  Продается земельный участок размером 31 сотка со зданием общей площадью 1600 кв.м подойдет под гостиницу, кафе или как планировали ''городские парильни'', расположенный на углу, который виден с проезжей улицы Широтной (1-я линия). Участок находится в густонаселенном районе города, среди многоэтажных многоквартирных домов, что создает отличные условия для бизнеса. Преимущества включают возможность размещения любой деятельности на ваше усмотрение и выгодное расположение, способствующее успешному получению дохода. Не упустите возможность приобрести участок с высоким потенциалом для развития! Номер предложения: 38124.
                                                  1600 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  1600 м2
                                                  131 000 000 
                                                  81 875 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 19
                                                    • 20
                                                    • 21
                                                    • 22
                                                    • 23
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени
                                                    • по районам
                                                    • Калининский район
                                                    • Патрушева
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Тюмени Купить торговую площадь в Тюмени Купить офис в Тюмени Купить склад в Тюмени Купить производственное помещение в Тюмени Купить отдельностоящее здание в Тюмени

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Тюмени на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Тюмени?
                                                    • ✔ На N1 размещены 738 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Тюмени?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 33,13 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 171,72 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 21 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 2 м²