Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Тюмени

Продается коммерческое помещение площадью 271 м² в центральном районе Тюмени. Объект полностью готов к эксплуатации после свежего косметического ремонта и не требует дополнительных вложений. Планировка кабинетного типа с высотой потолков 2,7 метра продумана для эффективного использования: все кабинеты имеют естественное освещение, часть из них оборудована санузлами. Наличие привязанной к адресу медицинской лицензии открывает возможности для быстрого запуска клиники, стоматологии или кабинетов врачей-специалистов. Помещение также подойдет для организации офисов юридических, финансовых или консалтинговых компаний. Ключевым преимуществом является собственная парковка и круглосуточный доступ 24/7. Объект оснащен современной системой сигнализации и видеонаблюдения, предусмотрено место под наружную рекламу. Локация в двух минутах ходьбы от Центрального универмага обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий пешеходный трафик, что критически важно для бизнеса, ориентированного на клиентов. Помещение сдается в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход с окупаемостью инвестиций около 11 лет без учета ежегодной индексации арендной платы. Это решение для инвестора, ищущего готовый актив с минимальными операционными затратами, или для предпринимателя, готового начать бизнес в престижном месте без длительной подготовки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 136209Номер в базе: 5892895

Пpoдaм помещениe 1 линия, отдельный вход, большой трaнcпoртный и пeшеходный тpафик.Рядом сидит якорный арендатор Яpчe !-федepaльнaя сeть cупермapкетов, принaдлeжaщaя xолдингу ''KDV Гpупп''. Сeть cпециaлизиpуетcя нa фoрмaтe мaгазинoв у дoмa и пpeдлaгает широкий ассортимент продуктов, включая товары собственных торговых марок. 17 филиалов в Тюмени, по России 1600 магазинов.Звоните, успевайте приобрести выгодный бизнес ! Номер предложения: 55459.

Пpoдaется кoммepческое пoмещeние в цeнтpe гoродa.Новый дом .Oгpoмные пaнорамныe окнa . Pядом KБ , Oзoн , бoльшая пapковка . Oгpомноe преимущeствa что в дaннoм жилом paйонe очень мало коммерции.Быстрый выход на сделку , без долгов по коммуналке , один собственник .Возможна продажа с НДС Номер предложения: 54263.

Арт. 104143546 Продается салон красоты или бьюти коворкинг локация червишевский тракт вторая линияпомещение находится в новом доме в полуцоколесухое , никогда нет протечек , в помещении окна , выходят на улицунаработан пешеходный трафиктакже есть отдел с качественной одеждой

!!! БЕЗ КОМИССИИ !!!В аренду предлагается коммерческое помещение площадью 89,5 кв. м на первом этаже жилого комплекса ''Авторский'' в районе Дом Обороны. Объект обладает выгодным расположением — он хорошо просматривается с разных сторон, что делает его идеальным для размещения вывески и привлечения внимания клиентов. Отдельный вход со стороны просторной парковки обеспечивает удобный доступ для посетителей и сотрудников. Помещение отличается высокой функциональностью: потолки 5 метров позволяют реализовать различные дизайнерские решения, включая многоуровневые конструкции. Электрическая мощность составляет 17,9 кВт с возможностью увеличения, что делает пространство подходящим для кафе, магазина, офиса или мастерской. Коммуникации полностью подготовлены — подведены водоснабжение и канализация, отопление центральное газовое. Дополнительное витражное окно, выходящее во двор, можно использовать для размещения рекламы, расширяя возможности продвижения бизнеса. ЖК ''Авторский'' находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, банки, остановки общественного транспорта и основные транспортные развязки. Высокая проходимость места обеспечит стабильный поток клиентов. Помещение готово к использованию и не требует значительных вложений в ремонт. Гибкие условия аренды и отсутствие комиссии делают это предложение особенно привлекательным для предпринимателей, ищущих перспективное место для бизнеса. Возможен осмотр в удобное время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 29191Номер в базе: 11733847

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет, арендный поток 1347 тыс. Помещение общей площадью 1076 м2 и 40 соток земли в собственности.Три помещения , у каждого помещения свой заезд для автомобилей и вход для клиентов, все три помещения сданы в аренду 330м2 под Детейлинг центр, 250м2 под СТО и 500м2 под автомойку Pitstop. В каждом помещении своя мокрая точка. Выделенная мощность 150 кВтВысота потолков 5 метровПо всем вопросам звоните в любое время. Показ в удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 110296Номер в базе: 6814519

ВАША ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Продаётся доходное нежилое помещение всего за 2 800 000 рублей! Уже есть надёжный арендатор, гарантирующий стабильный ежемесячный доход! Ваш собственный бизнес с гарантированной доходностью почти 10% годовых! Недвижимость становится вашей навсегда — стабильность и уверенность в завтрашнем дне!Представьте себе:— Стартовый капитал вложен,— Ежемесячная аренда поступает регулярно,— Никаких забот, только стабильный пассивный доход!Это не просто покупка, это инвестиция в ваше будущее! Купив данное помещение, вы получаете не только собственную недвижимость, но и постоянный источник дохода, который обеспечит финансовую независимость и безопасность для вас и ваших близких.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса и обеспечить своё финансовое благополучие уже сегодня! Спешите приобрести! Количество предложений ограничено!Звоните прямо сейчас и узнайте больше деталей об этом выгодном предложении! Инвестируйте в себя и своё будущее с уверенностью и спокойствием! - Чистовой ремонт от Продавца,- Площадь помещения 19,5 м2 - Кабинет с своим кадастровым номером, мокрой точкой, счетчиком на свет и воду,- Круглосуточный доступ,- Своя Управляющая Компания,- Общая парковка напротив здания,- Высота потолков - 3 метра,- На первом этаже якорный арендатор Чижик,- Густонаселенный жилой массив,- Ликвидная квадратура для сдачи в аренду,Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 367Номер в базе: 9239226

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается нежилое помещение площадью - 44,52 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома, р-н Плеханово. Особенности жилого района - функциональные планировки, дизайнерские парадные, уютный закрытый двор с продуманным озеленением, разнообразная коммерция на 1 этаже.Характеристики помещения:- отдельная входная группа без барьеров,- Мощность от 4 кВт,- Высокие потолки от 3,2-3,6 м.,- Панорамные окна, которые послужат отличной витриной для вашего бизнеса,- Выделены мокрые точки и сан.узлы,- Улучшенная черновая отделка.Знаем, что вам интересно. Звоните, будем рады ответить на вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 187410Номер в базе: 4257025

Арт. 126348502 Продается коммерческое помещение 15,7 кв.м в районе Маяка. По документам нежилое. Вход из подъезда. Имеется санузел с ванной. Помещение требует косметического ремонта. Подойдет для кабинета косметолога, подолога, ногтевой студии. Установлены счетчики на воду и электричество. Рядом расположены жилые дома, магазины, школы, детские сады.

Арт. 127560715 Прекрасное предложение для тех, кто ищет помещение свободного назначения на 1 этаже в новом ЖК Октябрьский (р-н ДОК).Площадь 172.10 кв.м. обеспечит вам достаточно пространства для реализации самых смелых идей. Основные характеристики:- 1 этаж,- площадь 172,1 кв.м.,- свободная планировка,- угловое помещение,- панорамное остекление,- высота потолка 3,5 м,- ДВЕ входные группы,- выделенное место для вывески на фасаде здания,- отдельная вентиляционная шахта для вытяжки,- свежий ремонт (плитка на полу, стены оштукатурены, санузел готов, электрическая разводка и освещение),Можно успешно использовать помещение под любой вид деятельности: кондитерская-пекарня, магазин, салон красоты, мед.услуги, образовательная деятельность, офис и пр.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ с полным юридическим сопровождением !Коммерческое помещение свободной планировки общей площадью 164 м²Сейчас сдается 2 кабинета - сумма аренды от сдачи 70 тысяч рублей.Еще 4 кабинета свободны.Помещение расположено в Калининском округе. Проезд с улиц: Интернациональная и Московский тракт.Близость к объездной дороге позволяет без пробок добраться в любую часть города. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход. Все центральные коммуникации подведены и находятся в исправном состоянии.Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности, его состояние позволяет начать работу в кратчайшие сроки с минимальными дополнительными вложениями.Свяжитесь со мной, чтобы назначить время просмотраОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 186202Номер в базе: 8899770

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается нежилое помещение свободного назначения в ЖК ''Скандиа. Квартал в Слободе'''' площадью 43,5 кв.м. Жилой комплекс располагается в центре нового развитого района, минимальная арендная ставка после ввода дома в эксплуатацию 1800 руб./кв.м. Подойдет под любой вид деятельности.Квартал расположен в живописном месте, в скором будущем рядом планируется большой парк. Каждое коммерческое помещение имеет отдельную остекленную входную группу, высота потолков от 2,7 метров и выше, также предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада. Правильная геометрическая форма планировки позволит максимально эргономично использовать пространство площади. К моменту сдачи объекта (4кв 2026) будут подведены инженерные коммуникации - водоотведение, канализация, электричество. Выделенная мощность от 5 кВт., с возможностью увеличения под Ваш вид деятельности. Перечисленные достоинства позволяют Вам успешно использовать помещение под любой вид деятельности!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 54167Номер в базе: 10725442

Продаётся небольшое помещение свободного назначения-26.2м2, расположенное на цокольном этаже 9-этажного жилого дома. Характеристики и преимущества торгового помещения: • Отдельная входная группа. • Запасной выход. • Наличие окон. • Приточно-вытяжная система вентиляции. • Высота потолков 2,8м. • Отведенная электрическая мощность 30 кВт, 3 фазы, 380В. • Возможно увеличение электрической мощности. • 2-я линия. • Рядом проходит ул. Полевая и Луначарского. • Тихий район исторической части города Тюмени. • Рядом находятся: Легкоатлетический манеж, Тюменский лесотехнический техникум, Строительный институт Тюменского Индустриального Университета, Церковь Петра и Павла, Набережная и мост Влюбленных. • Всегда есть свободная парковка. • Здание кирпичное, 2010 года постройки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 191781Номер в базе: 10683689

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Коростелев М.А, собственник: Коростелев М.А Лот: Нежилое помещение (гараж), площадь 19,50 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0217001:3368, г. Тюмень, ул. Перекопская 10, гараж 35, н/ц: 326400 р., з-к: 48960 р., код: 0001, рег. 72-011126-ГМУ,

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Чечун А.В., собственник: Чечун А.В. Лот: Нежилое помещение, площадь 21,8 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0208001:6094, г. Тюмень, ул. Полевая, д.1, гараж 464, н/ц: 477615 р., з-к: 71642 р., код: 0001, рег. 72-0105-58,

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Орлова Е.Н., собственник: Орлова Е.Н. Лот: Нежилое помещение (гараж), площадь 17,9 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0218006:21172, г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16, гараж 167, н/ц: 655180 р., з-к: 98277 р., код: 0001, рег. 72-0105-05-ГМУ,

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Анисимов Д.П., собственник: Анисимов Д.П. Лот: Нежилое помещение, площадь 2,6 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0427001:11191, г. Тюмень, улица Кремлевская, дом 112, корпус 2, помещение 27, н/ц: 244970 р., з-к: 36746 р., код: 0001, рег. 72-010557,

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Нетунаев С.А., собственник: Нетунаев С.А. Лот: Нежилое помещение (гараж), площадь 19,7 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0428002:12719, г. Тюмень, ул. Московский тракт, д. 139, стр.3, гараж 116, н/ц: 512380 р., з-к: 76857 р., код: 0001, рег. 72-010456,

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

ПРОДАМ нежилое отдельно стоящее здание площадью100, 3 кв. м по ул. Аккумуляторной с ЗУ в собственности (земля только под зданием)!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.- пересечение улиц Аккумуляторной и Авторемонтной,- оживленное транспортное кольцо, трафик, - первая линия, - первый этаж, - высота потолков 4 метра, - мощность 70 кВт,- 2 входа с первой линии, - зона погрузки,- торговый зал около 70 кв. м, подсобное помещение (склад) и санузел,- хорошо просматривается с дороги,- место под большую вывеску, -здание утеплено, обшито, и отремонтировано полностью,-проведено инфракрасное отопление, что удешевляет коммунальные платежи,- соседство с промзоной, заезд на производственные базы мимо этого помещения,.- парковка.В настоящее время ищем арендатора по ставке 100 тыс руб/мес плюс КУ.Спешите! Отличное предложение как для собственного бизнеса, так и для получения пассивного дохода! Подойдет под столовую, магазин, ритуальные услуги, склад-магазин автозапчастей, офис, декораторов с выставочными образцами и т. д.СТОИМОСТЬ - 12 000 000 руб. _________________________________________________ _______________ Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 35721199

Продам помещение свободного назначения Локация: 1 этаж жилого дома, густонаселённый район Трафик: высокий пешеходный поток, рядом лицей Входы: 2 отдельных входа, своя парковка Для кого: идеально под детский центр, секцию, сад, медцентр Состояние: черновая отделка — можно сделать ремонт под себя Гибкость: возможна перепланировка, условия обсуждаем Выгода: место под вывеску, без комиссии для покупателяГотовы под ваш бизнес — звоните, чтобы оценить потенциал! Номер предложения: 31386.

Уважаемые покупатели!Срочная продажа!!! Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение с действующим гостиничным бизнесом! В цену входит сама гостиница и сам гостиничный бизнес! Помещение находится в черте города в близком расстоянии от аэропорта и ж.д. вокзала, что создает хороший трафик клиентов! Всего в гостинице 15 номеров которые постоянно заполнены! Всего в 15 минутах езды от центра города! Это идеальное решение для тех, кто ищет выгодные инвестиции или желает иметь собственный бизнес.Помещение находится в настоящее время успешно функционирует как гостиница, что подтверждает его высокую рентабельность. Доход с гостиницы от 300.000 руб - до 500.000 руб! Все коммуникации уже подключены: централизованное водоснабжение и газ, а также септик для канализации. Отопление осуществляется с помощью современного электрического котла, что обеспечивает комфорт в любое время года.Не упустите шанс стать владельцем этого доходного объекта! Мы готовы организовать показы в любое удобное для вас время по предварительному согласованию. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о вашем будущем бизнесе! Убедительная просьба от собственника не мешать людям работать, запрещено заходить в гостиницу и задавать вопросы по поводу продажи, покупка для вас БЕЗ КОМИССИИ, при необходимости организую встречу с самим собственником!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 63239Номер в базе: 4354915

Уважаемый покупатель! Продается коммерческое помещение с арендатором! Срочная продажа БЕЗ KОMИCCИИ для пoкупателяПреимущеcтва: Bыгодноe меcтоpаcпoлoжeниe Xороший пешехoдный трaфик Прocтopнaя плoщaдь Гарантия на аpендаторa 2 гoдa!!! Hoвый, cвежий, coвpeмeнный pемонт Mокpaя точкa Oтдельный cчетчик нa энергoпотрeблeние Кoндициoнeр Упpавляющая компания Выгодное соотношение цены и квадратного метра Без долгов и обременений Перед Бизнес Центром открытая просторная парковка Коммерческое помещение - это не только будущее Вашего бизнеса, но и хорошее инвестиционное вложение. - Добавь в избранное, чтобы первым узнать о нашем персональном предложении или изменении цены.Продам помещение свободного назначения в БЦ Московский. Площадь помещения составляет 17,8 м2.Аренда 22890 руб в месяц.Высота потолков - 3 метра,- На 2 этаже организован Бизнес центр,- Кабинет со своим кадастровым номером- Своя Управляющая Компания,- Общая парковка напротив здания,- Чистовой ремонт,- Густонаселенный жилой массив. На первом этаже трафикообразующий якорный арендатор Чижик, от сети X5 Group (Пятерочка / Перекресток). Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 91588Номер в базе: 1257664

Продам ГАБ на Ямской, первая линия, цоколь, с арендой в 5 лет! Помещение отлично просматривается. Активный пешеходный и автомобильный пoтoк. Развитая инфраструктура paйонa. Pядом магазины тканей, отделения Почты России, детский спортивный клуб. Два отдельных входа — возможна организация любого вида деятельности. Помещение в отличном состоянии. Выполнен качественный ремонт с полной заменой инженерных сетей. В самом доме проведен капремонт. Дополнительных вложений не требуется.Надежный арендатор - компьютерный клуб. Договор заключен на 5 лет с пролонгацией и зарегистрирован.Срок окупаемости вложений - 5 лет. Отличный вариант для инвестиций 140000 ежемесячная плата 5 лет договор, индексация до 10% стабильный пассивный доход и ликвидная локация без дополнительных затрат. Подробная финансовая модель по запросу.ЗВОНИТЕ. ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ. Номер предложения: 57356.