Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Тюмени

Продажа помещения на улице Полевая для вашего бизнеса или сдачу в аренду.Помещение на 1 этаже отдельно стоящего здания. Отдельная входная группа, витражное остекление, высокие потолки. Проведена реновация фасада здания и благоустройство территории.Помещение можно использовать под свой бизнес или сдавать его в аренду.Потенциальный ежемесячный доход от сдачи в аренду — 62 280 ?/месяц.Здание находится в густонаселенном районе на первой линии улицы Полевая. В непосредственной близости — ЖК Олимпия и ЖК Озерный парк, а через дорогу идет застройка ЖК Авторский. Район характеризуется сочетанием многоэтажных домов и частного сектор, а также хорошей транспортной доступностью и отсутствием пробок. Соседние помещения арендуют: Ozon, Яндекс доставка, СДЭК, Чижик, цветочный салон, компьютерный клуб. На 2 и 3 этаже здания — офисыГотовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.СобственникКоммерческая недвижимость.

Отличная инвестиция в ваше будущее — коммерческое помещение в ЖК ''Юнион''!Ищете просторное, современное пространство для открытия бизнеса? У нас есть решение! Площадь: 50 м² — свободная планировка под любые идеи Высокие потолки: 3,6 м создают ощущение простора Яркое наполнение: витражное остекление залит светом Удобство: отдельный вход, санузел, индивидуальная вентиляция и отопление Брендинг: места для вывесок на фасаде Готовность: Дом сдан - подходит под чистовые работы Инвестируйте в перспективное место! Бегом, пока есть возможность — узнайте все детали у наших специалистов и сделайте выгодное вложение уже сегодня! Номер предложения: 62627.

Идеальное коммерческое пространство в ЖК ''Юнион''! Ваш бизнес заслуживает лучшего!Вы ищете современное пространство для реализации своих бизнес-идей? Тогда это предложение именно для вас!Продажа нежилого помещения площадью 89 м² в отличном жилом комплексе ''Юнион'' — один из самых перспективных объектов района, разработанный ведущими девелоперами Страна Девелопмент и Группа Эталон. Почему выбирают именно нас:Уникальное расположение с высоким пешеходным трафиком вдоль уютных бульваров, привлекающих внимание тысяч будущих клиентов.Просторное и светлое помещение с высокими потолками (3,6 м) создает комфортную атмосферу для бизнеса любой сферы.Гибкая планировка — воплотите любые идеи и архитектурные концепции.Свободный вход — удобно для ваших посетителей и сотрудников.Хорошая визуализация — витражное остекление наполняет пространство светом.Собственная система вентиляции и отопления — экономьте на коммунальных расходах.Просторные фасадные места для рекламных вывесок — делайте свой бренд заметным!Раздельный санузел — повышайте уровень сервиса для посетителей.Дом сдан ключи на руках.Это ваш шанс инвестировать в развитие бизнеса в стремительно развивающейся локации! Не откладывайте — позвоните нашим специалистам и узнайте все детали прямо сейчас!Готовы рассмотреть обмен. Номер предложения: 62626.

ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаем приобрести коммерческое помещение, расположенное на 1 этаже четырнадцатиэтажного дома. Большое помещение 112,1 кв.м. Высота потолка 2,7 м. Имеется санузел, оборудованный приборами учета воды. Управляющая компания ''Единство''. Из помещений есть три выхода на улицу, два во двор улицы и один на ул. Таврическая. Хороший пешеходный и автомобильный трафик - 5 минут до центра, вблизи автобусные остановки. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности продуктовые магазины, строительный двор, кадетское училище, детские сады 122, 156, школа 73. Остались вопросы, звоните, организую показ, помогу с оформлением ипотеки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 14395Номер в базе: 10881979

Продажа коммерческого комплекса: здания S=1700 кв м и земельного участка S=20,14 соток ( все оформлено в собственность), находящегося в Комарово напротив ЖК Тюменская слобода. В здании на первом этаже находится банкетный зал 1200 кв м (сдается в аренду, офисные помещения - сданы в аренду, кафе - сдано в аренду.Водоснабжение и канализация центральные. Автоматизированная система отопления газом. Электричество мощность 100 квт.Асфальтированная стоянка на 20 машиномест.Пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение,интернет. Инвестиционная привлекательность комплекса обусловлена хорошим местоположением,качеством отделки и внешним видом объекта и стабильной доходностью бизнеса. Просьба собственника: осмотр и консультации по объекту только с представителем собственника по предварительной договоренности спасибо за понимание.

Предлагается к продаже коммерческое помещение в кирпичном доме на 1 этаже в самом востребованном районе нашего города с высокой арендной ставкой. Можно использовать под офис для ведения бизнеса, а также выгодно сдавать сдавать в аренду. На данный момент свободно от арендаторов. Во всех помещениях сделан ремонт! Установлены кондиционеры в каждом кабинете,pоль cтавни нa всех окнах, cкc сeть, узел учeтa тeплa, отдeльный тeплоузел, пожарнaя и oxpaннaя cигнализации, интеpнeт - С/у в помещении, - Мебель входит в стоимость продажи, - Офис в хорошем состоянии, - Круглосуточный доступ в помещение, - 8 минут до центра города, - Транспортная доступность, остановочный комплекс в 2х минутах ходьбы.Также помещение можно использовать как жилое, а именно использовать для проживания как просторную квартиру для большой семьи. Записывайтесь на просмотр.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 196945Номер в базе: 1459217

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИИ НЕТ! Продается просторное помещение свободного назначения , готовое к использованию! Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать свой бизнес или инвестировать в прибыльный объект недвижимости. Помещение площадью 58,6 кв.м. расположено на первом этаже пятиэтажного здания в районе Метелево. Доступ есть как с главного входа, так и с окна с другой стороны для разгрузки. В непосредственной близости находится парковка, рядом школа,детский сад и завод Помещение продается с действующим арендатором -сейчас функционирует маркетплейс OZON. У вас будет стабильный доход с первого дня ,что также обеспечивает минимизацию простоя. Если у вас остались вопросы или вы хотите записаться на просмотр, звоните прямо сейчас! Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать правильный выбор.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 172554Номер в базе: 5712500

Продажа помещения на Дом Обороне для вашего бизнеса или сдачу в аренду. Идеально подходит под торговую деятельность. Помещение на цокольном этаже отдельно стоящего здания, высокие потолки. Проведена реновация фасада здания и благоустройство территории. Помещение находится дверь в дверь с федеральным продуктовым магазином Чижик — это генерирует дополнительный трафик.Помещение можно использовать под свой бизнес или сдавать его в аренду.Потенциальный ежемесячный доход от сдачи в аренду — 63 040 ?/месяц.Здание находится в густонаселенном районе на первой линии улицы Полевая. В непосредственной близости — ЖК Олимпия, ЖК Озерный парк и ЖК Авторский. Район характеризуется сочетанием многоэтажных домов и частного сектор, а также хорошей транспортной доступностью и отсутствием пробокГотовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.СобственникКоммерческая недвижимость.

Продаётся помещение свободного назначения, общей площадью 87,1 кв.м. Бонусом подвал 87,5 кв.м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!- Первая линия,- Первый этаж, - Отдельная входная группа,- Запасной выход,- Центральное отопление,- Централизованная канализация, - Санузел,- Дополнительная мокрая точка,- Свободная планировка,- Помещение правильной геометрической формы,- Мощность - 15 кВт,- Развитая инфраструктура,- Высокая плотность застройки,- Хороший автомобильный и пешеходный трафик,- Помещение можно использовать как open space или по кабинетному типу,- Рядом есть парковка.В шаговой доступности остановки общественного транспорта (13 маршрутов), ''Пятёрочка'', ''Почта России'', детский центр развития, административные и гостиничные учреждения, Университет, МФЦ и т.д.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 19375396

Продам помещение -22,7 м кв. вместе с арендатором - OZON, земля в собственности.Отдельный вход, парковкаПотолки -4 м, своя котельная, электричество по своему счетчику. (на весь объект заведено -150 кВт)В помещении свой санузел.Ещё 6 похожих помещений в продаже, разной площади. По всем интересующим вопросам звоните !) Номер предложения: 46380.

В продаже имеется классное помещение свободного назначения по привлекательной цене!!!! Продажа возможна как с арендатором, так и без него. Предлагаемое помещение можно использовать, как действующий бизнес: спорт-бар с бильярдной.Арендная плата составляет 150000р.в месяц.Помещение находится на первой линии гаражного комплекса в центре города, в нем сделан отличный дизайнерский ремонт, имеется электричество, вода, отопление.Стоимость помещения указана без учета стоимости мебели и техники. Со всей мебелью и техникой (угловой диван, прямой диван, два журнальных столика, тумба с пивным краном, холодильник для кеги, 2 телевизора, проектор многофункциональный стол (бильярд, аэрохоккей, теннис), дартс, холодильник), что продемонстрирована на фото стоимость увеличивается на 500000р.Звоните в любое время, проконсультируем и устроим показ. Номер предложения: 46611.

Продается помещение свободного в Южном мкр. площадью 164.4 м2. Вторая линия. Первый этаж жилого дома, один основной вход, есть парковка. Планировка свободная: 4 комнаты 36.1м2, 40.2 м2, 17.1м2, 66м2, санузел 5м2, есть вентиляция. В помещении выполнен косметический ремонт. Отличная инфраструктура района и транспортная развязка. Сдается в аренду под частный детский сад. Звоните, покажем в удобное для Вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 2820Номер в базе: 9701804

ПРОДАМ нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 172,1 кв.м. С РЕМОНТОМ в новом ЖК Октябрьский (р-н ДОК).Основные характеристики:- 1 этаж,- площадь 172,1 кв.м.,- свободная планировка,- угловое помещение,- панорамное остекление,- высота потолка 3,5 м,- ДВЕ входные группы,- выделенное место для вывески на фасаде здания,- отдельная вентиляционная шахта для вытяжки,- свежий ремонт (плитка на полу, стены оштукатурены, санузел готов, электрическая разводка и освещение),Можно успешно использовать помещение под любой вид деятельности: кондитерская-пекарня, магазин, салон красоты, мед.услуги, образовательная деятельность, офис и пр.''ДОК'' - один из самых динамично развивающихся районов Тюмени! Для покупателя услуги БЕСПЛАТНЫ!Звоните, пишите, отвечу на все интересующие вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 2820Номер в базе: 4478459

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам трехэтажное нежилое здание площадью - 799,9м2 с земельным участком 2 298,5 м2 в черте города. Подлежит реновации и восстановлению. Расположение - промышленная зона в черте города.Высокие потолки - от 5 м.Есть возможность провести газ, электричество, коммуникации.Рядом складские и производственные помещения.ЗУ правильной формы, есть свободные подъездные пути. Огражден бетонным забором. ВРИ - ОД-2 (отлично подойдет под размещение коммерческой деятельности) Цена ниже рынка! Звоните, будем рады ответить на все вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 78643Номер в базе: 9666476

Уважаемые покупатели! К продаже предлагается офисное помещение на полуцокольном этаже. Просторное помещение с ремонтом, Есть вытяжка, что является большим плюсом для воплощения коммерческой идеи. Отведенная электрическая мощность - 9 кВт, напряжение - 230 В. Два просторных офиса, помещение под кладовую, кухня, санузел. Была проведена новая медная проводка. Дополнительная сигнализация, домофон. Это отличное пространство для реализации бизнеса, такого как, салон красоты, студия печати, фотостудия и много чего еще. Остались какие либо вопросы, звоните в любое время! Номер предложения: 30490.

Продается коммерческое помещение площадью 22,9 квадратных метра в быстро растущем районе города. Это место отлично подходит для разных целей, что делает его интересным для многих людей.Помещение можно легко переделать, убрав перегородку. Это дает много возможностей для его использования. Например, здесь можно открыть магазин, офис для маленькой компании, салон красоты или что-то другое для бизнеса.Таким образом, это универсальное помещение, которое можно использовать для разных бизнес-идей. Номер предложения: 49243.

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — помещение свободного назначения, расположенное в самом центре города.Это помещение находится на первом этаже, вход с улицы Ордженикидзе, рядом с ЦУМом. Его площадь составляет 45 м². В помещении выполнен качественный евроремонт, установлены кондиционеры, а полы покрыты керамогранитом.Это пространство готово к использованию под офис, магазин или любой другой вид бизнеса. Также возможна продажа вместе со всем необходимым оборудованием.Кроме того, стоит отметить, что помещение не обременено никакими обязательствами, что значительно упрощает процесс оформления сделки. Номер предложения: 33660.

Предлoжeние для инвeсторов!Окупаeмоcть всeгo 8,5 лет — отличная вoзмoжнocть для влoжeния cpедств! Без кoмиccии для покупaтеля!Oснoвные xaрaктеристики и преимущеcтва:• Привлекательнaя cтoимоcть: вceго 180 тыc. руб. за 1 кв.м. • Pacсpoчка нa 20 мeсяцев — удoбныe уcловия для пpиобpeтeния!• Пoмeщение уже имеет потенциального арендатора • Инвестиционная привлекательность: ожидается увеличение стоимости на 20-30% к моменту ввода дома в эксплуатацию!• Локация: современный ЖК в окружении новой застройки — никаких старых жилых фондов! Возникли вопросы? Звоните!

Рассрочка от собственника!!! Офисное здание с современным ремонтом у спорткомплекса ''Партиком'', идеально подходящее для размещения офиса, представительства компании или креативного пространства.Преимущества объекта:•Удачное расположение — рядом со спорткомплексом ''Партиком'', с удобным подъездом и транспортной доступностью.•Участок 12 соток коммерческого назначения с ландшафтным дизайном, высокими деревьями и ухоженной территорией.•Продуманная планировка:•1 этаж: просторная гостиная, отдельная комната, санузел и сауна — идеально для зоны отдыха или переговорной,•2 этаж: три кабинета, один из которых с собственным санузлом и гардеробной, а также дополнительный санузел,•Два отдельных входа обеспечивают удобство для различных бизнес-сценариев.Возможна долгосрочная аренда.Отличный вариант для компаний, которые ценят комфорт, престиж и спокойную рабочую атмосферу в окружении природы.Свяжитесь с нами для организации просмотра!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 95932Номер в базе: 4267175

Продажа кoммерческого помeщения cвобoднoгo назначения.Пoмещeниe нa 1 этaжe отдельно стoящего здания. Есть мокрaя тoчка, витpaжнoe остеклeниe, отдельная вxодная группа, парковка. Пoмeщeниe пoдхoдит под любую сфepу деятельноcти, идeальнo — пoд oбщeпит.Помещение можно использовать под свой бизнес или же сдавать в аренду. Потенциальный арендный поток — 250 020 ?/месяц.Чеpез дopогу — caмый кpупный в гoроде экопарк Затюменский. Здание находится на оживленном перекрестке района Дом Обороны. Улица Ямская — одна из главных транспортных артерий по направлению в аэропорт.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим. СобственникКоммерческая недвижимость.

Объекты продаются как инвестиции для ведения гостиничного бизнеса в формате посуточной аренды гостевых домов. При совместном использовании 4 домов, объединенная территория в размере 690 м2 позволит выполнить благоустройство с элементами отдыха и спортивными сооружениями. Территория перед домом позволяет разместить 4 автомобиля, при замене озеленения и соответствующем благоустройстве 8 автомобилей. В одном из 7 таунхаусов находится действующее кафе. Планировка объектов позволяют делать различные варианты и сценарии размещения гостей. От одного таунхауса на семью или компанию до 10 чел., либо делать отдельные номера. Наличие полноразмерного подвала дает возможность для устройства дополнительных функций, от саун до различных творческих мастерских. Помимо уже известных достоинств территории на котором находятся объекты продажи, ключевым фактором является транспортная доступность. На сегодняшний день Тюмень в большинстве районов отрезана от центра: ТКАД, река Тура и Транссибирская магистраль создают серьезные транспортные преграды. Район озера Цимлянского в этом плане наиболее выигрышный. Все популярные горячие источники расположены на коротком плече от предлагаемых таунхаусов, как и аэропорт, железнодорожный вокзал и центр города. В шаговой доступности в районе Экопарка закладывается новый СПА центр с источником. Также анонсировалось строительства Термального комплекса в районе аэропорта.

продается кладовка в жилом домеесть чистовая отделка, остаться стеллажи

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 107.13 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21,630,000 руб., цена за кв.м 201,904 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 106.83 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21,580,000 руб., цена за кв.м 202,003 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Продается коммерческое здание 391,5 м² на участке 6,9 соток в престижном районе города!Идеальное решение для бизнеса, инвестиций или создания многофункционального пространства. Здание готово к использованию под хостел, офисный центр, медицинскую клинику, учебное заведение, фитнес-клуб, кафе или любой другой коммерческий проект с высокой доходностью. высокая проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов.Рядом -школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.асфальтированная дорога, парковочное место, возможность дополнительной парковки на участке.Фундамент Фбс, стены из монолитного бетона, перекрытия Жби плиты.Здание-кирпич.Коммуникации — готовность к использованию:Центральный водопровод, газ с теплым полом в здание, электричество.Возможность подключения дополнительных мощностей для коммерческих нужд.Бесшовный Wi-Fi с полным покрытием здания (скорость до 550 Мбит/с).Умный дом: управление светом, воротами и отоплением через Алису или смартфон.Видеонаблюдение: 10 камер высокого разрешения, умное освещение по периметру, ворота с умным приводом.Планировка — гибкость для любого бизнеса:Цокольный этаж:Котельная, электрощитовая, два крыла (63,6 м² и 43,6 м²). Идеально подходит для склада, технических помещений, мастерской или дополнительных офисов.1 Первый этаж:Просторная кухня-гостиная (61 м²) — можно использовать как зону ресепшн, кафе или общую зону для клиентов.Кабинет (20,6 м²) — подойдет для переговорной, административного помещения или небольшого офиса.Ванная (14,2 м²) — удобство для сотрудников и посетителей.2 Второй этаж:4 комнаты (от 16,2 м² до 35,7 м²) — идеально для офисов, номеров хостела, учебных классов или кабинетов.Гардеробная и балкон (8,2 м²) — дополнительные удобства.Чердак:Дополнительные 90 м², которые можно переоборудовать под еще один этаж. -зона отдыха, для хостела или офисные помещения.Участок — потенциал для расширения бизнеса:В 2023 году сделана косметика: уложена брусчатка, высажен газон, обновлен асфальт на въезде.Участок 6,9 соток -это плюсом -парковку, зону отдыха, летнее кафе или расширить здание.Дополнительные преимущества:Установлены кондиционеры для комфортного микроклимата.Идеи для использования и перспективы прибыли:Хостел:-Потенциальный доход: 600 000900 000 рублей в месяц. *.Офисный центр:-Потенциальный доход: 200 000400 000 рублей в месяц. *.Медицинский центр:-подойдут для организации клиники или диагностического центра.Возможность аренды кабинетов врачам или создания многопрофильного центра.Потенциальный доход: 500 0001 000 000 рублей в месяц. *.Учебный центр:-потенциальный доход: 300 000600 000 рублей в месяц. *.Фитнес-клуб или студия йоги:-Просторные помещения и удобное расположение привлекут клиентов.Потенциальный доход: 400 000800 000 рублей в месяц. *.Инвестиционная привлекательность:Здание находится в престижном районе с развитой инфраструктурой.Высокий спрос на коммерческую недвижимость в эт