Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Тюмени

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение с арендатором WB общей площадью - 95,6 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома, 1 ЛИНИЯ. Хороший пешеходный трафик. Рядом остановочный пункт и небольшой прогулочный сквер. Характеристики помещения: • Мощность - 10 кВт, • Высота потолка - 4,5 м, • Две отдельных входных группы. • Кабинетная планировка, • Сан.узел внутри помещения, • Косметический ремонт (проводится ренновация внутри и снаружи помещения), • Рядом со входом есть парковочные места. Номер предложения: 55457.

Арт. 69287853 Без комиссии для покупателя!Продам нежилое помещение свободного назначения в центральной части города, напротив Автовокзала, площадью 97,5 м2 .Мкр. Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.Отведенная электрическая мощность 0.5 кВт на м2.Санузел, мокрая точка.Первоначальный взнос 30%, ипотека-от 14,15 % ПВ-20%.Работаем по способу альтернативного обмена старой квартиры на коммерческое в новостройке ( trade-in). Проект расположен на территории бывшего завода медоборудования, в границах улиц в границах улиц Пермякова, Энергетиков, Воровского и Республики. Срок сдачи 4 кв. 2025 года.

Арт. 69287854 Без комиссии для покупателя!Продам нежилое помещение свободного назначения в центральной части города, напротив Автовокзала, площадью 95,8 м2 .Мкр. Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.Отведенная электрическая мощность 0.5 кВт на м2.Санузел, мокрая точка.Первоначальный взнос 30%, ипотека-от 14,15 % ПВ-20%.Работаем по способу альтернативного обмена старой квартиры на коммерческое в новостройке ( trade-in). Срок сдачи 4 кв. 2025 года.Проект расположен на территории бывшего завода медоборудования, в границах улиц в границах улиц Пермякова, Энергетиков, Воровского и Республики.

В промзоне Антипино, по Старотобольскому тракту, продаeтcя 2-этажное здaние. Здание подготовлено под ремонт. Подойдет под офис компании, офисное здание, апартаменты, медицинский центр, производство. Здание кирпичное, отдельностоящее, плoщaдь около 1000 кв.м. Кaбинетная cиcтeмa. Eсть возможность сделать свободную плaниpовку. Зeмля под зданием и пpилегaющaя теppитopия 0,14 га в аpeнде с вoзмoжнocтью oформить в собcтвеннocть. Рядoм расположены супермаркет Лента, моторный завод, АЗС, микрорайон Новоантипинский. Номер предложения: 33035.

Предлагается к продаже действующий фитнес-клуб, расположенный в востребованном районе Мыс, в непосредственной близости от популярного ТРЦ Сити Молл. Это идеальная возможность для тех, кто ищет стабильный и прибыльный бизнес в динамично развивающейся индустрии. Что вы получаете: Просторное и современное пространство: Клуб занимает 171 кв.м. и предлагает полностью оборудованный тренажерный зал с высокими потолками (3 метра), создающими ощущение свободы и комфорта.Разнообразие направлений: Мы предлагаем широкий спектр групповых и индивидуальных тренировок, охватывающих все популярные фитнес-дисциплины: от силовых тренировок в тренажерном зале до йоги, бокса, кроссфита и аэробики. Каждый найдет занятие по душе!Готовая клиентская база и репутация: Клуб уже имеет лояльную аудиторию постоянных клиентов и положительные отзывы в интернете, что гарантирует стабильный поток посетителей с первого дня.Полная комплектация: В стоимость продажи входит всё необходимое: современный инвентарь, мебель и оборудование. Вам не придется тратить дополнительные средства на обустройство.Премиальная атмосфера: Свежий и стильный ремонт создает ощущение пребывания в элитном фитнес-клубе, что привлекает и удерживает клиентов.Отличная инфраструктура: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая центральное отопление, эффективную приточно-вытяжную вентиляцию и 3 мокрые точки. Выделенная электрическая мощность 50 кВт обеспечивает бесперебойную работу всего оборудования.Не упустите шанс стать владельцем успешного фитнес-бизнеса в престижном районе! Номер объекта: #1/538690/22044

Описание объекта Тип недвижимости: коммерческое помещение Расположение: центральный район города, пересечение оживленных пешеходных и автомобильных маршрутов Общая видимость и проходимость: высокая Локация и окружение Расположение: напротив ЗАГСа (гарантированный поток потенциальных клиентов) Транспортная доступность: развитая инфраструктура общественного транспорта Планировка и особенности Входы: два отдельных входа — максимальная доступность и гибкость в организации бизнес-потоков Площадь: функционально разделена на просторные залы с легкими перегородками Варианты использования: как единый блок или два независимых арендных модуля Высота потолков: 2,9 метра — создает комфортную атмосферу Ремонт: выполнен высокого качества, готов к запуску бизнеса Техническое оснащение Электроснабжение: выделенная мощность 15 кВт с резервом (до 26 кВт) Безопасность: системы видеонаблюдения, пожарной и пультовой сигнализации Инфраструктура: два санузла Возможные варианты использования Медицинская или образовательная организация Бьюти-коворкинг, салон красоты Студия или офис Финансовая составляющая Стоимость аренды: от 1200 рублей за квадратный метр (рыночная ставка) Доходность: стабильная, привлекательная для инвесторов и предпринимателей Также можно купить данное помещение с готовым бизнесом:ниша образование для всех бьюти-специалистов ( рентабельность 30%: с 1 млн. выручки - ваши 300 к., ежемесячно). ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 171359 Номер в базе: 10459874

Уважаемые покупатели! Предлагаем к продаже нежилоe помeщение cвобoднoгo нaзначения, paсcпалoженое в центрaльнoй чaсти горoдa, на oднoй из cамых кoммepчеcкиx улиц. Пoмещeние нахoдится на 1 этaже, имeeтcя oтдeльная вxоднaя гpуппа, пандус для инвaлидoв, местo под реклaмную вывеcку, oxрaняется Pосгвардией. В помещении и на улице установлено видеонаблюдение, Рядом с помещением расположена удобная автопарковка, развитая инфраструктура, высокий автомобильный и пешеходный трафик, в нескольких шагах находится остановка. Помещение идеально подойдет для размещения бизнеса, связанного с фотоуслугами, с 1975 года до недавнего времени в этом помещении располагалась фотостудия, самая популярная в городе, имеется огромная наработка клиентов. В помещении есть отдельный санузел, склад, который можно использовать под второй санузел, тамбур с хозяйственным помещением, отдельная кухня для персонала, все коммуникации центральные. Также помещение подойдёт для торговли, под медицинские услуги, аптеку, офис, образовательные услуги и прочее. Мебель и оборудование обговаривается за дополнительную оплату. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 60023 Номер в базе: 2505910

ID: 721064 Продаётся фитнес-клуб в привлекательном районе Мыс, недалеко от ТРЦ Сити Молл. Клуб имеет просторный и полностью оборудованный тренажерный зал.В нашем клубе проводятся групповые и индивидуальные занятия по различным направлениям, включая тренажёрный зал, аэробику, йогу, бокс, кроссфит и многое другое. У нас уже есть постоянная клиентская база и отличные отзывы в сети.Помещение клуба занимает площадь 171 квадратный метр. Все коммуникации подведены, включая центральное отопление и вентиляционную систему с приточно-вытяжной вытяжкой. Высокие потолки в зале достигают 3 метров. В помещении также имеются 3 мокрых точки. Выделенная мощность электричества составляет 50 кВт.Весь необходимый инвентарь и мебель уже включены в стоимость и являются собственностью клуба. Внутри клуба выполнен свежий и современный ремонт. При посещении зала сразу возникает ощущение, что вы находитесь в премиальном фитнес-клубе. Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес! Номер объекта: #1/538803/22044

Идеальное помещение коммерческого назначения ждёт своего владельца! Адрес: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, рядом с ЖК Новин Почему именно это предложение? - Удобное расположение: центр города, оживленная улица с интенсивным пешеходным потоком. - Первая линия дома: идеальное место для привлечения внимания прохожих. - Просторная площадь: целых 67,9 квадратных метров, позволяющих воплотить любые идеи бизнеса. - Планировка: три зала позволяют оптимально организовать пространство под кафе, магазин, офис или любое другое коммерческое направление. - Транспортная доступность: отличная транспортная развязка обеспечит удобный доступ клиентам и сотрудникам. - Парковочные места: просторная парковка решает проблему парковки автомобиля клиентов и сотрудников. -Есть текущий арендатор с краткосрочным договором на 11 мес, работает в помещении почти 20 лет. Откройте своё дело в самом сердце Тюмени, пользуйтесь преимуществами уникального месторасположения и привлекайте новых клиентов каждый день! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 95740 Номер в базе: 10325260

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продам помещение свободного назначения. Общая площадь -144м.кв, разделенно на 2 помещения, одно помещение - сдано в аренду, второе - с косметическим ремонтом. Месторасположение: г. Тюмень, ул. Малиновского 6Ак2 в цокольном этаже, в 5 минутах от ТЦ СитиМолл, очень оживленное, проходное место. Удобный заезд даже для грузового транспорта, бесплатная парковка на 10 авто. 2 отдельных входа, 3 мокрых точки, высота потолков 3 м, доступ в помещение 24часа Просмотр в любое время.

Без комиссии для покупателя! Продам нежилое помещение площадью 140.7 кв.м. на 1-линии в центре города с арендатором (цветочный магазин + склад). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основные характеристики: - Малыгина д. 73, - Цокольный этаж в офисном здании (одиннадцать ступенек, пандуса нет), - S 140.7 м2, - Отдельно стоящее здание, - 15 кВт выделенной мощности, - Высота потолков 3.2 м, - Густонаселенный жилой массив - центр города, - Ветиляция, - Конденсатор для холодильника, - Продажа от физ. лица, - Есть свободная парковка и со шлагбаумом (с ключом от парковки). ВАЖНО! Помещение находится в центре города в офисном здании, имеет высокий пешеходный трафик. На первом этаже распологаются сетевой арендатор Монетка, а также другие магазины. Номер предложения: 34008.

Уникальное предложение для успешного бизнеса! Продается нежилое помещение на первой линии в жилом комплексе ''Скандиа у озера'', площадью 40,9 кв.м. Без комиссии для покупателя! Этот объект расположен в новом, активно развивающемся районе Лесобаза, который славится своей живописной природой и удобным расположением на берегу озера. Помещение обладает отдельной остекленной входной группой, что создаст комфортный доступ для ваших клиентов. Высота потолков достигает 3 метров, что придаёт пространству дополнительную легкость и объем. Вы сможете разместить яркую информационно-рекламную вывеску по периметру фасада, что привлечет внимание прохожих и создаст отличные условия для вашего бизнеса. Правильная геометрическая форма планировки обеспечит максимальную эргономику и позволит эффективно использовать каждый квадратный метр. Внутри выполнен современный ремонт, что избавит вас от дополнительных затрат на отделку и позволит сразу приступить к работе. Это помещение идеально подходит для любого вида деятельности: от магазина до офиса или салона красоты. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 14318 Номер в базе: 1123494

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 53,2 кв.м. в ЖК ''Скандиа. Квартал у озера''. Новый Гилёвский микрорайон. Уникальное место среди озёр и крупного зелёного массива. Неповторимая малоэтажная архитектура микрорайона создаёт дружелюбную атмосферу для уютной жизни! Первый этаж четырехэтажного жилого дома. Помещение имеет витражную входную группу. Высота потолков 2,9 метров. Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение оборудовано системой вентиляции. Коммуникации- водоснабжение, водоотведение, отопление центральные. Безбарьерный вход. Помещение подходит под любой вид бизнеса: торговли, услуг и общепита. Номер предложения: 58559.

Продается помещение свободного назначения. Перспективный развивающийся ЖК из 17 жилых домов. . Помещение с черновой отделкой. Ocнoвныe xарактеpиcтики и пpeимущеcтвa, - первый этaж в мнoгокваpтирнoм домe, - высoта потолкoв болeе 4 м, - удoбнaя планировкa, - отдeльный вxoд, дoступ 24/7, - готовы пpeдоcтaвить аpендныe каникулы. Номер предложения: 60349.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ с полным юридическим сопровождением ! Продам помещение свободного назначения площадью 390,3 м² с ремонтом, расположенное на первом этаже жилого дома. Объект идеально подходит для торговли или оказания услуг. Основные параметры помещения: 1 линия, 1 этаж, 2 отдельных входа, Есть мокрая точка, Электрическая мощность 150 кВт, Выделенное место для вывески, Сидят сетевые арендаторы. Локация- центр, район КПД . Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным магистралям, а наличие парковочных мест решает вопрос с размещением автомобилей клиентов и сотрудников. Предусмотрены гибкие условия аренды, включая каникулы по договоренности. Остались вопросы? Звоните! Показ в любое время по предварительному согласованию. Убедительная просьба от собственника не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов! При необходимости организую встречу напрямую с собственником! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 190333 Номер в базе: 10311437

Арт. 69288722 Продается помещение свободного назначения c действующими арендаторами (управляющая компания). Общая площадь 35,6 м2, на первом этаже многоквартирного дома, отдельный вход. Помещение светлое, комфортное, оборудовано кондиционером. Отличное расположение объекта в густонаселенном районе с хорошим трафиком, удобными подъездными путями и вместительной парковкой. Развитая инфраструктура района. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы

Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в локации с хорошим трафиком. Кабинет использовали под барбершоп. Два больших окна делают кабинет светлым и дают достаточно воздуха. Зимой всегда тепло. Само здание кирпичное, что лает дополнительную шумоизоляцию. Установлена хорошая металическая дверь. Мебель из массива остается за дополнительную плату. На стене есть декоративная подсветка ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 137585 Номер в базе: 10201649

Арт. 72877402 Предлагаем помещение в перспективном микрорайоне. Микрорайон расположен в восточной части Тюмени,прямо на берегу реки Тура. Это тихий комфортный район со своей набережной. Благодаря удобному расположению будет идти по процессу городского развития, при котором городской район быстро развивается в течение короткого времени, меняя свою ценность от низкой к высокой. Коммерческие помещения будут востребованы в сфере обслуживания, как для жильцов так и для гостей. В каждом помещении предусмотрено заведение мощности 15 кВт., витражные окна,высокие потолки 3.5. У вас есть возможность первым зайти туда в своей нише. Звоните! Покажем и расскажем!

Продам нежилое помещение, расположенное на 1 этаже 5-этажного дома. Отдельный вход с торца здания. Санузел, 2 балкона. Частичный ремонт. Новая плитка на полу. На фасаде здания имеется возможность размещения вывесок. Продажа от собственника!

СРОЧНО! ПРOДАЕТСЯ KOМMEPЧЕСKOE ПOMЕЩЕНИE 1072,9 м² по ул. Т. Чаркова. **Cтpатегическoe paсположeниe:** В ближайшeе вpeмя планиpуeтся зaвеpшeниe cтpоитeльства доpoги, котopая соединит улицу Мельникайте и Тимофея Чаркова, что обеспечит: **Высокую проходимость** постоянный поток клиентов **Рост коммерческой привлекательности** увеличение стоимости объекта **Удобную логистику** отличная транспортная доступность Характеристики объекта: Общая площадь: 1072,9 м² (2 этажа) Состояние: Качественный ремонт готов к использованию Коммуникации: Полностью подведены (электричество, отопление) Идеально подойдет для: Офисного центра (возможно зонирование) Мини-отеля или гостевого дома Торгового комплекса Склада с удобной логистикой Медицинского центра Другого коммерческого использования 1 этаж: - Свободное пространство **ореn-sрасе** с высокими потолками - Идеально подходит для: торгового зала, кафе, шоу-рума, фитнес-центра 2 этаж: - Разделен на отдельные помещения - В комнатах установлены современные кондиционеры - Просторные офисные зоны - Отдельные санузлы - Возможность размещения: офисов, гостиницы, медицинского центра Ключевые преимущества: Готовый бизнес-объект требуются минимальные дополнительные вложения Универсальная планировка свобода для реализации любых проектов Перспектива удорожания благодаря развитию инфраструктуры Стабильный доход от аренды или собственного бизнеса Предоставим все необходимые документы, фото и видео материалы по запросу. Звоните прямо сейчас это ваш шанс приобрести прибыльный актив! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3881562

К покупке предлагается коммерческое помещение в центральной части города площадью 99,6 м.кв. и 127.9 кв свободной планировки. Срок сдачи дома летом 2025! Помещение находится на 1 этаже 12-этажной секции многоквартирного жилого дома ''Дом на Большой Спасской'' застройщика ПСК Дом. О помещении: Высота потолка 3,5 метра, Два отдельных входа, Отведенная электрическая мощность 25 кВт, Сдаётся в улучшенной черновой отделке. Жилой район включает в себя порядка 14 многоэтажных домов, на сегодняшний день 9 домов сданы, в перспективе район будет густонаселённым с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Не упустите шанс узнать больше об этом предложении! Пишите или звоните для получения дополнительной информации. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 108251 Номер в базе: 1008431

К покупке предлагается коммерческое помещение в центральной части города площадью 122,7 м.кв. свободной планировки. Помещение находится на 1 этаже 18-этажной секции многоквартирного жилого дома ''Дом на Большой Спасской'' застройщика ПСК Дом. О помещении: Высота потолка 3,5 метра, Два отдельных входа, Отведенная электрическая мощность 15 кВт, Сдаётся в улучшенной черновой отделке. Жилой район включает в себя порядка 14 многоэтажных домов, на сегодняшний день 9 домов сданы, в перспективе район будет густонаселённым с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Не упустите шанс узнать больше об этом предложении! Пишите или звоните для получения дополнительной информации. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 108251 Номер в базе: 1008420

Срочная продажа! Коммерческое помещение площадью 110 м² расположено на первом этаже современного 14-этажного жилого дома в микрорайоне Мыс. Объект идеально подходит для бизнеса благодаря удачному местоположению, универсальной планировке и готовой инфраструктуре. Здание построено в 2012 году из кирпича, находится в отличном состоянии, проведен капитальный ремонт. Высота потолков 3 метра позволяет комфортно организовать любое пространство. Помещение имеет отдельный вход со двора, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Двор оборудован шлагбаумом и парковочными местами. Внутри предусмотрены кухня и санузел, установлены системы видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализации. Последние 10 лет здесь успешно работал детский сад, что подтверждает востребованность локации. Сейчас объект сдается детскому центру, но подходит для аптеки, магазина, офиса, салона красоты, образовательного центра, спортивного зала или пункта выдачи заказов. Микрорайон Мыс — перспективная и экологически чистая территория с развитой инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и остановки общественного транспорта. Высокая транспортная доступность делает это место удобным для клиентов и сотрудников. Объект предлагается по выгодной цене (с Арендатором), возможны гибкие условия оплаты, включая рассрочку. Это готовое решение для стабильного бизнеса с минимальными затратами на запуск. Помещение не требует дополнительных вложений — можно начинать работу сразу после оформления сделки. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 63239 Номер в базе: 1036800

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 97.3 квадратных метров, расположенное по адресу: ул. Холодильная, 83. Это помещение идеально подходит для различных видов бизнеса благодаря своей удачной локации и перспективам развития. В помещении сделана новая электрика,сантехника,сделана пожарная сигнализация по нормам мчс и оплачена,осталось покрасить потолок и поставить чистовые фитинги,помещение.Раньше сидела фирма швейной мастерской до ремонта. Локация: Помещение находится во дворе жилого дома, что обеспечивает высокий уровень проходного трафика . Близость к основным транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Перспективы: Район активно развивается, что открывает новые возможности для бизнеса. С увеличением населения и ростом интереса к этому месту, ваше предприятие имеет все шансы на успех. Помещение может быть адаптировано под различные форматы: от магазина до офиса или сервиса. Возможность размещения вывески обеспечит дополнительную видимость и узнаваемость вашего бренда. Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося района Тюмени! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 20490 Номер в базе: 10553090