Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне 1-й  в Тюмени

Помещение свободного назначения площадью 16.4 кв.м расположено на втором этаже торгово-офисного центра с отдельным входом. Объект находится в пристроенной части к жилому дому, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и удобство для клиентов. Прямоугольная форма и свободная планировка позволяют легко и рационально организовать пространство под конкретные бизнес-задачи. Рядом с помещением расположен общий санузел, существует техническая возможность подведения воды. Помещение идеально подойдет для организации кабинета оказания услуг: маникюра, бьюти-процедур, оказания услуг населению. Также оно может служить компактным и функциональным офисом для отдела продаж, бухгалтерии, шоурума или точки выдачи заказов. Ключевыми преимуществами являются готовность к быстрому запуску бизнеса, выгодное расположение в людном месте и адаптируемая под любые нужды планировка. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района добавляют объекту привлекательности для потенциальных арендаторов или покупателей, рассматривающих варианты для старта или расширения своего дела.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 202671Номер в базе: 12219769

Продается помещение с действующим арендатором в Восточном. Подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 12%. Текущая ставка — 25 000 рублей + коммунальные услуги.Объект расположен в самом сердце улицы Олимпийской, недалеко от театра ''Современник''. Это проходное место в центре жизни района, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'', пункты выдачи заказов и аптеки.Помещение с окнами в пол наполнено светом. Выполнен свежий ремонт, проведены пожарная сигнализация и интернет. Нестандартная планировка с отдельным закутком является преимуществом — эту зону арендатор использует под рабочий кабинет руководителя или место для отдыха.Найти арендатора в этом районе легко благодаря высокому спросу и малому количеству офисных помещений. Мокрой точки в помещении нет.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 171531Номер в базе: 12271190

Продается помещение в свежем двухэтажном здании, риелтор есть.

>>Продажа от собственника, без комиссии>>Вместе с помещением передается в собственность доля в здании (места общего пользования)>>Можно использовать под офис, торговлю, услуги>>Хорошая инвестиция для аренды, большой пешеходный трафик, окупаемость менее 8 лет>>Документы готовы к продаже, помещение пустое- Первая линия, второй этаж в отдельно стоящем здании- Большой пешеходный и автомобильный трафик- Открытая парковка для клиентов и сотрудников- Доступ в офис в любое время суток, 24/7- Свежий ремонт, ничего не нужно делать- Высокие потолки 2,85м- Новый кондиционер (промышленный)- Новые светодиодные светильники (экономия на э/э)- Новая проводка- Проводка под видеонаблюдение в помещение, в коридоре, на улицу- Световой короб на первой линии, можно заменить на свой (выключатель короба установлен в помещении, работает только в темное время суток, установлен датчик света)Коммерческая недвижимость, торговое помещение, офис