Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне 1-й  в Тюмени

Продается помещение 54,3 м² — 1 этаж ТЦ, отдельный вход, 1 линия Высокая проходимость, большой пешеходный трафик ХарактеристикиПлощадь: 54,3 м²Этаж: 1Потолки: 3 мМощность: 15 кВтПервая линияОтдельный вход Локация и трафикХороший трафикБольшая проходимостьСоседи разной направленности — разносторонний поток покупателей Для чего подойдет Магазин / бутик Пункт выдачи (OZON, WB) Аптека Салон красоты Офис Кофейня ПреимуществаОтдельный вход — удобно для клиентовПервая линия — хорошая видимость1 этаж ТЦ — стабильный поток посетителейУниверсальная площадь под любой бизнес Звоните — покажу, всё расскажу Номер предложения: 67964.

Продается помещение свободного назначения с арендатором — готовый бизнес Второй этаж отдельно стоящего здания, густонаселенный район, хорошее расположение Что получает покупательСтабильный доход — арендатор уже естьГотовый бизнес — не нужно искать клиентов или сдавать помещение с нуляМинимальные вложения — всё уже работает ХарактеристикиНежилое зданиеОтдельная входная группаПарковочные местаМесто под вывеску — хорошая видимостьРозетки по периметруТуалет на этажеНизкие коммунальные платежи Подойдет под множество видов деятельностиУниверсальная планировка — можно использовать как есть или сменить профиль ОбменВозможен обмен на недвижимость (квартира) с доплатой в обе стороны Звоните — покажу в удобное время, обсудим формат сделки Номер предложения: 66766.

Продается помещение свободного назначения с арендатором — готовый бизнес Второй этаж отдельно стоящего здания, густонаселенный район, хорошее расположение Что получает покупательСтабильный доход — арендатор уже естьГотовый бизнес — не нужно искать клиентов или сдавать помещение с нуляМинимальные вложения — всё уже работает ХарактеристикиНежилое зданиеОтдельная входная группаПарковочные местаМесто под вывеску — хорошая видимостьРозетки по периметруТуалет на этажеНизкие коммунальные платежи Подойдет под множество видов деятельностиУниверсальная планировка — можно использовать как есть или сменить профиль ОбменВозможен обмен на недвижимость (квартира) с доплатой в обе стороны Звоните — покажу в удобное время, обсудим формат сделки Номер предложения: 66764.

>>Продажа от собственника, без комиссии>>Вместе с помещением передается в собственность доля в здании (места общего пользования)>>Можно использовать под офис, торговлю, услуги>>Хорошая инвестиция для аренды, большой пешеходный трафик, окупаемость менее 8 лет>>Документы готовы к продаже, помещение пустое>>Весной 2026г сделан ремонт в коридоре здания- Первая линия, второй этаж в отдельно стоящем здании- Большой пешеходный и автомобильный трафик- Открытая парковка для клиентов и сотрудников- Доступ в офис в любое время суток, 24/7- Свежий ремонт, ничего не нужно делать- Высокие потолки 2,85м- Новый кондиционер (промышленный)- Новые светодиодные светильники (экономия на э/э)- Новая проводка- Проводка под видеонаблюдение в помещение, в коридоре, на улицу- Световой короб на первой линии, можно заменить на свой (выключатель короба установлен в помещении, установлен датчик света)Коммерческая недвижимость, торговое помещение, офис