Угловое помещение свободного назначения в административном здании на высоком автомобильном трафике! Крупный ГСК неподалеку и административные здания обеспечивают стабильный пешеходный трафик. Нет ограничений на виды бизнеса, как в жилых домах. Прекрасные рекламные возможности углового помещения! 2 входа- с улицы и внутрь здания. Согласовано с УК обустройство мокрой точки (водоснабжение и канализация), быстро и недорого, на данный момент с/у общий на этаже. Обустроенная входная зона защищает от холода в зимнее время года и является дополнительным складским помещением. Удобная зона разгрузки и наличие парковочных мест. Низкие платежи по коммунальным услугам.13 лет велся успешный бизнес- магазин авто-товаров. Продается по личным обстоятельствам.
Готовый доходный бизнес с нуля. Помещение с арендатором, 67,4 м²Продается коммерческое помещение на 1 этаже в Третьем микрорайоне (30 лет Победы, 79). Что имеем:Площадь: 67,4 м²Потолки: 4 метра (просторно, можно сделать антресоль)Витрины: Большие окнаУдобства: Отдельный вход, свой санузел, бытовая вытячкаПарковка: прям у входа Почему это актив: Обременений нет, 1 взрослый собственник Уже есть арендатор — деньги с первого дня Универсальное использование (магазин, кофейня, офис, салон красоты) Звоните! Покажем в удобное время. [Телефон] Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3959143
Помещение свободного назначения площадью 16,5 м² на первом этаже жилого дома во втором микрорайоне. Объект обладает ключевыми преимуществами для коммерческого использования: отдельный вход и расположение на первой линии с хорошей проходимостью обеспечивают постоянный клиентопоток и возможность для эффективной рекламы. Высота потолков 2,55 метра и наличие собственного санузла создают готовую основу для бизнеса. В помещении выполнен косметический ремонт, что позволяет начать деятельность с минимальными вложениями. Транспортная доступность района высокая, для клиентов и сотрудников предусмотрена парковка. Помещение уже приносит стабильный доход, будучи сданным в аренду под ателье, что подтверждает его востребованность и ликвидность. Сделка осуществляется без комиссии для покупателя с гарантией юридической безопасности. Это готовое решение для начала собственного дела или надежного капиталовложения с немедленной окупаемостью.Характеристика помещения: Площадь - 16.5 м2.1 этаж, Высота потолка - 2,55 С/у свой. Косметический ремонт Отдельный вход .Первая линия.. Хорошая проходимость .Парковка ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Салон красоты / Парикмахер.Код пользователя: 1710Номер в базе: 12023481
Продаётся нежилое помещение со сроком окупаемости 9,9 лет (не считая защиты Ваших вложений от инфляции) площадью 66.58 м², расположенное на первом этаже жилого дома в развивающемся районе с высокой проходимостью. Главное преимущество — расположение на первой линии домов с удобным подъездом и просторной парковкой. Вход отдельный, что обеспечивает автономность и круглосуточный доступ. Остановка общественного транспорта находится прямо напротив здания, что делает объект привлекательным для бизнеса с высокой посещаемостью. Помещение сдано в аренду с апреля 2020 года надежному арендатору, что гарантирует стабильный доход без простоев. Арендный договор заключен на долгосрочной основе с возможностью пролонгации. Коммуникации полностью подключены.Ремонт выполнен в нейтральном современном стиле: полы покрыты износостойкой плиткой, стены оклеены обоями под покраску, что позволяет легко адаптировать пространство под любой бизнес. Натяжные потолки со встроенными светильниками обеспечивают равномерное освещение. Окна и входная группа пластиковые, выходят на восток и запад. В помещении много места для хранения товаров или документов. Район активно застраивается, в шаговой доступности находятся жилые комплексы, супермаркет, аптека и несколько кафе. В радиусе 500 м расположены школа и детский сад, что увеличивает поток потенциальных клиентов. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в центр города и к крупным магистралям. Объект подходит для размещения офиса, магазина, аптеки, салона услуг или пункта выдачи заказов. Готовая инфраструктура, стабильный арендатор и удачное расположение делают это помещение выгодным вложением с минимальными рисками. Для осмотра доступен в любое время по предварительной договоренности.Приглашаю на просмотр! Успевайте приобрести инвестиционый объект до конца года, т.к. с начала 26 года стоимость вырастет на сумму ндс, в связи с налоговой реформой. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 133726Номер в базе: 7835137
Продается помещение свободного назначения, вместе с арендатором - арендатор ''Вайлберриз'', долгосрочный договор аренды. Помещение правильной формы, входная группа выходит на пешеходный трафик. Проходимость большая,конкурентов нет поблизости. Рассмотрю Варианты обмена на квартиру.Торг возможен.
