Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр (Драмтеатр) в Тюмени

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам отличное помещение в самом центре города:- площадь 137.9 кв.м.,- 1 этаж в жилом доме,- 1 линия,- централизованная система водоснабжения, отопления,- электрическая мощность 25 кВт,- свой санузел,- отличный пешеходный и автомобильный трафик, поскольку рядом густонаселенный семейный район, большой торговый центр Магеллан, несколько остановок общественного транспорта,- есть своя парковка,Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки!Показ возможен в любое удобное для вас время, по предварительному звонку!Заинтересовало предложение? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 63239Номер в базе: 10564651

Продаю помещение свободного назначения.Площадь 22 м² — оптимально для малого бизнеса: уютное помещение, достаточно для компактного формата.Сделан хороший ремонт — экономит стартовые вложения.Инженерные преимущества: автономное отопление, утепление стен, 3й стеклопакет — это снижает эксплуатационные расходы и делает помещение комфортным круглый год.Коммуникации и оборудование: счётчик, кондиционер, качественные покрытия (кварцвинил, вагонка), мебель — сразу можно открываться.Под какие варианты помещение реально подходит:Кофе с собой, цветы, выпечка, фрукты, тематические выставки, ярмарки, фестивали, фотостудия, сервис (ремонт, услуги): возможно, если не требуется шумное оборудование и много посетителей одновременно.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам нежилое помещение общей площадью - 92,9 м2. Расположено на 1 этаже в авторском квартале ''Машаров'', одна из самых перспективных локаций города (пересечение улиц Республики, Профсоюзной, М.Горького). Квартал включает 8 жилых домов с неповторимым дизайном. Проект рассчитан на 4 000 жителей. Сегмент - комфорт+.Характеристики помещения:- высота потолка - 4,5 м2,- отдельная входная группа с уровня земли,- мощность - 15 кВт,- коммерческая вытяжка,- выделенное место под информационно-рекламную вывеску.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 146987Номер в базе: 4482541

Без комиссии для арендатора! Продаётся помещение свободного назначения с земельным участком в собственности. Цена включает и здание, и землю. - Площадь 759,6 кв.м - Планировка смешанная- Электрическая мощность 135 кВт.- 2 отдельных входа. Со двора. - 3 отдельных выхода (черный вход)- Система кондиционирования и вентиляции.- Много бесплатных парковочных мест.- Цент города с отличной транспортной доступностьюУстановлена вытяжка — раньше здесь работал общепит, и всё оборудование остаётся новому владельцу. Также возможна аренда — 1000 рублей за кв. м в месяц.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Производство напитков, продуктов питания, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напиткиКод пользователя: 128573Номер в базе: 12917266

Вашему вниманию предлагается объект имущества:1/2 доли в праве на нежилое помещение (овощехранилище), площадь 5,7 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0218004:4402, г. Тюмень, ул. Елизарова, д. 76А, пом 35, рег. 72-011925,, Дата и время начала приема заявок 2026-08-05 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-04 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-09 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ с полным юридическим сопровождением !Предлагаем к продаже Нежилое Помещение в ЖК Счастье в Тюмени.Помещение площадью 96 м² расположено на первой линии жилого комплекса ''Счастье в Тюмени'' в центре города, на пересечении улиц Профсоюзная Даудельная, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость для бизнеса. Высокое качество строительства и интересная концепция дополнены удобным расположением в центре города, поблизости с детскими садами, школами, торговыми и бизнес-центрами. На продуманной территории — благоустроенный внутренний двор без машин и паркинг.Жилой комплекс состоит из трех домов переменной этажности. Помещение расположено на первом этаже, на первой линии, с выходом на ул. Профсоюзная. Объект подходит для размещения кафе, салона красоты, офиса или другого коммерческого использования. Высота потолков 4,6 м и витражные окна создают просторное, наполненное естественным светом пространство, а улучшенная черновая отделка и подведенные инженерные коммуникации позволяют быстро адаптировать помещение под конкретные задачи. ЖК ''Счастье в Тюмени'' находится в шаговой доступности от ключевых транспортных развязок, что обеспечивает легкую логистику и привлекает дополнительный поток посетителей.Помещение передается без комиссии для покупателя, что делает сделку более выгодной.Это решение для тех, кто ищет готовое пространство с высоким потенциалом доходности в престижной локации.По интересующим вопросам - звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 198775Номер в базе: 7871997

НИЖЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре города. Помещение имеет удачную локацию, расположено около Нефтегазового университета и в шаговой доступности от Медицинской Академии.Помещение сдается в аренду и приносит ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ СТАБИЛЬНЫХ ДОХОД, а именно там действующий Хостел. Територрия закрыта под шлагбаум, проблем с парковкой не будет. Есть возможность разделить на два отдельных помещения, с отдельным входом. В помещение имеется два сан. узла, удобная планировка с полноценными окнами в каждой комнате. В помещение сделан хороший ремонт. Помещение также подойдет под любой бизнес, можно использовать, как под офисное помещение. Удачная локация и правильная планировка делают данное предложение вдвойне инвестиционно привлекательным.Добавляйте в избранное Звоните, с удовольствием проведу показ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1544170

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам нежилое помещение общей площадью - 81,3 м2. Расположено на 1 этаже в авторском квартале ''Машаров'', одна из самых перспективных локаций города (пересечение улиц Республики, Профсоюзной, М.Горького). Квартал включает 8 жилых домов с неповторимым дизайном. Проект рассчитан на 4 000 жителей. Сегмент - комфорт+.Характеристики помещения:- высота потолка - 5 м2,- отдельная входная группа с уровня земли,- мощность - 15 кВт,- коммерческая вытяжка,- выделенное место под информационно-рекламную вывеску.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 203999Номер в базе: 13528397

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам нежилое помещение общей площадью - 243,9 м2. Расположено на 1 этаже в авторском квартале ''Машаров'', одна из самых перспективных локаций города (пересечение улиц Республики, Профсоюзной, М.Горького). Квартал включает 8 жилых домов с неповторимым дизайном. Проект рассчитан на 4 000 жителей. Сегмент - комфорт+.Характеристики помещения:- высота потолка - 5 м2,- отдельная входная группа с уровня земли,- мощность - 15 кВт,- коммерческая вытяжка,- выделенное место под информационно-рекламную вывеску.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / СтройдворКод пользователя: 203999Номер в базе: 13528466

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ!Продается просторное коммерческое помещение площадью 271 кв. м. с готовым современным ремонтом и всей необходимой инфраструктурой. ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ.Ваш ключ к успешному бизнесу или пассивному доходу: ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ: Сделан свежий капитальный ремонт. Вам не нужно вкладываться в отделку можно сразу начинать работать или сдавать в аренду. ПРОСТОР И ГИБКОСТЬ: Свободная планировка и площадь 271 кв. м. позволяют организовать пространство под любые задачи: розничный магазин, офис, сервисный центр, медицинский кабинет, шоу-рум или кафе. КОМФОРТНЫЙ МИКРОКЛИМАТ: Установлены 2 мощных кондиционера и система принудительной вентиляции. Большие окна обеспечивают plenty of естественного света.Технические характеристики и расположение:Площадь: 271 кв. м. (5 отдельных зон, что удобно для разделения функционала)Высота потолков: 3 м.Коммуникации: Все подключено (электричество, вода, канализация, отопление, интернет).Парковка: Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.Расположение: Пересечение ключевых улиц Одесская и 50 лет Октября. Вторая линия это оптимальный баланс отличной транспортной доступности и спокойной обстановки без лишнего шума. Хорошая видимость и проходимость.Это помещение — готовый актив для вашего бизнеса. Не упустите шанс начать зарабатывать сразу!Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Офис, Пекарня, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа, Производство общее, Парковка на 10+ местКод пользователя: 166212Номер в базе: 1394516

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 177,9 М² В ЦЕНТРЕ / 3 ВХОДА / РЯДОМ OZON И WB / АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ?Ваш бизнес начнет зарабатывать с первого дня, потому что клиенты УЖЕ ходят мимо. Рядом с помещением находятся пункты выдачи Ozon и Wildberries (ежедневный трафик — высокий). Люди идут за посылками и заодно заходят к вам.--- ЛОКАЦИЯ: Центр города, первая линия. Пристрой к жилому дому (жильцы = постоянные клиенты). Высокая проходимость 24/7. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 120 м² (хватит и для магазина, и для салона, и под офис). Входы: ТРИ отдельных входа с улицы! Это редкость. Вариант 1: Запустить 3 разных бизнеса под одной крышей (кофе + одежда + услуги). Вариант 2: Разделить потоки (клиентский/служебный вход). Вариант 3: Сдавать части в субаренду. Потолки: 2,5 метра (комфортная высота для торговли и офиса). Планировка: Комбинированная. Можно сделать единый зал (open space), а можно оставить отдельные кабинеты. УСЛОВИЯ: Требуется легкий косметический ремонт. АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ — вы не платите за аренду, пока делаете ремонт!--- ЧТО ЗДЕСЬ МОЖНО ОТКРЫТЬ? (ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ) Магазин у дома (продукты/хозтовары) — жилой дом + трафик с WB. Кофейня / Пекарня / Бургерная — люди идут с посылками и хотят есть/пить. Салон красоты / Барбершоп / Ногтевая студия — 3 входа = отдельный вход для каждого мастера. Пункт выдачи заказов — можете составить конкуренцию Ozon и WB, забрав их же клиентов. Стоматология / Медицинский центр — центр города и отдельный вход.--- НЕ УПУСТИТЕ МЕСТО!Такая локация с 3 входами и каникулами уходит быстро.Звоните прямо сейчас, чтобы посмотреть и забронировать! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 195963Номер в базе: 12774516

Арт. 93314066. Предлагаем к покупке готовое помещение под ресторан в центре города Площaдь:240,5 кв м ( 140 квм 1 этаж и 100 куxня цoкoль)- Высота потолков 3 м- Эл. мощность 70 кВт- Зона погрузки-разгрузки- 4 вхoда- Летняя тeрpaсаОбopудoвaниe:- Полноcтью оборудованная кухня'', мебельПреимущества:Отличное месторасположение в центре городаРядом находятся несколько Бизнес-центров, ТРЦ МагелланВысокий пешеходный и автомобильный трафикРассматривается продажа с оборудованием и без оборудования. Звоните, предоставим всю необходимую информацию

Арт. 136444809 Пpoдaeтcя помeщeние свободнoго нaзначения в ЖК Авторский квартал Машаров.Пoдxодит под любой вид деятельнocти.Помeщeние pacполoжено на пeрвом этaже.Сдaча в 1 кваpтaлe 2028 гoдa.Выcoта потoлкoв 4,25 м.Элeктpичествo 8 кBт.Без комиссии для покупателя.Так же есть помещения другой площади.По всем вопросам звоните по телефону.

Продам помещение в самом центре города на одной из мощнейших транспортных артерий, с арендатором!Без комиссии для покупателя! Характеристики локации:Свежий ЖК, - ТОПовая локация в городеТрафик ''центр-топовые спальные районы'' - огромный транспортный потокв шаговой доступности офисы нефтегазодобывающих компанийтрафик детского отделения поликлиники - постоянный трафик детей и родителей.В непосредственной близости офисы банков, офисы крупных компаний, рестораны,- статусная и платежеспособная аудиторияХарактеристики помещения:1 этаж. - удобное расположениеБезбарьерный вход - доступ для клиентовВитражная входная зона - отличные визуалКачественный красивый ремонт - Не требует дополнительных вложений в помещениеКоммерческая вытяжка - расширяет список потенциальных арендаторов81,8 м2 - оптимальная площадьУстойчивый арендатор, вложивший много средств в помещение без планов съезжать

Продается Нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, 12 кВт электроэнергии, помещение очень теплое, на солнечную сторону, сделан качественный ремонт, новая эл. проводка, есть кондиционер, ПОСУдобная лестница и крыльцоВысокий пешеходный трафик. Рядом новый жилой комплекс ''Машаров''.Обременений нет. Помещение готово к продаже

Продается помещение в центре с отдельным входом, подвал, вход со двора. Есть дополнительный вход через подъезд дома. На первом этаже расположен магазин одежды. Действует принудительная вентиляция, установлен кондиционер, имеется туалет, место под кухню, кабинет, склад. Сделан косметический ремонт. На полу плитка, стены окрашены. Есть большой плюс: за отопление платить не нужно. На данный момент помещение сдано в аренду и продается с арендаторами. Стоимость аренды 55 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи

Продается нежилое помещение ЖК Счастье в Тюмени первая линия, свободное назначение

Продается нежилое помещение на первой линии, парковка, отдельная входная группа, ремонт, кондиционер

Продажа коммерческого помещения в центре Тюмени с выходом на ул. Республика. 1 этаж. высота потолков 4 метра . сдача 4 кв. 2025 года.

Начните получать доход с первого дня! Ищете надёжную инвестицию c понятной экономикой? Этот объект уже приносит стабильный доход. Работающий бизнес внутри: помещение уже сдано крупной, федеральной, образовательной компании, годовой гарантированный денежный поток 18 млн. Минимум рисков!Площадь 1369,3 кв.м. Цена 270 000 000 ?Высокие потолки, новый ремонт, отличное расположение в центре ул. Фабричная 9/3, отдельный вход, близи ТРЦ ''Гудвин'', уютный парк, тюменский драматический театр, театральная площадь, школа, детский сад. Собственник один.Индивидуальные условия приобретения!