БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продается прекрасное коммерческое помещение 110 кв.м. , центр города. Вторая линия .Бывшая нотариальная контора. Помещение имеет свой отдельный вход - хорошая входная группа, где можно разместить информационно-рекламную вывеску. Всегда есть парковка, как у самого входа (отдельный карман), так и на прилегающей территории. Помещение свободного назначения. Большой холл 27 кв.м , четыре комнаты кабинетного типа, санузел. Установлена система кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация. Подойдет под разные виды деятельности, так как площадь помещения универсальна.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 610Номер в базе: 13141319
Продам помещение в центре городаБез комиссии для покупателяПлощадь 322,8 м2Высокий цоколь, в не жилом, отдельно стоящем зданииВысота потолка 3 метраОтдельный вход с улицыАрендатор квесты Изоляция, в помещении находятся 7 летЦентральная часть городаТорг уместен. 1215227
ИНВЕСТИРУЙТЕ В ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС!Продается коммерческое помещение площадью 238,6м2 в самом сердце Тюмени. Это не просто квадратные метры, а готовое решение с уже действующим и приносящим доход арендатором!ЧТО ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ?!Коммерческое помещение в собственности! Высокий цоколь с естественным освещением- здесь абсолютно нет ощущения подвала! Отдельная входная горуппа на первом этаже с остекленным входом, кроме того имеется второй вход со стороны двора. Для удобства ваших клиентов рядом всегда множество парковочных мест. ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!В помещении успешно функционирует стабильно работающий бизнес по проведению квестов, мероприятий/детских праздников, который развивается уже более 6 лет! Это отлаженный механизм включающий:нный механизм, включающий:-Наработанную базу постоянных клиентов-Эффективный рабочий сайт с постоянным потоком заявок-Обученный персонал и надёжные контакты актёров и подрядчиков-Полное оснащение: мебель, техника и всё необходимое для ведения текущей деятельностиС начала 2022 года в помещении арендует надёжный и порядочный арендатор, обеспечивающий стабильный арендный поток.ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ:Пассивный доход от аренды! Вы становитесь собственником помещения и получаете гарантированный арендный доход от уже существующего, стабильного и успешного бизнеса, не участвуя в его операционной деятельности. Идеальный вариант для инвесторов, которым важна надёжность и предсказуемость дохода.Развитие собственного проекта! При желании вы можете в будущем сменить профиль или взять действующий бизнес под своё управление, используя уже наработанную репутацию и готовую инфраструктуру.ПРЕИМУЩЕСТВА И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕНесмотря на цокольный этаж, помещение полностью изолировано от подвальных коммуникаций, что исключает сырость, запахи и дискомфорт. Выполнен капитальный ремонт, в том числе:Полная замена всех инженерных сетейВысококачественная гидроизоляцияСобственная автономная линия канализацииСобственный контур отопленияНовая электропроводка по всем нормам безопасностиПриточно-вытяжная вентиляция с рекуперациейСобственная шахта для вентиляцииПротивопожарная сигнализацияОхранная сигнализацияОКРУЖЕНИЕПо соседству расположены поликлиника ''Нефтяник'', магазин ''Красное и Белое'' и другие объекты, формирующие стабильный пешеходный и автомобильный трафик.ГИБКОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯДаже если в будущем вы решите изменить профиль деятельности, помещение легко адаптируется под: детский центр, студию развития, офис, студию, шоурум, кальянная, аптека, склад и другие виды бизнесаЭтому способствуют свободная планировка и возможность быстрой смены интерьера!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Это надёжные инвестиции с уже готовым арендным доходомили возможность в перспективе возглавить успешный и любимый клиентами бизнес в центре города!ПОМЕЩЕНИЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ ЧЕРЕЗ АГЕНСТВО ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ С ПОЛНОЙ ФИНАНСОВОЙ ГАРАНТИЕЙ СДЕЛКИ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИ
Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 900 кв.м. в торгово-развлекательном центре ''Премьер''. Объект представляет собой несколько объединенных помещений, готовых для ведения бизнеса. Ключевым преимуществом является стабильный арендный доход, поскольку все площади сданы по действующим долгосрочным договорам. Местоположение является одним из самых выгодных в городе — ТРЦ находится в центральном районе, в непосредственной близости от здания ''Газпром'',городского ЗАГСа, Высших учебных заведений, что обеспечивает постоянный поток целевой аудитории с высоким покупательским спросом. Транспортная доступность исключительная: развитая дорожная развязка и большая собственная парковка делают объект легко доступным как на личном, так и на общественном транспорте.Помещение идеально подходит для инвестора, ориентированного на пассивный доход без операционных затрат, или для собственника, планирующего разместить собственный бизнес в месте с максимальным трафиком. ТРЦ ''Премьер'' характеризуется высокой проходимостью благодаря удачному миксу арендаторов, включающему популярный кинозал, фудкорт с известными сетями (такими как ''Крошка Картошка''), фитнес-центр, а также магазины одежды известных брендов. На первых этажах расположены востребованные объекты повседневного спроса: продуктовый супермаркет ''Чижик'', салоны сотовой связи и другие сервисы, что гарантирует равномерный поток посетителей в течение всей недели. Объект не требует дополнительных вложений и полностью готов к дальнейшей эксплуатации.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 207627Номер в базе: 9765700
Премиальное коммерческое пространство в самом центре ТюмениВ продаже — стильное и функциональное помещение свободного назначения, расположенное в сердце Тюмень по адресу ул. Малыгина, 2.Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовую основу для успешного бизнеса. Основные характеристики•Площадь: 209,7 м²•Этаж: 2 из 12•Свободная планировка•Высокий потенциал для различных бизнес-направлений Преимущества, которые действительно имеют значение Гибкость под любые задачиПространство легко адаптируется под офис, бьюти-индустрию, медицинский центр, студию или сервисный бизнес. Локация с высоким потенциаломЦентральная часть города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Комфорт для клиентовРедкость для центра — свободная парковка без шлагбаума, что значительно повышает привлекательность для посетителей. Продуманная инженерия•3 кондиционера (включая потолочный)•Терморегуляторы на батареях•Бойлер на 80 литров•Пожарная сигнализация Свет и пространствоБольшие окна на две стороны обеспечивают отличное естественное освещение и комфортную атмосферу без ''глухих'' зон. Готовый дизайнерский ремонтВыполнен с учетом современных требований — можно сразу начать работу или легко адаптировать под свой бренд. Дополнительные преимущества•В шаговой доступности остановки и торговые центры•Равномерная транспортная доступность из разных районов города•Активный пешеходный трафик Юридическая чистота•Один собственник•Без обременений•Без ипотеки•Чистая продажа Показ в удобное время.Такие объекты в центре появляются редко — особенно с подобным сочетанием площади, локации и готовности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 242Номер в базе: 13190233
Продам люксовый офис общей площадью 304.4 м2Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:Отличная альтернатива ''черновым новостройкам'' - готовый упакованный офисРасположен в самом центре городаСвежий, дизайнерский ремонт - подчеркивает статус и основательный подходДостаточное количество парковочных местКондиционеры и мебель в каждом кабинете - комфорт для сотрудников и гостей 1055388
Продажа коммерческого помещения в центре Тюмени — уникальное предложение! Локация: центр города, высокий трафик, отличная транспортная доступность Площадь: 67,3 кв м Состояние: без ремонта, но с большой перспективой и готовыми коммуникациямиКлючевые характеристики: Кабинетная планировка — гибкость под любой бизнес (офис, медцентр, образование и др.) Высокие потолки — простор, хорошая акустика и освещение Готовые инженерные системы: вентиляция, водоснабжение, канализация Санузел и раковина уже установлены — экономия на переоборудовании Цокольный этаж с отдельным входом из подземной парковки — тишина и удобство Дополнительный вход с ул. Малыгина — увеличивает доступность для клиентовДля инвесторов: Уникальное предложение в центре города Возможность вложиться с высоким потенциалом дохода Единственный объект в локации по такой цене и площадиЗвоните — успейте забрать! Номер предложения: 50245.
Продажа коммерческого помещения в центре Тюмени — уникальное предложение! Локация: центр города, высокий трафик, отличная транспортная доступность Площадь: 113 кв м (большое помещение, единственное в локации по такой цене) Состояние: без ремонта, но с большой перспективой и готовыми коммуникациямиКлючевые характеристики: Кабинетная планировка — гибкость под любой бизнес (офис, медцентр, образование и др.) Высокие потолки — простор, хорошая акустика и освещение Готовые инженерные системы: вентиляция, водоснабжение, канализация Санузел и раковина уже установлены — экономия на переоборудовании Цокольный этаж с отдельным входом из подземной парковки — тишина и удобствоДля инвесторов: Уникальное предложение в центре города Возможность вложиться с высоким потенциалом дохода Единственный объект в локации по такой цене и площадиЗвоните — успейте забрать! Номер предложения: 58098.
БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ!Продажа помещения с арендаторами — Фитнес центр, расположенный на первой линии в центре города, на пересечении улиц Холодильная и Республики на 3 этаже. Возможен ОБМЕН на квартиру, либо на нежилое помещение меньшей площадью! Помещение передается с арендатором , что позволяет новому владельцу продолжить деятельность без дополнительных инвестиций и простоев. Объект находится в месте с высокой пешеходной проходимостью, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Район характеризуется развитой инфраструктурой, близостью жилых комплексов, парковых зон и знаковых объектов Тюмени, что усиливает его привлекательность для широкой аудитории. Выгодное расположение обеспечивает не только доступность для пешеходов, но и удобный подъезд на автомобиле.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Гостиница, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Медцентр, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Хостел, Частная школа, Юридическое лицо с НДСКод пользователя: 51824Номер в базе: 12702996
Продается помещение свободного назначения! - Расположено в центральной части города высоким пешеходным и автомобильным трафиком, с удобной транспортной доступностью, - Просматриваемая вывеска, выделяется на общем фоне, - Общая парковка на которой всегда клиент найдет место, - Большое количество как жилых домов, так и офисных помещений. Густонаселенная локация, - Предусмотрена высокая выделенная мощность, отдельная вытяжка на крышу дома с соблюдением всех норм и стандартов, - Расположено на 2 этаже, отдельный вход с 1го этажа / 1 линии, Подойдет под: Общепит / Офис / Медицина / Торговля / Салон красоты.Возможна покупка в ипотеку! Помогу с оформлением! Есть дополнительные вопросы? Звоните! Оперативно организую просмотр.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцыКод пользователя: 110296Номер в базе: 1680506
Предлагается к покупке помещение свободного назначения в ТЦ ''Премьер''.Покупалось для размещения офисных сотрудников,но использовать возможно под различные виды деятельности.Общая площадь 63,2 м.кв.Расположено в первой очереди строительства на 2 этаже..Рядом находится грузовой лифт,что удобно для поднятия товаров.Мокрой точки нет.Вытяжка общая.Остекление витражное.Есть отдельное техническое помещение.Общий вход с улицы на первой линии.Престижное место в центре города.Хороший трафик.Парковка бесплатная на 1000 автомобилей.Продажа срочная,умеренный торг.Просмотр по согласованию.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 110133Номер в базе: 12965853
Продажа коммерческого помещения в центре Тюмени — БЕЗ КОМИССИИЛокация: Центр Тюмени, отличное месторасположение 1 этаж кирпичного дома класса ''Комфорт'' Высокий трафик, развитая инфраструктураПомещение: Большая площадь, широкий спектр назначения Отдельная входная группа Запасной выход Индивидуальная уличная площадка на уровне 2 этажа Парковочные места всегда в наличииСостояние и ремонт: Выполнен ремонт Идеально подходит под Детский Центр или частный Детский садХарактеристики: Электрическая мощность: 12 кВт Система вентиляции с выходом на крышу Кондиционирование 2 мокрые точки (вода, канализация)Варианты использования: Для собственного бизнеса Как инвестиция в арендный бизнесИдеально под детский клуб, медицинский центр, офис, студию или сдачу в аренду.Звоните для просмотра и деталей! Номер предложения: 47847.
Уважаемые покупателя. Продаётся отличное офисное помещение для бизнеса в центре города. Здание 2016 года. В помещении ремонт можно будет сделать под себя, благодаря второму свету - простор для творчества велик. . 95,2 кв.м. имеет свободную планировку. В настоящее время в центре с первой линией и свободной планировкой до 100 кв.м. предложений крайне мало, поэтому торопитесь. Самый центр, пешая, автомобильная и автобусная доступность, отличый трафик. 2 лифта, санузел и душевая также можно сделать. Подходит под любой вид деятельности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14395Номер в базе: 8485320
Продажа от собственникаПредлагается уникальное коммерческое нежилое помещение на 2-м этаже с отдельным входом (расположено в многоквартирном доме).Преимущества объекта:- локация и доступ: отдельный вход, доступ 24/7- планировка: 230 м² эффективной площади (свободная планировка, есть открытая зона и 5 кабинетов, 2 санзула, хозяйственное помещение с выводом для стиральной машинки, бойлером на 80 литров, раковиной и краном для набора воды для клининга), много света (большие окна по всему периметру помещения, выходящие на разные стороны здания), высокие потолки 3 метра- состояние: выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле. Сейчас успешно функционирует как бьюти-коворкинг (бизнес можно сохранить или переформатировать)- инженерные сети: установлены кондиционеры (в открытой зоне - промышленный), разведены мокрые точки, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция- мебель: вся мебель изготовлена на заказ, могу все оставить (обсуждается), 2 авторских дивана под большие зоны ожидания, 2 больших гардеробных шкафа с большой системой хранения, картина, фотозона и свет - все изготавливалось под заказ в Москве и Тюмени - универсальность: идеально подойдет под разные сферы деятельности, в частности, под медицинский центр, стоматологию, офис IT-компании, представительство бренда, флагманский салон красоты, бутик, магазин с иными товарами либо под образовательный центр (в том числе подойдет дистрибьютерам брендов косметики, регулярно проводящим обучающие мероприятия), а также под иные виды деятельности Можно создать кабинетную систему или оставить текущую планировку, в зависимости от особенностей вашей деятельности, поскольку свободная планировка позволяет воплотить множество разных сценариев- локация: в шаговой доступности несколько остановочных комплексов (на ул. Мылыгина, возле ТЦ ''Вояж'', на ул. Герцена и другие), а также свободный двор без шлагбаума с большим количеством бесплатных парковочных мест (что большая редкость для центра и большое преимущество для потенциальных посетителей), высокая проходимость места Юридический статус: нежилое помещение. Один собственник. Без обременений (без ипотеки и залога). Пишите в сообщения, чтобы получить видеообзор помещения и ответы на ваши вопросыАгентам просьба не беспокоить (если ваш клиент захочет посмотреть помещение через вас - тогда обязательно пишите)
