Продам помещение свободного назначения рядом с Центром города.Без комиссии для покупателя!Полуцоколь жилогo дома плoщaдью 146,2 м2. Центральный вход на 5 помещений. Паркинг перед входом.Технические характеристики:- Площадь 146.2 кв.м.- Высота потолков 3.5 м- Электричество 15 кВт с увеличением до 35 кВт- Есть мокрая точкаПомещение оборудовано под лабораторию, можно оставить за отдельную стоимость Номер предложения: 45987.
Прибыльная инвестиция или старт своего дела! Продаётся светлое коммерческое помещение 70,2 м² с отдельным входом в жилом доме. Удобный доступ в любое время суток — полная независимость от управляющей компании.Ключевые преимущества: Два окна во двор + остеклённая дверь = естественное освещение целый день, Полуцокольный этаж (не подвал!) с хорошей вентиляцией, Готовые коммуникации: вытяжка, санузел, Широкий профиль использования: магазин, ПВЗ, салон красоты, кафе, кальянная, офис, студия.Для покупателя: Чистая юридическая сделка: 1 собственник, пакет документов полностью готов к сделке, Быстрый выход на регистрацию, Возможен обмен на другое имущество, Гибкий торг. Рассматривается также долгосрочная аренда.Живой показ организую в любое удобное для вас время. Убедитесь лично — это помещение создано для бизнеса!Звоните сейчас, хорошие объекты долго не задерживаются!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 201271Номер в базе: 9636946
Продается помещение с ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ - Wildberries!Основные характеристики помещения:- (-1) этаж жилого дома,- Площадь помещения: 100 кв.м.,- Высота потолка: 2,6 метра,- Выделенная мощность: ~15 кВт.- Независимая входная группа, круглосуточный доступ,- При необходимости разделение объекта на два разных помещения (возможность независимого прохода)Условия аренды:Арендный поток: 100000 руб.Арендадатель оплачивают коммунальные услуги отдельно (коло 6 - 7 т.р.)Договор бесрочный!Локация: Дом ОбороныУважаемые покупатели, пожалуйста, не тревожьте сотрудников магазинов! По всем вопросам - пишите или звоните нам и мы организуем показ в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 207627Номер в базе: 11791283
Продается уникальное 7-этажное здание в ЖК ''Олимпия'' (р-н Дом Обороны)! Площадь — 14 392 м² Участок — 4 318 м² Мощность — 62 кВт Назначение — ОД-7 (широкие коммерческие возможности) Уже есть якорный арендатор — ''Пятёрочка'' Отлично подойдёт для бизнес-центра, клиники, гостиницы, спорткомплекса или торгового центра. Первый этаж (709 м²) идеально для супермаркета, аптеки, шоурума или салона. Активный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, растущий жилой массив. Низкая цена за м² — отличная инвестиция! Звоните прямо сейчас — получите индивидуальное предложение, пока объект свободен! Номер предложения: 44307.
Арт. 136836089 Цена снижена.Продается коммерческое помещение в густонаселенном районе города, на Доме Обороны. 1 этаж, 1 линия, 2 входа, потолки 3,5 метраПоловина помещения сдана в аренду долгосрочным арендаторам.
Описание проходит модерацию и появится в скором времени Описание проходит модерацию и появится в скором времени Описание проходит модерацию и появится в скором времени Описание проходит модерацию и появится в скором времени Описание проходит модерацию и появится в скором времени Описание проходит модерацию и появится в скором времени Описание проходит модерацию и появится в скором времени Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4026737
Продам нежилое здание общей площадью 887.8 кв.м, со своей территориейБез комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:Расположено в центральной части города,Отдельно стоящее здание с ремонтом,Земельный участок - 18.5 соток в собственности!Своя закрытая территория с видеонаблюдением,Кондиционеры в каждом кабинете,Высокие потолки (3,6 метров),Новый, современный ремонт. 981839
Коммерческое помещение 106.1 м² (цоколь) БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается просторное нежилое помещение свободного назначения в развитом и оживленном районе Дома Обороны (ул. Ямская). Почему это место принесет вам прибыль:Наработанная база клиентов: Много лет здесь успешно работал известный магазин строительных инструментов. Местные жители отлично знают эту локацию, трафик идет сам по себе. Вы можете продолжить этот бизнес или открыть свой.Универсальность: Статус нежилого помещения позволяет запустить любой формат бизнеса под ваши задачи (офис, склад, магазин, даркстор, сфера услуг, ПВЗ).Готовый ремонт: Внутри выполнен аккуратный косметический ремонт. На полу уложена прочная плитка, стены оштукатурены и окрашены, установлены навесные потолки. Характеристики объекта:Общая площадь: 106.1 кв. м.Этаж: Цокольный (внутри жилого дома).Вход: Со двора (удобно для разгрузки и доступа).Санузел: Совмещенный, полностью оборудованный.Состояние: Свободно, готово к въезду и эксплуатации. Отличная инвестиция как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой окупаемостью! Звоните прямо сейчас! Просмотр организуем по предварительной договоренности в удобное для вас время. Номер предложения: 69586.
Без комиссии. Полное юридическое сопровождение сделки — бесплатно.Продаётся помещение свободного назначения в цоколе кирпичного 5-этажного дома (2008 г. постр.). Общая площадь — 271,5 м².Идеальный вариант для студии йоги, пилатоса, растяжки, квестов, организации бизнеса по хранению или склада. Ключевые характеристики:• Два отдельных входа, смешанная планировка.• Высота потолков — 2,5 м, выполнен качественный ремонт.• Мощность 20 кВт с возможностью увеличения.• Полный набор коммуникаций: вода, канализация, охранно-пожарная сигнализация.• Естественный свет — окна 4040 см по периметру.• Для клиентов и сотрудников — бесплатная парковка рядом, есть заезд для грузового транспорта прямо к дверям.Локация: граница исторического центра и района Дома Обороны — высокая проходимость и статусное расположение. Звоните — покажу объект в удобное для вас время. Номер предложения: 69487.
Двухуровневые аппартаменты в центре города Тюмени!Район: бизнес-центр города, рядом учебные заведения, административные и офисные здания, вся инфраструктура.Дом: элитный Апарт-отель ''Resident hotel & apartments'', на 1-м этаже расположены фитнес-центр и ресторан, на этажах выше номера отеля и пространства под коммерческую недвижимость (фотосудии и проч.) При входе мягкая лобби-зона с консьержем, вход только по индивидуальному электронному ключу. Случайных людей здесь нет.Помещение: просторное за счет второго света (потолок 5,4 м), выполнен дизайнерский ремонт (локальное освещение на всех уровнях и зонах).Может быть отличной инвестицией в бизнес. Высокий спрос на посуточную аренду в данном районе может приносить хорошую доходность.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Гостиница, Косметология, Офис, Кружки / секции / досуг, Хостел, Юридическое лицо с НДС, Панорамные окна, ЛифтКод пользователя: 118255Номер в базе: 13190497
Коммерческое помещение в центре Тюмени: выгодное вложение для Вашего бизнеса. Площадь 125,2 м2. Этаж:1-й. Вход: 2 отдельных с улицыРасположено в Калининском районе города, в оживлённом районе с высокой проходимостью. Удобная логистика - 10 минут до центра Тюмени. Два входа с улицы (с разных сторон)- удобно для организации выгрузки товара и потока клиентов. Бесплатная парковка рядом - всегда есть свободные места! Круглосуточный доступ в помещение.Один собственник - быстрый выход на сделку. Moжнo использовать под офис для вeдения бизнеca, а также выгодно сдавать в аpенду. Рядом школы, детские сады, поликлиника - идеально для бизнеса, ориентированного на семьи. В данный момент в помещении располагается лицензированный частный сад. Помещение светлое, тёплое, с ремонтом (два года назад делался капитальный ремонт с утеплением пола). Два сан узла. Кладовка с противопожарной дверью. Установлена пожарная и охранная сигнализация, тревожная кнопка, ОКО. Проводной интернет. Установлены камеры внутри и снаружи помещения, домофон.Показ помещения в удобное для вас времяЦена ниже рыночной )) Звоните!
Готовый бизнес в недвижимости — стильные апартаменты, которые можно сдавать сразу после покупки.Продаются современные двухуровневые апартаменты площадью 50,6 м² с дизайнерским ремонтом и панорамным остеклением в одном из самых востребованных районов Тюмени — Дом Обороны.Идеальный вариант как для жизни, так и для посуточной или долгосрочной аренды.Что делает этот объект особенным: двухуровневая планировка высота потолков 5,4 м — ощущение пространства и воздуха огромные витражные окна с потрясающим количеством света стильный интерьер по дизайн-проекту вся мебель и техника остаются новым собственникамПланировка продумана для максимального комфорта:— 1 уровень: просторная кухня-гостиная— 2 уровень: уютная спальня на антресоли Район Дома Обороны — это близость к центру города, удобная транспортная развязка и высокий спрос на аренду.Для вашего комфорта и безопасности: закрытая территория охрана и консьерж доступ по персональному ключуАпартаменты полностью готовы к проживанию и не требуют дополнительных вложений — отличный вариант для тех, кто хочет получать доход с первого дня после покупки. Звоните — расскажу подробнее о доходности объекта и организую просмотр в удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Хостел, Стоматология, Панорамные окна, ЛифтКод пользователя: 55821Номер в базе: 12022336
Коммерческое помещение в центре Тюмени: выгодное вложение для бизнесаАдрес: Тюмень, Калининский округ, ул. Садовая, 121Б.Площадь: 125,2 м2 Этаж: 1й.Цена: ниже рыночной.Ключевые преимущества:Удачное расположение — в центральной части города, в оживлённом районе с высокой проходимостью.Удобная логистика — 10 минут до центра Тюмени.Два входа с улицы (с разных сторон) — удобно для организации потока клиентов.Бесплатная парковка рядом — всегда есть свободные места.Круглосуточный доступ — идеально для бизнесов с ненормированным графиком.Один собственник — быстрая сделка без лишних проволочек.Состояние и оснащение:Помещение готово к работе — два года назад выполнен капитальный ремонт с утеплением пола. Всё продумано для комфортной эксплуатации:светлое и тёплое пространство,2 санитарных узла,кладовка с противопожарной дверью,пожарная и охранная сигнализация,тревожная кнопка и система ОКО,проводной интернет,камеры видеонаблюдения (внутри и снаружи),домофон.Варианты использования:Помещение универсально и подходит для разных бизнеснаправлений:офис компании,частный детский сад.медицинский центр или клиника,образовательный центр или коворкинг,магазин или шоурум,кафе или минипекарня,Хостел.сдача в аренду (высокий потенциал доходности).ГАБ: Уже есть арендатор ''Озон'' на 30кв.м. Еще на 87кв.м. свободное помещение.Ежемесячная аренда 100 000ты.р. мес.Инфраструктура районаРайон отличается развитой инфраструктурой, что создаёт дополнительные преимущества для бизнеса:Транспортная доступность: удобные подъезды, остановки общественного транспорта в пешей доступности.Социальная инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиники — идеально для бизнеса, ориентированного на семьи.Торговые объекты: в округе расположены магазины, супермаркеты, кафе — сформированный поток покупателей.Деловые центры: близость к административным и коммерческим зданиям обеспечивает приток целевой аудитории.Условия просмотра и сделкиПоказ: в вечернее время или в выходные дни — подстроимся под ваш график.Сделка: быстрая, без скрытых условий.Не упустите шанс приобрести помещение с готовым потенциалом для бизнеса!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3984804
*Торговый центр общей площадью 12 186 кв. отдельно стоящеe зданиe. *Объект расположен на первой линии в развитом районе ''Дом обороны'', * Здание имеет два основных этажа и цокольный уровень, *вся площадь сдана в аренду, договоры носят долгосрочный характер. *Ключевыми арендаторами, крупные федеральные сети: гипермаркет ''Перекресток'', магазины электроники DNS и обувной ритейлер KARI. * парковка на 150 автомобилей, * четыре отдельных входа,*. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт или поиск арендаторов, представляя собой полностью сформированный актив с прогнозируемым денежным потоком. Это решение для инвестора, нацеленного на надежное вложение в коммерческую недвижимость с немедленной отдачей.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, ОстровокКод пользователя: 122540Номер в базе: 1057431
ПРОДАЮ КЛАДОВКУДЛЯ ЛЮДЕЙ, У КОТОРЫХ ДОМА ВСЁ ВРЕМЕННОЕсли у вас дома есть: — пакет с пакетами — коробка с коробками — ящик провода, которые когда-нибудь пригодятся — чемодан без поездок — лыжи без снега — ёлка в июлеПоздравляю! Вы знаете, зачем вам эта кладовка. ПРО РАЗМЕРЫ4,1 квадратных метра или 10,2 кубических метра. Это ровно столько, сколько нужно, чтобы: — освободить квартиру — но не захламить новое местоКладовка вместительная, но хлама туда много не влезает. И это её главное преимущество. КАК ЭТО РАБОТАЕТВы приходите. Складываете вещи. Понимаете, что: — половина вдруг пригодится — не пригодится — коробки не должны жить в квартире — дома стало легче дышатьКладовка молчит. Но осуждает. ЧТО СЮДА НЕ НАДО— всё подряд — давай ещё это впихнём — вещи на всякий случай — надежду, что потом разберёте ЧТО МОЖНО— товар — технику — документы — сезонку — чувство, что вы - взрослый человекЕсли вы сейчас подумали блин, это про меня — пишите. Если засмеялись — пишите быстрее.Если обиделись — значит, кладовка уже нужна, просто вы ещё не готовы.
Готовый арендный бизнес с окупаемостью на 12 лет вперед! О объекте и жилом комплексе: Помещение расположено на первой линии в современном жилом квартале Олимпия — это более 1500 квартир и высокая плотность платежеспособного населения. Локация: Район Дома Обороны с отличной видимостью и интенсивным пешеходным трафиком. Отдельный вход с уровня земли, удобная зона разгрузки и высокие потолки, соответствующие всем стандартам ритейла. Эстетичный фасад здания и современное благоустройство прилегающей территории. О помещении: Общая площадь: 133 кв.м. с эффективной прямоугольной планировкой. Состояние: Выполнен полный ремонт по брендбуку арендатора. Главная деталь: Объект полностью соответствует жестким лицензионным требованиям для торговли алкогольной продукцией (соблюдены все радиусы трезвости). Бизнес-потенциал (ГАБ): Якорный арендатор: Федеральная сеть Красное & Белое — один из самых устойчивых ритейлеров на рынке. Доходность: Ежемесячный арендный поток (МАП) составляет 70 000 руб. Надежность: Зарегистрированный долгосрочный договор аренды с остатком на 12 лет. Рост прибыли: Ежегодная индексация арендной ставки составляет 5%, что защищает ваши инвестиции от инфляции. Транспорт: На авто: Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на ул. Ямскую и Объездную дорогу. Пешком: Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, высокая проходимость вдоль фасада. Юридический блок: Собственность: 2 взрослых собственника, объект без долгов и скрытых обременений. Договор: Долгосрочная аренда зарегистрирована в Росреестре. Сделка: Полный пакет документов готов, быстрый выход на сделку.Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!
