Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Дом Обороны в Тюмени

Продается помещение с ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ - Wildberries!Основные характеристики помещения:- (-1) этаж жилого дома,- Площадь помещения: 100 кв.м.,- Высота потолка: 2,6 метра,- Выделенная мощность: ~15 кВт.- Независимая входная группа, круглосуточный доступ,- При необходимости разделение объекта на два разных помещения (возможность независимого прохода)Условия аренды:Арендный поток: 100000 руб.Арендадатель оплачивают коммунальные услуги отдельно (коло 6 - 7 т.р.)Договор бесрочный!Локация: Дом ОбороныУважаемые покупатели, пожалуйста, не тревожьте сотрудников магазинов! По всем вопросам - пишите или звоните нам и мы организуем показ в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кальянная, Косметология, Магазин продукты / супермаркет, Магазин непродовольственный, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, ПВЗ (Ozon / CDEK / WB / Я. Маркет)Код пользователя: 61084Номер в базе: 11791283

Без комиссии. Полное юридическое сопровождение сделки — бесплатно.Продаётся помещение свободного назначения в цоколе кирпичного 5-этажного дома (2008 г. постр.). Общая площадь — 271,5 м².Идеальный вариант для студии йоги, пилатоса, растяжки, квестов, организации бизнеса по хранению или склада. Ключевые характеристики:• Два отдельных входа, смешанная планировка.• Высота потолков — 2,5 м, выполнен качественный ремонт.• Мощность 20 кВт с возможностью увеличения.• Полный набор коммуникаций: вода, канализация, охранно-пожарная сигнализация.• Естественный свет — окна 4040 см по периметру.• Для клиентов и сотрудников — бесплатная парковка рядом, есть заезд для грузового транспорта прямо к дверям.Локация: граница исторического центра и района Дома Обороны — высокая проходимость и статусное расположение. Звоните — покажу объект в удобное для вас время. Номер предложения: 69487.

*Торговый центр общей площадью 13141 м. кв. отдельно стоящеe зданиe. *Объект расположен на первой линии в развитом районе ''Дом обороны'', * Здание имеет два основных этажа и цокольный уровень, *вся площадь сдана в аренду, договоры носят долгосрочный характер. *Ключевыми арендаторами, крупные федеральные сети: гипермаркет ''Перекресток'', магазины электроники DNS и обувной ритейлер KARI. * парковка на 150 автомобилей, * четыре отдельных входа,*. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт или поиск арендаторов, представляя собой полностью сформированный актив с прогнозируемым денежным потоком. Это решение для инвестора, нацеленного на надежное вложение в коммерческую недвижимость с немедленной отдачей.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Магазин продукты / супермаркет, Магазин непродовольственный, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, ОстровокКод пользователя: 122540Номер в базе: 1057431

ПРОДАЮ КЛАДОВКУДЛЯ ЛЮДЕЙ, У КОТОРЫХ ДОМА ВСЁ ВРЕМЕННОЕсли у вас дома есть: — пакет с пакетами — коробка с коробками — ящик провода, которые когда-нибудь пригодятся — чемодан без поездок — лыжи без снега — ёлка в июлеПоздравляю! Вы знаете, зачем вам эта кладовка. ПРО РАЗМЕРЫ4,1 квадратных метра или 10,2 кубических метра. Это ровно столько, сколько нужно, чтобы: — освободить квартиру — но не захламить новое местоКладовка вместительная, но хлама туда много не влезает. И это её главное преимущество. КАК ЭТО РАБОТАЕТВы приходите. Складываете вещи. Понимаете, что: — половина вдруг пригодится — не пригодится — коробки не должны жить в квартире — дома стало легче дышатьКладовка молчит. Но осуждает. ЧТО СЮДА НЕ НАДО— всё подряд — давай ещё это впихнём — вещи на всякий случай — надежду, что потом разберёте ЧТО МОЖНО— товар — технику — документы — сезонку — чувство, что вы - взрослый человекЕсли вы сейчас подумали блин, это про меня — пишите. Если засмеялись — пишите быстрее.Если обиделись — значит, кладовка уже нужна, просто вы ещё не готовы.

Готовый арендный бизнес с окупаемостью на 12 лет вперед! О объекте и жилом комплексе: Помещение расположено на первой линии в современном жилом квартале Олимпия — это более 1500 квартир и высокая плотность платежеспособного населения. Локация: Район Дома Обороны с отличной видимостью и интенсивным пешеходным трафиком. Отдельный вход с уровня земли, удобная зона разгрузки и высокие потолки, соответствующие всем стандартам ритейла. Эстетичный фасад здания и современное благоустройство прилегающей территории. О помещении: Общая площадь: 133 кв.м. с эффективной прямоугольной планировкой. Состояние: Выполнен полный ремонт по брендбуку арендатора. Главная деталь: Объект полностью соответствует жестким лицензионным требованиям для торговли алкогольной продукцией (соблюдены все радиусы трезвости). Бизнес-потенциал (ГАБ): Якорный арендатор: Федеральная сеть Красное & Белое — один из самых устойчивых ритейлеров на рынке. Доходность: Ежемесячный арендный поток (МАП) составляет 70 000 руб. Надежность: Зарегистрированный долгосрочный договор аренды с остатком на 12 лет. Рост прибыли: Ежегодная индексация арендной ставки составляет 5%, что защищает ваши инвестиции от инфляции. Транспорт: На авто: Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на ул. Ямскую и Объездную дорогу. Пешком: Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, высокая проходимость вдоль фасада. Юридический блок: Собственность: 2 взрослых собственника, объект без долгов и скрытых обременений. Договор: Долгосрочная аренда зарегистрирована в Росреестре. Сделка: Полный пакет документов готов, быстрый выход на сделку.Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам коммерческое помещение общей площадью 71,8 м2 (объединенные помещения 36,9 м2 и 34,9 м2). Расположено на 1 этаже жилого дома на очень оживленном участке - кольцевом перекрестке р-на Дом Обороны. Высокий автомобильный и пешеходный трафик - рядом 4 автобусные остановки, два пешеходных перехода.Арендатор - ''А-Оптика'' (на площади 36,9 м2), оплачивает коммунальные и бытовые расходы по помещению. Арендная плата - 99 050 руб/мес.Две отдельные входные группы,Высокие потолки,Место под вывеску на фасаде,Чистовой ремонт.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, ДД Колесник, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 202856Номер в базе: 13272735

Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения, находящееся в цокольном этаже жилого здания. Помещение находится в развитом районе города - Дом Обороны, хорошие подъездные пути, отдельная входная группа, дополнительно: два запасных входа.В объекте выполнен полноценный ремонт: натяжные потолки, пол - плитка, выделенный санузел, вода централизованная, освещение, также имеется видеонаблюдение, кондиционеры, пожарная сигнализация. Ранее помещение использовалось, как детский развлекательный центр, так что присуще положительная энергетика. Помещение полностью готово к эксплуатации!Звоните, покажем и все подробности расскажем! Номер предложения: 34023.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 53 м² с косметическим ремонтом, идеально подходящее для вашего бизнеса! Удобный отдельный вход и расположение на второй линии от улицы Ямской обеспечивают высокий поток клиентов и отличную видимость. Это идеальное решение для открытия пункта выдачи заказов Озон или Wildberries, офиса, магазина, парикмахерской или салона красоты.Помещение состоит из двух уютных комнат, соединенных коридором, а также включает в себя два зала и небольшое складское помещение. Санузел добавляет удобства для сотрудников и клиентов. Рядом с домом расположена автостоянка, что обеспечивает легкий доступ для ваших клиентов. Не упустите шанс снять это выгодное предложение и начать свой бизнес в месте с высоким трафиком! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школаКод пользователя: 212811Номер в базе: 7784349

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам коммерческое помещение общей площадью - 110,2 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК СОНТАР - новый жилой квартал у Затюменского парка. Комплекс состоит из 5 домов разной этажности (12-20), на первых этажах размещена коммерческая недвижимость, есть стиллобаты. До центра города на машине - 10 минут, рядом расположены новый детский сад, поликлиника, ТЦ Ямской, а также трафиковая автодорога - ул. Ямская, которая прокладывает путь в город из аэропорта. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:• Срок сдачи - 4 кв 2028 г,• Отдельная входная группа с уровня земли,• Панорамные окна,• Мощность - 0,2 кВт на м2,• Коммерческая вытяжка,• Ремонт - черновая отделка,• На входной группе предусмотрено место под информационную вывеску.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы и сопроводить сделку! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / СтройдворКод пользователя: 350Номер в базе: 14255689

Без Комиссии для покупателя !!! От собственника!Продаётся нежилое помещение в Тюмени, ул. Полевая 27 корп.2, микрорайон Дом обороны, Калининский округ города.В помещении большой зал, отдельные кабинеты, 2 санузла.Общая площадь - 114,9 м2.Высота потолков - 3.1 м.Первый этаж.Отдельный вход.Много парковочных мест.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.Хороший пешеходный и автомобильный трафик.До центра 5 минут.Подробная информация по телефону !!!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается помещение с арендатором на 1 этаже общей площадью 123,8 м2. Расположено в отдельно стоящем здании на 1 ЛИНИИ. Отдельная входная группа. Выделено место под информационно-рекламную вывеску.В помещении высокие потолки и окна. Во всем здании выполнена реновация и благоустройство территории. Рядом располагаются ЖК ''Олимпия'' и ЖК ''Озерный парк'', через дорогу ЖК ''Авторский''.Помещение с отдельной входной группой,Договор аренды на 8 лет. Коммунальные расходы полностью на арендаторе.Есть вытяжка, согласовано место под вывеску.На первом этаже также есть сетевые арендаторы - Чижик, пивоварня, Додо пицца, которые обеспечивают высокий пешеходный трафик. Остальные этажи занимают бизнесы с разными видами услуг (офисы компаний, салоны красоты).Мы знаем, что вам интересно и готовы ответить на ваш звонок!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, ДД КолесникКод пользователя: 160883Номер в базе: 13780232

Продаётся помещение 180м2 в районе дом обороны.

Отличное предложение !!!Без Комиссии для покупателя !!!Продаётся нежилое помещение в Тюмени, ул. Таврическая, 9к6, микрорайон Дом обороны, Калининский округ города.Помещение Арендуют под офис, ( ставка 1000 р. за м2, индексация - 10% ).Выполнен качественный ремонт.В помещении большой зал, отдельный кабинет, санузел.Установлены кондиционер, видеонаблюдение, охранная сигнализация.Общая площадь - 85,8 м2.Высота потолков - 3 м.Электричество - 7,5 кВт.Первый этаж.Отдельный вход.Много парковочных мест.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.Хороший пешеходный и автомобильный трафик.До центра 5 минут.Рассмотрим рассрочку, другие варианты.Подробная информация по телефону !!!

Коммерческое помещение в центре Тюмени: выгодное вложение для Вашего бизнеса. Площадь 125,2 м2. Этаж:1-й. Вход: 2 отдельных с улицыРасположено в Калининском районе города, в оживлённом районе с высокой проходимостью. Удобная логистика - 10 минут до центра Тюмени. Два входа с улицы (с разных сторон)- удобно для организации выгрузки товара и потока клиентов. Бесплатная парковка рядом - всегда есть свободные места! Круглосуточный доступ в помещение.Один собственник - быстрый выход на сделку. Moжнo использовать под офис для вeдения бизнеca, а также выгодно сдавать в аpенду. Рядом школы, детские сады, поликлиника - идеально для бизнеса, ориентированного на семьи. В данный момент в помещении располагается лицензированный частный сад. Помещение светлое, тёплое, с ремонтом (два года назад делался капитальный ремонт с утеплением пола). Два сан узла. Кладовка с противопожарной дверью. Установлена пожарная и охранная сигнализация, тревожная кнопка, ОКО. Проводной интернет. Установлены камеры внутри и снаружи помещения, домофон.Показ помещения в удобное для вас времяЦена ниже рыночной )) Звоните!

Продается помещение 98,9 кв.м. с открытым в нем бизнесом творческое пространство - кофейня.Это, то самое месте где вы можете вести бизнес с легкостью и радостью!Баловать ваших гостей самым вкусным кофе и удивлять интересными кулинарными и творческими мастер-классами.Жители района уже полюбили кофейню всем сердцем, здесь самый вкусный кофе и обалденная эксклюзивная кулинария.Появились вопросы?Звоните !ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, ПекарняКод пользователя: 61127Номер в базе: 1056849