Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Район КПД в Тюмени

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 194 кв. м, расположенное в районе КПД!К объекту сделана пристройка 63 кв м. Она в долгосрочной аренде! ОБЬЕКТ и ЗЕМЛЯ в СОБСТВЕННОСТИ ! ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Отдельно стоящее здание, 2 входа, 1 этаж, Достаточно парковочных мест. Капитальный ремонт, Электрическая мощность- 100 кВт, Высота потолков 3,5 метра, Есть коммерческая вытяжка, Напольное покрытие — практичная плитка, Фасадная часть здания предусматривает возможность размещения рекламной вывески, Планировка свободная,ИНФРАСТУКТУРА и ЛОКАЦИЯ:Центральный район города Отличная транспортная доступность Удобные подъездные пути.Развитая инфраструктура вокруг + много жилой застройки ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: готовое помещение для старта бизнеса или сдачи в арендуВажным преимуществом является довольно высокий трафик. В том числе благодаря расположению: центральная часть города, жилые дома. Ваше помещение всегда будет востребовано у клиентов.При желании могу организовать встречу с собственником лично!Показ возможен в любое удобное для вас время.ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! Для получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторанКод пользователя: 188974Номер в базе: 9911342

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение, площадь 19,2 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0219002:842, г. Тюмень, ул. Севастопольская, д. 2, стр. 9, гараж 4, рег. 72-012343,, Дата и время начала приема заявок 2026-10-08 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-09 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-11 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-12 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Уважаемые покупатели! Продаётся помещение свободного назначения на втором этаже отдельно стоящего здания в самом центре города! Локация — высокая проходимость и развитая инфраструктура. Помещение правильной прямоугольной формы, без колонн и зауженных зон, что упрощает планировку и зонирование. Рядом с входом оборудована удобная парковка для клиентов и сотрудников. Здание расположено в густонаселённом жилом районе, а внутри уже работают 12 организаций, включая продуктовый маркет, — это создаёт стабильный трафик и готовую точку притяжения аудитории. Объект подойдёт под любой вид деятельности: офис, салон красоты, студию, медицинский центр, образовательные услуги или торговлю. Отличный вариант для старта или масштабирования бизнеса! Просмотр строго по договорённости — звоните, договоримся на удобное время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Косметология, Медцентр, Офис, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Частная школаКод пользователя: 103859Номер в базе: 12207165

СРОЧНО! Максимально выгодная сделка в центре Тюмени: отдельно стоящее нежилое здание по цене цоколя! Ищете ликвидный объект с высоким инвестиционным потенциалом? Предлагаем уникальный шанс приобрести комплекс из двух капитальных зданий общей площадью 549,3 кв. м — и построить прибыльный бизнес в самом сердце города.Что входит в лот:помещение свободного назначения — 462,5 кв. м,склад — 86,8 кв. м,земельный участок — 787 кв. м (в собственности).Есть предварительная возможность увеличить площадь участка — по согласованию с ДИО. Это дополнительный рычаг для роста доходности проекта.Почему этот объект стоит купить прямо сейчас: Локация в центре с насыщенной инфраструктурой. В шаговой доступности — аптеки, магазины, салоны красоты, сетевые торговые точки, офисы, учебные и медицинские учреждения. До остановок общественного транспорта — 2 минуты. Поток клиентов гарантирован. Не попадает под программу КРТ. Вы можете спокойно планировать долгосрочное развитие без риска изъятия или сноса. Это серьёзное преимущество для инвесторов. Огромный потенциал для общепита. Высокие потолки (4,5 м), большие окна и продуманная планировка — идеальная база для кафе, ресторана, кондитерской, пекарни или фуд-холла. Возможность надстроя из лёгких конструкций. Реконструкция без масштабного вмешательства позволит значительно увеличить полезную площадь и доходность объекта. Полностью готовы к эксплуатации. Все центральные коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение) отремонтированы. Есть вентиляция, спроектированная специально под объекты общепита, и охраннопожарная сигнализация. Технические преимущества: 3 санузла, 3 входа (включая погрузочноразгрузочный), текущие электрические мощности с возможностью увеличения до 150 кВт — этого хватит даже для энергоёмкого оборудования. Состояние ''под отделку'' — оптимальный вариант для реализации собственного дизайнпроекта: стены под покраску, пол — плитка, потолок выровнен. Полное соответствие требованиям СанПиН.Для инвестора это не просто покупка недвижимости — это готовый старт для масштабируемого бизнеса. Вы получаете надёжный, ликвидный актив в центре города с понятной моделью роста прибыли.Цена — на уровне цоколя, что делает предложение особенно привлекательным на фоне текущей рыночной конъюнктуры.Не упустите шанс вложить средства в перспективный объект с быстрой окупаемостью! Звоните — организуем показ, подробно расскажем о возможностях и поможем просчитать бизнесмодель под ваш формат. Свяжитесь с нами прямо сейчас — количество таких предложений ограничено!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, СТ

Предлагается к продаже уникальный объект встроенно-пристроенной коммерческой недвижимости, свободной планировки 199.1 кв.м.!!!Просторное светлое помещение идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей, будь то офис, магазин, кафе, медицинский кабинет, бьюти-салон и многое другое.Можно разделить на два помещения (имеется два санузла).Основные характеристики и преимущества:Площадь: 199.1 кв.м.Тип: встроенно-пристроенная коммерческая недвижимость.В помещении имеется: отопление, водопровод (две мокрые точки - два санузла), канализация, электричество (мощностью 150 квт), счетчики учета потребления энерго-и-водоресурса. Высота потолков: 3 м.В помещении 4 классических пластиковых окна. Планировка: свободная, что позволяет адаптировать пространство под свои нужды.Состояние: косметический ремонт, что дает возможность сразу приступить к эксплуатации.Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы невысокие.Парковка: открытая, обеспечивающая удобный доступ для ваших клиентов и сотрудников.Не упустите возможность приобрести данный объект и развивать свой бизнес уже сегодня!!! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звонитеПри осмотре обсуждается торг! Номер предложения: 46660.

Продается помещение свободного назначения 61,4 м2.Сдается 80000р/месяц1этаж / 4 м потолки / Витраж / 1 линия (школа+ПВЗ)Ключевые параметры Площадь: 61,4 м² Высота потолков: 4,0 м Фасад: Витражное остекление Узел: Санузел отдельный Состояние: Ремонт, кондиционер в комплектеЛокация Линия: 1-я Хороший пешеходный трафик Якоря в радиусе 150 м: Школа + детский сад ''Ярче!'' ПВЗ Wildberries ПВЗ OZON Вход: отдельныйФормат использования Готовность: Свободно. Вход в сделку без ожидания освобождения.Коммуникации Отопление: центральное Водоснабжение: есть Вентиляция: приточныйОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 186202Номер в базе: 12182147

В продаже помещение свободного назначения на первой линии на КПД!Расположено на первом этаже кирпичного 5-ти этажного здания в районе с развитой инфраструктурой.Основные преимущества:-Помещение на первой линии, рядом со зданием ТИУ, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.- Два oтдельныx входa с улицы, с современными входными группами. один вхoд сo двopa (пoдойдёт для погрузо-paзгpузoчных работ), - Хорошие подъездные пути и большая бесплатнaя пaркoвка перед зданием.- Продуманная планировка узаконена, имеется три oтдeльных просторных помещения 106, 117, 45 м2, отдельная электрощитовая, несколько подсобных помещений для хранения, кабинeт, баp, кухня , два caнузла. - Уcтaнoвлeны 4 кондиционepa, помещение оборудовано системой видеo наблюдения. - Помещение с современным ремонтом с преобладанием природных материалов. Натяжные потолки, двух-уровневое освещение, на полу ковролин. Два санузла и кухня в кафеле, полностью поменяна вся проводка. Кoвролин по вcей площади.- Данное помещение идеально подходит под любой вид деятельности: торговля , офис, учебный центр, компьютерный клуб, общепит, магазин. - Стандартная выcoта потoлкoв 2,5 м.В данный момент в помещении находится бильярдный клуб. Новый владелец может свободно обустроить помещение для своего бизнеса. В помещении остается все, кроме бильярдных столов, и оборудования, необходимого для игры в бильярд. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Частная школаКод пользователя: 185619Номер в базе: 12792517

Коммерческое помещение 30 м² в районе КПД с долгосрочным арендаторомПродается коммерческое помещение в одном из самых оживленных районов Тюмени — КПД!Характеристики помещения:Площадь: 30 м² (с тамбуром — 33,5 м²).Потолки: 3,0 м — ощущение простора.Год постройки дома: 2005.Отдельный вход — комфортный доступ для арендаторов и клиентов.Преимущества:Долгосрочный арендатор — пункт Wildberries, стабильный доход уже с первого дня.Наработанное место: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Выгодное расположение:Напротив — автовокзал, обеспечивающий постоянный поток людей.В соседнем доме — 5 корпус медицинского университета.Рядом находится ТЦ ''Матрица'', привлекающий дополнительные потоки клиентов.Идеально для тех, кто ищет готовое инвестиционное решение или место для развития собственного бизнеса.Цена обсуждается. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер предложения: 33819.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: ООО ''Авангард СК'', собственник: ООО ''Авангард СК'' Лот: Нежилое помещение (кладовая), площадь 3,1 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0219002:7596, г. Тюмень, ул. Энергетиков, д. 42б, кладовая 96, (ипотека ФНС, в соответствии с п.2.1 ст.73 Налогового кодекса РФ), н/ц: 287400 р., з-к: 43110 р., код: 0001, рег. 72-012655-ГМУ-3,

Продам помещение свободного назначения, 1 этаж, два входа, можно разделить на два помещения.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (кладовая), площадь 3,1 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0219002:7596, г. Тюмень, ул. Энергетиков, д. 42б, кладовая 96, рег. 72-012655-ГМУ-3,, Дата и время начала приема заявок 2026-09-19 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-19 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-21 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-22 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

МЕСТО, ГДЕ ДЕЛАЮТ ДЕНЬГИ!Ваш бизнес заслуживает лучшего расположения. Это не просто квадратные метры, а готовый инструмент для извлечения прибыли.Продаётся коммерческое помещение 112 м² в зоне мощнейшего пешеходного и автомобильного трафика.Почему это идеальное вложение?* Локация решает всё: Первая линия домов гарантирует, что вас увидят тысячи потенциальных клиентов каждый день. Высокая видимость — залог быстрой окупаемости.* Входите и работайте: Помещение полностью готово к эксплуатации. Документы на сделку уже подготовлены — никаких бюрократических проволочек.* Комфорт для вас и ваших клиентов: Просторная парковка рядом и отдельный вход обеспечивают удобство и независимость.* Спокойствие и надёжность: Современные центральные коммуникации и действующая пожарная сигнализация гарантируют безопасность вашего бизнеса.Не упустите шанс занять точку притяжения в городе!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер предложения: 68734.

Продается под даркстор